土地抵押擔(dān)保合同范本（4篇）

土地抵押?擔(dān)保合同?范本立?契約書(shū)人?債權(quán)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)債?務(wù)人__?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)，?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。第三?條本約?抵押借款?期間，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息，依國(guó)?家銀行核?定的放款?利率計(jì)算?，并于每?月___?_日計(jì)提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí)，甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?，其土地?所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利?證明書(shū)及?設(shè)定契約?書(shū)均由甲?方收?qǐng)?zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時(shí)?，甲方應(yīng)?會(huì)同辦理?抵押權(quán)涂?銷(xiāo)登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延，?若乙方屆?滿不清償?，甲方得?依法申請(qǐng)?法院拍賣(mài)?抵押的不?動(dòng)產(chǎn)土地?。第九?條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本契約?書(shū)一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地抵押擔(dān)?保合同范?本（二）?抵押人?：___?____?___?抵押權(quán)人?：___?____?___?為確保_?___年?____?月___?_日簽定?的___?_(以下?稱(chēng)主合同?)的履行?，抵押人?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?愿意以其?有權(quán)處分?的房地產(chǎn)?作抵押。?抵押權(quán)人?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充?分了解其?權(quán)屬狀況?及使用與?管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上?，同意接?受甲方的?房地產(chǎn)抵?押。甲?方將房屋?抵押給乙?方時(shí)，該?房屋所占?用范圍的?土地使用?權(quán)一并抵?押給乙方?。雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列房?地產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條甲方?用作抵押?的房地產(chǎn)?座落于_?___區(qū)?____?街(路、?小區(qū))_?___號(hào)?____?棟___?_單元_?___層?____?戶號(hào)，其?房屋建筑?面___?_m2，?占地面積?____?m2.?第二條?根據(jù)主合?同，甲乙?雙方確認(rèn)?：債務(wù)人?為_(kāi)__?_;抵押?期限自_?___年?____?月___?_至__?__年_?___月?____?。第三?條經(jīng)房?地產(chǎn)評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估?，上述房?地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣?____?(大寫(xiě))?，___?_(小寫(xiě)?)。根據(jù)?主合同，?雙方確認(rèn)?：乙方債?權(quán)標(biāo)的額?(本金)?：___?____?___(?大寫(xiě))，?____?(小寫(xiě))?，抵押率?為百分之?____?。第四?條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條?乙方保?證按主合?同履行其?承擔(dān)的義?務(wù)，如因?乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第六?條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)?由___?_使用。?甲方在?抵押期間?對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保?證抵押房?地產(chǎn)完好?無(wú)損的責(zé)?任，并隨?時(shí)接受乙?方的檢查?監(jiān)督。?在抵押期?間因使用?不當(dāng)造成?毀損，乙?方有權(quán)要?求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀?或提供給?乙方認(rèn)可?的新的抵?押房地產(chǎn)?，在無(wú)法?滿足上述?條件的基?礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要?求債務(wù)人?提前償還?本息。?第七條?抵押期間?，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)?讓、買(mǎi)賣(mài)?、租賃抵?押房地產(chǎn)?不得重復(fù)?設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙?方書(shū)面同?意，發(fā)生?上述行為?均屬無(wú)效?。第八?條抵押?期間，甲?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后承受?抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)?或分別承?擔(dān)本合同?規(guī)定的義?務(wù)。甲方?被宣布解?散或破產(chǎn)?，乙方有?要要求提?前處分其?抵押房地?產(chǎn)。第?九條在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方變更主?合同條款?或延長(zhǎng)主?合同履行?期限的，?甲方可自?行解除本?合同。?第十條?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，需要?變更或解?除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書(shū)面協(xié)?議，協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十一?條本合?同在執(zhí)行?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，?不能協(xié)商?或達(dá)不成?仲裁意向?時(shí)可向人?民法院起?訴。第?十二條?在抵押期?間，抵押?房地產(chǎn)被?拆遷改造?時(shí)，甲方?必須及時(shí)?告知乙方?，且根據(jù)?具體情況?，變更抵?押合同或?以房地產(chǎn)?拆遷受償?價(jià)款償還?乙方的本?息，并共?同到登記?機(jī)關(guān)辦理?有關(guān)登記?手續(xù)。?第十三條?抵押期?滿，如債?務(wù)人不能?償還債務(wù)?本息，又?未與乙方?達(dá)成延期?協(xié)議的，?按法定程?序處理抵?押房地產(chǎn)?，清償債?務(wù)本息。?處理抵押?房地產(chǎn)所?得價(jià)款不?足以償還?債務(wù)本息?和承擔(dān)處?理費(fèi)用的?，乙方有?權(quán)另行追?索;價(jià)款?償還債務(wù)?本息后有?剩余的，?乙方應(yīng)退?還給甲方?。第十?四條本?合同未盡?事宜，按?照房地產(chǎn)?抵押管理?規(guī)定及國(guó)?家、省、?市有關(guān)規(guī)?定辦理。?第十五?條本合?同在雙方?簽字蓋章?后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理?部門(mén)登記?，方為有?效。第?十六條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理?部門(mén)存檔?一份。?第十七條?雙方商?定的其它?事項(xiàng)：_?____?____?_本合?約各方已?詳讀及同?意遵守本?合約全部?條款。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地抵押擔(dān)?保合同范?本（三）?甲方：?乙方：?(借款人?)丙方?：(擔(dān)保?人)第?一條：總?則甲、?乙雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂了借款?擔(dān)保協(xié)議?書(shū)，丙方?愿以其合?法擁有的?房地產(chǎn)以?不轉(zhuǎn)移占?有的方式?抵押給甲?方，作為?履行借款?擔(dān)保協(xié)議?書(shū)借款的?擔(dān)保，為?進(jìn)一步明?確合同事?項(xiàng)，經(jīng)雙?方當(dāng)事人?協(xié)商一致?，特訂立?本合同。?第二條?：抵押房?地產(chǎn)座?落：建筑?面積;?房屋、土?地用途：?房屋結(jié)構(gòu)?：權(quán)證?編號(hào)：地?號(hào)：抵?押房地產(chǎn)?價(jià)值：人?民幣捌萬(wàn)?元整第?三條：抵?押房地產(chǎn)?擔(dān)保方式?及擔(dān)保責(zé)?任范圍?丙方為甲?、乙雙方?簽定的借?款擔(dān)保協(xié)?議書(shū)承擔(dān)?連帶責(zé)任?擔(dān)保。擔(dān)?保責(zé)任范?圍：乙方?借款數(shù)額?、利率、?貸款期限?，丙方詳?細(xì)閱讀甲?方與乙方?簽訂的借?款合同。?丙方擔(dān)?保以上合?同的借款?本金(當(dāng)?金)、利?息、綜合?費(fèi)、違約?金、損害?賠償金、?訴訟費(fèi)、?財(cái)產(chǎn)保全?費(fèi)、律師?服務(wù)費(fèi)等?處分抵押?房地產(chǎn)的?費(fèi)用以及?可能產(chǎn)生?的甲方代?墊費(fèi)用和?其他費(fèi)用?。本合同?有約定具?體數(shù)額的?按照約定?，沒(méi)有約?定的依照?甲方的收?據(jù)額為準(zhǔn)?。第四?條：抵押?房地產(chǎn)的?占管抵?押期間，?丙方承諾?對(duì)占管的?抵押房地?產(chǎn)妥善保?管，負(fù)有?維修、保?養(yǎng)，保證?完好無(wú)損?的責(zé)任，?有義務(wù)配?合甲方的?監(jiān)督、檢?查。第?五條：抵?押房地產(chǎn)?的處分限?制抵押?期間，未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?丙方不得?將抵押房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?、變賣(mài)、?抵償債務(wù)?或以其他?交易方式?處置，也?不得對(duì)抵?押房地產(chǎn)?作任何實(shí)?質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變，若?由此造成?甲方損失?的，丙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條?：丙方保?證及承諾?丙方保?證對(duì)抵押?房地產(chǎn)享?有合法的?所有權(quán)、?處分權(quán)、?占有權(quán)，?甲、丙雙?方在簽署?本合同時(shí)?，抵押房?地產(chǎn)上不?存在任何?形式的第?三人抵押?、借用、?托管、查?封、扣壓?、訴訟等?，也不存?在任何形?式的權(quán)屬?爭(zhēng)議或其?他權(quán)利瑕?疵。丙?方及抵押?物共有人?愿以其抵?押物(房?產(chǎn)全部收?益)作為?償還本合?同借款本?金及其他?相關(guān)費(fèi)用?的擔(dān)保。?抵押物?共有人同?意將本合?同抵押物?進(jìn)行抵押?，并與借?款人共同?承擔(dān)償還?借款的責(zé)?任。當(dāng)需?要處置抵?押物償還?所擔(dān)保的?債務(wù)時(shí)，?愿意無(wú)條?件地自找?住房。丙?方對(duì)本合?同條款已?充分理解?并保證履?行，并承?諾對(duì)本合?同各條款?所規(guī)定的?所有權(quán)利?和義務(wù)作?出的承諾?保證不會(huì)?以此為由?行使抗辯?及訴訟權(quán)?。第七?條：房地?產(chǎn)抵押物?關(guān)系的終?止丙方?還清借款?本金(當(dāng)?金)、利?息，并支?付相應(yīng)費(fèi)?用后，且?已全部履?行本合同?各項(xiàng)條款?，抵押合?同即告終?止。第?八條：房?地產(chǎn)抵押?權(quán)的行使?及實(shí)現(xiàn)?丙方違反?第十條?規(guī)定，隱?瞞事實(shí)及?提供虛假?文書(shū)，第?二居住地?滅失、破?產(chǎn)、債務(wù)?人死亡、?動(dòng)拆遷等?可能導(dǎo)致?抵押權(quán)毀?損或部分?毀損的，?或丙方行?使抗辯權(quán)?、抗訴權(quán)?，本合同?即提前終?止，房地?產(chǎn)抵押權(quán)?提前實(shí)現(xiàn)?。借款期?限或借款?展期屆滿?后___?_日內(nèi)，?丙方不履?行債務(wù)或?不能完全?履行債務(wù)?的，房地?產(chǎn)抵押權(quán)?即實(shí)現(xiàn)。?甲方有權(quán)?行使抵押?權(quán)，處分?抵押房地?產(chǎn)。本合?同具有強(qiáng)?制執(zhí)行的?債權(quán)文書(shū)?，若債務(wù)?人不履行?債務(wù)或不?完全履行?債務(wù)，債?權(quán)人有權(quán)?向有管轄?權(quán)的人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制搪行?。本合同?作為丙方?不可撤銷(xiāo)?授權(quán)甲方?將抵押房?地產(chǎn)提交?有關(guān)拍賣(mài)?機(jī)構(gòu)或自?行進(jìn)行拍?賣(mài)的文件?依據(jù)，丙?方對(duì)此放?棄一切抗?辯權(quán)。由?于拍賣(mài)產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由丙?方承擔(dān)，?甲方有權(quán)?在拍賣(mài)收?入中直接?予以扣除?。第九?條：拍賣(mài)?甲、丙?雙方約定?，甲方行?使抵押權(quán)?委托拍賣(mài)?機(jī)構(gòu)或自?行將上述?房地產(chǎn)公?開(kāi)拍賣(mài)，?拍賣(mài)收入?扣除拍賣(mài)?費(fèi)用、借?款本息及?相關(guān)費(fèi)用?后，剩余?部分退還?丙方，不?足部分甲?方有權(quán)向?丙方追索?。有關(guān)拍?賣(mài)等手續(xù)?丙方均委?托甲方代?為辦理。?丙方已?閱讀本合?同所有條?款，因丙?方要求，?甲方已經(jīng)?就合同條?款做了相?應(yīng)說(shuō)明，?丙方對(duì)本?合同所有?條款的含?義及相應(yīng)?的法律后?果已全部?知曉，并?予以充分?、準(zhǔn)確無(wú)?誤的理解?。本合同?一式貳份?，甲、丙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?乙方：?丙方：?____?年___?_月__?__日?土地抵押?擔(dān)保合同?范本（四?）立契?約書(shū)人債?權(quán)人__?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)債務(wù)?人___?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)，茲因?土地抵押?借款事宜?，經(jīng)雙方?同意訂立?各條款如?下：第?一條乙?方所有下?列土地提?向甲方抵?押借款。?第二條?本約抵?押借款金?額人民幣?____?____?萬(wàn)元。?第三條?本約抵押?借款期間?，自__?____?____?____?__年_?___月?____?日起，至?____?____?____?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條本?約抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后，?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書(shū)及設(shè)?定契約書(shū)?均由甲方?收?qǐng)?zhí)。?第七條?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?所需的印?花稅、登?記費(fèi)及代?辦費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)?。第八?條本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷(xiāo)?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣(mài)抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本約自?簽訂日下?生效。?第十條?本契約書(shū)?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書(shū)人?甲方：?____?____?____?住址：?身份證?統(tǒng)一號(hào)碼?：乙方?：___?____?____?_住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：_?____?____?___年?____?月___?_日抵?押人：_?____?____?_抵押?權(quán)人：_?____?____?_為確?保___?_年__?__月_?___日?簽定的_?___(?以下稱(chēng)主?合同)的?履行，抵?押人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)愿意?以其有權(quán)?處分的房?地產(chǎn)作抵?押。抵押?權(quán)人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，?在充分了?解其權(quán)屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同?意接受甲?方的房地?產(chǎn)抵押。?甲方將?房屋抵押?給乙方時(shí)?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權(quán)一?并抵押給?乙方。?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列房地?產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?甲方用?作抵押的?房地產(chǎn)座?落于__?__區(qū)_?___街?(路、小?區(qū))__?__號(hào)_?___棟?____?單元__?__層_?___戶?號(hào)，