家庭居室裝飾裝修的施工合同范本（2篇）

第14頁共14頁家庭居室?裝飾裝修?的施工合?同范本?甲方姓名?（發(fā)包方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)絡(luò)方?式：__?___?乙方姓名?（承包方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)絡(luò)方?式：__?___?一、概況?1.甲?方裝飾住?房系合法?居住。?2.裝飾?施工地點?：___?__3?.施工范?圍：三臥?室一客廳?一餐廳一?廚房二衛(wèi)?生間二陽?臺，套內(nèi)?面積__?___平?方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容?：甲方住?房的水電?改造工程?，墻體改?造，窗套?門套的制?作，地磚?、瓷磚鋪?貼，吊頂?安裝，頂?面、墻面?涂料，廚?具、潔具?、燈具安?裝，儲藏?室、部分?家具打造?等其他雙?方約定工?程。5?.承包方?式為乙方?清包工。?6.總?價款：￥?____?_元，大?寫（人民?幣）：_?____?元整。?其中：?材料費：?無。人工?費：__?___元?整。管?理費：無?。設(shè)計費?：無。?垃圾清運?費：無。?稅金：無?。其他?費用：無?。此款?項經(jīng)雙方?認(rèn)可。若?甲方在簽?約后變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款經(jīng)雙方?討后論按?實另計。?7.工?期：自_?____?年___?__月_?____?日開工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工，工期?____?_天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)?的約定?全部工程?用材料均?由甲方提?供。甲?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)為?符合設(shè)計?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)?場，乙方?必須協(xié)助?甲方辦理?驗收手續(xù)?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應(yīng)及?時向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)甲乙雙?方共同驗?收，由乙?方負(fù)責(zé)保?管并組織?施工，由?于保管不?當(dāng)或施工?工藝不當(dāng)?造成的材?料損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?為了保?證工程的?正常進(jìn)行?，乙方必?須至少提?前三天書?面向甲方?提出下一?工序需要?購買的材?料的清單?。甲方應(yīng)?按時提供?亦方需要?的材料。?由于甲方?提供材料?延誤，造?成的工程?延誤后果?由甲方承?擔(dān)。乙方?同時必須?提供大致?精確（+?/-5-?10%）?的所需材?料的數(shù)量?。由于乙?方材料估?算錯誤過?大而導(dǎo)致?的材料重?新購買或?材料退回?的交通費?用將由乙?方承擔(dān)。?乙方工?人必須幫?助甲方進(jìn)?行材料的?搬運工作?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?1.本?工程執(zhí)行?DBJ0?8-62?-97《?住宅建筑?裝飾工程?技術(shù)規(guī)程?》、DB?31/T?30-1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行?政主管部?門制定的?其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本?工程由甲?方提供設(shè)?計施工方?案。3?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?4.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費?用和材料?損失由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。5.?在施工過?程中，甲?方提出設(shè)?計修改意?見及增減?工程項目?時須提前?與乙方聯(lián)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商后?，方能進(jìn)?行該項目?的施工，?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?6.工?程驗收。?甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，雙方應(yīng)?提前商定?驗收日期?，甲方不?能按預(yù)約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進(jìn)行驗收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?7.工?程竣工：?乙方應(yīng)提?前三天通?知甲方驗?收，甲方?應(yīng)自接到?通知三日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收移?交手續(xù)（?詳見附件?《工程質(zhì)?量驗收單?》）。如?甲方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗收須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。如通過?竣工驗收?，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣?工日期。?另：乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責(zé)?任的，甲?方負(fù)責(zé)和?賠償；屬?于乙方責(zé)?任的，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。四、?關(guān)于工程?價款及結(jié)?算的約定?1.工?程款付款?方式如下?：本合?同簽訂后?甲方支付?乙方定金?____?_元。?乙方完成?木工、瓷?磚鋪貼等?工程，并?由甲方驗?收通過后?3天內(nèi)支?付乙方工?程款__?___元?。乙方?完成其余?所有工程?（包括清?潔），并?由甲方驗?收通過后?3天內(nèi)支?付乙方工?程款__?___元?。最后?____?_元在甲?方入住_?____?周，并確?保裝修質(zhì)?量可靠后?支付。但?支付的最?后期限不?超過實際?竣工后_?____?天。2?.本工程?保修期為?三年。保?修期從竣?工驗收完?畢，甲方?結(jié)清所有?款項之日?起算。在?保修期內(nèi)?乙方不得?以任何理?由推塘、?拖延甲方?的維修項?目。3?.保修期?外的維修?費用，可?以由雙方?協(xié)商決定?。4.?雙方款項?往來，均?應(yīng)出具收?據(jù)。五?、其它事?項1.?甲方工作?：（1?）甲方應(yīng)?在開工前?一天，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交?底。向乙?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。?（2）做?好施工中?因臨時性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作?。（3?）如確實?需要拆改?原建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)計?管線，負(fù)?責(zé)到所在?地房管部?門或物業(yè)?管理部門?辦理相應(yīng)?審批手續(xù)?，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)?費用。?2.乙方?工作：?（1）參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說明現(xiàn)?場交底。?（2）?指派__?___為?乙方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項?事宜，對?其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)?可。如更?換人員，?乙方應(yīng)及?時書面通?知甲方。?（3）?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準(zhǔn)，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及各種共?用設(shè)備管?線。六?、違約責(zé)?任和糾紛?解決1?.由于甲?方原因?qū)?致延期開?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方50元?；甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的3?%支付違?約金。?2.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的3%向?甲方支付?違約金。?3.甲?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)?責(zé)任。?4.乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?5.因?工程質(zhì)量?雙方發(fā)生?爭議時，?協(xié)作雙方?應(yīng)本著合?作的精神?協(xié)商解決?。當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時，?可以按照?本合同約?定向人民?法院提起?訴訟。?七、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。八、?合同附件?與本合同?同樣有法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_身份?證：__?___?聯(lián)系方法?：___?__日?期：__?___?乙方（簽?章）：_?____?身份證?：___?__聯(lián)?系方法：?____?_日期?：___?__家?庭居室裝?飾裝修的?施工合同?范本（二?）發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?____?_承包?方（簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國消費者?權(quán)益保護(hù)?法》、《?中華人民?共和國價?格法》、?《上海市?保護(hù)消費?者合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國?建設(shè)部（?1997?）92號?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?.甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方?為本市經(jīng)?工商行政?管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記?并經(jīng)市建?委有關(guān)部?門審定具?有民用裝?飾《資質(zhì)?證書》的?企業(yè)法人?。2.?裝飾施工?地點：_?____?區(qū)（縣）?____?_路__?___弄?（村）_?____?號___?__樓_?____?室。3?.住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。4.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?.承包方?式：__?___（?包工包料?、清包工?、部分承?包）。?6.總價?款：￥_?____?元，大寫?（人民幣?）：__?___?其中：?材料費：?____?____?____?____?____?____?__，人?工費：_?____?管理費?：___?____?____?____?____?____?___，?設(shè)計費：?____?_垃圾?清運費：?____?_????????，稅?金（3.?41%）?：___?__其?他費用：?____?_經(jīng)雙?方認(rèn)可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7.工?期：自_?____?年___?__月_?____?日開工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工，工期?____?_天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)?的約定：?1.甲?方提供的?材料：詳?見附件二?《甲方提?供材料、?設(shè)備表》?。本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應(yīng)?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗收，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費，?費率由雙?方約定，?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.乙?方提供的?材料：詳?見附件三?《主材料?報價單》?。3.?乙方對甲?方采購的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。4?.乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?，如已使?用，對工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?偽劣商品?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗收的?約定：?1.本工?程執(zhí)行D?BJ08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、DB3?1/T3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)，質(zhì)量?評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工?程由__?___方?設(shè)計，施?工方案。?3.甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?.由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?.在施工?過程中，?甲方提出?設(shè)計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項目變?更單》（?詳見附件?四）后，?方能進(jìn)行?該項目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負(fù)?，給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)予賠償?。6.?工程驗收?。甲、?乙雙方應(yīng)?及時辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?，事后，?若甲方要?求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗，若?復(fù)驗合格?，其復(fù)驗?及返工費?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。7?.工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗收，?甲方應(yīng)自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗收，?并辦理驗?收移交手?續(xù)（詳見?附件五《?工程質(zhì)量?驗收單》?）。如甲?方在規(guī)定?時間內(nèi)不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?如通過竣?工驗收，?甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費?用和其他?相關(guān)費用?。四、?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?：甲方?提供的施?工圖紙或?做法說明?及施工場?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?的，甲方?負(fù)責(zé)和賠?償；屬于?乙方責(zé)任?的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)?于工程價?款及結(jié)算?的約定：?1.工?程款付款?方式列下?表：2?.工程結(jié)?算：詳見?附件六《?工程結(jié)算?單》。?3.工程?保修期壹?年。須工?程款全部?結(jié)清，甲?、乙雙方?方能簽訂?《工程保?修單》（?詳見附件?七），保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。4?.雙方款?項往來，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開具發(fā)票?。付款?時間付款?百分比金?額對預(yù)?算設(shè)計認(rèn)?可簽訂合?同之日1?000元?，第二次?付款時扣?除合同?簽訂后開?工彰二到?五天65?%元施?工過程中?工期進(jìn)度?過半30?%元竣?工驗收當(dāng)?天5%元?增加工?程項目簽?訂項目變?更表10?0%元?注：裝飾?工程有形?市場另有?規(guī)定的，?亦可按市?場規(guī)定辦?理。六?、其它事?項1.?甲方工作?：（1?）甲方應(yīng)?在開工前?一天，向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的施工?圖紙或做?法說明_?____?份，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應(yīng)采取?保護(hù)措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項。（?2）做好?施工中因?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）?如確實需?要拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)計?管線，負(fù)?責(zé)到所在?地房管部?門或物業(yè)?管理部門?辦理相應(yīng)?審批手續(xù)?，并承擔(dān)?有關(guān)費用?。2.?乙方工作?：（1?）參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說?明的現(xiàn)場?交底。?（2）指?派___?__為乙?方駐工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項事?宜，對其?行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可?。如更換?人員，乙?方應(yīng)及時?書面通知?甲方。?（3）未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?各種共用?設(shè)備管線?。七、?違約責(zé)任?：1.?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?，窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，甲?方付乙方?____?_元；甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的___?__%支?付違約金?。2.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?____?%向甲方?支付違約?金。3?.甲方未?辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙?方拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)?任。4?.乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?八、糾紛?處理方式?：1.?因工程質(zhì)?量雙方發(fā)?生爭議時?，憑本合?同文本和?施工企業(yè)?開具的統(tǒng)?一發(fā)票，?可向上海?市建筑裝?飾協(xié)會家?庭裝飾委?員會商請?調(diào)解，也?可向所