2023年注冊稅務師考試第二篇物權法律制度

第二篇第二章物權法律制度(答案分離版)一、單項選擇題１．下列關系中屬于原物與孳息關系的是（)。Ａ.母雞和所下的蛋B.雞蛋孵出的小雞C．空調(diào)放出的冷氣D．山羊身上的羊毛2.下列屬于主物與從物關系的是（）。A.甲的鎖和乙的門Ｂ.甲的拖拉機和乙的拖犁C.甲的電視機和遙控器D.房屋和家具3．下面選項中關于物權的特性和基本原則說法不對的的是()。Ａ.具有排他性和支配性B．由法律直接規(guī)定C.是一種相對權D.不能成立兩個以上的所有權4.下列關于公示、公信原則的說法對的的是(）A.不將物權的存在與變動公示的,不影響相應法律效果的產(chǎn)生B．占有動產(chǎn)的人可以被法律推定為該動產(chǎn)的所有權人C.不動產(chǎn)的登記名義人不享有其名下的不動產(chǎn)物權D．權利人可以公示有瑕疵為由,規(guī)定善意受讓人返還該動產(chǎn)5．關于物權的追及效力,說法錯誤的是()。Ａ.屬于物權的妨害排除力B．是妨害排除力的具體體現(xiàn)C.是指物權的標的物不管輾轉落入何人手中，物權人皆可追及其物D.屬于物權的效力6.下列選項中屬于準共有的是（)。A.遺產(chǎn)分割前全體繼承人對遺產(chǎn)的共有B.社區(qū)業(yè)主對社區(qū)內(nèi)共有部分的共有C．家庭成員對家庭財產(chǎn)的共有D．甲乙共同對丙的房屋享有抵押權7.下列有關按份共有和共同共有的說法錯誤的是（)。A.按份共有人處分共有財產(chǎn)的份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權B．按份共有的共有人可在其份額上設定擔保物權C.在共同關系存續(xù)期間，共同共有人有權規(guī)定對共有物進行的分割D.共同關系消滅，共同共有消滅８．甲、乙系兄弟,共同繼承平房兩間，尚未進行分割，一直由甲居住。甲沒有通過乙批準,就在該房右墻外加蓋一間房，并將三間房屋登記于自己名下,不久又將其一并賣給了丙。下列說法對的的是(）。A.甲、乙是繼承房屋的按份共有人Ｂ.加蓋的房屋應歸甲所有C.加蓋的房屋應歸甲、乙共有D.乙有權請求丙返還所購三間房屋9.下列有關對建筑物進行共同管理的成員權說法中錯誤的是()。Ａ.業(yè)主對共有部分享有共有的權利Ｂ.業(yè)主可以自行管理建筑物的附屬設施,但不能自行管理建筑物Ｃ．業(yè)主可以委托物業(yè)服務公司管理建筑物及其附屬設施D.業(yè)主可以設立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會10.農(nóng)民甲翻修房屋,因多蓋了兩間房屋，占用了鄰居的宅基地，乙訴請法院保護，甲的行為侵犯了乙的（）。A．相鄰權B.宅基地使用權C．住宅所有權D.宅基地所有權二、多項選擇題1.甲擁有一棟屬于自己的房子，甲的行為中，體現(xiàn)物權性質(zhì)的有()。A.乙欲侵占該房子,甲制止乙侵占的行為B.甲自己居住該房子的行為C.甲拆除自己房子的行為D.甲出賣該房子請求別人支付價款的行為E.甲將該房屋出租的行為2．下列關于物上請求權說法對的的有（）。Ａ.物上請求權是法律賦予物權人的B．權利人在權利受到侵害時有權請求損害人停止侵害C．權利人行使物上請求權是為了回復物權的圓滿狀態(tài)D．物上請求權是物權的妨害排除力在權利角度的稱謂E．物上請求權是債權效力的體現(xiàn)3.下列對所有權特性的描述,對的的有()。A.所有權的義務主體是所有權人以外的一切人,其所負的義務是不得非法干涉所有權人行使其所有權B．所有權集占有、使用、收益、處分于一身,具有歸一性或整體性C．所有權是一種最完全的權利，所有人對其所有物可進行一般的、全面的支配，涉及對物的占有、使用、收益和處分的權能D.所有權的存在不能預定其存續(xù)期間E.假如將所有權的部分權能設定他物權,不影響所有權人對所有權的行使4.有關善意占有的對的說法有（）。A.善意占有屬于非法占有B.善意占有屬于合法占有C.善意占有人占有財產(chǎn)時不知道是非法占有D．善意占有的占有人占有財產(chǎn)時無過錯E．善意占有不受法律保護5.下列關于地役權的說法對的的是（)。A.地役權是存在于別人動產(chǎn)上的物權B．地役權從屬于需役地所有權或使用權，不得與需役地分離而單獨讓與C.地役權具有不可分性Ｄ．地役權是為使用需役地的必要而設定的物權Ｅ．地役權是用益物權,其享有以對土地的占有為要件６．下列關于擔保物權的表述中，對的的是(）。A．擔保物權是主權利B.擔保物權具有物上代位性C.擔保物的分割、部分滅失或轉讓,被擔保債權的分割或部分轉讓,均不影響擔保物權D．擔保物權可以權利為標的物E.擔保物權是他物權答案部分一、單項選擇題1.【對的答案】:A?【答案解析】:本題考核物的分類中的原物與孳息。選項A是原物與孳息的關系。假如雞蛋不是相對于母雞而言就不是孳息。比如，張大娘拿出一籃子蛋到市場上去賣，這時候她賣的就是蛋，這時就是獨立物。?選項B不是原物與孳息的關系，而是轉化物的問題。比如煤和用煤發(fā)出的電、布和用布做成的服裝、糧食和用糧食釀成的酒。

選項C中的空調(diào)和空調(diào)放出的冷氣也不是原物與孳息的關系。比如身上穿的花衣服和花衣服帶來的美麗、身上穿的棉襖和棉襖所帶來的暖和,這些都是它的功能問題，不是原物與孳息的關系問題。

選項Ｄ中的山羊和山羊身上的羊毛屬于整體與部分的關系，也不是原物與孳息的關系。【該題針對“物的概念和分類”知識點進行考核】【答疑編號10028７４0】

2.【對的答案】：C?【答案解析】:本題考核物的分類中的主物與從物。主物是指獨立存在,在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中起重要作用的物。從物,是指獨立存在,在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中處在附屬地位、起輔助和配合作用的物?！驹擃}針對“物的概念和分類”知識點進行考核】【答疑編號１0028741】

3.【對的答案】：C

【答案解析】：本題考核物權的特性和物權法的基本原則。物權,是指權利人直接支配特定物,而享受其利益的排他性財產(chǎn)權。物權具有法定原則、一物一權原則和公示公信原則。物權是絕對權?！驹擃}針對“物權的概念、特性和基本原則(測試）”知識點進行考核】【答疑編號10０28７４3】

4．【對的答案】：B?【答案解析】:本題考核公示、公信原則。公示,是將物權的存在與變動狀態(tài)以法定方式公開向社會公眾顯示，以使公眾知曉。物權的存在與變動公示的,產(chǎn)生相應的法律效力,并受法律保護。不公示的,不能發(fā)生相應的法律效力。公信原則,是指物權的存在與變動因公示而取得法律上的公信力，即法律推定動產(chǎn)的占有人對其占有的動產(chǎn)享有物權,不動產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動產(chǎn)物權,即使公示的物權名義人不是真正的物權人,善意受讓人基于對公示的信賴，仍能取得物權的原則?！驹擃}針對“物權的概念、特性和基本原則（測試）”知識點進行考核】【答疑編號10028７44】

5.【對的答案】：C

【答案解析】:本題考核物權的追及效力。物權的追及效力，是指物權的標的物無論輾轉落入何人之手,除法律另有規(guī)定外,物權人皆可追及其物，向占有人主張權利，請求返還的效力。【該題針對“物權的分類和效力”知識點進行考核】【答疑編號1０0２８74５】

6.【對的答案】：Ｄ?【答案解析】:本題考核準共有。對所有權以外的其他物權的共有，構成準共有。如：共同享有用益物權、擔保物權的權利狀態(tài),稱之為準共有?！驹擃}針對“共有、建筑物區(qū)分所有權和相鄰權”知識點進行考核】【答疑編號1０02874６】

7．【對的答案】:C?【答案解析】：本題考核共有。在共同關系存續(xù)期間,共同共有人不得請求劃分其共有權的份額，不得請求分割共有物?！驹擃}針對“共有、建筑物區(qū)分所有權和相鄰權”知識點進行考核】【答疑編號10028747】

8.【對的答案】:Ｂ?【答案解析】：本題考核共有的相關規(guī)定。甲、乙共同繼承的房屋在遺產(chǎn)分割之前屬于共同共有，所以A項是錯誤的。甲加蓋的房屋是接在該房屋右墻以外的,與甲乙共同共有的房屋互相獨立,甲原始取得其加蓋房屋的所有權,所以B項是對的、C項是錯誤的。共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的,應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人補償。甲對其加蓋的房屋有處分權，對其與乙共同共有的房屋無處分權,但由于甲為三間房屋的登記所有人，且丙又為善意,所以根據(jù)公示公信原則,丙取得三間房屋的所有權，乙無權規(guī)定返還,所以Ｄ項是錯誤的。【該題針對“共有、建筑物區(qū)分所有權和相鄰權”知識點進行考核】【答疑編號10028748】

9．【對的答案】：B

【答案解析】：本題考核建筑物共有部分的共同管理權。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施,因此選項B的說法是錯誤的?！驹擃}針對“共有、建筑物區(qū)分所有權和相鄰權”知識點進行考核】【答疑編號10０２87４9】

10.【對的答案】：Ｂ

【答案解析】：本題考核用益物權。相鄰關系是不動產(chǎn)相鄰各方的生產(chǎn)、活動中給予便利和接受限制而發(fā)生的權利義務關系,本題中甲的行為不能認定是對乙的宅基地使用權的限制,而是導致乙不能再使用宅基地，所以選項A錯誤。宅基地使用權就是公民使用國家或者集體所有的土地建造房屋的權利。公民合法取得的宅基地使用權受到法律的保護,任何人不得侵害。甲的行為導致乙不能再使用宅基地,所以B項對的。在我國,土地屬于國家和集體所有，公民個人不享有土地所有權,乙當然不享有所有權,甲的行為并未對乙的住宅導致侵害,不構成對住宅所有權的侵害,所以C、D兩項錯誤?！驹擃}針對“用益物權”知識點進行考核】【答疑編號10０2８7５0】

二、多項選擇題1.【對的答案】:ＡBCE

【答案解析】：本題考核物權的特性。Ａ選項體現(xiàn)的是所有權人排除別人非法干預的法定權利;ＢCE選項體現(xiàn)所有權人對自己房屋處分的權能；D選項屬于債權請求權。所以本題的答案是ＡＢＣＥ?！驹擃}針對“物權的概念、特性和基本原則(測試）”知識點進行考核】【答疑編號10０28751】

２.【對的答案】:AＢCＤ?【答案解析】:本題考核物權的妨害排除力——物上請求權。物權的妨害排除力從權利角度可稱為“物上請求權”。物上請求權，是指物權的圓滿狀態(tài)受到妨害或有被妨害的危險時,物權人為回復其物權的圓滿狀態(tài)可以請求妨害人為一定行為或不為一定行為的權利。該權利以物權存在為發(fā)生前提，其作用在于排除對標的物支配所存在的種種妨害。它的內(nèi)容涉及:停止侵害請求權、排除妨害請求權、消除危險請求權、恢復原狀請求權和返還原物請求權等?！驹擃}針對“物權的分類和效力”知識點進行考核】【答疑編號10０２8７5２】

3.【對的答案】：ABCＤ?【答案解析】:本題涉及對所有權特性的結識。上述AＢCD選項均為所有權的特性。所有權具有彈力性,所有權部分權能的所有或一部,可以通過設定他物權的形式同作為整體的所有權相分離，但所有權人并不因此而喪失其對物的所有權，只是在行使所有權時受到一定的限制?！驹擃}針對“所有權概念、取得和消滅”知識點進行考核】【答疑編號100２8753】

４．【對的答案】：AＣD?【答案解析】：本題考核占有的分類。非法占有可以分為善意占有和惡意占有，所以,善意占有屬于非法占有,A項是對的的。

善意占有是指非法占有人不知道或不應當知道占有為非法占有。因此,善意占有人在主觀上無過錯。D項是對的的。占有人知道或應當知道其占有為非法的為惡意占有。

一般說來,對于別人的非法占有，所有人可以排除占有人的占有,恢復所有人的占有。但善意占有在法律上受到一定的保護。例如:法律規(guī)定了動產(chǎn)所有權的善意取得制度；在請求返還被占有的財產(chǎn)時,所有人對于善意占有人為財產(chǎn)支付的必要費用和改良費用都應當予以補償?shù)?。所以，ACＤ是對的的?！驹擃}針對“占有”知識點進行考核】【答疑編號1002８755】

５．【對的答案】：BC

【答案解析】:本題考核地役權。A選項的錯誤在于地役權是存在于別人不動產(chǎn)上的物權。地役權是為需役地的便利而設定的物權，所以Ｄ錯。地役權的享有不以對土地的占有為要件,所以E錯?！驹擃}針對“用益物權”知識點進行考核】【答疑編號100２8756】

6.【對的答案】：ＢCDE?【答案解析】:本題考核擔保物權的特性。擔保物權是為保證債權實現(xiàn)而設立的,其存在