私人承包工程建設通用版合同（2篇）

第5頁共5頁私人承包?工程建設?通用版合?同甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?經甲乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方承包?修建甲方?住宅房屋?的有關事?宜，達成?以下合同?：一、?工程內容?房屋墻?身砌筑、?鋼筋綁扎?、混凝土?澆筑、墻?洞修補、?粉刷等各?項工作內?容，并滿?足規(guī)范和?甲方要求?。二、?工程價款?與支付方?式1.?工程價款?：。2?.該房屋?建筑工程?為包工不?包料承包?方式，機?械設備、?水泥、砂?、磚、鋼?筋、工具?、水、電?等一切費?用均由甲?方負責。?3.工?程結算以?乙方施工?進度進行?計算，?第一層完?工后支付?本層工程?款的40?％，第?二層完工?后支付本?層工程款?的40％?，第三?層完工后?支付本層?工程款的?`40％?，工程竣?工以后支?付總工程?量的80?％，余款?房屋交付?后付清。?三、甲?乙雙方義?務與權利?1.甲?方負責現(xiàn)?場指導、?協(xié)調。?2.甲方?監(jiān)督乙方?工程質量?、安全、?進度，乙?方服務甲?方的管理?。3、?工程質量?及要求：?乙方嚴格?按規(guī)范進?行施工，?如果因乙?方在施工?中違反規(guī)?范、規(guī)程?而留下質?量隱患造?成工程質?量達不到?甲方的要?求，甲方?有權利制?止繼續(xù)施?工，并責?令其返工?，直到符?合要求為?止。乙方?必須嚴格?按照甲方?提供的施?工圖及聯(lián)?系單施工?。砌筑材?料采用粘?土燒制實?心磚（甲?方提供）?。砌筑所?用小型工?具，手工?用具均由?甲方提供?，乙方保?管（包括?手拉車、?鐵鍬、泥?桶）。乙?方施工中?生成的建?筑垃圾由?乙方清理?，并運至?甲方指定?位置。落?地灰在每?道墻體砌?筑完成后?回收、利?用。內墻?沖筋粉刷?，外墻四?角吊線，?墻體過夾?尺。4?、乙方負?責所完成?工程的施?工及質量?缺陷責任?期的維修?保養(yǎng)工作?。如在質?量缺陷責?任期內，?乙方不進?行缺陷修?復，甲方?扣除質量?保證金。?5、工?程安全：?乙方自行?負責施工?人員的安?全，發(fā)生?任何意外?事故，均?由乙方自?行負責。?6、工?程進度：?____?_月__?___日?____?__月_?____?日完成?第一層，?____?_月__?___日?____?__月_?____?日完成?第二層，?____?_月__?___日?____?__月_?____?日完成?第三層，?____?_月__?___日?____?___月?____?_日完成?內外粉刷?及落水管?安裝。乙?方根據(jù)甲?方的進度?要求，組?織相應的?人力、物?力確保工?程進度。?四、其?它1.?本合同一?式兩份，?甲方一份?，乙方一?份，具有?同等法律?效力，?2.本合?同經雙方?簽字并蓋?手印后生?效，在工?程竣工驗?收及質量?缺陷責任?期工作完?成，乙方?對內、外?債務結清?完畢后自?行失效。?3.合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_日期：?乙方：?____?_日期?私人承包?工程建設?通用版合?同（二）?立合同?雙方：?甲方（房?主方）?姓名：身?份證號：?（簡稱甲?方）乙?方（承建?方）姓?名：身份?證號：（?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?建筑法》?《民法典?》及相關?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿、公?平合理、?誠實信用?的原則下?，通過雙?方就本住?宅建房工?程的施工?有關事項?協(xié)商一致?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同，?以資雙方?共同信守?。一、?工程地點?：二、?工程概況?：本工?程為結構?私人居住?房，樓層?為層加?隔墊層建?筑。此結?構廁所、?廚房、陽?臺、梁、?柱為現(xiàn)澆?混凝土，?其它樓板?為預制板?，建筑面?積以實際?建筑面積?為準。?三、承包?方式：?甲方將其?住宅以包?工不包料?，包工期?、包質量?、包安全?、包驗收?、包腳手?架、包施?工機械，?以及所有?勞務工具?的形式承?包給乙方?承建本工?程。四?、承包工?程內容：?建筑基?礎、主體?結構的砌?磚，扎鋼?筋、裝模?、拆模、?現(xiàn)澆混凝?土、樓梯?、預制板?安裝；室?內墻面天?棚及后外?墻、側外?墻粉水泥?砂漿，前?面外墻磚?粘貼；主?體頂層瓦?面，室外?散水，樓?面找平，?臺階等修?建工作。?五、工?程質量及?要求：?1、乙方?必須嚴格?按照甲方?提供的圖?紙和變更?要求進行?施工，工?程質量應?達到優(yōu)良?標準，確?保安全。?因乙方原?因達不到?工程質量?合格條件?的，乙方?應無條件?返工，并?承擔一切?由返工帶?來的人工?和材料損?失的費用?。2、?房屋建成?后，__?___年?內，甲方?發(fā)現(xiàn)質量?問題的，?乙方必須?進行維修?。如因質?量問題，?在質保期?內，乙方?拒絕維修?，甲方有?權另請他?人維修，?所需費用?直接從乙?方質保金?內扣除。?3、乙?方如施工?過程中遇?到圖紙和?現(xiàn)場主體?結構不相?符合，須?要變更時?，必須與?甲方共同?協(xié)商，協(xié)?商結果須?經甲方同?意后，乙?方才能進?入下一步?施工。?六、工期?：從_?____?____?_月__?___日?開始建設?，工期為?天。如?發(fā)生下雨?、停電、?地震及甲?方對外關?系影響施?工的不可?抗力情況?的，可順?延工期。?七、甲?、乙雙方?權利義務?：1、?甲方負責?提供石灰?、磚、水?泥、碎石?、沙子、?水源、鋼?材、屋面?所需的木?材、瓦等?建筑材料?。2、?甲方負責?協(xié)調對外?及鄰里關?系。3?、甲方應?及時撥付?工程進度?款。4?、甲方有?權指導和?監(jiān)督施工?過程及質?量。5?、乙方應?提前通知?甲方購買?所需的建?筑材料。?6、乙?方施工所?需要的，?所有電動?施工機械?，機械上?的損耗器?材和所有?的勞動工?具，以及?模板、頂?木、鎖木?、木方、?腳手架等?由乙方自?帶，費用?由乙方自?理。7?、乙方所?屬人員的?工資報酬?由乙方負?責支付，?與甲方無?關。8?、乙方必?須在施工?前和施工?過程中做?好相關安?全措施，?如在施工?過程中發(fā)?生的任何?安全事故?（包括乙?方在施工?過程中造?成第三方?的人身傷?害等）一?切法律責?任及經濟?損失全部?由乙方承?擔，與甲?方無關。?9、如?因乙方自?身各種原?因，中途?自行終止?施工，甲?方有權拒?付乙方之?前所施工?的一切費?用。八?、承包價?格：按?建筑面積?計算，每?平米元?，大寫：?元整。?建筑面積?以實際面?積為準，?此價包含?人工費、?工程管理?費、安全?費、材料?搬運費、?所有勞動?工具費、?機械費，?以及腳手?架的費用?。九、?付款原則?及付款方?式：房?屋從開工?至每層蓋?板后，預?付該層人?工費的6?0%，工?程整體竣?工驗收合?格后，余?款付至總?價的95?%，留5?%作為工?程維修質?保金，質?保期為_?____?年，待_?____?年期滿無?任何質量?問題，甲?方無息付?清余款。?十、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。十?一、本?合同壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?本合同自?雙方簽訂?日生效，?合同履約?期完成后?失效。?甲方（簽?字）：