門面房屋的租賃合同書（2篇）

第8頁共8頁門面房屋?的租賃合?同書出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__公?司名稱：?____?____?__???????公司名?稱：__?____?____?公司地?址：__?____?____???????公?司地址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價(jià)?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)?容一、?甲方將位?于市區(qū)號?門面店鋪?租賃給乙?方。甲方?對所出租?的房屋具?有合法產(chǎn)?權(quán)。二?、甲租賃?給乙方的?店鋪房屋?建筑面積?為平方米?，使用面?積為平方?米。甲方?同意乙方?所租店鋪?作為經(jīng)營?用，其范?圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。?四、甲方?為乙方提?供的店鋪?內(nèi)有：消?防設(shè)施及?供配電等?設(shè)備。上?述設(shè)備的?運(yùn)行及維?修費(fèi)用，?包含在租?金之內(nèi)，?乙方不再?另行付費(fèi)?。第二?條租賃?期限五?、租賃期?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?及其它費(fèi)?用六、?合同有效?年度租金?共計(jì)為元?(人民幣?)。七?、每一個(gè)?租賃年度?按月計(jì)算?。八、?電費(fèi)按日?常實(shí)際使?用數(shù)(計(jì)?量)收費(fèi)?，每月_?__日前?交上月電?費(fèi)(甲方?出示供電?局收費(fèi)發(fā)?票)其它?費(fèi)用，雙?方協(xié)商補(bǔ)?充于本條?款內(nèi)。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?九、甲?方(一?)甲方應(yīng)?保證所出?租的房屋?及設(shè)施完?好并能夠?正常使用?，并負(fù)責(zé)?年檢及日?常維護(hù)保?養(yǎng)、維修?;凡遇到?政府部門?要求需對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改造?時(shí)，所有?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?(二)?對乙方所?租賃的房?屋裝修或?改造時(shí)的?方案進(jìn)行?監(jiān)督和審?查并及時(shí)?提出意見?。(三?)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部?門的關(guān)系?，并為乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照提?供有效的?房產(chǎn)證明?及相關(guān)手?續(xù)。(?四)甲方?保證室內(nèi)?原有的電?線、電纜?滿足乙方?正常營業(yè)?使用，并?經(jīng)常檢查?其完好性?(乙方自?設(shè)除外)?，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)?向乙方通?報(bào)。由于?供電線路?問題給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方應(yīng)給?予乙方全?額賠償。?(五)?在合同期?內(nèi)，甲方?不得再次?引進(jìn)同類?(飾品)?商戶。如?違約應(yīng)向?乙方賠償?元人民幣?經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清?除該商戶?。(六?)甲方應(yīng)?保證出租?房屋的消?防設(shè)施符?合行業(yè)規(guī)?定，并向?乙方提供?管轄區(qū)防?火部門出?具的電、?火檢合格?證書復(fù)印?件。(?七)上述?設(shè)備、設(shè)?施出現(xiàn)問?題甲方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)?或更換，?如甲方不?能及時(shí)實(shí)?施，乙方?有權(quán)代為?修復(fù)或更?換，費(fèi)用?(以發(fā)票?為準(zhǔn))由?房租扣除?。十、?乙方(?一)在國?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及?辦公。?(二)合?同有效期?內(nèi)，對所?租賃的房?屋及設(shè)施?擁有合法?使用權(quán)。?(三)?按合同內(nèi)?容交納租?金及其它?費(fèi)用。?第五條?付款方式?及時(shí)間?十一、乙?方在簽訂?合同時(shí)付?給甲方元?人民幣為?定金，在?正式入住?后五日內(nèi)?將第一月?的租金元?人民幣付?給甲方。?十二、?乙方從第?二次付款?開始，每?次在本月?前5天交?付。十?三、乙方?向甲方支?付的各項(xiàng)?費(fèi)用可采?用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票?、匯票或?現(xiàn)金等方?式。第?六條房?屋裝修或?改造十?四、乙方?如需要對?所租賃房?屋進(jìn)行裝?修或改造?時(shí)，必須?先征得甲?方書面同?意，改造?的費(fèi)用由?乙方自負(fù)?。在合同?終止、解?除租賃關(guān)?系時(shí)，乙?方裝修或?改造與房?屋有關(guān)的?設(shè)施全部?歸甲方所?有(可移?動(dòng)設(shè)施除?外)。?第七條?續(xù)租十?五、在本?合同期滿?后，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?十六、乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租期屆滿?前二個(gè)月?向甲方提?出，并簽?訂新租賃?合同。?第八條?其它十?七、甲方?和乙方中?任何一方?法定代表?人變更、?企業(yè)遷址?、合并，?不影響本?合同繼續(xù)?履行。變?更、合并?后的一方?即成為本?合同當(dāng)然?執(zhí)行人，?并承擔(dān)本?合同的內(nèi)?容之權(quán)利?和義務(wù)。?十八、?本合同的?某項(xiàng)條款?需要變更?時(shí)，必須?用書面方?式進(jìn)行確?定，雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，接?到函件方?在十天內(nèi)?書面答復(fù)?對方，在?十天內(nèi)得?不到答復(fù)?視同同意?，最后達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議。十?九、雙方?各自辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，互不承?擔(dān)任何形?式之風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任。?二十、乙?方營業(yè)時(shí)?間根據(jù)顧?客需要可?適當(dāng)調(diào)整?。第九?條違約?責(zé)任二?十一、甲?、乙雙方?簽訂的房?屋租賃合?同。乙方?已交納定?金后，甲?方未能按?期完好如?數(shù)向乙方?移交出租?房屋及設(shè)?備，屬于?甲方違約?。甲方每?天按年租?金的__?_%向乙?方支付延?期違約金?，同時(shí)乙?方有權(quán)向?甲方索回?延誤期的?定金，直?至全部收?回終止合?同。二?十二、在?合同有效?期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意?，甲方單?方面提高?租金，乙?方有權(quán)拒?絕支付超?額租金。?二十三?、任何一?方單方面?取消、中?斷合同，?應(yīng)提前二?個(gè)月通知?對方。?二十四、?乙方未按?時(shí)向甲方?支付所有?應(yīng)付款項(xiàng)?屬于乙方?違約，每?逾期一天?，除付清?所欠款項(xiàng)?外，每天?向甲方支?付所欠款?___%?的違約金?。超過_?__日甲?方有權(quán)采?取措施，?收回房屋?。二十?五、因不?可抗拒的?因素引起?本合同不?能正常履?行時(shí)，不?視為違約?。甲方應(yīng)?將乙方已?預(yù)交的租?金退還給?乙方。?二十六、?因甲方原?因使乙方?未能正常?營業(yè)，給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?并賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失。第?十條合?同生效、?糾紛解決?二十七?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方單位?法定代表?人或授權(quán)?代理人簽?字后，乙?方交付定?金后生效?，即具有?法律效力?。在本合?同執(zhí)行過?程中，若?發(fā)生糾紛?，由雙方?友好協(xié)商?，如協(xié)商?不成時(shí)，?可訴請房?屋所在地?人民法院?解決。?二十八、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，并?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?二十九、?甲、乙雙?方需提供?的文件作?為本合同?的附件。?三十、?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份。?開戶銀?行：__?____?____???????開戶銀?行：__?____?____?帳號：?____?____?__????????帳?號：__?____?____?簽字日?期：__?_年__?_月__?_日????簽字日?期：__?_年__?_月__?_日簽?字地點(diǎn)：?____?____?__??????簽?字地點(diǎn)：?____?____?__門?面房屋的?租賃合同?書（二）?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：現(xiàn)?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成如下租?房協(xié)議，?以資信守?：一、?房屋座落?地點(diǎn)：_?___??????面積：_?___附?屬物：_?___?二、租賃?期限：_?___年?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日三、?租金及交?納時(shí)間：?每月__?__元，?按___?_月付一?次，先付?房租后使?用，其中?第一次付?款___?_元，在?____?之前付清?;第二次?付款__?__元，?在___?_之前付?清，依次?類推。?四、租房?押金：_?___元?，到期結(jié)?算后歸還?。五、?違約責(zé)任?：自合同?簽訂后既?產(chǎn)生法律?效力，任?何一方均?不得無故?終止協(xié)議?。如發(fā)生?違背情況?，違約方?應(yīng)支付給?守約方違?約金元，?并按實(shí)結(jié)?算房租。?六、租?賃期間的?其他約定?事項(xiàng)：?1、甲方?提供完好?的房屋及?設(shè)施，并?按國家規(guī)?定辦理好?有關(guān)租賃?手續(xù)。乙?方不得破?壞房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?，否則按?價(jià)賠償，?2、水?電、閉路?，寬帶、?電話及衛(wèi)?生費(fèi)由使?用人(乙?方)承擔(dān)?。3、?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租或供非?法用途，?外來人員?居住必須?主動(dòng)辦理?暫住戶口?手續(xù)，若?發(fā)生非法?事件，乙?方自負(fù)后?果，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、租期內(nèi)?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?損失的，?協(xié)議自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。5?、甲乙任?何一方因?特殊原因?提出前解?除合同，?必須提前?一個(gè)月通?知對方，?否則視作?違約。?6、乙方?如不按時(shí)?交付租金?、水電費(fèi)?等應(yīng)付費(fèi)?用，甲方?有權(quán)單位?解除協(xié)議?，收回房?屋，并有?權(quán)向乙方?索取違約?金。7?、此協(xié)議?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?并作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本協(xié)議?有同等效?力。雙方?如果出現(xiàn)?糾紛，先?協(xié)商，協(xié)?商不成，?由法院裁?決。8?、合同簽?字生效，?視作中介?成功。中?介方合法?取得傭金?，日后雙?方發(fā)生變?故，中介?傭金不作?退回。?9、電_?___度?，水__?__度。?10、?其他。?七、本協(xié)?議一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份。經(jīng)?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效。甲?方(簽字?)：乙方?(簽字)?;身份?證號碼：?____?____?__??????身份證?號碼：_?____?____?_聯(lián)