宜昌市房屋租賃合同（2篇）

宜昌市房?屋租賃合?同甲方?（出租方?）___?_本人?（法定代?表人）姓?名：__?____?____???性別：_?____?____?_身份證?號：地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_乙方?（承租方?）___?_本人?（法定代?表人）姓?名：__?____?____???性別：_?____?____?_身份證?號：地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于，位?于第__?__層，?共（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?）；該房?屋所占地?土地使用?權(quán)以（出?讓）（劃?撥）方式?取得；該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?；（房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?___.?第二條?房屋用?途。該?房屋用途?為，除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（人民幣?）___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結(jié)算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費用?由___?_方承擔(dān)?；日常的?房屋維修?費用由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?經(jīng)征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理，退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費用?。第十?條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用。?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費；?2.煤氣?費；3?.供暖費?；4.?物業(yè)管理?費；在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿。?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用；?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途；?3.欠租?金累計達?____?個月；?4.無正?當(dāng)理由閑?置達__?__個月?；5.?利用承租?房屋進行?違法活動?；6.?故意損壞?承租房屋?；第十?三條提?前終止合?同。租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書生?效前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時，一般?應(yīng)提前三?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備?案的約定?。自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?___申?請登記備?案。第?十五條?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?須按年度?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，提?請滄州仲?裁委員會?（任丘辦?事處）仲?裁。第?二十條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__甲?方代理人?：___?____?___??????乙方代理?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日宜?昌市房屋?租賃合同?（二）?甲方：合?肥宜家工?坊連鎖機?構(gòu)簽約地?址：乙?方：簽約?時間：?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，現(xiàn)就?乙方自愿?經(jīng)營甲方?的宜家工?坊加盟店?相關(guān)事宜?明確如下?：第一?章授權(quán)許?可的內(nèi)容?、區(qū)域、?范圍、期?限第一?條：乙方?所加盟的?宜家工坊?店址位于?省市(縣?)路號，?為獨立門?市，(為?物業(yè)內(nèi))?。第二?條：此店?面積為平?方米。?第三條：?此店正式?定名為“?宜家工坊?店”。?第四條：?甲方允許?乙方在此?店使用宜?家工坊統(tǒng)?一商標(biāo)、?標(biāo)示、字?號、經(jīng)營?方式及經(jīng)?銷活動。?第五條?：乙方不?得在甲方?品牌標(biāo)識?及形象下?經(jīng)營其他?同類商品?，不得在?此店內(nèi)經(jīng)?營其他商?品。第?六條：乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?在授權(quán)區(qū)?域以外任?何地方開?設(shè)賣場或?經(jīng)營同樣?業(yè)務(wù)。?第七條：?授權(quán)期限?自本合同?簽定之日?起年有效?。截止_?___年?____?月___?_日止。?第二章?業(yè)務(wù)范圍?第一條?：乙方須?按照甲方?提供的形?象方案，?在規(guī)定的?期限內(nèi)實?現(xiàn)品牌形?象的裝修?工程。在?規(guī)定時間?內(nèi)開業(yè)經(jīng)?營。第?二條：乙?方在售賣?中必須執(zhí)?行甲方規(guī)?定的銷售?指導(dǎo)價格?(甲方規(guī)?定的區(qū)域?差價除外?)。1?.零售價?：執(zhí)行甲?方規(guī)定的?地區(qū)統(tǒng)一?指導(dǎo)價;?2.促?銷價：大?型的促銷?活動乙方?必須執(zhí)行?甲方規(guī)定?的統(tǒng)一促?銷價。?第三章費?用第一?條：加盟?保證金：?乙方須在?本合同簽?定之日起?日內(nèi)，將?加盟保證?金元，一?筆匯入甲?方指定帳?號。在合?同結(jié)束后?，如乙方?無任何違?約行為，?60天內(nèi)?無息退還?乙方。?第二條：?加盟費：?乙方須在?本合同簽?定之日起?日內(nèi)，將?加盟費元?，一筆匯?入甲方指?定帳號。?此加盟費?不予退還?。第三?條：品牌?推廣建設(shè)?費1、?甲方承擔(dān)?費用項：?a、對?乙方加盟?店的考察?費;b?、全省范?圍的品牌?廣告費;?c、賣?場空間設(shè)?計費;?d、賣場?空間布置?所需海報?、及各類?標(biāo)貼費;?e、賣?場空間布?置所需p?op的設(shè)?計費用。?2、乙?方承擔(dān)費?用項：?a、賣場?裝修費;?b、商?場收取的?入場、贊?助費，或?專賣店租?賃費;?c、員工?的工裝、?胸牌、培?訓(xùn)等費用?;d、?賣場空間?布置所需?pop按?甲方設(shè)計?要求的制?作費;?e、賣場?統(tǒng)一購物?袋、貴賓?卡、物價?簽等其他?雜費。?第三條：?運費1?、正常業(yè)?務(wù)下發(fā)往?乙方的所?有商品運?費由乙方?承擔(dān);?2、正常?業(yè)務(wù)下乙?方退回甲?方商品運?費由乙方?承擔(dān);?3、由于?甲方操作?失誤導(dǎo)致?的錯發(fā)運?費由甲方?承擔(dān);?4、由于?運輸途中?發(fā)生的商?品破損、?丟失，甲?方概不負(fù)?責(zé)，應(yīng)由?乙方追究?相關(guān)物流?企業(yè)責(zé)任?。、派?出市場督?導(dǎo)人員對?乙方市場?營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?、價格、?商品進銷?存及特賣?情況等進?行監(jiān)督輔?導(dǎo)。第?二條：乙?方的責(zé)任?與義務(wù)?1、乙方?必須合法?經(jīng)營甲方?授權(quán)商品?;2、?未經(jīng)甲方?書面許可?，乙方不?得從任何?第三方購?買與甲方?類同或有?沖突的商?品;2?、乙方須?按甲方提?供的設(shè)計?及規(guī)定裝?修終端賣?場，并負(fù)?責(zé)其費用?;3、?在簽定本?合同時立?刻確定經(jīng)?營甲方商?品的操作?人員，并?向甲方推?薦合適的?員工接受?培訓(xùn);?4、乙方?必須按甲?方的要求?執(zhí)行大型?市場促銷?、價格調(diào)?整及特賣?活動;?5、乙方?須按規(guī)定?使用甲方?提供的商?標(biāo)、招牌?、