房屋建筑承包合同書（4篇）VIP

第11頁(yè)共11頁(yè)房屋建筑承?包合同書?房屋建設(shè)方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?將位于__?___的宅?基地住宅建?設(shè)施工項(xiàng)目?發(fā)包給乙方?，雙方秉著?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)、信?用的原則，?特簽訂此合?同，望共同?遵守。一?、承包方式?施工工程采?取清包，即?包工不包料?的方式。?二、建設(shè)工?期工程建設(shè)?始于___?__年__?___月_?____日?，乙方保證?按如下要求?完成工程建?設(shè)進(jìn)度：?卸舊：__?___年_?____月?_____?日動(dòng)工：?_____?年____?_月___?__日上?梁：___?__年__?___月_?____日?竣工：_?____年?_____?月____?_日如工?程延期不能?實(shí)現(xiàn)預(yù)定建?設(shè)進(jìn)度的，?乙方須每延?遲一天向甲?方支付__?___元違?約金。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)房屋建?造需求，甲?方及時(shí)提供?水泥、鋼筋?、磚頭、沙?子等所需建?筑材料，以?保證乙方按?約定的工期?順利施工，?乙方可在材?料購(gòu)買質(zhì)量?和價(jià)格上作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機(jī)?、震動(dòng)器、?腳手架、混?凝土攪拌機(jī)?等一切施工?用具(運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?)和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進(jìn)行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見(jiàn)。(一?)承包范圍?：1、房?屋主體工程?從打地基、?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂(包括陽(yáng)?臺(tái)、樓梯、?窗戶、化糞?池等必須部?分)，均由?乙方負(fù)責(zé)施?工。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動(dòng)器?。2、乙?方施工范圍?除房屋主體?結(jié)構(gòu)外，還?須負(fù)責(zé)以下?內(nèi)容：(?1)水、電?、煤氣等管?道、線路鋪?設(shè)和相應(yīng)配?套設(shè)施(水?電工部分)?(2)外?墻、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂?shù)炔课蛔?防水層(?3)地板鋪?瓷磚或花崗?石、衛(wèi)生間?裝修等貼瓷?工程(4?)其他房屋?附屬設(shè)施樓?梯欄桿、陽(yáng)?臺(tái)石膏條的?安裝(5?)其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負(fù)責(zé)，否?則由乙方負(fù)?責(zé)安裝(?二)工程質(zhì)?量要求：?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實(shí)?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實(shí)?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。內(nèi)墻?水泥糊一層?、外墻糊二?層。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開(kāi)關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或?甲方要求施?工。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。五?、工程檢查?、驗(yàn)收在不?影響乙方正?常作業(yè)的情?況下，甲方?對(duì)工程作業(yè)?進(jìn)度、質(zhì)量?進(jìn)行全程監(jiān)?督檢查，并?于工程建設(shè)?完工后一個(gè)?月內(nèi)對(duì)工程?進(jìn)行驗(yàn)收。?六、工程?款計(jì)算方式?房屋主體工?程從起磚時(shí)?開(kāi)始按實(shí)際?施工面積計(jì)?算，按每平?方米承包費(fèi)?元計(jì)算。施?工內(nèi)容包括?第四條“承?包范圍”中?的第1項(xiàng)除?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤外的部?分和第2項(xiàng)?中的第(1?)、(2)?、(4)、?(5)。計(jì)?算方法為：?一樓按實(shí)際?建筑面積測(cè)?量，測(cè)量從?外墻的中間?線開(kāi)始量起?;二樓按一?樓測(cè)量面積?加上陽(yáng)臺(tái)面?積計(jì)算。打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤的工時(shí)費(fèi)?按市場(chǎng)價(jià)每?日元計(jì)算;?貼瓷部分按?市場(chǎng)價(jià)每日?元計(jì)算。?七、工程款?支付辦法工?程款采取后?結(jié)方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的50?%，工程完?工后支付總?工程款的3?0%，完工?三個(gè)月后經(jīng)?檢驗(yàn)房屋質(zhì)?量確無(wú)問(wèn)題?的支付余下?的20%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)乙?方要保證所?建房屋質(zhì)量?可靠，如因?乙方施工原?因致使房屋?在一年內(nèi)出?現(xiàn)漏水、裂?縫等輕度質(zhì)?量問(wèn)題的，?乙方應(yīng)當(dāng)在?一年內(nèi)免費(fèi)?。如在年內(nèi)?因施工原因?出現(xiàn)地基下?陷等嚴(yán)重質(zhì)?量問(wèn)題的，?乙方應(yīng)無(wú)償?予以返工、?改建。九?、安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?，自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設(shè)施，?并做好施工?人員的安全?教育，堅(jiān)持?安全第一、?質(zhì)量第一、?預(yù)防為主，?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負(fù)責(zé)?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛(ài)惜材料，?避免造成浪?費(fèi)。3、?本協(xié)議一式?二份，具有?同等法律效?力，甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問(wèn)?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?協(xié)議，尚若?違反，造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理，協(xié)?商不成按《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和其他相?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包合?同書（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合房屋?建設(shè)的實(shí)際?情況，經(jīng)過(guò)?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議。?一、工程?概況：1?、甲方準(zhǔn)備?在沿河路新?建一棟磚混?結(jié)構(gòu)的私人?住宅。經(jīng)與?乙方接觸、?洽談、協(xié)商?，決定將其?房屋建筑工?程承包給乙?方進(jìn)行施工?建設(shè)，工程?從____?_年___?__月__?___日開(kāi)?始動(dòng)工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?;承包方式?采用包工不?包料方式承?包，甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、水泥、鋼?材等。乙方?提供勞務(wù)、?建筑技術(shù)、?必要的勞務(wù)?工具生活用?具等;承建?項(xiàng)目：乙方?按照甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺(tái)階砼墊層?;室內(nèi)粗粉?刷、前向外?墻貼瓷磚、?后向墻和側(cè)?墻面粉水泥?砂漿，同時(shí)?作好防滲處?理。2、?采取費(fèi)用包?干的方式。?乙方負(fù)責(zé)房?屋建筑時(shí)所?需的設(shè)施，?甲方負(fù)責(zé)材?料的供應(yīng);?工程開(kāi)工，?從協(xié)議簽定?之日開(kāi)始，?農(nóng)歷天內(nèi)完?成;房屋建?筑總面積以?實(shí)際做的面?積為主，按?每平方__?___元計(jì)?算。二、?安全問(wèn)題：?工程施工?現(xiàn)場(chǎng)的安全?由乙方自行?完全負(fù)責(zé)，?若發(fā)生安全?事故(包括?乙方施工人?員出現(xiàn)工傷?，因施工造?成他人損傷?等事故)，?由乙方完全?負(fù)責(zé)，承擔(dān)?一切責(zé)任，?甲方概不負(fù)?責(zé)，沒(méi)有任?何法律責(zé)任?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?三、本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?簽定之日起?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋建筑承包?合同書（三?）甲方(?房主人);?乙方(承?建人);?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本房?屋修建工程?的具體情況?，為明確乙?方在承攬建?設(shè)甲方私人?住宅工程中?的權(quán)力、義?務(wù)、經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條、?建筑項(xiàng)目、?私人房屋建?設(shè)工程。?第二條、建?設(shè)地點(diǎn)、固?始食品公司?東關(guān)倉(cāng)庫(kù)院?內(nèi)。第三?條、承建方?式：1、?甲方將其住?宅工程以包?工的方式承?包給乙方承?建(含挖樁?、打樁、地?梁)。2?、甲方應(yīng)及?時(shí)提供工程?所需要全部?材料，材料?送到機(jī)動(dòng)車?不能進(jìn)入的?地方后卸車?，在由乙方?運(yùn)到施工現(xiàn)?場(chǎng)。3、?乙方自帶建?筑所需要的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機(jī)、?震動(dòng)器、架?子車等施工?機(jī)械、器械?，以及模板?、搭架等。?雨天做好遮?雨措施，避?免影響樓面?質(zhì)量。第?四條、建房?工期乙方承?建的房屋從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日由甲方?驗(yàn)收合格完?工。第五?條、承建工?程價(jià)格及付?款方式：?1、全部整?體建筑包工?費(fèi)(不含材?料)按照實(shí)?際建筑面積?定價(jià)，包工?費(fèi)每平方米?220元整?。(包括人?工工資、施?工工具、模?板及腳手架?、支撐等木?工所需用材?)。2、?整體建筑內(nèi)?容主體工程?，上下水管?、電路、閉?路電視線預(yù)?埋安裝，大?門墻朵兩個(gè)?(高_(dá)__?__mx寬?_____?m),南面?院墻長(zhǎng)__?___m,?高_(dá)___?_m,北面?墻下水道修?建.3、?第一期:_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日,地樁、?地梁、地基?開(kāi)挖,地基?砌筑，底層?房面回填，?第一層混凝?土結(jié)頂完工?后，由甲方?付給乙方首?期所需工時(shí)?費(fèi)120_?____元?人民幣。在?第二層混凝?土結(jié)頂完工?合格后，甲?方第二次付?給乙方12?0元人民幣?;待全部房?屋里外刷白?墻光地平總?工程完成后?。經(jīng)檢驗(yàn)合?格工程交付?甲方，甲方?預(yù)留維修費(fèi)?15%外，?余下全部付?清。第六?條：施工安?全要求：?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經(jīng)驗(yàn)，以?確保乙方承?攬建設(shè)的工?程符合建筑?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護(hù)措?施，在施工?過(guò)程中要特?別注意安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，如工人生?命危險(xiǎn)或工?人致殘等情?況出現(xiàn)，與?甲方無(wú)關(guān)。?四方概不負(fù)?責(zé)。第七?條：工程質(zhì)?量:1、?乙方按甲方?提供的圖紙?要求施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進(jìn)行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?抗震安居房?屋建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件，建房?后的墻體、?里外墻刷白?、窗戶、門?等做到平整?、光滑，墻?磚、地面做?到平滑，杜?絕空鼓達(dá)到?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙?方方面自身?原因達(dá)不到?工程質(zhì)量合?格條件，乙?方應(yīng)按甲方?要求返工，?修改和重做?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工修改?和重做的人?工材料等所?有費(fèi)用。返?工修改后仍?不能達(dá)到約?定的合格使?用條件的'?，乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第八條：違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法：1、?甲方如未按?照乙方的工?程進(jìn)行不能?及時(shí)提供有?關(guān)材料，造?成乙方待料?停工所照損?失，鈞由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方承攬建設(shè)?工程的質(zhì)量?達(dá)不到要求?的，乙方要?無(wú)償修理，?返工或重做?，造成損失?的由乙方賠?償。因乙方?原因有其它?致使合同無(wú)?法履行情形?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方履?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議應(yīng)耐?心協(xié)商解決?，如經(jīng)協(xié)商?仍無(wú)法解決?的，雙方同?意提請(qǐng)勞動(dòng)?仲裁委員會(huì)?進(jìn)行仲裁。?第九條：?合同生效與?終止1、?本合同一式?兩份、甲乙?雙方當(dāng)事人?各執(zhí)一份。?2、本合?同自簽訂之?日期生效。?以上合同?，雙方必須?共同遵守，?如經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?補(bǔ)充合同，?補(bǔ)充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日?_____?年____?_月___?__日房?屋建筑承包?合同書（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結(jié)合房?屋建設(shè)的實(shí)?際情況，經(jīng)?過(guò)協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?。一、工?程概況：?1、甲方準(zhǔn)?備在xxx?x新建x間?x層帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程(?房屋從主體?結(jié)構(gòu)開(kāi)始到?粉刷完畢)?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?_____?年____?_月___?__日開(kāi)始?動(dòng)工，至_?____年?_____?月____?_日竣工;?房屋建設(shè)采?用費(fèi)用包干?制的形式;?乙方按照甲?方的圖紙保?質(zhì)保期來(lái)進(jìn)?行施工。?2、采取費(fèi)?用包干的方?式。乙方負(fù)?責(zé)房屋建筑?時(shí)所需的設(shè)?施(比如：?腳手架、跳?板等)，甲?方負(fù)責(zé)材料?的供應(yīng);工?程開(kāi)工，從?協(xié)議簽定之?日開(kāi)始，歷?時(shí)____?_天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積__?___平方?米，按每平?方____?_元計(jì)算，?費(fèi)用金額共?計(jì)____?_元整。?3、付款方?式：主體結(jié)?構(gòu)工程完工?，甲方應(yīng)向?乙方支付工?程款的50?%，即(金?額大寫)：?_____?元;待工程?完工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格，付清工?程的余下款?項(xiàng)。二、?質(zhì)量要求：?1、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?甲方按照下?面的規(guī)定執(zhí)?行。2、?施工中，