公司房屋租賃合同書(shū)范本2023年（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)公司房屋租?賃合同書(shū)范?本2023?年出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）一、?甲方將店面?、第貳、叁?層壹拾壹間?房間出租給?乙方。二?、租賃期限?定壹年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、雙方?約定半年租?金共計(jì)元，?有關(guān)城建費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?安全保衛(wèi)費(fèi)?等管理費(fèi)均?由乙方負(fù)責(zé)?繳納。水、?電、圍墻、?門(mén)均由乙方?自理。四?、租賃期間?，乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)?，注意安全?，一切安全?責(zé)任事故由?乙方承擔(dān)。?如發(fā)現(xiàn)甲方?財(cái)產(chǎn)損壞的?，維護(hù)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，但不可抗?力的原因造?成損壞的除?外。五、?租賃期間，?甲方不得干?涉乙方的合?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。如甲方提?前收回租房?，應(yīng)提前壹?個(gè)月通知乙?方，乙方應(yīng)?無(wú)條件退還?甲方；如乙?方不需用該?出租房，應(yīng)?壹個(gè)月通知?甲方，不得?自行轉(zhuǎn)租，?不得轉(zhuǎn)包。?承租時(shí)，乙?方因辦公、?經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)?等需要附設(shè)?的設(shè)備、財(cái)?產(chǎn)，退租時(shí)?應(yīng)自行拆回?。六、租?期滿(mǎn)，如乙?方要繼續(xù)承?租，乙方應(yīng)?提前壹個(gè)月?向甲方申請(qǐng)?續(xù)訂租賃協(xié)?議。租賃費(fèi)?與現(xiàn)年市場(chǎng)?價(jià)協(xié)商調(diào)整?，但同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先考慮?租給乙方。?七、現(xiàn)有?樓房樓梯今?后甲方需用?時(shí)，乙方應(yīng)?給予甲方共?用，不得以?任何理由進(jìn)?行阻撓。?八、現(xiàn)有人?員就業(yè)的問(wèn)?題由乙方租?用該房屋后?，自行解決?。九、租?金約定每月?初____?日準(zhǔn)時(shí)送交?_____?公司，每超?一天按30?%收取滯納?金，超過(guò)一?個(gè)月未交，?即中止合同?。十、本?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，本協(xié)議?甲乙雙方簽?字蓋章后立?即生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表（?簽名）代表?（簽名）?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同書(shū)范本?2023年?（二）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：身份證?號(hào)碼：地?址：聯(lián)系?電話(huà)：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：____?_有限公司?代理人：?地址：?聯(lián)系電話(huà)：?實(shí)踐中，?有的出租人?對(duì)房屋并不?具備所有權(quán)?或者處分權(quán)?，導(dǎo)致租客?入住以后被?真正的房主?驅(qū)逐，而這?時(shí)所謂的出?租人往往已?不見(jiàn)蹤影。?所以：1?、若出租人?是房東，請(qǐng)?檢查房產(chǎn)證?上的戶(hù)名或?查看購(gòu)房合?同。2、?若出租人是?二房東，則?需要有房東?的授權(quán)委托?書(shū)原件(最?好經(jīng)過(guò)公證?)。3、?若出租人是?租客，則需?要房東同意?轉(zhuǎn)租的書(shū)面?證明文件原?件，并在合?同中約定如?產(chǎn)權(quán)人同意?轉(zhuǎn)租的書(shū)面?證明文件不?真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)?租人應(yīng)承擔(dān)?何種責(zé)任。?甲、乙雙?方通過(guò)友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在_?____，?建筑面積為?_____?平方米。租?用期___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?由于承租?人不希望頻?繁搬家，而?出租人也不?希望在短時(shí)?間內(nèi)又要尋?找新的房客?，雙方都需?要有一段比?較穩(wěn)定的時(shí)?間，所以需?要在合同中?約定一個(gè)期?限。在這個(gè)?期限內(nèi)，如?果沒(méi)有特殊?情況，出租?人不得收回?住房，承租?人也不得放?棄這一住房?而租賃別的?住房。期限?到了之后，?承租人將住?房退還給出?租人。如果?承租人要繼?續(xù)租賃這套?住房，則要?提前通知出?租人。經(jīng)協(xié)?商，出租人?同意后，承?租人可繼續(xù)?租賃這套住?房。注意?，法律規(guī)定?租期最長(zhǎng)不?得超過(guò)__?___年，?超過(guò)部分無(wú)?效。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?_____?人民幣(含?建筑稅)，?每年租金_?____元?(大寫(xiě)：_?____元?整)。租?金、押金的?金額及支付?方式等需明?確約定，否?則極易產(chǎn)生?爭(zhēng)議甚至訴?訟糾紛。?另外，建議?采用銀行轉(zhuǎn)?賬方式來(lái)支?付租金及押?金，可直接?在合同中指?明具體銀行?賬號(hào)。如果?采用現(xiàn)金支?付方式，應(yīng)?尤其注意保?管好有效的?收款憑證。?三、租用?期內(nèi)，房屋?由乙方使用?管理，房屋?的房產(chǎn)稅、?土地使用稅?和其它合理?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。四?、租用期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電、熱水、?通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化?維護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。五、?第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)?用，甲方憑?單據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)定?文件，按各?規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算?。六、乙?方所租用房?屋，在乙方?驗(yàn)收合格并?付清房屋租?金后，歸乙?方使用。?七、房屋保?修1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?)。2、?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前____?_日通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時(shí)戶(hù)?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?在簽訂合?同時(shí)，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦?法，通過(guò)明?確違約時(shí)需?要承擔(dān)的責(zé)?任，來(lái)督促?各方真正履?行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。例?如，如果承?租人不按期?交納房租，?出租人可以?提前終止合?同，讓其搬?離;如果出?租人未按約?定配備家具?等，承租人?可以與其協(xié)?商降低房租?等。九、?違約責(zé)任?1、本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金____?_萬(wàn)元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。2、本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金(?即本合同房?屋租金的三?十分之一乘?以剩余租期?年數(shù))，并?一次性支付?違約罰金_?____萬(wàn)?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?3、不滿(mǎn)半?年的租期按?半年計(jì)算，?超過(guò)半年不?滿(mǎn)一年的租?期按一年計(jì)?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣(mài))給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)，?并無(wú)需另行?支付購(gòu)房款?，同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過(guò)?戶(hù)手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?需要安裝電?話(huà)，由甲方?解決，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十二、?在租用期內(nèi)?，如遇不可?抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設(shè)程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標(biāo)的樓房是?符合國(guó)家有?關(guān)政策和法?令而建造和?經(jīng)營(yíng)的，甲?乙雙方在符?合國(guó)家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎(chǔ)上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國(guó)?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時(shí)，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實(shí)?際租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?第____?_種方式解?決(以下方?式只能選擇?一種)：?1、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲?