委托銷售合同（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)委托銷售合?同委托方?（甲方）：?地址：_?_____?____??郵碼?：____?_____?_?電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____??????職務(wù)：_?_____?____?代銷方（乙?方）：地?址：___?_____?__??郵碼：_?_____?____??電話：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__?????職?務(wù)：___?_____?__一、?甲方委托乙?方代銷下列?商品：二?、上列代銷?價(jià)格按以下?辦法執(zhí)行：?三、商品?包裝應(yīng)按運(yùn)?輸部門規(guī)定?辦理，否則?運(yùn)輸途中損?失由甲方負(fù)?責(zé)。如因不?符運(yùn)輸要求?，乙方代為?改裝及加固?，其費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?四、交貨?地點(diǎn)：憑乙?方發(fā)貨通知?單，由甲方?代辦托運(yùn)直?撥至購(gòu)貨單?位。五、?代銷商品發(fā)?貨數(shù)量必須?根據(jù)乙方通?知。六、?手續(xù)費(fèi)收取?與結(jié)算按下?列辦法：按?銷貨款總額?%收取手續(xù)?費(fèi)；待乙方?收到貨款后?，即給甲方?結(jié)算并扣回?代墊費(fèi)用。?七、甲方?代銷商品應(yīng)?與樣品相符?，保質(zhì)保量?，代銷數(shù)量?、規(guī)格、價(jià)?格，有效期?內(nèi)如有變更?，甲方必須?及時(shí)通知乙?方，通知到?達(dá)前，已由?乙方簽出的?合同，應(yīng)照?舊履行。如?因質(zhì)量或供?應(yīng)脫節(jié)而造?成的損失和?費(fèi)用（包括?手續(xù)費(fèi)），?均由甲方負(fù)?責(zé)。八、?附則：九?、本協(xié)議一?式份，甲方?份，乙方份?，自簽訂日?起生效，有?效期月。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?代表：__?_____?___???????代表?：____?_____?_日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___委?托銷售合同?（二）甲?方：___?_____?__??????身份?證號(hào)：__?_____?___乙?方：___?_____?__??????身份?證號(hào)：__?_____?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方委托?乙方(獨(dú)家?代理)銷售?甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)?營(yíng)的恒盛樓?的捌套商品?房事宜(具?體房號(hào)附后?)，在互惠?互利的基礎(chǔ)?上達(dá)成以下?協(xié)議，并承?諾共同遵守?。第一條?：合作方式?和范圍甲?方指定乙方?為陽(yáng)新地區(qū)?獨(dú)家代理銷?售甲方在勝?利街興建的?恒盛樓項(xiàng)目?，銷售面積?964.8?4m2.?第二條：合?作期限本?合同代理期?為個(gè)月，自?____年?____月?____日?至年月?lián)p失?費(fèi)壹萬(wàn)元。?第三條：?銷售任務(wù)的?約定1、?乙方在此期?間內(nèi)完成項(xiàng)?目總價(jià)的七?千零陸拾叁?元)，具體?公攤為平均?每月約萬(wàn)元?。2、上?述銷售任務(wù)?是指房屋簽?訂正式買賣?合同，首付?款不低于_?___萬(wàn)元?，到達(dá)甲方?賬戶的有效?合同金額。?第四條：?銷售價(jià)格的?約定1、?甲乙雙方按?市場(chǎng)行情和?該項(xiàng)目的具?體情況制定?房屋銷售價(jià)?格，均價(jià)為?元/m2.?(不同樓層?不同單價(jià)，?見(jiàn)基準(zhǔn)價(jià)格?表)。2?、乙方不得?低于控制均?價(jià)銷售房屋?，特殊情況?須報(bào)甲方同?意，第五?條：代理費(fèi)?用及付款方?式1、甲?方支付的代?理與乙方的?銷售業(yè)績(jī)相?掛鉤，甲方?支付乙方代?理費(fèi)為_(kāi)_?__元/套?，差價(jià)部分?甲乙雙方按?四、六分成?(甲方得_?___%，?乙方得__?__%)。?2、代理?費(fèi)計(jì)提方式?1)一次?性付款方式?：簽訂正式?售房合同，?業(yè)主按售房?合同的要求?交完房款后?為結(jié)算日，?一套一結(jié)。?2)甲方?在乙方結(jié)算?上述代理費(fèi)?及差價(jià)提成?時(shí)，均只付?給乙方__?__%的費(fèi)?用，余款(?____%?)等合同內(nèi)?簽訂的房屋?還剩一套時(shí)?結(jié)清。第?六條：款項(xiàng)?收取1、?房屋款項(xiàng)全?部由甲方收?取。2、?客戶中途退?房，乙方不?得提取代理?費(fèi)，但扣罰?客戶違約金?時(shí)，甲、乙?雙方各得_?___%的?分成(特殊?情況除外)?。3、乙?方收取小訂?金后，若難?以達(dá)成購(gòu)房?協(xié)議所造成?的各種糾紛?甲方概不負(fù)?責(zé)。第七?條：交房標(biāo)?準(zhǔn)甲方保?證按售房合?同所要求的?時(shí)間按期交?房。第八?條：售樓合?同必須由甲?方與業(yè)主簽?訂有效。?第九條：其?它1、乙?方廣告牌費(fèi)?用由甲方在?乙方賣了第?一套房的時(shí)?候支付2?、乙方如在?代理過(guò)程中?對(duì)客戶有虛?假承諾或私?收款項(xiàng)或連?續(xù)三個(gè)月未?完成銷售任?務(wù)或二個(gè)月?內(nèi)未售一套?房子，甲方?有權(quán)解除合?同。3、?甲方未按時(shí)?支付代理費(fèi)?及提成款的?，乙方可以?解除合同。?4、甲方?免費(fèi)為乙方?提供現(xiàn)場(chǎng)銷?售辦公室。?5、代理?過(guò)程中，乙?方員工工資?，及電話費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，水、電所?涉及的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。6、在?合同履行期?間經(jīng)雙方協(xié)?商一致的可?以提前解除?合同。任何?一方違規(guī)解?除合同，視?為違約，并?承擔(dān)違約金?壹萬(wàn)元。?7、本合同?未盡事宜，?雙方可另行?協(xié)議，并簽?緒補(bǔ)充協(xié)議?或附件。本?合同一式兩?份，雙方簽?字后生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日委托?銷售合同（?三）甲方?：乙方：?宜昌市國(guó)大?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，甲方現(xiàn)?委托乙方獨(dú)?家代理銷售?甲方物業(yè)，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?委托內(nèi)容和?要求1.?委托項(xiàng)目：?①名稱：平?湖天下__?__期②位?置：2.?委托期限：?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。3?.委托性質(zhì)?：獨(dú)家代理?，即代理期?內(nèi)夷陵區(qū)范?圍內(nèi)的所有?銷售不論以?何種方式進(jìn)?行，均計(jì)入?乙方銷售任?務(wù)。4.?甲方認(rèn)可乙?方的工作，?合同必須執(zhí)?行。但不論?合同是否延?續(xù)，此前已?售部分，均?按合同有關(guān)?條款規(guī)定結(jié)?算支付乙方?銷售傭金。?二、銷售?價(jià)格及代理?傭金結(jié)算支?付1.結(jié)?算底價(jià)__?__元/平?米，超出部?分歸乙方所?有(作為傭?金)。2?.傭金提成?：甲方收到?客戶首期樓?款，即納入?結(jié)算范圍;?傭金按元計(jì)?提。3.?代理期內(nèi)，?簽訂買賣合?同當(dāng)日內(nèi)甲?方必須將結(jié)?算之傭金支?付現(xiàn)金或匯?入乙方指定?帳號(hào)。4?.給客戶以?特殊讓利的?處理辦法：?在實(shí)際操作?過(guò)程中如超?出付款方式?之外給客戶?優(yōu)惠時(shí)，采?用誰(shuí)承諾誰(shuí)?負(fù)責(zé)。即甲?方承諾讓利?部分由甲方?負(fù)責(zé)，乙方?仍按標(biāo)準(zhǔn)成?交額計(jì)提傭?金，乙方承?諾則從銷售?傭金部分扣?除。5.?若買家簽署?《認(rèn)購(gòu)書(shū)》?后悔約，其?銷售收入不?計(jì)入乙方的?任務(wù)指標(biāo)。?《認(rèn)購(gòu)書(shū)》?定金將由甲?方?jīng)]收，其?定金甲、乙?雙方各占_?__%。?6.傭金均?按成交價(jià)_?___%進(jìn)?行結(jié)算。?三、甲方責(zé)?任1.本?協(xié)議書(shū)簽訂?后，甲方負(fù)?責(zé)向乙方提?供有關(guān)本項(xiàng)?目的詳細(xì)資?料，包括規(guī)?劃許可證、?投資許可證?、發(fā)展商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、商?品房預(yù)售許?可證等。?2.甲方負(fù)?責(zé)制訂本項(xiàng)?目銷售底價(jià)?和付款方式?及優(yōu)惠辦法?，同時(shí)向乙?方提供下列?資料：①售?樓書(shū)和價(jià)格?表;②售?樓須知和付?款辦法及優(yōu)?惠辦法;?③本項(xiàng)目銷?售進(jìn)度表(?截止日期為?____年?____月?____日?)3.甲?方應(yīng)及時(shí)對(duì)?乙方提供的?意見(jiàn)作出回?復(fù)。4.?由甲方承擔(dān)?其自行決定?的廣告宣傳?費(fèi)用。5?.負(fù)責(zé)在工?作、公共關(guān)?系等方面配?合乙方銷售?的需要。?6.負(fù)責(zé)對(duì)?乙方營(yíng)銷策?劃方案的落?實(shí)情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查。?8.乙方?聯(lián)系的客戶?，統(tǒng)一由甲?方為其辦理?購(gòu)房手續(xù)。?包括簽訂購(gòu)?房合同和收?取樓款。?9.認(rèn)真履?行向乙方和?客戶的承諾?,保證依時(shí)?將交付使用?。四、乙?方責(zé)任1?.本協(xié)議簽?訂后，乙方?即時(shí)策劃本?項(xiàng)目之推廣?工作，根據(jù)?甲方提供的?有關(guān)資料，?負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?的市場(chǎng)營(yíng)銷?策劃及推廣?計(jì)劃。2?.乙方自行?設(shè)計(jì)宣傳資?料，其印刷?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?.乙方的銷?售宣傳及對(duì)?客戶的承諾?必須是甲方?認(rèn)可的條款?，不得夸大?或欺騙客戶?。4.負(fù)?責(zé)銷售人員?的招聘、管?理及業(yè)務(wù)指?導(dǎo)，并負(fù)責(zé)?由此引起的?一切法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?5.乙方?需要尋找分?銷商時(shí)，分?銷商的所有?利益分成或?費(fèi)用支出均?由乙方自行?支付，由此?引起的一切?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。6?.嚴(yán)格按甲?方提供的樓?價(jià)表、付款?辦法及優(yōu)惠?辦法進(jìn)行銷?售。五、?違約責(zé)任?1.乙方不?得向客戶宣?傳或承諾與?甲方所提供?的資料內(nèi)容?不符的信息?，否則自行?承擔(dān)其后果?。2.乙?方不得挪用?客戶上交的?房款，否則?甲方有權(quán)即?時(shí)中止乙方?銷售代理權(quán)?，并對(duì)挪用?部分每天按?挪用金額的?____%?對(duì)乙方進(jìn)行?罰款。3?.乙方不得?以甲方承銷?商之名義從?事任何侵犯?甲方合法權(quán)?益和損害甲?方形象的違?法活動(dòng)。如?果由于乙方?的行為給甲?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，乙?方要承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?4.甲方不?得延誤支付?乙方的傭金?，否則，乙?方每天按傭?金的___?_%向甲方?收取滯納金?;同時(shí)乙方?有權(quán)單方面?停止銷售工?作，并通過(guò)?法律手段追?索乙方的合?理所得。?5.甲方獨(dú)?自承擔(dān)由于?未能承兌對(duì)?客戶的承諾?而引起的糾?紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。如：未?能按時(shí)交樓?、房屋質(zhì)量?有問(wèn)題、面?積誤差、承?諾的生活服?務(wù)設(shè)施未能?配置以及各?種費(fèi)用的收?取等。6?.甲方必須?配合乙方銷?售工作，包?括收款、簽?訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)?》、《合同?》等，如因?甲方原因，?造成無(wú)法成?交，由此造?成乙方不能?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)完成相?應(yīng)的任務(wù)，?則責(zé)任全部?由甲方負(fù)責(zé)?。六、其?他___?_本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?二份,具有?同等法律效?力。2.?甲乙雙方竭?誠(chéng)合作，未?盡事宜協(xié)商?解決。如發(fā)?生爭(zhēng)議，經(jīng)?過(guò)協(xié)商不能?解決，可通?過(guò)向人民法?院起訴。?甲方：法?人代表簽字?蓋章：__?_____?___乙?方：宜昌市?國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公司?法人代表?簽字蓋章：?_____?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?委托銷售合?同（四）?委托方(甲?方)：受?托方(乙方?)：溫州燦?坤投資顧問(wèn)?有限公司?甲乙雙方本?著真誠(chéng)平等?、互惠互利?之原則，就?甲方投資開(kāi)?發(fā)的項(xiàng)目委?托乙方獨(dú)家?代理銷售之?事宜訂立如?下約定，供?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、委托期?限、委托標(biāo)?的物及委托?銷售價(jià)委?托期限：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?委托標(biāo)的物?：總計(jì)約平?方米，具體?數(shù)據(jù)以實(shí)際?可售面積為?準(zhǔn)。委托?銷售價(jià)：?二、甲方基?本義務(wù)1?、負(fù)責(zé)提供?本項(xiàng)目合法?銷售的相關(guān)?文件資料，?即國(guó)家規(guī)定?的商品房合?法銷售的“?五證一照”?，并向乙方?出具項(xiàng)目銷?售授權(quán)書(shū);?2、全力?支持乙方的?銷售工作，?根據(jù)銷售情?況指定專人?為購(gòu)買人辦?理好財(cái)務(wù)收?款、合同簽?章、銀行按?揭貸款及產(chǎn)?權(quán)等相關(guān)事?宜;3、?委托期間，?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?再委托其它?機(jī)構(gòu)或個(gè)人?從事本合同?所約定的各?項(xiàng)工作;?4、負(fù)責(zé)承?擔(dān)銷售推廣?過(guò)程中所需?的相關(guān)費(fèi)用?，如：宣傳?品制作，媒?體廣告、售?樓處布置、?展銷會(huì)、促?銷禮品及活?動(dòng)等相關(guān)費(fèi)?用;5、?按照合同條?款，根據(jù)銷?售業(yè)績(jī)定期?及時(shí)與乙方?結(jié)算并發(fā)放?銷售傭金與?溢價(jià)部份分?成;6、?為有利于本?項(xiàng)目的順利?銷售，積極?有效的開(kāi)展?招商工作。?三、乙方?基本義務(wù)?1、負(fù)責(zé)銷?售團(tuán)隊(duì)的組?建、培訓(xùn)與?管理，確保?項(xiàng)目銷售推?廣正常高效?地進(jìn)行;?2、制訂本?項(xiàng)目可行性?銷售策劃方?案，積極開(kāi)?展銷售推廣?工作;3?、經(jīng)甲方同?意，乙方可?以甲方的名?義與購(gòu)買人?簽定本項(xiàng)目?的《訂購(gòu)書(shū)?》及《商品?房買賣合同?》，并協(xié)助?甲方為購(gòu)買?人辦理銀行?按揭貸款的?相關(guān)手續(xù);?4、乙方?應(yīng)嚴(yán)格甲方?所確定的委?托銷售價(jià)格?(即基價(jià))?，未經(jīng)甲方?準(zhǔn)許，不得?擅自給購(gòu)買?人低于委托?銷售價(jià)格出?售，特殊情?況，乙方應(yīng)?經(jīng)甲方同意?后辦理;?5、承擔(dān)在?本項(xiàng)目銷售?人員的工資?提成、水電?、通訊等一?切相關(guān)費(fèi)用?;6、承?擔(dān)浙江，上?海等區(qū)域的?推廣費(fèi)用及?考察團(tuán)的招?待差旅費(fèi)用?。四、雙?方共同義務(wù)?甲乙雙方?應(yīng)共同遵守?本合同之所?有條款，恪?守信用，雙?方的義務(wù)不?僅體現(xiàn)在合?同訂立之時(shí)?，而是貫穿?整個(gè)合同的?始終。五?、合作模式?1、營(yíng)銷?策劃費(fèi)：乙?方制訂可行?的營(yíng)銷策劃?方案，策劃?費(fèi)人民幣拾?萬(wàn)元整，合?同簽定之日?甲方支付萬(wàn)?元，策劃方?案提交后三?日內(nèi)支付萬(wàn)?元;2、?銷售傭金：?根據(jù)銷售業(yè)?績(jī)，乙方享?有甲方委托?銷售價(jià)銷售?額的___?_%作為傭?金報(bào)酬;?3、溢價(jià)分?成：委托銷?售期間，通?過(guò)乙方傾力?推廣，超出?甲方所確定?的委托銷售?價(jià)的銷售額?部份為溢價(jià)?收益，溢價(jià)?收益部份甲?乙雙方平等?分成，即甲?方享有溢價(jià)?部份的__?__%收益?，乙方享有?溢價(jià)部份的?____%?收益(稅費(fèi)?雙方各自承?擔(dān))。六?、結(jié)算方式?1、傭金?計(jì)提：次月?____