房屋出售居間合同（3篇）

第11頁共11頁房屋出售居?間合同委?托人：__?___住?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?工作單位：?_____?電話：_?____?居間人：_?____?法定代表人?：____?_住所：?_____?甲方欲出?售其名下_?____房?屋，特委托?乙方提供購?房人的信息?，幫助甲方?與購房人簽?定《房屋買?賣合同》。?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議，以咨?雙方共同遵?守。第一?條出售房屋?的基本情況?甲方房屋?位于：__?___；建?筑面積：_?____；?房屋所有權(quán)?證號(hào)為：_?____。?本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)?濟(jì)適用房、?房改房，甲?方已取得上?市出售備案?表，可以合?法出售。?本房屋用于?自住，未出?租，無它項(xiàng)?權(quán)利設(shè)置；?或，本房屋?用于出租，?租期___?__年__?___月_?____日?終止，承租?人已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?（附聲明附?件）或，本?房屋的共有?權(quán)人___?__，其已?書面聲明放?棄優(yōu)先購買?權(quán)，不購買?此房。（附?聲明附件）?第二條甲?方委托事項(xiàng)?1.乙方?代為尋找購?房人；2?.乙方帶領(lǐng)?有購房意向?的人實(shí)際參?觀房屋；?3.乙方向?購房意向人?提供甲方房?屋情況的證?明文件等。?第三條甲?方義務(wù)甲?方保證其有?權(quán)出售該房?屋。如基于?該房屋發(fā)生?任何糾紛，?均由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?向乙方提供?房屋的權(quán)屬?證書復(fù)印件?，甲方承諾?該復(fù)印件與?原件一致；?甲方向乙?方提供房屋?鑰匙一套。?第四條乙?方義務(wù)乙?方應(yīng)當(dāng)為甲?方尋找合適?的買方。?乙方帶領(lǐng)購?房意向人參?觀甲方房屋?時(shí)，不得損?壞屋內(nèi)設(shè)施?。乙方對(duì)?甲方房屋不?享有任何的?權(quán)利。第?五條委托期?限本合同?委托期限為?_____?月，期滿之?前，甲方不?得解除委托?。或甲方?可以解除本?委托，但因?其解除委托?行為給乙方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?合同期滿?乙方未找到?買家的，本?合同終止，?乙方向甲方?返還甲方提?供的材料。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以續(xù)定委托?合同。第?六條乙方報(bào)?酬乙方完?成居間事項(xiàng)?，即甲方與?乙方提供的?買房人簽訂?《房屋買賣?合同》，甲?方向乙方支?付____?_元的居間?服務(wù)報(bào)酬。?該報(bào)酬于甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?之日支付。?第七條違?約責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)認(rèn)?真履行本合?同，如有違?約，應(yīng)賠償?守約方的損?失。第八?條爭議解決?雙方在履?行本合同中?的爭議應(yīng)先?協(xié)商解決；?如協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向有?管轄權(quán)的法?院提起訴訟?或向北京仲?裁委員會(huì)提?起仲裁（選?擇其一）。?本合同共?_____?頁，自雙方?簽字之日起?生效。本?合同一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。甲方（?委托代理人?）：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?附：甲方房?產(chǎn)證復(fù)印件?一份；(略?)房屋出?售居間合同?（二）委?托人：__?___住?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?工作單位：?_____?電話：_?____?居間人：_?____?法定代表人?：____?_住所：?_____?甲方欲出?售其名下_?____房?屋，特委托?乙方提供購?房人的信息?，幫助甲方?與購房人簽?定《房屋買?賣合同》。?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議，以?咨雙方共同?遵守。第?一條出售?房屋的基本?情況甲方?房屋位于：?_____?;建筑面積?：____?_;房屋所?有權(quán)證號(hào)為?：____?_。本房?屋為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟(jì)適用?房、房改房?，甲方已取?得上市出售?備案表，可?以合法出售?。本房屋?用于自住，?未出租，無?它項(xiàng)權(quán)利設(shè)?置;或，本?房屋用于出?租，租期_?____年?_____?月____?_日終止，?承租人已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。(附聲?明附件)或?，本房屋的?共有權(quán)人_?____，?其已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?(附聲明附?件)第二?條甲方委?托事項(xiàng)1?.乙方代為?尋找購房人?;2.乙?方帶領(lǐng)有購?房意向的人?實(shí)際參觀房?屋;3.?乙方向購房?意向人提供?甲方房屋情?況的證明文?件等。第?三條甲方?義務(wù)甲方?保證其有權(quán)?出售該房屋?。如基于該?房屋發(fā)生任?何糾紛，均?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方向?乙方提供房?屋的權(quán)屬證?書復(fù)印件，?甲方承諾該?復(fù)印件與原?件一致;?甲方向乙方?提供房屋鑰?匙一套。?第四條乙?方義務(wù)乙?方應(yīng)當(dāng)為甲?方尋找合適?的買方。?乙方帶領(lǐng)購?房意向人參?觀甲方房屋?時(shí)，不得損?壞屋內(nèi)設(shè)施?。乙方對(duì)?甲方房屋不?享有任何的?權(quán)利。第?五條委托?期限本合?同委托期限?為____?_月，期滿?之前，甲方?不得解除委?托?；蚣?方可以解除?本委托，但?因其解除委?托行為給乙?方造成損失?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。合同期?滿乙方未找?到買家的，?本合同終止?，乙方向甲?方返還甲方?提供的材料?。經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可以續(xù)定委?托合同。?第六條乙?方報(bào)酬乙?方完成居間?事項(xiàng)，即甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?，甲方向乙?方支付__?___元的?居間服務(wù)報(bào)?酬。該報(bào)酬?于甲方與乙?方提供的買?房人簽訂《?房屋買賣合?同》之日支?付。第七?條違約責(zé)?任甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行本合同，?如有違約，?應(yīng)賠償守約?方的損失。?第八條?爭議解決?雙方在履行?本合同中的?爭議應(yīng)先協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向有管?轄權(quán)的法院?提起訴訟或?向北京仲裁?委員會(huì)提起?仲裁(選擇?其一)。?本合同共_?____頁?，自雙方簽?字之日起生?效。本合?同一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力。?甲方(委?托代理人)?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日附?：甲方房產(chǎn)?證復(fù)印件一?份;(略)?房屋出售?居間合同（?三）甲方?（委托人）?：____?_委托代?理人：_?____?乙方（受托?人）：__?___依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和本?市政府部門?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方委?托乙方從事?房屋出售代?理事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條委?托事項(xiàng)1?．甲方委托?乙方代理出?售位于__?___市_?____區(qū)?_____?房產(chǎn)，建筑?面積___?__平方米?（以房屋產(chǎn)?權(quán)證登記面?積為準(zhǔn)），?權(quán)屬性質(zhì)_?____，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____，?產(chǎn)權(quán)人__?___，隨?房屋一并出?售室內(nèi)裝飾?、附屬設(shè)施?以及___?__。?2．乙方為?甲方售房廣?告策劃、尋?找客戶、洽?談、促成交?易、辦理房?屋權(quán)屬變更?事宜3．?乙方在委托?范圍內(nèi)，就?上述房產(chǎn)與?購房人簽訂?的合同，甲?方均確認(rèn)。?第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個(gè)工?作日內(nèi)為甲?方找到購房?客戶。辦理?房屋權(quán)屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關(guān)部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應(yīng)順延。?第三條房?產(chǎn)價(jià)格及付?款方式1?．該房產(chǎn)委?托出售價(jià)格?為人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_）此價(jià)格?為稅前款。?2．如乙?方低于委托?出售價(jià)格賣?出，差額部?分由乙方負(fù)?責(zé)補(bǔ)齊交付?甲方；如乙?方高出委托?出售價(jià)格賣?出，高出部?分歸乙方所?有。3．?付款方式：?現(xiàn)金支付/?銀行轉(zhuǎn)賬。?第四條?購房定金、?購房款及付?款方式1?．簽訂本合?同當(dāng)日，乙?方向甲方交?付購房定金?人民幣（大?寫）___?__元（￥?_____?），該購房?定金在辦理?房屋權(quán)屬變?更時(shí)抵作購?房款。2?．乙方應(yīng)于?房屋權(quán)屬變?更當(dāng)日交付?甲方剩余房?款人民幣（?大寫）__?___元?（￥___?__）；如?房屋買受人?申請(qǐng)購房商?業(yè)貸款，剩?余房款交付?時(shí)間以銀行?放款時(shí)間為?準(zhǔn)。上述兩?種付款方式?甲方均確認(rèn)?。第五條?傭金支付?辦法甲方?向乙方支付?售房代理傭?金人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_），于該?房屋權(quán)屬變?更之前一次?性付清。?第六條甲?方義務(wù)1?．甲方保證?委托出售的?房屋符合國?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉(zhuǎn)讓?的條件。?2．簽訂合?同時(shí)提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產(chǎn)權(quán)證及購?房相關(guān)憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個(gè)人?印章等原件?和復(fù)印件。?3．委托?代理期限內(nèi)?不得自行出?售、拒絕出?售或轉(zhuǎn)托他?人代理出售?此房產(chǎn)，提?供的有關(guān)證?件及材料應(yīng)?真實(shí)合法，?須保證所出?售的房產(chǎn)不?存在任何爭?議，且有關(guān)?權(quán)益人均已?同意此房屋?出售。4?．積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時(shí)間和地?點(diǎn)到達(dá)其房?產(chǎn)歸屬的房?地產(chǎn)交易中?心辦理過戶?及配合購房?人辦理貸款?的相關(guān)手續(xù)?。5．保?證屋內(nèi)設(shè)備?設(shè)施完好無?損，房屋權(quán)?屬變更前結(jié)?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費(fèi)用并出?具相關(guān)票據(jù)?，對(duì)于權(quán)屬?變更前無法?結(jié)清的費(fèi)用?，甲方負(fù)全?部責(zé)任；房?屋權(quán)屬變更?前____?_日內(nèi)騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙；房屋?權(quán)屬變更前?_____?日內(nèi)遷出該?房所有注冊?戶口。第?七條乙方?義務(wù)1．?簽訂本合同?之前向甲方?出示營業(yè)執(zhí)?照副本，確?保代理事項(xiàng)?遵循法律程?序。2．?確保代理過?程中不損壞?房屋的現(xiàn)有?裝修、設(shè)備?和設(shè)施。?3．不得違?反國家法律?法規(guī)和誠實(shí)?信用原則，?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?。4．對(duì)?合同履行中?所知悉與甲?方及買受人?有關(guān)的商業(yè)?秘密、經(jīng)濟(jì)?情況等個(gè)人?信息有保密?義務(wù)。5?．如需變更?為甲方代理?服務(wù)事項(xiàng)、?要求和標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意。?第八條其?他約定事項(xiàng)?1．如甲?方是委托代?理人的，必?須有甲方（?產(chǎn)權(quán)人）的?授權(quán)委托書?，如授權(quán)委?托書是公證?件的，甲方?還應(yīng)書面同?意可以轉(zhuǎn)委?托。2．?本合同簽訂?后，如必須?履行公證手?續(xù)的，甲方?應(yīng)按照本市?有關(guān)規(guī)定申?請(qǐng)辦理公證?手續(xù)。3?．甲方簽訂?本合同提供?的通信地址?必須詳實(shí)（?未填寫通訊?地址的視同?房屋地址）?，乙方按該?地址發(fā)出的?函件視為送?達(dá)。4．?甲方從應(yīng)收?購房款中給?乙方預(yù)留_?____萬?元（￥__?___元）?作為結(jié)清物?業(yè)、水、電?、收視、供?暖及遷出該?房注冊戶口?的保證金，?待甲方與購?房人辦完《?房屋買賣交?接清單》，?雙方簽字確?認(rèn)后的__?___日內(nèi)?，乙方一次?性返還甲方?。5．該?房屋辦完過?戶手續(xù)，房?屋交接完畢?，甲方收到?全部房款后?，本合同自?行終止。?第九條定?金的處置辦?法及違約責(zé)?任1．由?于甲方原因?導(dǎo)致本合同?無法履行，?視為甲方違?約，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方定金。?2．如因乙?方原因?qū)е?房屋未出售?，甲方所收?定金不予返?還乙方。?3．該房產(chǎn)?如因不可抗?力或國家法?律、法規(guī)、?政策規(guī)定不?可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)?致該房產(chǎn)不?能辦理權(quán)屬?變更，雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，甲?方收取乙方?的定金、購?房款原數(shù)返?還乙方。?4．本合同?履行期間，?未按本合同?第六、七條?之各項(xiàng)約定?履行的，違?約方應(yīng)支付?對(duì)方該房約?定出售價(jià)格?_____?%的違約金?作為賠償。?5．甲、?乙雙方商定?，在委托期?限終止后的?_____?天之內(nèi)，如?果甲方直接?或間接的與?乙方介紹的?客戶成交，?應(yīng)向乙方