惠州市房屋租賃合同（4篇）

惠州市房屋?租賃合同?出租方(以?下簡稱甲方?)：林美玲?承租方(?以下簡稱乙?方)：惠州?市漢輝裝飾?工程有限公?司甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況。甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?惠州市黃崗?大道___?_號光輝銀?鷹花園A、?B棟第二?條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃商鋪。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。?該房屋月租?金為(人民?幣)伍千捌?百元整。?租賃期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式。乙?方按(月)?支付租金給?甲方。第?六條交付?房屋期限。?甲方應于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修?養(yǎng)護責任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設施每隔六?個月檢查、?修繕一次，?乙方應予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔;日常?的房屋維修?費用由乙承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并責任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應執(zhí)行當?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由甲方支?付：1.?水、電費;?2.物業(yè)?管理費;?第十條房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方(相當于?三個月房租?的金額)作?為押金。?第十一條?租賃期滿。?1、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?3、租賃?期限內(nèi)，如?乙方明確表?示不租的，?應提前一個?月告知甲方?，甲方應退?還乙方已支?付的租房款?及押金。?第十二條?違約責任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納三個月租?金作為違約?金。第十?三條因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第十?四條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十五?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十六?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?第十七條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力，?中介執(zhí)一份?備案。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙方(公章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?惠州市房屋?租賃合同（?二）甲方?(出租方)?：____?_____?_????身份證?號：___?_____?__：身?份證號：?乙方(承租?方)：__?_____?___????身?份證號：_?_____?____?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商，?現(xiàn)就有關(guān)乙?方租用甲方?房屋有關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議：一?、甲方同意?將其所有的?位于惠東縣?黃埠城中心?開發(fā)區(qū)的房?屋第2、3?、4層，總?建筑面積約?___平方?米的房屋出?租給乙方使?用。甲方負?責提供房地?產(chǎn)所有權(quán)證?書、法院裁?定書(詳見?附件一、二?)。乙方負?責根據(jù)上述?材料按生活?、生產(chǎn)需要?對房屋的消?防設備、水?路、電路、?排污、照明?、防盜等配?套設施的投?資安裝。乙?方必須合法?經(jīng)營，完善?所有與生產(chǎn)?經(jīng)營活動需?要向政府管?理部門申報?的審批手續(xù)?。二、租?賃期限為六?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金和租?金交納期限?：第___?_年每年租?金人民幣_?___萬元?整，從第四?年開始，年?租金上漲_?___%，?即每年租金?____萬?元。房屋租?賃的年租金?乙方須于每?年____?月____?日前將當年?租金付給甲?方或甲方指?定帳戶(即?：①、__?__年__?__月__?__日交租?金____?萬元，租期?____年?____月?____至?____年?____月?____日?;②、_?___年_?___月_?___日交?租金___?_萬元，租?期____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;③?、____?年____?月____?日交租金_?___萬元?，租期__?__年__?__月__?__日至_?___年?____月?____日?;④、_?___年_?___月_?___日交?租金___?_萬元，租?期____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;⑤?、____?年____?月____?日交租金_?___萬元?，租期__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日;?⑥、__?__年__?__月__?__日交租?金____?萬元，租期?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日,同時乙?方另外交納?____萬?元水電費、?衛(wèi)生費、治?安費和各項?行政費用保?證金給甲方?，合同履行?完畢后，乙?方結(jié)清水電?費、衛(wèi)生費?、治安費和?所有行政收?費后甲方無?息將保證金?退回給乙方?，若乙方拖?欠水電費、?衛(wèi)生費、治?安費和各項?行政費用，?甲方則以保?證金支付，?剩余部分退?回乙方，不?足部分乙方?負責補足。?)以上租?金不含房屋?租賃發(fā)票稅?費，房屋租?賃發(fā)票稅費?由乙方承擔?并自行申報?交納。四?、本合同正?式簽定之日?，乙方需向?甲方交納租?金人民幣_?___萬元?整，在合同?履行期間，?如乙方逾期?____天?未交納下一?年度租金，?或拖欠水電?費、衛(wèi)生費?、稅費或有?其它違反合?同行為，則?甲方有權(quán)單?方解除合同?，甲方解除?合同通知書?到達本合同?項下房屋即?生效，并有?權(quán)追究乙方?的違約責任?。五、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?書面同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人。六、?租賃期間，?乙方使用水?電所產(chǎn)生水?電費，衛(wèi)生?費、經(jīng)營稅?費、治安費?等及房屋出?租租賃稅、?概由乙方負?擔，土地增?值稅由甲方?承擔。七?、乙方應妥?善使用和愛?護房屋，乙?方不得破壞?房屋的梁柱?和受力墻，?乙方如破壞?租用房屋基?石的梁柱或?受力墻，應?負責恢復原?狀或賠償損?失。乙方應?妥善使用房?屋，和諧鄰?居，服從小?區(qū)管理，保?障下水管暢?通，如有積?水等現(xiàn)象由?乙方負責維?修。八、?租賃期間，?乙方確因特?殊情況需要?退房，甲方?不會退還已?交納的租金?。九、乙?方在承租期?間的經(jīng)營活?動應遵守法?律、法規(guī)規(guī)?定，發(fā)生的?一切經(jīng)濟責?任和與第三?人之間發(fā)生?的糾紛均與?甲方無關(guān),?責任概由乙?方承擔。?十、租賃期?滿或合同解?除、終止，?乙方必須按?時(憑甲方?指示，但搬?遷期限在_?___天以?內(nèi))搬出全?部物件，搬?遷期限屆滿?后____?日內(nèi)房屋仍?有余下物件?，視為乙方?放棄房屋物?品的所有權(quán)?，由甲方處?理。如乙方?逾期不搬遷?，應賠償甲?方因此所受?的損失(包?括但不限于?租金、水電?費等)，如?乙方逾期_?___天未?搬出，則甲?方有權(quán)委托?他人將乙方?的全部物件?搬出租賃房?屋，由此造?成的任何損?失、損壞，?甲方概不負?責，乙方對?此產(chǎn)生的費?用承擔責任?。十一、?乙方在遷出?本合同項下?房屋時，乙?方對其在租?賃期間對房?屋所作的一?切裝修、固?定結(jié)構(gòu)(包?括但不限于?乙方對墻、?窗、門的裝?修、更換、?添臵，對消?防設備、水?路、電路、?排污線管設?施，乙方在?室內(nèi)增加的?間隔結(jié)構(gòu)等?)必須完好?地保存給甲?方，不得拆?除或破壞，?否則甲方有?權(quán)要求乙方?恢復或賠償?損失。十?二、合同期?滿，乙方在?同等條件下?，有優(yōu)先承?租權(quán)。在合?同履行期間?，甲方不得?無故單方解?除合同，否?則，賠償乙?方裝修投資?費用人民幣?____萬?元，裝修投?資費用按五?年攤分，價?值按每年折?舊人民幣_?___萬耗?損遞減，甲?方的違約賠?償責任也相?應類推遞減?，若由于政?府征收產(chǎn)生?賠償款，乙?方可按上述?折舊遞減后?剩余價值獲?得賠償，因?不可抗力等?原因?qū)е卤?合同不能繼?續(xù)履行，甲?乙雙方均可?以免責，互?不追究賠償?責任。十?三、本合同?如未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商一致作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?同等效力。?甲乙雙方在?履行合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，如不能協(xié)?商一致，甲?乙任何一方?均有權(quán)向本?合同履行地?(即惠州市?)的人民法?院提起訴訟?。十四、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份;本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字，甲方?收到首期年?租金即生效?。合同附?件一：粵房?地證字C_?___號、?粵房地證字?C____?號合同附件?二：(__?__)惠東?法執(zhí)字第_?___號?合同附件三?：甲方身份?證復印件?合同附件四?：乙方身份?證復印件?甲方(簽名?)乙方(簽?名)時間?：____?年____?月____?日惠州市?房屋租賃合?同（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__身份?證：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_身份證?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米);?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設施見?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕為?：____?_____?_。第二?條房屋用?途該房屋?用途為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋租?金為(人民?幣)___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標?準;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(人民?幣)___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?____個?月的___?_日交付給?甲方。第?六條交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修?養(yǎng)護責任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施每隔__?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修由___?_方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.水?、電費;2?.煤氣費;?3.電話費?;4.物?業(yè)管理費;?5.__?__;6.?____。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4.?拖欠租金累?計達___?_個月;5?.利用承租?房屋進行違?法活動的;?6.故意損?壞承租房屋?的;7.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十三條?提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家建?設、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前_?___個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟損失甲?方不予補償?。第十四?條登記備?案的約定?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?__申請登?記備案。?第十五條?違約責任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十八條?合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意提交?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會深圳?分會仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?二十條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?__授權(quán)代?表(簽字)?：____?_____?_____?_____?_授權(quán)代表?(簽字)：?_____?_____????????____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?惠州市房屋?租賃合同（?四）甲方?（用人單位?）法定代?表人（主要?負責人）?乙方（勞動?者）根據(jù)?《中華人民?共和國勞動?法》、《中?華人民共和?國勞動合同?法》和國家?及省的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方按照合?法、公平、?平等自愿、?協(xié)商一致、?誠實信用的?原則訂立本?合同。一?、勞動合同?期限（一?）合同期?雙方同意按?以下第種方?式確定本合?同期限：?1.固定期?限：從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?無固定期限?：從___?_年___?_月___?_日起至法?定終止條件?出現(xiàn)時止。?3.以完?成一定工作?任務為期限?：從起至?工作任務完?成時止。該?工作任務完?成的標志為?.（二）?試用期雙?方同意按以?下第種方式?確定試用期?（試用期包?含在合同期?內(nèi)）1.?無試用期。?2.試用?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。（勞動?合同期限三?個月以上不?滿一年的，?試用期不得?超過一個月?；勞動合同?期限在一年?以上不滿三?年的，試用?期不得超過?二個月；三?年以上固定?期限和無固?定期限的勞?動合同，試?用期不得超?過六個月。?）二、工?作內(nèi)容和工?作地點（?一）乙方的?工作部門為?，崗位（管?理技術(shù)崗位?或生產(chǎn)操作?崗位）為，?職務（或工?種）為.?（二）乙方?的工作任務?或職責是?（三）乙方?的工作地點?為惠州市.?（四）甲?方在合同期?內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)?營需要或其?他原因調(diào)整?乙方的工作?崗位，或派?乙方到本合?同約定以外?的地點、單?位工作的，?應協(xié)商一致?并按變更本?合同辦理，?雙方簽章確?認的協(xié)議書?作為本合同?的附件。?三、工作時?間和休息休?假（一）?甲、乙雙方?同意按以下?第種方式確?定乙方的工?作時間：?1.標準工?時工作制，?即每日工作?小時，每周?工作天，每?周至少休息?一天。2?.不定時工?作制，即經(jīng)?勞動保障部?門審批，乙?方所在崗位?實行不定時?工作制。?3.綜合計?算工時工作?制，即經(jīng)勞?動保障部門?審批，乙方?所在崗位實?行以為周期?，總工時小?時的綜合計?算工時工作?制。（二?）甲方因生?產(chǎn)（工作）?需要，經(jīng)與?工會和乙方?協(xié)商后可以?延長工作時?間。除《勞?動法》第四?十二條規(guī)定?的情形外，?一般每日不?得超過一小?時，因特殊?原因最長每?日不得超過?三小時，每?月不得超過?三十六小時?。（三）?甲方按規(guī)定?給予乙方享?受法定休假?日、年休假?、婚假、喪?假、探親假?、產(chǎn)假、看?護假等帶薪?假期，并應?按本合同約?定的工資標?準支付工資?。四、勞?動報酬（?一）乙方正?常工作時間?的工資按下?列第種形式?執(zhí)行，并不?得低于當?shù)?最低工資標?準。1.?計時工資：?（1）乙?方正常工作?時間工資按?執(zhí)行，初始?工資額為元?/月或元/?時；（2?）乙方試用?期工資為元?/月（試用?期工資不得?低于甲方相?同崗位最低?檔工資或者?本合同約定?工資的百分?之八十，并?不得低于甲?方所在地的?最低工資標?準）；2?.計件工資?：（1）?計件單價；?（2）勞?動定額（確?定的勞動定?額原則上應?當使本單位?同崗位百分?之七十以上?的勞動者在?法定勞動時?間內(nèi)能夠完?成）；3?.其他形式?（如實行年?薪制或者按?考核周期支?付工資）?4.甲方根?據(jù)本單位的?生產(chǎn)經(jīng)營狀?況、物價水?平和政府頒?布的工資增?長指導線等?情況，依法?確定本單位?的工資分配?制度。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?或者以集體?協(xié)商的形式?，依法確定?工資正常增?長的具體辦?法和幅度。?（二）乙?方的績效薪?酬或獎金的?計發(fā)辦法為?：（三）?乙方的津貼?、補貼的發(fā)?放標準和辦?法為：（?四）工資必?須以貨幣形?式支付，不?得以實物及?有價證券替?代貨幣支付?。（五）?甲方每月日?發(fā)放（當月?/上月）工?資。如遇法?定休假日或?休息日，則?提前到最近?的工作日支?付。（六?）甲方依法?安排乙方延?長工作時間?或者在休息?日、法定休?假日加班的?，應按《勞?動法》、《?廣東省工資?支付條例》?的規(guī)定支付?加班工資，?但乙方休息?日加班被安?排補休的除?外。五、?社會保險和?福利待遇?（一）合同?期內(nèi)，甲方?應按國家、?省和本地區(qū)?的有關(guān)規(guī)定?，依法為乙?方辦理參加?養(yǎng)老、醫(yī)療?、失業(yè)、工?傷、生育等?社會保險的?手續(xù)，按規(guī)?定的繳費基?數(shù)和繳費比?例繳納應由?甲方承擔的?社會保險費?，并按規(guī)定?從乙方的工?資中代為扣?繳應由個人?承擔的社會?保險費。甲?方應將為乙?方辦理參加?社會保險手?續(xù)和扣繳社?會保險費的?情況如實告?知乙方。?（二）乙方?患病或非因?工負傷，甲?方應按國家?和地方的規(guī)?定給予醫(yī)療?期和醫(yī)療待?遇，按醫(yī)療?保險及其他?相關(guān)規(guī)定報?銷醫(yī)療費用?，并在規(guī)定?的醫(yī)療期內(nèi)?支付病假工?資或疾病救?濟費，數(shù)額?為元/月（?不低于當?shù)?最低工資標?準的___?%）六、?勞動保護、?勞動條件和?職業(yè)危害防?護（一）?甲方按國家?和省有關(guān)勞?動保護規(guī)定?提供符合國?家勞動衛(wèi)生?標準的勞動?作業(yè)場所，?切實保護乙?方在生產(chǎn)工?作中的安全?和健康。如?乙方工作過?程中可能產(chǎn)?生職業(yè)病危?害，甲方應?如實告知乙?方，并按《?職業(yè)病防治?法》的規(guī)定?保護乙方的?健康及其相?關(guān)權(quán)益。?（二）甲方?根據(jù)乙方從?事的工作崗?位，按國家?有關(guān)規(guī)定，?發(fā)給乙方必?要的勞動保?護用品，并?按勞動保護?規(guī)定每（年?/季/月）?免費安排乙?方進行體檢?。（三）?甲方按照國?家、省和當?地的有關(guān)規(guī)?定，做好女?職工的勞動?保護和保健?工作。（?四）乙方有?權(quán)拒絕甲方?的違章指揮?、強令冒險?作業(yè)，對甲?方及其管理?人員漠視乙?方生命安全?和身體健康?的行為，有?權(quán)對甲方提?出批評并向?有關(guān)部門檢?舉、控告。?（五）乙?方患職業(yè)病?、因工負傷?或者因工死?亡的，甲方?應按《工傷?保險條例》?的規(guī)定辦理?。七、合?同的變更?（一）任何?一方要求變?更本合同的?有關(guān)內(nèi)容，?都應以書面?形式通知對?方。（二?）甲方變更?名稱、法定?代表人、主?要負責人或?者投資人等?事項，不影?響本合同的?履行。（?三）甲方發(fā)?生合并或者?分立等情況?，本合同繼?續(xù)有效，由?承繼甲方權(quán)?利和義務的?單位繼續(xù)履?行。（四?）甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，可以變更?本合同，并?辦理書面變?更手續(xù)。變?更后的勞動?合同文本由?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?八、合同的?解除和終止?（一）解?除1.經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?合同可以解?除。其中由?甲方提出解?除本合同的?，應按規(guī)定?支付經(jīng)濟補?償。2.?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同：?（1）乙方?在試用期內(nèi)?被證明不符?合錄用條件?的；（2?）乙方嚴重?違反甲方規(guī)?章制度的；?（3）乙?方嚴重失職?，營私舞弊?，對甲方造?成重大損害?的；（4?）乙方同時?與其他用人?單位建立勞?動關(guān)系，對?完成甲方的?工作任務造?成嚴重影響?，或者經(jīng)甲?方提出，拒?不改正的；?（5）乙?方以欺詐、?脅迫的手段?或者乘人之?危，使甲方?在違背真實?意思的情況?下訂立或者?變更勞動合?同致使本合?同或者變更?協(xié)議無效的?；（6）?乙方被依法?追究刑事責?任的；（?7）乙方患?病或非因工?負傷，在規(guī)?定的醫(yī)療期?滿后不能從?事本合同約?定的工作，?也不能從事?由甲方另行?安排的工作?的；（8?）乙方不能?勝任工作，?經(jīng)過培訓或?者調(diào)整工作?崗位，仍不?能勝任工作?的；（9?）本合同訂?立時所依據(jù)?的客觀情況?發(fā)生重大變?化，致使本?合同無法履?行，經(jīng)雙方?協(xié)商未能就?變更本合同?達成協(xié)議的?；甲方按?照第（7）?（8）（9?）項規(guī)定解?除本合同的?，需提前三?十日書面通?知乙方（或?者額外支付?乙方一個月?工資），并?按規(guī)定向乙?方支付經(jīng)濟?補償，其中?按第（7）?項解除本合?同并符合有?關(guān)規(guī)定的還?需支付乙方?醫(yī)療補助費?。3.有?下列情形之?一，甲方在?履行規(guī)定程?序后，可以?裁減人員，?并按規(guī)定支?付經(jīng)濟補償?：（1）?甲方依照企?業(yè)破產(chǎn)法規(guī)?定進行重整?的；（2?）甲方生產(chǎn)?經(jīng)營發(fā)生嚴?重困難的；?（3）甲?方轉(zhuǎn)產(chǎn)、重?大技術(shù)革新?或者經(jīng)營方?式調(diào)整的；?（4）其?他因勞動合?同訂立時所?依據(jù)的客觀?經(jīng)濟情況發(fā)?生重大變化?，致使本合?同無法履行?的。4.?乙方解除本?合同，應當?提前三十日?以書面形式?通知甲方；?在試用期內(nèi)?的，提前三?日通知甲方?。有下列?情形之一的?，乙方可以?解除本合同?，甲方應按?規(guī)定支付經(jīng)?濟補償：?（1）甲方?未按照勞動?合同約定提?供勞動保護?或者勞動條?件的；（?2）甲方未?及時足額支?付勞動報酬?的；（3?）甲方未依?法為乙方繳?納社會保險?費的；（?4）甲方的?規(guī)章制度違?反法律、法?規(guī)的規(guī)定，?損害乙方權(quán)?益的；（?5）甲方以?欺詐、脅迫?的手段或者?乘人之危，?使乙方在違?背真實意思?的情況下訂?立或者變更?本合同，致?使本合同或?者變更協(xié)議?無效的；?（6）甲方?免除自己的?法定責任、?排除乙方權(quán)?利，致使本?合同無效的?；（7）?甲方違反法?律、行政法?規(guī)強制性規(guī)?定，致使本?合同無效的?；（8）?甲方以暴力?、威脅或者?非法限制人?身自由的手?段強迫乙方?勞動，或者?違章指揮、?強令冒險作?業(yè)危及乙方?人身安全的?；（9）?法律、行政?法規(guī)規(guī)定乙?方可以解除?勞動合同的?其他情形。?甲方有上?述第（8）?項情形的，?乙方可以立?即解除勞動?合同，不需?事先告知用?人單位。?5.有下列?情形之一的?，甲方不得?依據(jù)《勞動?合同法》第?四十條、第?四十一條的?規(guī)定解除本?合同：（?1）乙方從?事接觸職業(yè)?病危害作業(yè)?未進行離崗?前職業(yè)健康?檢查，或者?疑似職業(yè)病?病人在診斷?或者醫(yī)學觀?察期間的；?（2）乙?方在本單位?患職業(yè)病或?者因工負傷?并被確認喪?失或部分喪?失勞動能力?的；（3?）乙方患病?或者非因工?負傷，在規(guī)?定的醫(yī)療期?內(nèi)的；（?4）女職工?在孕期、產(chǎn)?期、哺乳期?的；（5?）乙方在本?單位連續(xù)工?作滿十五年?，且距法定?退休年齡不?足五年的；?（6）法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的其?他情形。?（二）終止?1.本合?同期滿或法?定終止條件?出現(xiàn)，本合?同即行終止?。2.本?合同因下列?情形之一終?止的，甲方?應當按規(guī)定?向乙方支付?經(jīng)濟補償：?（1）除?甲方維持或?者提高勞動?合同約定條?件續(xù)訂勞動?合同，乙方?不同意續(xù)訂?的情形外，?勞動合同期?滿的；（?2）甲方被?依法宣告破?產(chǎn)的；（?3）甲方被?吊銷營業(yè)執(zhí)?照、責令關(guān)?閉、撤銷或?者甲方?jīng)Q定?提前解散的?；（4）?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他情形。?3.乙方?有第八條?第（一）項?第5點情形?之一，合同?期滿的，甲?方應當續(xù)延?乙方合同期?至相應的情?形消失時終?止。但乙方?在甲方患職?業(yè)病或者因?工負傷并被?確認喪失或?者部分喪失?勞動能力的?勞動合同的?終止，按照?國家和省有?關(guān)工傷保險?的規(guī)定執(zhí)行?。（三）?甲方違法解?除或者終止?本合同，乙?方要求繼續(xù)?履行本合同?的，甲方應?當繼續(xù)履行?；乙方不要?求繼續(xù)履行?本