江蘇層辦公生產(chǎn)樓施工組織設(shè)計

中國模式基地工程施工組織設(shè)計編制人：審核人：審批人：編制單位：江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司2018.10中國模式動物基地工程施工組織設(shè)計審批表（總包）工程名稱中國模式動物基地地工程日期2018年月月日施工單位江蘇南通三建集團(tuán)團(tuán)股份有限公公司施工組織設(shè)計內(nèi)容容簡述：中國模式動物基地地工程施工組組織設(shè)計施工組織設(shè)計附在在表后編制人簽名審核部門審核意見審核人審核日期技術(shù)安全質(zhì)量總承包單位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審批意意見：簽名：（總承包單單位公章）：：年月日施工組織設(shè)計/施工方案報審表工程名稱：中國模式動物基地工程致：南通城市建設(shè)設(shè)項目管理有有限公司我方已完成了中中國模式動物物基地工程組織設(shè)設(shè)計/(專項)施工方案的的編制和審批批，請予以審審查。附件：t1中中國模式動物物基地工程施施工組織設(shè)計計t2工程安全全專項施工方方案3工程專項施施工方案本次審報內(nèi)容系第第2次申報施工項目經(jīng)理部(章)：項目經(jīng)理(簽字、執(zhí)業(yè)業(yè)印)：年月日項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽收人姓名及時間施工項目經(jīng)理部簽收人姓名及時間間審查意見:專業(yè)監(jiān)理工程師((簽字)：年年月日審核意見：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章章)：南通城市建建設(shè)項目管理理有限公司總監(jiān)理工程師(簽簽字、執(zhí)業(yè)印印章)：年月日建設(shè)單位簽收人姓名及時間項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽收人姓名及時間審核意見(僅對超超過一定規(guī)模模的危險性較較大分部分項項工程專項方方案)：建設(shè)單位(章)：：海門豪羅凱凱實業(yè)有限公公司負(fù)責(zé)人(簽字)：：年月日注：施工項目經(jīng)理理部至少在計計劃開工日期期前七天提出出本報審表，給給項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)、建設(shè)單單位、審查、審審批留出要的的時間。第五版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳目錄第一章編制依據(jù)及說明1第一節(jié)編制依據(jù)1第二節(jié)工程概況8第二章施工部署16第一節(jié)工程施工目標(biāo)16第二節(jié)項目管理機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)16第三節(jié)工程施工重點、難事業(yè)分析24第四節(jié)工程順序及施工流水段劃分38第三章施工進(jìn)度計劃42第一節(jié)總進(jìn)度計劃42第二節(jié)先要控制節(jié)點42第四章施工準(zhǔn)備與資源計劃43第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作43第二節(jié)資源控制計劃47第五章主要施工方案50第一節(jié)工程測量50第二節(jié)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)52第三節(jié)土方工程57第四節(jié)±0.00以下工程的施工方案61第五節(jié)±0.00以上工程的施工方案75第六節(jié)落地式雙排腳手架搭拆施工方案102第七節(jié)砌體分項工程139第八節(jié)樓地面分項工程142第九節(jié)裝飾分項工程143第十節(jié)交樓樣板房施工145第十一節(jié)混凝土試場留置施工方案147第十二節(jié)PC疊合板吊裝方案(詳見專項施工方案)152第十三節(jié)臨時用電專項施工方案152第十四節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水、消防用水施工方案207第十五節(jié)管道分項工程215第十六節(jié)電氣分項工程224第十七節(jié)采暖分項工程234第十八節(jié)塔吊安裝拆除施工方案(詳見專項施工方案)238第十九節(jié)多塔作業(yè)防撞施工方案238第二十節(jié)綠色工程施工方案241第二十一節(jié)應(yīng)急預(yù)案254施工現(xiàn)場平面布置292第一節(jié)場地布置292第二節(jié)現(xiàn)場平面布置292第三節(jié)施工現(xiàn)場臨水臨電設(shè)計295第四節(jié)施工中大中型機(jī)械設(shè)備布置314第七章進(jìn)度管理計劃保證措施316第一節(jié)組織措施316第二節(jié)技術(shù)保證措施316第三節(jié)合同措施318第四節(jié)其他保證措施319第八章質(zhì)量管理計劃保證措施326第一節(jié)質(zhì)量保證體系326第二節(jié)質(zhì)量管理制度327第三節(jié)主要工程質(zhì)量保證措施332第四節(jié)常見質(zhì)量通病防治措施333第五節(jié)安裝施工配合協(xié)調(diào)措施349第九章安全管理計劃保證措施352第一節(jié)安全施工管理措施352第二節(jié)文明施工保證體系及崗位職責(zé)359第十章環(huán)保管理計劃保護(hù)措施368第十一章成本管理計劃控制措施373第一節(jié)組織管理措施373第二節(jié)成本管理措施373第三節(jié)經(jīng)濟(jì)管理措施374第四節(jié)其他管理措施374第十二章總包對分包管理及相關(guān)方配合協(xié)調(diào)376第一節(jié)分包管理依據(jù)376第二節(jié)相關(guān)方的配合協(xié)調(diào)377第十三章竣工階段管理379第一節(jié)環(huán)境檢測要求379第二節(jié)竣工階段成品保護(hù)380第十四章工程保修、回訪387第一節(jié)工程維修387第二節(jié)定期回訪及回訪制度388附件390附圖1施工現(xiàn)場平面布置圖392附圖2施工現(xiàn)場臨電、臨水平面布置圖393附表1施工總進(jìn)度計劃表394中國模式動物基地工程施工組織設(shè)計編制依據(jù)及工程概況1.編制依據(jù)國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范，行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章等文件(包括但不限于)；本工程的招標(biāo)文件、圖紙、清單、答疑文件等資料；與本工程相關(guān)的公司技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件匯編：公司標(biāo)準(zhǔn)匯編。1)施工圖建筑圖、結(jié)構(gòu)圖97水、暖、電、通風(fēng)風(fēng)2018w01992018年07月月2)主要規(guī)程規(guī)范程J23曖采工規(guī)20統(tǒng)收5工范2道規(guī)8-工規(guī)30程施規(guī)00程施規(guī)00置8-工50量G3驗G600附條文文說明)施驗B1統(tǒng)收50程G1施收50程40規(guī)82量G1能驗B1氨水規(guī)00保術(shù)40造70構(gòu)技J00J61保術(shù)61工/0工89全J-電規(guī)656鋼安范31重使安程6料全J業(yè)規(guī)1備規(guī)1全J2工術(shù)J土技G8板統(tǒng)規(guī)11全J10建筑施工懸挑式鋼鋼管腳手架安安全技術(shù)規(guī)程程DGJ322/J1211－2011場全10場生J2場技70使安程5裝技G0術(shù)80部安范87業(yè)規(guī)06制民分全規(guī)[80]建工勞字第24號3)主要圖集類別名稱編號國家《混凝土結(jié)構(gòu)施工工圖平面整體體表示方法制制圖規(guī)則和構(gòu)構(gòu)造詳圖》16G101-11、16G1011-1、16G1011-3鋼筋混凝土過梁（燒燒結(jié)多孔磚砌砌體）13G322-22混凝土異形柱結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造（一）06SG331--1先張法預(yù)應(yīng)力混凝凝土實心方樁樁Q/3211833JH0001-20115《建筑地基處理規(guī)規(guī)范》JGJ79-20015地下建筑防水構(gòu)造造圖集10J301公用建筑衛(wèi)生間02j95建筑無障礙設(shè)計03j926樓梯欄桿欄板(一一)15j403-11《蒸壓加氣混凝土土砌塊建筑構(gòu)構(gòu)造》03J104《建筑防火封堵應(yīng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程程》CECS154::2003《建筑安全玻璃管管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[20003]21116號《樓梯欄桿欄板((一)06J403-11無障礙坡道03J926-33/22《高層建筑混凝土土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ3-20110《民用建筑綠色設(shè)設(shè)計規(guī)范》JGJ/T2229-20110地方《建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)節(jié)點圖集》蘇G01-20033室外工程圖集蘇12j003《建筑物抗震構(gòu)造造節(jié)點圖集》蘇G02-20044《施工說明》蘇J01－20055《建筑配件通用圖圖集》蘇J9503～95508《鋁合金門窗圖集集》蘇J9601《倒置式屋面保溫溫構(gòu)造圖》蘇J9801《墻身、樓地面變變形縫》蘇J09－20044《建筑外保溫構(gòu)造造圖集》蘇J/T16－20004（2）建筑物抗震構(gòu)造蘇G02-201114)主要標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號國家量標(biāo)02GB50300－－2001查0標(biāo)-5)主要法規(guī)類別名稱編號國家《中華人民共和國國合同法》《中華人民共和國國建筑法》《中華人民共和國國城市規(guī)劃法法》《中華人民共和國國土地管理法法》《中華人民共和國國環(huán)境保護(hù)法法》6)編制說明本施工組織設(shè)計是是根據(jù)目前由由建設(shè)單位提提供的施工圖圖紙、國家現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范和我我公司的企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而擬定定出的一份施施工技術(shù)文件件，在以后施施工中，我們們將在這份施施工技術(shù)文件件的基礎(chǔ)上，進(jìn)進(jìn)一步完善施施工方案和施施工方法，如如期完成施工工任務(wù)，并接接受建設(shè)單位位和監(jiān)理單位位的審查和指指導(dǎo)。2.工程概況1)工程地理位置及周周邊環(huán)境本項目位位于江蘇省海海門市臨江新新區(qū)，創(chuàng)業(yè)大大道北側(cè)、生生物醫(yī)藥科技技創(chuàng)業(yè)園一期期工程西側(cè)，緊緊靠長江堤岸岸。見附件圖1工工程地理位置置平面圖本工程施工現(xiàn)場已已基工期間的的供水和供電電源頭由在開開工前負(fù)責(zé)落落實到施工現(xiàn)現(xiàn)場紅線范圍圍內(nèi)，以利正正常施工。本平整，業(yè)主可提提供DN100管徑臨時用用水，800KVVA的臨時用電電，道路可通通至施工現(xiàn)場場。2)建筑概況(1)建筑規(guī)模新建1座廠房;有百奧11#、2#、3#、4#生產(chǎn)樓，孵孵化平臺5#研發(fā)樓、配配套辦公樓、配配套辦公樓，百百奧6#辦公樓及附附屬7#鍋爐房、8#垃圾房、9#高壓站、10#污水處理站站、11#門衛(wèi)、12#門衛(wèi)、13#室外廊等單單體組成?？偪傆玫孛娣e65393平方米；總總建筑面積11147566平方米，其其中地上建筑筑面積1099817平方米，地地下建筑面積積4040平方米；建建筑層數(shù)：百百奧1#、2#、3#生產(chǎn)樓三層層，建筑高度度19.6米；百奧4#生產(chǎn)樓地上7層，地下一一層，建筑高高度37.5米；孵化平平臺5#研發(fā)樓地上9層，地下一一層，建筑高高度48.30米、配套辦辦公樓4層，建筑高高度21.3米、配套辦辦公樓2層，建筑高高度12米；百奧6#辦公樓5層，建筑高高度21.9米；其他都都是一層，建建筑高度不等等。(2)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計使用年限限：50年。建筑分類：一類高高層。建筑我的的耐火等等級：地下一一級、地上二二級。屋面防水等級：ⅡⅡ級，地下防防水等級：Ⅰ級。建筑物抗設(shè)防烈度度：6度。本工程室內(nèi)±0..000標(biāo)高相當(dāng)于于絕對標(biāo)高3.70米，場地標(biāo)標(biāo)高3.1米。(3)防水工程(a)地下室防水本工程地下室防水水混凝土側(cè)墻墻外需設(shè)二道道防水層設(shè)防防構(gòu)造，防水水層為1.5厚自粘聚合合物改性瀝青青防水卷材（無無胎）（外）+1.5厚聚合物水水泥防水涂料料（Ⅱ型）（內(nèi)），保保護(hù)層為30厚擠塑聚苯苯板B1級保護(hù)層；；地下室混凝土頂板板外需設(shè)二道道防水層設(shè)防防構(gòu)造,4厚SBS改性瀝青耐耐根穿刺防水水卷（上）+2厚聚氨酯防防水涂料（下下）；(b)屋面防水剛性保護(hù)層與山墻墻、女兒墻以以及突出屋面面結(jié)構(gòu)的交接接處應(yīng)留有縫縫隙，并應(yīng)油油膏嵌縫；剛性保護(hù)層應(yīng)屋面面防水等級為為Ⅰ級，普通平平屋面防水采采用1.5厚自粘聚合合物改性瀝青青防水卷材（無無胎）（外）+1.5厚聚合物水水泥防水涂料料（Ⅱ型）（內(nèi)）；；配置直徑4mm間間距100mm的雙向鋼筋筋網(wǎng)片，鋼筋筋網(wǎng)片在分格格縫處斷開，其其保護(hù)層厚度度10;剛性保護(hù)層應(yīng)設(shè)置置分格縫，縱縱橫間距不大大于6m，縫寬20mm，分格縫內(nèi)內(nèi)應(yīng)嵌填密封封材料，剛性性保護(hù)層的分分格縫應(yīng)設(shè)在在屋面板的支支承端、屋面面轉(zhuǎn)折處、防防水層與突出出屋面結(jié)構(gòu)的的交接處，并并應(yīng)于板縫對對齊；伸出屋面的管道,,設(shè)備及預(yù)埋埋件等應(yīng)在防防水層施工前前安裝完畢,屋面防水層層完工后應(yīng)避避免再在屋面面上鑿孔或打打洞，屋面上上的各種設(shè)備備基礎(chǔ)的防水水構(gòu)造（如屋屋頂風(fēng)機(jī)、空空調(diào)機(jī)組、冷冷卻塔、通信信微波天線、擦擦窗機(jī)軌道等等），當(dāng)設(shè)備備基座與屋面面結(jié)構(gòu)層相連連時防水層宜宜包裹基座上上部300處，有地腳腳螺栓時其周周圍作密封處處理，當(dāng)在防防水層上直接接放置設(shè)備時時設(shè)備下面應(yīng)應(yīng)做附加增強(qiáng)強(qiáng)層50厚細(xì)石砼。(4)墻體(a)外墻：①地下室外墻采用抗抗?jié)B自防水鋼鋼筋混凝土墻墻，抗?jié)B等級級為P6。②地上部分填充墻;;采用MU10混凝土多孔孔磚，M5混合砂漿。(b)內(nèi)墻：①地下室內(nèi)墻采用鋼鋼筋混凝土墻墻外，采用200厚A3.5BB06加氣混凝土土砌塊，Mb5專用砂漿。②地上部分除混凝土土墻外，均采采用200、100厚的A3.5BB06加氣混凝土土砌塊，Mb5(MMb7.5))專用砂漿。(5)外墻裝飾本工程外墻統(tǒng)一采采用米黃色花花崗石，外裝裝修選用的各各項材料、規(guī)規(guī)格、顏色等等，均由業(yè)主主確認(rèn)后施工工單位提供樣樣板，經(jīng)設(shè)單單位確認(rèn)后進(jìn)進(jìn)行封樣，并并據(jù)此驗收。(6)門窗采用鋁合金門窗、木木門、防火門門。(7)裝飾做法序號部位主要裝飾做法1地面C20細(xì)石混凝土土、防滑地磚磚、2外墻面干掛、高彈性外墻墻涂料3內(nèi)墻面涂料、面磚4頂棚防潮防霉型乳膠漆漆、防火紙面面石膏板飾面面、噴涂環(huán)保保型內(nèi)墻乳膠膠漆、鋁扣板板5地腳1:2.5水泥砂砂漿抹光、墻墻面磚，干水水泥擦縫2)結(jié)構(gòu)概況(1)本工程采用鋼筋混混凝土框架結(jié)結(jié)構(gòu)體系，建建筑結(jié)構(gòu)的安安全等級為二二級。設(shè)計使使用年限為50年。(2)地下室基礎(chǔ)形式為為樁基+筏板，工程程樁由建設(shè)單單位委托，底底板厚度為0.8米，混凝土土強(qiáng)度為C40P6。(3)混凝土強(qiáng)度等級部位構(gòu)件框架柱剪力墻、連梁梁、板圈梁、構(gòu)造柱地上層-0.030m~~~屋頂C40C40C30C20地下層基礎(chǔ)頂~-0.0030m（含-0.0330m）C40C40C30C20地下室其它部分基礎(chǔ)C30；坡坡道C30；基礎(chǔ)墊層C15；注：1、地下室底板、外外墻、地下車車道底板及側(cè)側(cè)墻、水箱、水水池采用抗?jié)B滲混凝土，抗抗?jié)B等級為P6。(4)鋼筋采用HRB3300鋼筋、HRB3005鋼筋、HRB4000鋼筋。鋼筋焊條;E433用于HRB3000鋼筋和Q235B鋼。E50用于HRB3335鋼筋。E55用于HRBB400鋼筋。4)基坑圍護(hù)概況(1)根據(jù)本工程自然土土面為-0.9米左右。百奧4#生產(chǎn)樓地上7層，地下一一層，底板底底深度-5.6米；孵化平平臺5#研發(fā)樓地上9層，地下一一層，底板底底深度-5.9米等二個基基坑。采用明明挖放坡施工工，從底板墊墊層外邊，預(yù)預(yù)留工作面800㎜，按1:1的放坡系數(shù)數(shù)進(jìn)行放坡。坡坡面用防雨防防水汽車蓬布布復(fù)蓋，坡頂頂離開坡邊2米設(shè)排水溝溝進(jìn)行排水。(2)基坑降水需要及時疏干開挖挖范圍內(nèi)土層層中重力水含含量，保證基基坑開挖的順順利進(jìn)行。因因此開挖前需需要布設(shè)若干干降水井?？觾?nèi)降水井?dāng)?shù)量計計算公式：n=/a井式中n=基坑內(nèi)降水井?dāng)?shù)量量(口)；A=基坑面積(㎡)；；a井=單井有效降水面積積(㎡)根據(jù)本工程土層情情況，本次降降水工程單井井有效抽水面面積a井取250㎡，百奧4#生產(chǎn)樓57.7××35.2÷÷250=99口井；孵化化平臺5#研發(fā)樓53.3××43.9÷÷250=110口井。另外外在百奧4#生產(chǎn)樓、孵孵化平臺5#研發(fā)樓各布布置1口回灌井，各各設(shè)置1口水位監(jiān)測測井，坑外各各布置1口觀察井。3)機(jī)電安裝概況(1)給、排水部份給水水源西南邊((孵化平臺5#配套生活樓樓南側(cè))由市政給水水管給出DN150給水管。最高日生活用水量量：200m3,最大小時用用水量為30m3。排水體制:室內(nèi)內(nèi)采用污、廢廢水合流，室室外采用雨、污污水分流。雨雨水采用De800接入市政雨雨水管道，污污水用De325接入市政污污水管道。消防用水量：室內(nèi)內(nèi)消火栓設(shè)計計流量30L/SS,室外消火栓栓設(shè)計流量40L/SS,火災(zāi)延續(xù)時時間3h.本工程需三三只室外消火火栓保護(hù),室外消火栓栓由總圖統(tǒng)一一設(shè)計.本工程一層中庭凈凈空高度8＜h＜12米，噴水強(qiáng)強(qiáng)度12L/mmin.m,作用面積160m,設(shè)置大空間間智能型主動動噴水滅火系系統(tǒng),采用標(biāo)準(zhǔn)型型自動掃描射射水高空水炮炮滅火裝置,設(shè)計流量15L/SS,火災(zāi)延續(xù)時時間為1h,最不利高空空水炮工作壓壓力0.60MMPa.消防水池儲存火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)內(nèi)室內(nèi)外消火火栓及自動噴噴水系統(tǒng)用水水總量900立方米。(2)電氣部份本工程一級負(fù)荷采采用WDZN--YJY-((0.6/11KV)阻燃耐火型型電纜由配電電所內(nèi)專變分分別通過電纜纜溝、橋架分分別引入兩路路電源至各樓樓層低壓配電電箱內(nèi)，再由由各樓層低壓壓配電箱采用用電纜雙路沿沿線槽或埋地地敷設(shè)至各配配電箱或設(shè)備備箱進(jìn)行末端端切換。三級級負(fù)荷采用WDZ-YYJV型無鹵低煙煙阻燃電纜由由配電所公變變經(jīng)電纜橋架架引入各樓層層配電計量箱箱。功率因數(shù)數(shù)補(bǔ)償方式：：在變配電室室變壓器低壓壓側(cè)設(shè)置成套套電容器補(bǔ)償償裝置，補(bǔ)償償后的功率因因數(shù)不得小于于0.9。各住戶內(nèi)配電箱的的進(jìn)線分別由由地下一層與與頂層配電計計量箱采用放放射式穿管引引至電氣豎井井內(nèi)的強(qiáng)電電電纜橋架，沿沿電纜橋架引引至各用戶樓樓層后采用穿穿管沿墻、地地坪暗敷設(shè)方方式進(jìn)入各住住戶內(nèi)的配電電箱。(3)通風(fēng)空調(diào)管材：冷凝水管采采用UPVC管及其標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)配件,凝水盤的泄泄水支管沿水水流方向坡度度不宜小于0.01；冷凝干管管坡度不宜小小于0.005，不應(yīng)小于0.003，且不應(yīng)有有積水部位。水水平干管起點點100mmm,或增設(shè)水封封高度大于50mm的防臭型存存水彎。起始始端設(shè)清掃口口,以便于清理理和檢修。冷冷凝水管管網(wǎng)網(wǎng)安裝完畢后后,應(yīng)進(jìn)行充水水試驗，不滲滲不漏為合格格。冷凝水管管應(yīng)采用10mm厚的不燃材材料或9mm厚難燃B1級橡塑保溫溫材料保溫。管道連接：冷凝水水管采用UPVC管及其標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)配件,凝水盤的泄泄水支管沿水水流方向坡度度不宜小于0.01；冷凝干管管坡度不宜小小于0.005，不應(yīng)小于0.003，且不應(yīng)有有積水部位。水水平干管起點點100mmm,或增設(shè)水封封高度大于50mm的防臭型存存水彎。起始始端設(shè)清掃口口,以便于清理理和檢修。冷冷凝水管管網(wǎng)網(wǎng)安裝完畢后后,應(yīng)進(jìn)行充水水試驗，不滲滲不漏為合格格。冷凝水管管應(yīng)采用10mm厚的不燃材材料或9mm厚難燃B1級橡塑保溫溫材料保溫?？照{(diào)風(fēng)管管材：通通風(fēng)管道及管管件應(yīng)選用不不燃或難燃材材料制作,風(fēng)機(jī)房內(nèi)及及預(yù)埋風(fēng)管采采用金屬風(fēng)管管,風(fēng)管厚度應(yīng)應(yīng)符合《通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》(GB500243)。本工程應(yīng)應(yīng)選用雙面鍍鍍鋅層不低于于80g/mm2的板材制作作的鍍鋅風(fēng)管管。第二章施工部署第一節(jié)工程施施工目標(biāo)1.工期目標(biāo)：：2018年11月月01日至2020年06月29日，總工期600天工程質(zhì)量目標(biāo)：我公司接受招標(biāo)文文件提出的施施工質(zhì)量技術(shù)術(shù)要求，并按按國家、行業(yè)業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行行施工，確保保本工程一次驗驗收合格。安全文明目標(biāo)：我公司根據(jù)據(jù)招文件要求求，施工期間間遵循建設(shè)部部《建筑安全全生產(chǎn)監(jiān)督管管理規(guī)定》，確確保本工程的的安全生產(chǎn)達(dá)達(dá)到海門文明明工地，杜絕絕安全等級事事故發(fā)生，輕輕傷事故率控控制在1‰以內(nèi)。4.綠色施工目標(biāo)：我公司將通過事先先總策劃、依依靠科技進(jìn)行行創(chuàng)新，從源源頭上挖潛，在在施工工藝改改進(jìn)，材料研研究開發(fā)，施施工標(biāo)準(zhǔn)化管管理等方面尋尋求節(jié)能、節(jié)節(jié)水、節(jié)地、節(jié)節(jié)木突破。同同時注重施工工環(huán)境保護(hù)。加加強(qiáng)綜合利用用系統(tǒng)設(shè)計的的降本節(jié)能目目標(biāo)，按照IS090001、14001規(guī)定實施建建設(shè)文明，并并從制定能源源控制消耗數(shù)數(shù)量指標(biāo)、方方案優(yōu)化、技技術(shù)節(jié)約措采采用＂四新＂技術(shù)成果，制制定管理措施施量化值等方方面確保本工工程的創(chuàng)綠色色施工的目標(biāo)標(biāo)實現(xiàn)。遵守項目當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生和建筑垃垃圾等相關(guān)規(guī)規(guī)定，做好對對施工過程中中產(chǎn)生的渣土土、建筑垃圾圾規(guī)范運(yùn)輸處處理等工作；；加強(qiáng)對渣土土運(yùn)輸車輛的的車況檢查，做做好持證運(yùn)營營，保證不偷偷倒、不亂倒倒渣土和建筑筑垃圾。項目部管理機(jī)構(gòu)及及崗位職責(zé)項目部管理機(jī)構(gòu)項目經(jīng)理顧忠項目經(jīng)理顧忠安裝副經(jīng)理黃松鶴項目副經(jīng)理陳健技術(shù)負(fù)責(zé)人楊振才安裝副經(jīng)理黃松鶴項目副經(jīng)理陳健技術(shù)負(fù)責(zé)人楊振才質(zhì)量技術(shù)科科材料設(shè)備科施工生產(chǎn)科經(jīng)營核算科安全管理科綜合管理科質(zhì)量技術(shù)科科材料設(shè)備科施工生產(chǎn)科經(jīng)營核算科安全管理科綜合管理科特種作業(yè)組機(jī)電安裝組專業(yè)分包泥工班組鋼筋班組木工特種作業(yè)組機(jī)電安裝組專業(yè)分包泥工班組鋼筋班組木工班組油漆班組混凝土班組科綜合班組2.主要管理人員配備備序號部門崗位名稱配備人數(shù)姓名崗位證書/職稱1項目經(jīng)理1顧忠一級建造師，安全全B證2技術(shù)負(fù)責(zé)人1楊振才工程師3項目副經(jīng)理1助理工程師4安裝副經(jīng)理1黃松鶴助理工程師5施工員1徐毓隆施工員證6質(zhì)量負(fù)責(zé)人1陳亮質(zhì)量員證7質(zhì)量員1楊景岳質(zhì)量員證8安全負(fù)責(zé)人1陳健安全員證9安全員1陳飛安全員證10預(yù)算員1馮黃浩預(yù)算員證11材料員1李明材料員證12機(jī)管員1姚忠華機(jī)管員證13勞務(wù)員1陳健勞務(wù)員證14試驗員1范春華試驗員證15測量員1黃勤測量員證16資料員1范春華資料員證17財務(wù)1李明會計員證崗位職責(zé)2.1項目經(jīng)理職職責(zé)1、全面主持項目執(zhí)行行機(jī)構(gòu)日常工工作，做好內(nèi)內(nèi)外部的組織織協(xié)調(diào)工作，是是項目施工全全過程的組織織者和指揮者者。2、組織編制項目施施工組織設(shè)計計、質(zhì)量計劃劃、大型或復(fù)復(fù)雜施工技術(shù)術(shù)方案、安全全文明施工組組織管理方案案、環(huán)境管理理方案、職業(yè)業(yè)健康安全管管理方案，并并督促落實工工作。3、項目經(jīng)理必須結(jié)結(jié)工程項目質(zhì)質(zhì)量安全負(fù)全全責(zé)，負(fù)責(zé)建建立質(zhì)量、安安全管理體系系，負(fù)責(zé)配備備專職質(zhì)量、安安全等現(xiàn)場施施工管理人員員，負(fù)責(zé)落實實質(zhì)量安全責(zé)責(zé)任制、質(zhì)量量安全管理規(guī)規(guī)章制度和操操作規(guī)程。4、項目經(jīng)理必須按按照工程設(shè)計計圖紙和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施施工，不得偷偷工減料；負(fù)負(fù)責(zé)組織編制制施工組織設(shè)設(shè)計，負(fù)責(zé)組組織制定質(zhì)量量安全技術(shù)措措施，負(fù)責(zé)組組織編制、論論證和實施危危險性較大分分部分項專項項施工方案；；負(fù)責(zé)組織質(zhì)質(zhì)量安全技術(shù)術(shù)交底。5、項目經(jīng)理必須組組織對進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場的建筑材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備、預(yù)預(yù)拌混凝土等等進(jìn)行檢驗，未未檢驗或檢驗驗不合格，不不得使用；必必須組織對涉涉及結(jié)構(gòu)安全全的試塊、試試件以及有關(guān)關(guān)材料進(jìn)行取取樣檢測，送送檢試樣不得得弄虛作假，不不得篡改或者者偽造檢測報報告，不得明明或暗示檢測測機(jī)構(gòu)出具虛虛假檢測報告告。6、項目必須組織做做好隱蔽工程程的驗收工作作，參加地基基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)等分部部工程的驗收收，參加單位位工程和工程程竣工驗收；；必須在驗收收文件上簽字字，不得簽署署虛假文件。7、項目經(jīng)理必須在在起重機(jī)械安安裝、拆卸，模模板支架搭設(shè)設(shè)等危險較大大分部工程施施工期間帶班班；必須組織織起重機(jī)械、模模板支架等使使用前驗收，未未經(jīng)驗收或驗驗收不合格，不不得使用；必必須組織起重重機(jī)械使用過過程日常檢查查，不得使用用安全保護(hù)裝裝置失效的起起重機(jī)械。8、項目經(jīng)理必須將將安全生產(chǎn)費費用足額用于于安全防護(hù)放放安全措施，不不得挪作他用用；作業(yè)人員員未配備安全全防護(hù)用具，不不得上崗；嚴(yán)嚴(yán)禁使用國家家明令淘汰、禁禁止使用的危危及施工質(zhì)量量安全的工藝藝、設(shè)備、材材料。9、項目經(jīng)理必須定定期組織質(zhì)量量安全隱患排排查，及時消消除質(zhì)量安全全隱患；必須須落實住房城城鄉(xiāng)建設(shè)主管管部門和工程程建設(shè)提出的的質(zhì)量安全隱隱患整改要求求，在隱患整整改報告上簽簽字。10、項目經(jīng)理必組織織對施工現(xiàn)場場作業(yè)人員進(jìn)進(jìn)行崗前質(zhì)量量安全教育，組組織審核建筑筑施工作業(yè)人人員操作資格格證書，未經(jīng)經(jīng)質(zhì)量安全教教育和無證人人員不得上崗崗。11、項目經(jīng)理必須按按規(guī)定報告質(zhì)質(zhì)量安全事故故，立即起動動應(yīng)急預(yù)案，保保護(hù)事故現(xiàn)場場，開展應(yīng)急急救援。2.2項目副經(jīng)理理1、參與項目施工組組織設(shè)計、質(zhì)質(zhì)量計劃、大大型或復(fù)雜施施工技術(shù)方案案、安全文明明施工組織管管理方案、環(huán)環(huán)境管理方案案、職業(yè)健康康安全管理方方案編制，并并督促落實工工作。2、審批項目進(jìn)度計計劃、預(yù)算、報報表。3、參與各類分包和和供貨商的選選擇工作。4、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計、分分包和協(xié)調(diào)和和溝通組織領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)工作。2.3安裝副經(jīng)理理參與項目施工組織織設(shè)計、質(zhì)量量計劃、大型型或復(fù)雜施工工技術(shù)方案、安安全文明施工工組織管理方方案、環(huán)境管管理方案、職職業(yè)健康安全全管理方案編編制，并督促促落實工作。2、審批項目進(jìn)度計計劃、預(yù)算、報報表。3、參與各類分包和和供貨商的選選擇工作。4、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計、等等的協(xié)調(diào)和溝溝通，組織安安裝與土建的的配合和協(xié)調(diào)調(diào)工作。2.4項目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)項目部的的技術(shù)管理工工作。建立健全項目部的的技術(shù)管理體體系與規(guī)章制制度，明確項項目部技術(shù)人人員崗位責(zé)任任制，積極推推廣應(yīng)用＂四四新＂技術(shù)，不不斷提高施工工技術(shù)水平和和工程質(zhì)量水水平。參與組織本工程施施工組織設(shè)計計、施工方案案、技術(shù)交底底的編制及交交底工作。參加施工過程中質(zhì)質(zhì)量事故的處處理，負(fù)責(zé)技技術(shù)處理方案案的編定。5、負(fù)責(zé)本項目的圖圖紙深化管理理、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)管理、試驗驗管理、＂四四新＂技術(shù)推推廣應(yīng)用管理理、計量和測測量管理、技技術(shù)培訓(xùn)工作作等。6、定期組織召開技技術(shù)質(zhì)量例會會，召開質(zhì)量量分析會。7、參加業(yè)主組織的的設(shè)計交底和和圖紙會審會會議。8、結(jié)各專業(yè)的技術(shù)術(shù)矛盾要積極極組織協(xié)調(diào)，達(dá)達(dá)到總承包綜綜合管理的要要求。9、結(jié)工程質(zhì)量全過過程進(jìn)行監(jiān)督督把控，參與與工程各分部部分項驗收工工作。2.5施工員結(jié)現(xiàn)場施工活動實實施全方位、全全過程管理。編制施工進(jìn)度計劃劃，合理安排排施工，確保保每道工序正正常施工。負(fù)責(zé)作業(yè)過程中的的指導(dǎo)、監(jiān)理理和管理。負(fù)責(zé)不同階段施工工現(xiàn)場和臨時時堆放場地的的協(xié)調(diào)與管理理，有序地組組織平面、立立體各種材料料和設(shè)備的運(yùn)運(yùn)輸、堆放等等工作。負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、機(jī)機(jī)械及垂直運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備的管管理制度。負(fù)責(zé)工程項目＂施施工日志＂的記錄工作作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工工、安全、保保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)環(huán)環(huán)保管理工作作。2.6安全負(fù)責(zé)人人1、結(jié)本工程的安全全、消防、保保衛(wèi)、環(huán)保工工作負(fù)總責(zé)。對對參加本工程程的所有施工工單位進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一管理，參參參建單位負(fù)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢檢查、監(jiān)督和協(xié)協(xié)調(diào)工作。2、完善和健全安全全管理各類臺臺帳，負(fù)責(zé)各各種安全記錄錄數(shù)據(jù)的收集集、填制和總總卷工作。3、負(fù)責(zé)完善本項目目各類安全生生產(chǎn)管理制度度，消防保衛(wèi)衛(wèi)工作制度，并并有針對性地地制定安全生生產(chǎn)實施細(xì)則則。4、監(jiān)督分包商認(rèn)真真執(zhí)行、環(huán)保保、消防的法法律法規(guī)、條條例、標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)定的實施施。5、負(fù)責(zé)場容場貌文文明施工管理理、定期組織織各分包班組組進(jìn)行安全、文文明施工的檢檢查考核，強(qiáng)強(qiáng)化工地施工工的環(huán)保意識識，積極做好好土建、安裝裝、裝飾裝修修、夜間施工工等的有效防防護(hù)措施。2.7技術(shù)員負(fù)責(zé)日常的工程技技術(shù)管理工作作；負(fù)責(zé)設(shè)計計變更洽商的的辦理工作；；負(fù)責(zé)圖紙核核對，深化工工作。參與工程的檢查及及驗收工作。在項目總工程師的的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)編制施工工組織設(shè)計和和重要的分項項工程施工方方案。對分包商的施工方方案進(jìn)行審核核，協(xié)調(diào)各專專業(yè)分包商及及其它承包人人的施工工藝藝輕聲分包商商的深化設(shè)計計圖進(jìn)行審核核和協(xié)調(diào)，完完成與項目有有關(guān)的計量、試試驗工作。負(fù)責(zé)科技開發(fā)和新新技術(shù)新工藝藝新材料的推推廣應(yīng)用工作作。負(fù)責(zé)工地測量網(wǎng)絡(luò)絡(luò)建立和軸線線標(biāo)高的控制制。負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收收集整理和歸歸檔工作。2.8質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人1、負(fù)責(zé)本工程總體體質(zhì)量計劃的的編制；組織織制定各分部部分項工程的的質(zhì)量驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。按質(zhì)量量檔與合同要要求，實施全全過程的質(zhì)量量控制和檢查查、監(jiān)督工作作。2、負(fù)責(zé)對各分部分分項工程及最最終產(chǎn)品的檢檢驗，并參與與最終產(chǎn)品的的質(zhì)量質(zhì)量評評定工作，獨獨立行使施工工過程中的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力力。3、對施工全過程進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量控制制，對不合格格產(chǎn)品堅決不不予放行，待待其進(jìn)行整改改后再行檢查查驗收。嚴(yán)格格控制無質(zhì)保保檔和和不符符合技術(shù)規(guī)范范要求的材料料設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場。4、做好各種質(zhì)量記記錄數(shù)據(jù)的填填寫、收集、立立卷工作。5、實施工程現(xiàn)場標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化，對材材料設(shè)備的堆堆放安置作出出科學(xué)合理的的安排，使操操作現(xiàn)場的工工作環(huán)境不影影響工程施工工質(zhì)量。6、會同監(jiān)理、設(shè)計計、業(yè)主代表表檢查現(xiàn)場工工程質(zhì)量。7、負(fù)責(zé)整個工程分分部分項的質(zhì)質(zhì)量評定工作作及地方質(zhì)檢檢站的對口聯(lián)聯(lián)系，完成整整體工程的驗驗收、檢驗和和質(zhì)量數(shù)據(jù)的的整理工作。2.9材料員負(fù)責(zé)整個項目的材材料采購、供供應(yīng)、機(jī)械設(shè)設(shè)備的管理、維維修、保養(yǎng)，對對其工作質(zhì)量量負(fù)責(zé)。組織對供貨商的評評價，建立供供貨商檔案。嚴(yán)格控制顧客提供供的產(chǎn)品質(zhì)量量。對采購的物資、機(jī)機(jī)械進(jìn)行控制制，做到采購購、訂貨、驗驗收、搬運(yùn)、貯貯運(yùn)、發(fā)放、使使用手續(xù)完備備，記錄完整整，并具有追追溯性。具體負(fù)責(zé)工程項目目部的機(jī)械設(shè)設(shè)備工作保證證施工機(jī)械正正常使用。在項目部統(tǒng)一生產(chǎn)產(chǎn)調(diào)度安排計計劃下，組織織機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)場并負(fù)責(zé)保保養(yǎng)，使用維維修。根據(jù)工程需要制定定材料、機(jī)械械、設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場計劃，并并協(xié)調(diào)各分包包單位結(jié)工程程機(jī)械的具體體使用。編制機(jī)械設(shè)備的使使用方案，使使之符合于本本項目工程。對機(jī)械設(shè)備的使用用情況，操作作人員培訓(xùn)及及各項經(jīng)濟(jì)技技術(shù)資料進(jìn)行行統(tǒng)計，以確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)。對各種甲供材料要要進(jìn)行統(tǒng)籌管管理，達(dá)到總總承包綜合管管理的要求。2.10測量員在總工的領(lǐng)導(dǎo)下制制定詳細(xì)的測測量放線計劃劃。負(fù)責(zé)本工程的測量量放線工作。負(fù)責(zé)對控制線進(jìn)行行測量驗線工工作。負(fù)責(zé)對各種測量儀儀器的校驗、檢檢測、定期防防護(hù)。2.11綜合管理理員加強(qiáng)項目基礎(chǔ)管理理及內(nèi)外協(xié)調(diào)調(diào)工作，強(qiáng)化化信息傳遞。做好對外聯(lián)絡(luò)工作作，加強(qiáng)與當(dāng)當(dāng)?shù)卣鞴芄懿块T的合作作關(guān)系，做好好對外接待、宣宣傳工作。確立內(nèi)部基礎(chǔ)管理理流程，制定定崗位責(zé)任制制，積累各種種資料。做好施工現(xiàn)場的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化管理；；做好文件的的收發(fā)整理工工作。負(fù)責(zé)文件資料的登登記、分辦、簽簽收、傳遞、立立卷、歸檔、銷銷毀等工作，并并建立文件管管理臺賬。做好后勤保障等事事務(wù)。工程施工重點、難難點分析本項目工程11幢幢單體，加上5#樓地上九層層，地下一層層，又是PC疊合板施工工。施工分項項多，施工穿穿插作業(yè)多，較較繁瑣。我們們分析主要有有如下關(guān)健點點、難點分析析：基坑挖土施工1)難點本工程基坑面積大大、基坑挖土土較深。在施施工前必須制制定相應(yīng)的專專項施工方案案和措施，如如加強(qiáng)建(構(gòu))筑物、地下下管線監(jiān)測等等，并根據(jù)監(jiān)監(jiān)測數(shù)據(jù)，及及時調(diào)整施工工方案，包括括施工工序、施施工工藝的調(diào)調(diào)整，對監(jiān)測測顯示可能產(chǎn)產(chǎn)生沉降的建建構(gòu)筑物，進(jìn)進(jìn)行地基的加加固進(jìn)行保護(hù)護(hù)，根據(jù)建(構(gòu))筑物變形情情況，做好隨隨時跟蹤加固固。2)對策基坑面積大、基坑坑挖土較深。在在施工前必須須制定相應(yīng)的的專項施工方方案和措施，如如加強(qiáng)建(構(gòu))筑物、地下下管線監(jiān)測等等，并根據(jù)監(jiān)監(jiān)測數(shù)據(jù)，及及時調(diào)整施工工方案，包括括施工工序、施施工工藝的調(diào)調(diào)整，對監(jiān)測測顯示可能產(chǎn)產(chǎn)生沉降的建建構(gòu)筑物，進(jìn)進(jìn)行地基的加加固進(jìn)行保護(hù)護(hù)，根據(jù)建(構(gòu))筑物變形情情況，做好隨隨時跟蹤加固固。安全文明管理重點由于本工程程位于生物醫(yī)醫(yī)藥科技創(chuàng)業(yè)業(yè)園廠房西側(cè)側(cè)，已經(jīng)投入入生產(chǎn)。因此此在工程進(jìn)行行中更要做好好文明施工，尤尤其揚(yáng)塵控制制、防噪音等等作為工作重重點。2)對策策(1)揚(yáng)塵控制①在本工程施工中全全部采用商品品混凝土及商商品砂漿，從從根本上消除除自拌混凝土土和砂漿中灰灰塵大的隱患患。②在上總要結(jié)構(gòu)施工工中采用封閉閉施工，采用用質(zhì)量優(yōu)良的的密目網(wǎng)對外外腳手架進(jìn)行全封閉閉。③在材料運(yùn)輸干道上上派專人隨時時進(jìn)行保潔工工作。④在現(xiàn)場派專人進(jìn)行行灑水，防止止揚(yáng)塵，對施施工現(xiàn)場的裸裸土進(jìn)行種植植速生草或進(jìn)進(jìn)行覆蓋⑤施工主要出入口設(shè)設(shè)置洗車臺。噪音控制①模板工程按操作規(guī)規(guī)程施工，不不禁使用重錘錘敲擊校正、拆拆除模板。②在混凝土澆筑過程程中，嚴(yán)禁使使用外振法，使使用振動棒時時針對不同的的部位使用合合理直徑的振振動棒，使用用中做到快插插慢拔，不接接觸鋼筋、模模板減少噪音音。③在車輛進(jìn)出場時減減少鳴笛。④工程施工原則上采采取白天施工工，夜間22:000-6:000不施工。(3)污水排放措措施在施工過程中，沿沿施工通道、施施工圍擋采用用明溝排水，全全部貫通至沉沉淀池，沉淀淀物統(tǒng)一外運(yùn)運(yùn)，并派專人人清理明溝，保保證整個排水水系統(tǒng)暢通。(4)其他措施建立系統(tǒng)嚴(yán)密的防防墜設(shè)施，在在2層設(shè)立一道道挑網(wǎng)，防止止墜落物傷人人。(5)與周邊居民民、單位的協(xié)協(xié)調(diào)措施大門口設(shè)置文明施施工告示牌，與與周邊居民、單單位搞好關(guān)系系，對周邊居居民小區(qū)采取取文明施工方方面加大投入入，定期與周周邊街道、居居委會、居民民代表、單位位等召開協(xié)調(diào)調(diào)會、聯(lián)誼會會，加強(qiáng)交流流；現(xiàn)場大臨臨設(shè)施、衛(wèi)生生間、垃圾房房等影響較大大的臨設(shè)，避避免臨近居民民搭設(shè)。立體交叉施工安全全管理1)特點與難點根據(jù)施工進(jìn)度按排排，本工程存存在立體交叉叉的施工局面面，對安全防防護(hù)的要求極極高，一旦上上部工程稍有有不慎，將造造成下部施工工人員的人身身安危。對策措施(1)采取封閉施施工的辦法，在在腳手架外立立面全部用密密目網(wǎng)圍護(hù)。(2)外腳手架上上嚴(yán)禁堆物，并并設(shè)置200㎜高的擋腳腳板，以防止止物件從腳手手架上跌落。(3)加強(qiáng)安全員員巡視力度，一一旦發(fā)現(xiàn)事故故隱患，應(yīng)立立即采取措施施予以把事故故消滅在萌芽芽狀態(tài)。(4)切實加強(qiáng)對對操作人員的的安全意識教教育。4、主體施工階段關(guān)鍵鍵點、難點及及其處理措施施1)施工測量：本工程程配備一臺激光經(jīng)緯緯儀、一臺激激光鉛直儀和和一臺高精度度水準(zhǔn)儀，垂垂直度控制采采用在樓板中中留4個測量洞，用用激光鉛直儀儀向上投點放放線，確保軸軸線誤差小于于5mm。成立在總總工領(lǐng)導(dǎo)下測測量3人小組，專專門負(fù)責(zé)本工工程測量放線線工作。2)剪力墻模板施工：：剪力墻模板板都是采用18厚多層木模模板加50**100木枋枋，木模板全全部采用新購購，確?；炷镣庥^質(zhì)量量。3)混凝土工程難點分分析（1）墻體接槎錯位難難點分析及防防治保證暗柱柱主筋位置正正確且垂直，然然后再與墻筋筋綁扎，以防防暗柱偏位使使模板無法封封閉合位造成成墻體錯位。不不能僅從室內(nèi)內(nèi)放線控制外外墻，應(yīng)緊隨隨施工進(jìn)度，在在外墻大角彈彈控制線，層層層校核，使使模板合位；；以此來減少少實際操作的的隨意性與盲盲目性造成的的墻體接槎偏偏位。在現(xiàn)有有施工條件下下，模板底部部沿墻體全長長增加一塊模模板和對拉螺螺栓，提高墻墻模下部的整整體剛度，緊緊固下部螺柱柱，一方面使使模板下部與與原墻體結(jié)合合緊密順直，另另一方面在混混凝土高壓力力下，防接槎槎處脹模。（2）爛根防冶難點分分析及防治封封模前要把根根部松散石子子、渣子等清清除干凈；封封模后防止混混凝土渣子等等雜物進(jìn)入模模內(nèi)。防止根根部露漿：不不平的板面應(yīng)應(yīng)先找平后支支墻模板，模模板下余縫可可提前用砂漿漿堵塞密實，取取消用紡織袋袋圍堵；外墻墻部位，墻模模下部用方木木加強(qiáng)抵托，方方木與模板和和原墻體之間間用纖維材料料塞填緊密；；模板間拼縫縫亦用纖維填填塞。澆筑混混凝土?xí)r，布布料不能雜亂亂無章，要依依次序讓混凝凝土流動前進(jìn)進(jìn)，這樣能讓讓根部充滿水水泥漿，防止止?fàn)€根；對于于流動在前，特特別是施工縫縫處的混凝土土要及時振搗搗，防止失時時過長，振搗搗無效。振搗搗棒下振到位位，加強(qiáng)振搗搗，防止漏振振。（3）蜂窩、麻面難點點分析及防冶冶振搗棒應(yīng)快快插慢拔，在在振搗棒有效效作用半徑35～40cm、混凝土坍坍落度18～20cm的情況下，每每振點振搗時時間應(yīng)7～10s為宜。嚴(yán)防防漏振，嚴(yán)禁禁漏漿。模板板表面應(yīng)清理理干凈，不得得粘有干硬水水泥砂漿等。隔隔離劑要均勻勻涂刷，不得得漏刷，隔離離劑質(zhì)量應(yīng)符符合規(guī)定；澆澆筑混凝土前前，木模應(yīng)灑灑水濕潤。禁禁止拆模過早早。（4）漏振難點點分析及防冶冶混凝土應(yīng)分分層振搗密實實，每層振搗搗厚度與振點點間距應(yīng)符合合施工組織設(shè)設(shè)計與混凝土土作業(yè)指導(dǎo)書書的要求，禁禁止墻體超量量充料或滿料料后再行振搗搗。經(jīng)常鼓勵勵和督促，加加強(qiáng)振動手與與布料人員的的責(zé)任心。混混凝土在澆筑筑時間內(nèi)，可可在外部敲打打模板，在模模板加固確有有保證的情況況下，可用振振搗棒振動模模板外側(cè)。經(jīng)經(jīng)振搗后的混混凝土，在獲獲得初步沉實實后，派專人人進(jìn)行二次復(fù)復(fù)振。交接班班和進(jìn)餐時間間，振動手輪輪班操作,責(zé)任到人，要要把振搗部位位交待清楚。（5）漏漿難點分析及及防冶在墻根根處加強(qiáng)措施施，按"爛根防治"進(jìn)行。在支支設(shè)模板過程程中對邊角變變形的模板隨隨手整形糾正正或調(diào)換模板板，以消除漏漏洞；經(jīng)周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)后的卡子，開開口已張大，在在扣卡子時也也應(yīng)隨手復(fù)位位糾正。模板板卡子數(shù)目要要充足，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場情況，模模板縱縫卡子子數(shù)目不能滿滿足要求，模模板加固點要要充足，防止止模板變形引引起漏漿。支支設(shè)模板的縫縫隙，澆筑混混凝土前用纖纖維材料全部部堵塞密實。派派木工專人值值班，在澆筑筑混凝土?xí)r，發(fā)發(fā)現(xiàn)漏漿及時時加固、堵塞塞。4)砌筑工程難點分析析（1）砌體粘結(jié)不牢：：砌體表面清清理不干凈或或一次鋪砂漿漿面積過大，校校正不及時。在在施工過程中中要嚴(yán)格按施施工工藝要求求施工。（2）第一皮砌塊鋪砂砂漿厚度不均均勻，基底不不平未用細(xì)石石混凝土進(jìn)行行找平，砌筑筑前應(yīng)先找平平。（3）錨拉筋不符合設(shè)設(shè)計要求，砌砌體錯縫不符符合設(shè)計要求求，應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計要求施施工。（4）砌體偏差超規(guī)定定，應(yīng)嚴(yán)格按按皮數(shù)桿進(jìn)行行高度控制，掌掌握平整度及及垂直度。（5）砌體與混凝土墻墻交界處豎縫縫填塞縫不密密實，除按規(guī)規(guī)定將立縫打打滿灰外，混混凝土墻邊砂砂漿勾縫要及及時使其密實實，并對超過過30mm寬豎縫用細(xì)細(xì)石混凝土灌灌實。（6）門過梁、構(gòu)造柱柱混凝土表面面不平整，加加固體系松懈懈，構(gòu)造柱應(yīng)應(yīng)使用對拉螺螺栓進(jìn)行加固固，不能使用用鋼絲進(jìn)行加加固。5)腳手架關(guān)鍵點、難難點及處理措措施腳手架施施工關(guān)鍵是安安全，本工程程主體腳手架架采用分段挑挑排雙排腳手手架，腳手架架施工前編制制詳細(xì)施工組組織設(shè)計，并并有計算書，經(jīng)經(jīng)總工程師批批準(zhǔn)，施工時時由專職安全全員定期檢查查。5、裝飾階段關(guān)鍵點點、難點及處處理措施1)門窗工程難點分析析（1）有貼臉的門框安安裝后與抹灰灰面不平：主主要原因是立立口時沒掌握握好抹灰層的的厚度。（2）門窗洞口預(yù)留尺尺寸不準(zhǔn)：安安裝門框、窗窗框后四周的的縫隙過大或或過小，主要要原因是砌筑筑時門窗洞口口尺寸留設(shè)不不準(zhǔn)。留的余余量大小不均均，或砌筑時時拉線找規(guī)矩矩差，偏位較較多。一般情情況下安裝門門窗框上皮應(yīng)應(yīng)低于門窗過過梁10～15mm框下皮應(yīng)比比窗臺上皮高高5mm。（3）門窗框安裝不牢牢：主要原因因是砌筑時預(yù)預(yù)留的木磚數(shù)數(shù)量少或木磚磚砌的不牢；；砌半磚墻或或輕質(zhì)墻未設(shè)設(shè)置帶木磚的的混凝土塊，而而是直接使用用木磚，灰干干后木磚收縮縮活動；木磚磚的設(shè)置一定定要滿足數(shù)量量和間距的要要求。（4）合頁不平，螺絲絲松動，螺帽帽斜露，缺少少螺絲：合頁頁槽深淺不一一，安裝時螺螺絲釘入太長，或傾傾斜擰入。要求安裝裝時螺絲應(yīng)釘釘入1／3.擰入2／3，擰時不能能傾斜；安裝裝時如遇木節(jié)節(jié)，應(yīng)在木節(jié)節(jié)處鉆眼，重重新塞入木塞后再擰擰螺絲，同時時應(yīng)注意每個個孔都擰好螺螺絲，不可遺遺漏。（5）上下層門門窗不順直，左左右安裝不符符線：洞口預(yù)預(yù)留偏位，安安裝前沒按規(guī)規(guī)定的要求先先彈線找規(guī)矩矩，沒吊好垂垂直立線，沒沒找好窗上下下水平線。為為解決此問題題，要求施工工人盡必須按按工藝標(biāo)準(zhǔn)操操作，安裝前前必須要彈線線找規(guī)矩，做做好準(zhǔn)備工作作后再干。（6）紗扇壓條不順直直，釘帽外面面，紗邊毛刺刺：主要原因因施工人員不不認(rèn)真，壓條條質(zhì)量太差，沒沒提前將釘帽帽砸扁。（7）門窗缺五金，五五金安裝位置置不對，影響響使用：亮子子無挺鉤、壁壁柜、吊柜門門窗缺碰珠或或插銷，雙扇扇門無地插銷銷或無插銷孔孔。雙扇門插插銷安裝在蓋蓋扇上，廚房房插銷安裝在在室內(nèi)。以上上各點均屬于于五金安裝錯錯誤，應(yīng)予糾糾正。（8）門窗扇翹曲：即即門窗扇"皮楞"。對翹曲超超過了3mm的，應(yīng)經(jīng)過過處置后再使使用。也可通通過五金位置置的調(diào)整解決決扇的翅曲。（9）門扇開關(guān)不靈、自自行開關(guān)：主主要原因是門門扇安裝的兩兩個合頁軸不不在一條直線線上；安合頁頁的一邊門框框立挺不垂直直；合頁進(jìn)框框較多，扇和和梗產(chǎn)生碰撞撞，造成開關(guān)關(guān)不靈活，要要求掩扇前先先檢查門框立立挺是否垂直直，如有問題題應(yīng)及時調(diào)整整，使裝扇的的上下兩個合合頁軸在一垂垂直線上，選選用五金合適適，螺絲安裝裝要平直。（10）扇下墜：主要原原因合頁松動動；安裝玻璃璃后，加大扇扇的自重；合合頁選用過小小。要求選用用合適的合頁頁，并將固定定合頁的螺絲絲全部擰上，并并使其牢固。2)屋面、衛(wèi)生間防水水工程難點分分析（1）屋面防水工程難難點分析A.防水卷材施工工前，基層潮潮濕，未清理理干凈：會使使鋪設(shè)不牢固固，會導(dǎo)致卷卷材防水層起起鼓、破裂。防防水層施工時時，必須在經(jīng)經(jīng)過驗收合格格的基層（找找平層）上進(jìn)進(jìn)行，檢測表表面含水率及及清除表面雜雜物，表面含含水率的檢測測方法：將1m2卷材平坦地地干鋪在找平平層上，靜置置3～4h后揭開檢查查，找平層覆覆蓋部位與卷卷材上未見水水印即可鋪貼貼防水卷材。B.鋪貼時卷材幅幅寬內(nèi)加熱不不均勻或過分分加熱燒穿卷卷材：前者會會影響粘結(jié)力力，后者不但但影響粘結(jié)力力，還失去防防水效果。一一般采用熱熔熔法進(jìn)行改性性瀝青卷材施施工。先按屋屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范的規(guī)定定進(jìn)行附加層層施工，再大大面積鋪貼屋屋面防水層。熱熱熔法施工的的卷材厚度應(yīng)應(yīng)≥3mm，熱熔使用用的卷材正反反面不得混淆淆，瀝青較厚厚的一面為熱熱熔面，熱熔熔面為PE膜或石粉、細(xì)細(xì)砂。火焰加加熱器應(yīng)采用用兩把，同時時將幅寬范圍圍內(nèi)卷材底面面和基層加熱熱均勻，使卷卷材加熱溫度度在200～250℃之間，以卷卷材表面熔融融光亮黑色為為度，僅熔化化而不能過多多地流淌。卷卷材表面熱熔熔后，應(yīng)立即即滾鋪卷材，滾滾鋪時應(yīng)排除除卷材下面的的空氣，使之之平坦，不得得皺折，并應(yīng)應(yīng)滾壓使粘結(jié)結(jié)牢固。搭接接部位應(yīng)以溢溢出的改性瀝瀝青滿粘牢固固，搭接寬度度滿粘法為80mm，并在搭接接口處采用熱熱熔封邊器燒燒熱壓扁刮封封密實。C.水落口周圍流流水不暢，水水落口周圍直直徑500mm范圍內(nèi)坡度度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用密密封材料涂封封，其厚度不不小于2.0mm。水落口杯杯與基層接觸觸處應(yīng)留20mm××20mm凹槽嵌填密密封材料。D.過水孔處理不不合理：過水水孔采用2.0mm厚聚氨酯防防水涂料，孔孔周圍卷材要要做好收頭處處理，洞底應(yīng)應(yīng)做坡度。E.設(shè)施處理不合合理：設(shè)施基基座均與結(jié)構(gòu)構(gòu)層相連，防防水層應(yīng)包裹裹設(shè)施基座的的上部，并在在鐵件周圍作作密封處理。F.卷材剪貼不合合理：水落口口及陰陽角卷卷材剪貼不合合理，至使局局部折皺，密密封不嚴(yán)，應(yīng)應(yīng)按圖進(jìn)行合合理剪貼。（2）衛(wèi)生間防水工程程難點分析A.防水層空鼓、起起泡：由于施施工前未進(jìn)行行含水率檢查查，找平層潮潮濕，含水率率超過9%，基層清理理干凈等造成成空鼓、起泡泡。因此在涂涂刷防水層之之前，必須檢檢測含水率，將將基層清理干干凈。B.地面面層做完完后有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象：涂膜防防水層地面做做完之后，必必須認(rèn)真進(jìn)行行蓄水試驗，破破壞涂膜層，面面層施工完后后應(yīng)做蓄水試試驗，并且填填好蓄水檢查查記錄。C.地面排水不暢暢：由于做找找平層及貼面面層時沒有按按設(shè)計要求找找坡，造成倒倒坡而存水，因因此，在做找找平層和貼面面層時一定要要按要求進(jìn)行行坡度施工。E.防水涂料計量不準(zhǔn)：由于防水涂料屬化學(xué)反應(yīng)，在計量時要嚴(yán)格按比例進(jìn)行配制，且要充分?jǐn)嚢杈鶆?，不同組份的容器、機(jī)具，在取料時不得混用，以免產(chǎn)生凝膠。F.防水層未按要要求做到邊：：在立面應(yīng)往往上做150mm高，在內(nèi)外外高差處應(yīng)向向高處水平外外延150mm。3)內(nèi)粉工程難點分析析（1）抹灰前應(yīng)將基層層清理干凈，充充分澆水濕潤潤，砂漿制備備應(yīng)嚴(yán)格按要要求進(jìn)行，并并應(yīng)分層抹灰灰，每次抹灰灰厚度不宜太太厚，粉刷后后應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)護(hù)，否則會導(dǎo)導(dǎo)致脫層空鼓鼓等缺陷。A.嚴(yán)格按操作規(guī)規(guī)程進(jìn)行施工工，抹灰前清清理掉混凝土土面殘留物質(zhì)質(zhì)，若出現(xiàn)有有油污現(xiàn)象應(yīng)應(yīng)用10%水堿溶液清清理晾干后再再進(jìn)行粉刷。B.粉刷前一天應(yīng)應(yīng)對混凝土面面及砌體表面面進(jìn)行澆水、濕濕潤，但粉刷刷時基體表面面不得有凝結(jié)結(jié)水。C.砂漿制備不能能超出配合比比要求，應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制，每每罐均要過磅磅，一次拌制制砂漿應(yīng)掌握握在3h內(nèi)用完，超超過初凝期的的砂漿，必須須報廢。D.粉刷時要嚴(yán)格格按高級粉刷刷要求進(jìn)行分分層施工，每每層施工時間間應(yīng)間隔一致致，每層抹灰灰厚度不宜超超過10mm，門窗框周周圍填塞嚴(yán)實實。E.最后一遍粉刷刷后應(yīng)根據(jù)氣氣溫情況及時時澆水進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。（2）底層不能太干燥燥，壓光不能能太早，否則則將會導(dǎo)致抹抹紋、起泡等等缺陷。A.底層粉刷后時時間間隔太長長應(yīng)澆水濕潤潤，否則抹灰灰后水份很快快被吸收壓光光困難，若澆澆水過多，抹抹灰后水份存存留于表面，壓壓光后又出現(xiàn)現(xiàn)抹紋。B.壓光不能太早早，太早灰漿漿沒有收水，壓壓光后的余水水氣化后出現(xiàn)現(xiàn)起泡現(xiàn)象。（3）抹灰不平整，陰陰陽角不垂直直、方正。抹抹灰前應(yīng)認(rèn)真真拉線做好灰灰餅，粉刷時時要嚴(yán)格控制制，層層把關(guān)關(guān)，在最后一一次抹灰前應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格檢查，修修整后再進(jìn)行行最后一次抹抹灰，管道背背后抹灰應(yīng)用用長抹子進(jìn)行行操作。（4）面層接槎不平，顏顏色不一致：：留槎時應(yīng)規(guī)規(guī)矩留平，留留槎盡量留在在不顯眼部位位，罩面時嚴(yán)嚴(yán)格用水泥漿漿壓光，且施施工前應(yīng)澆透透，便于操作作，避免壓光光困難將表面面壓黑，造成成顏色不均。（5）門窗洞口周圍不不順直，壓框框尺寸不準(zhǔn)：：門窗洞口粉粉刷時用較短短刮杠進(jìn)行刮刮平，門窗粉粉刷時應(yīng)將框框周邊填塞密密實，窗戶粉粉刷層應(yīng)將窗窗框壓7～10mm，使框外露15～18mm，木門框外外露45mm左右，防盜盜門框內(nèi)外外外露均不同，施施工時用模板板作一個模型型用以檢查，門門窗洞周邊內(nèi)內(nèi)粉刷，必須須嚴(yán)格做到粘粘結(jié)密實不空空裂。（6）衛(wèi)生間粉刷時，僅僅對墻面進(jìn)行行找平，不需需收光，最下下陰角應(yīng)順直直；其他房間間鋪地板磚，粉粉刷時底層全全部施工至樓樓板面交界處處，面層粉刷刷留設(shè)180mm高不施工。4)樓地面工程難點分分析（1）水泥砂漿地面難難點分析A.空鼓、裂縫基基層清理不徹徹底、不認(rèn)真真：在抹水泥泥砂漿之前必必須將基層上上的粘結(jié)物、灰灰塵、油污徹徹底處理干凈凈，并認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行清洗濕潤潤，這是保證證面層與基層層結(jié)合牢固、防防止空鼓裂縫縫的一道關(guān)鍵鍵性工序，如如果不仔細(xì)認(rèn)認(rèn)真清除，使使面層與基層層之間形成一一層隔離層，致致使上下結(jié)合合不牢，就會會造成面層空空鼓裂縫。涂涂刷水泥漿結(jié)結(jié)合層不符合合要求：在已已處理潔凈的的基層上刷一一遍水泥漿，目目的是要增強(qiáng)強(qiáng)面層與基層層的粘結(jié)力，因因此這是一項項重要的工序序，涂刷水泥泥漿稠度要適適宜(一般0.5～0.65)的水灰比)，涂刷時要要均勻不得漏漏刷，面積不不要過大，砂砂漿鋪多少刷刷多少。一般般往往是先涂涂刷一大片，而而鋪砂漿速度度較慢，已刷刷上去的水泥泥漿很快干燥燥，這樣不但但不起粘結(jié)作作用，相反起起到隔離作用用。另外一定定要用刷子涂涂刷已拌好的的水泥漿，不不自能用干撒撒水泥面后，再再澆水用掃帚帚采回掃的辦辦法，由于澆澆水不勻，水水泥漿干稀不不勻，也影響響面層與基層層的粘結(jié)質(zhì)量量。B.地面起砂（A）護(hù)時間不夠，過過早上人：水水泥硬化初期期。在水中或或潮濕環(huán)境中中養(yǎng)護(hù)，能使使水泥顆粒充充分水化，提提高水泥砂漿漿面層強(qiáng)度。如如果在養(yǎng)護(hù)時時間短強(qiáng)度很很低的情況下下，過早上人人使用，就會會對剛剛硬化化的表面層造造成損傷和破破壞，：致使使面層起砂、出出現(xiàn)麻坑。因因此，水泥地地面完工后，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)工作的好好壞對地面質(zhì)質(zhì)量的影響很很大，必須要要重視，當(dāng)面面層抗壓強(qiáng)度度達(dá)5MPa時才能上人人操作。（B）用過期、強(qiáng)度等等級不夠的水水泥、水泥砂砂漿攪拌不均均勻、操作過過程中抹壓遍遍數(shù)不夠等，都都是造成起砂砂現(xiàn)象。C.有地漏的房間間倒泛水在鋪鋪設(shè)面層砂漿漿時先檢查墊墊層的坡度是是否符合要求求，設(shè)有墊層層的地面，在在鋪設(shè)砂漿前前抹灰餅和標(biāo)標(biāo)筋時，按設(shè)設(shè)計要求抹好好坡度。D.面層不光、有有抹紋：必須須認(rèn)真按前面面所述的操作作工藝要求，用用鐵抹子抹壓壓的遍數(shù)去操操作，最后在在水泥終凝前前用力抹壓不不得漏壓，直直到將前遍的的抹紋壓平、壓壓光為止。5)涂料工程難點分析析（1）粉化：選用涂料料脂太差，墻墻體表面未處處理，涂刷對對溫度太低或或摻水太多引引起，施工過過程中應(yīng)避免免這些問題。（2）起皺紋：底層涂涂膜太厚，底底層未干而表表面已干收縮縮所致，施工工過程應(yīng)嚴(yán)格格檢查上一道道工序。（3）起皮及剝落：底底層太潮，底底層不堅固，涂涂刷方法不正正確，出現(xiàn)問問題后應(yīng)在有有毛病的表面面補(bǔ)上耐久性性強(qiáng)的膩子再再涂面層。5、安裝階段關(guān)鍵點、難難點及處理措措施1)管道工程難點分析析（1）所有給水管道應(yīng)應(yīng)橫平豎直，排排水管道安設(shè)設(shè)計要求。（2）管道均勻，應(yīng)刷刷防銹漆銀粉粉。（3）管道焊接后應(yīng)除除渣和打磨。2)電氣工程難點分析析各種插座和開關(guān)面面板標(biāo)高一致致，在面磚上上設(shè)的插座和和開關(guān)面安裝裝要與面磚排排磚相吻合。（2）箱底和后背墻體體抹灰，應(yīng)加加鋼絲網(wǎng)片，防防止開裂。配電柜應(yīng)垂直，與與地面采用螺螺栓固定。3)通風(fēng)工程難點分析析通風(fēng)管道距地面高高度應(yīng)一致，并并且平直。吊架間距一致，長長短一致，螺螺母應(yīng)加彈簧簧墊片。保溫材料應(yīng)均勻，接接頭順直，粗粗細(xì)一致。風(fēng)口高度一致，風(fēng)風(fēng)口與墻體連連接嚴(yán)密。設(shè)備安裝難點分析析設(shè)備基礎(chǔ)安裝應(yīng)平平整，預(yù)埋螺螺栓孔位置、大大小、深度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，基礎(chǔ)施施工前應(yīng)與設(shè)設(shè)備核對。水泵和電機(jī)安裝要要找平對中，運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，嚴(yán)嚴(yán)禁不對中進(jìn)進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)設(shè)備安裝應(yīng)用用禁錮件，除除地腳螺栓外外，應(yīng)用鍍鋅鋅制品。電機(jī)運(yùn)行電壓、變變化范圍不應(yīng)應(yīng)超過或低于于額定電壓的的10%，任意兩相相電壓不應(yīng)超超過5%。6、施工重點、難點分分析及對策1)建立由項目經(jīng)理統(tǒng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部部門及人員配配備齊全，內(nèi)內(nèi)部分工明確確，高素質(zhì)的的項目經(jīng)理部部。2)設(shè)專門調(diào)度機(jī)構(gòu)，制制定專門的各各施工階段綜綜合調(diào)度計劃劃與協(xié)調(diào)管理理措施，配備備專門的施工工計劃調(diào)度責(zé)責(zé)任人，分別別負(fù)責(zé)主要材材料料具、作作業(yè)人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備的計計劃、調(diào)度、協(xié)協(xié)調(diào)管理工作作，確保整個個工程施工忙忙而不亂、有有條不紊地進(jìn)進(jìn)行。3)針對各工程的具體體特點與難點點，采取有針針對性的、切切實可行的施施工技術(shù)措施施，以確保施施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和安全對對現(xiàn)場安全風(fēng)風(fēng)險進(jìn)行分析析，并采取有有針對性的、切切實可行的安安全防護(hù)措施施4)合理分段流水作業(yè)業(yè)：根據(jù)本工程變形縫縫設(shè)置情況，將將各層劃分為為工程量基本本相等三個流流水施工段，實實行分段流水水作業(yè)，這樣樣，有利于優(yōu)優(yōu)化人、材、物物的配置，減減少材料設(shè)備備的一次性投投入，有利于于各工種連續(xù)續(xù)作業(yè)，加快快進(jìn)度，避免免窩工。第四節(jié)施工順順序及施工流流水段劃分1、施工順序主要施工工況為總總體上按照先先深坑基礎(chǔ)，后后一般的基礎(chǔ)礎(chǔ)的流程進(jìn)行行施工。工況一：孵化平臺臺-5#研發(fā)大樓基基坑挖土至-5.900+0.1米，劈樁做做墊層、防水水施工、保護(hù)護(hù)層施工、底底板鋼筋綁扎扎、木工支模模、底板混凝凝土澆筑。上上部結(jié)構(gòu)相應(yīng)應(yīng)跟上，一直直至結(jié)構(gòu)封頂頂。工況二：百奧4##生產(chǎn)樓基坑坑挖土至-5.70米，劈樁做做墊層、防水水施工、保護(hù)護(hù)層施工、底底板鋼筋綁扎扎、木工支模模、底板混凝凝土澆筑。上上部結(jié)構(gòu)相應(yīng)應(yīng)跟上，一直直至結(jié)構(gòu)封頂頂。工況三：百奧1##生產(chǎn)樓基坑坑挖土至-2.60米，釬土做做墊層、底板板鋼筋綁扎、木木工支模、底底板混凝土澆澆筑。上部結(jié)結(jié)構(gòu)相應(yīng)跟上上，一直至結(jié)結(jié)構(gòu)封頂。工況四：孵化平臺臺-5#配套辦公樓樓基坑挖土至至柱基，劈樁樁做墊層、柱柱基鋼筋綁扎扎、木工支模模、柱基混凝凝土澆筑。上上部結(jié)構(gòu)相應(yīng)應(yīng)跟上，一直直至結(jié)構(gòu)封頂頂。工況五：孵化平臺臺-5#配套生活樓樓基坑挖土至至柱基，劈樁樁做墊層、柱柱基鋼筋綁扎扎、木工支模模、柱基混凝凝土澆筑。上上部結(jié)構(gòu)相應(yīng)應(yīng)跟上，一直直至結(jié)構(gòu)封頂頂。工況六：百奧6##辦公樓基坑坑挖土至-2.60米，劈樁做做墊層、柱基基鋼筋綁扎、木木工支模、柱柱基混凝土澆澆筑。上部結(jié)結(jié)構(gòu)相應(yīng)跟上上，一直至結(jié)結(jié)構(gòu)封頂。工況七：百奧2##生產(chǎn)樓基坑坑挖土至-2.60米，劈樁做做墊層、底板板鋼筋綁扎、木木工支模、底底板混凝土澆澆筑。上部結(jié)結(jié)構(gòu)相應(yīng)跟上上，一直至結(jié)結(jié)構(gòu)封頂。工況八：百奧3##生產(chǎn)樓基坑坑挖土至-2.60米，劈樁做做墊層、底板板鋼筋綁扎、木木工支模、底底板混凝土澆澆筑。上部結(jié)結(jié)構(gòu)相應(yīng)跟上上，一直至結(jié)結(jié)構(gòu)封頂。其它單體相應(yīng)跟上上。2、施工流水段劃分分本工程建筑規(guī)模較較大，單體多多，施工工種種多，施工工工期緊，我們們將整體到局局部，由簡至至繁的方法，逐逐步深化本工工程的建設(shè)流流程。整個施工過程主要要以下八個施施工階段，按按流程程序進(jìn)進(jìn)行施工，具具體如下：1)第一階段;孵化化平臺-5#研發(fā)大樓地下室施工→一層層施工→二層施工→→九層施工→屋頂施工2)第二階段;百奧奧4#生產(chǎn)樓地下室施工→一層層施工→→七層施工→屋頂施工3)第三階段;百奧奧1#生產(chǎn)樓基礎(chǔ)施工→一層施施工→二層施工→三層施工→屋頂施工4)第四階段;孵化化平臺-5#配套辦公樓樓基礎(chǔ)施工→一層施施工→二層施工→三層施工→四層施工→屋頂施工5)第五階段;孵化化平臺-5#配套生活樓樓基礎(chǔ)施工→一層施施工→二層施工→屋頂施工6)第六階段;百奧奧6#辦公樓基礎(chǔ)施工→一層施施工→二層施工→→五層施工→屋頂施工7)第七階段;百奧奧2#生產(chǎn)樓基礎(chǔ)施工→一層施施工→二層施工→三層施工→屋頂施工8)第八階段;百奧奧2#生產(chǎn)樓基礎(chǔ)施工→一層施施工→二層施工→三層施工→屋頂施工其它單體相應(yīng)跟上上。9)第九階段;全面面進(jìn)行裝修。10)室外區(qū)域總總體、市政配配套、綠化、圍圍擋施工，最最后通過備案案驗收、竣工工。第五節(jié)四新技技術(shù)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)是第一生生產(chǎn)力、積極極推廣四新技技術(shù)能提高自自身管理水平平，保證工程程質(zhì)量，加快快施工進(jìn)度，提提高綜合經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。通過過對本工程的的各方面調(diào)查查研究，決定定增加科技投投入，積極開開展群眾性的的QC科技攻關(guān)，以以科技作為創(chuàng)創(chuàng)新的橋梁。擬推廣新技術(shù)項目目名稱、應(yīng)用用部位及數(shù)量量序號大項新技術(shù)名稱應(yīng)用部位應(yīng)用量122混凝土技術(shù)2.6混凝土裂縫縫控制技術(shù)基礎(chǔ)地下室外墻233鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)術(shù)3.3大直徑鋼筋筋直螺紋機(jī)械械連接技術(shù)基礎(chǔ)主體344模板及腳手架技術(shù)術(shù)4.2鋼(鋁)框框膠合板模板板技術(shù)基礎(chǔ)主體44模板及腳手架技術(shù)術(shù)4.5早拆模板施施工技術(shù)基礎(chǔ)主體566機(jī)電安裝工程技術(shù)術(shù)6.1管線布置綜綜合平衡技術(shù)術(shù)機(jī)電安裝66機(jī)電安裝工程技術(shù)術(shù)6.2金屬矩形網(wǎng)網(wǎng)管薄壁鋼板板法蘭連接技技術(shù)777綠色施工技術(shù)7.2基坑施工降降水回收利用用技術(shù)基礎(chǔ)87綠色施工技術(shù)7.2預(yù)拌砂漿技技術(shù)砌體97綠色施工技術(shù)7.5粘貼式外墻墻外保溫隔熱熱系統(tǒng)施工技技術(shù)裝飾107綠色施工技術(shù)7.9鋁合金窗斷斷橋技術(shù)外墻門窗1188防水技術(shù)8.7JS防水涂涂料施工技術(shù)術(shù)屋幾天、廚衛(wèi)間防防水層121010信息化應(yīng)用技術(shù)10.4工程量自自動計算技術(shù)術(shù)施工過程信息1310信息化應(yīng)用技術(shù)10.5工程項目目管理信息化化實施集成應(yīng)應(yīng)用及基礎(chǔ)信信息規(guī)范分類類編碼技術(shù)施工過程信息1410信息化應(yīng)用技術(shù)10.7項目多方方協(xié)同管理信信息化技術(shù)施工過程信息第三章施工進(jìn)進(jìn)度計劃第一節(jié)總進(jìn)度度計劃1本工程總工工期為600天：即計劃劃于2018年11月01日開工，2020年6月29日竣工。2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：：計劃于208年11月01日開工至2019年04月20日完成，在2019年05月21進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)驗收。3主體砼結(jié)構(gòu)構(gòu)：計劃于2019年04月10日開工至2019年06月30日完成，在2019年08月30進(jìn)行主體結(jié)結(jié)構(gòu)驗收；并并及時組織裝裝修隊伍進(jìn)場場施工。4裝修及設(shè)備備安裝工程：：計劃控制在在2019年10月31日前完成。5室外散水臺臺階、設(shè)備調(diào)調(diào)試等：計劃劃控制在2019年12月31日前完成。6竣工清理和和四方驗收：：計劃控制在在2020年6月10日左右進(jìn)行行。7我們將根據(jù)據(jù)此日期排施施工進(jìn)度計劃劃，確保如期期完成。施工進(jìn)度總控制計計劃見附圖。主要控制節(jié)點序號主要工作內(nèi)容完成日期1樁基2地下室混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)3上部混凝土結(jié)構(gòu)封封頂4墻體5外幕墻6內(nèi)裝修7外總體8驗收第四章施工準(zhǔn)準(zhǔn)備與資源配配置計劃第一節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備1)施工圖為減少窩工和保證證按工期順利利完成施工任任務(wù)，正式施施工圖建設(shè)單單位必須在2018年07月1日前下發(fā)施施工圖。根據(jù)據(jù)我項目部需需要，施工圖圖需訂6套，施工圖圖由項目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)取取，下發(fā)時作作如下分配：：資料室保留留1套竣工圖，技技術(shù)、生產(chǎn)、預(yù)預(yù)算、工長、質(zhì)質(zhì)量等各保留留1套。施工圖圖紙發(fā)放時必必須做好登記記并在圖紙上上蓋好受控章章印。施工藍(lán)藍(lán)圖應(yīng)珍惜、愛愛護(hù)，不得隨隨便帶入施工工現(xiàn)場，到竣竣工時各領(lǐng)用用部門必須將將施工圖紙歸歸還資料室。2)圖集、規(guī)范、規(guī)程程圖集、規(guī)范、規(guī)程程等書籍由項項目資料室保保管，對各書書籍必須蓋好好項目受控印印章，各部門門的領(lǐng)用必須須有收發(fā)文登登記，登記中中要注明：書書籍名稱、書書籍受控號、領(lǐng)領(lǐng)用部門、領(lǐng)領(lǐng)用人、領(lǐng)用用日期、交還還日期。涉及及工程施工范范圍的圖集、規(guī)規(guī)范、規(guī)程要要購置齊全。對對新購置的書書籍，憑購書書發(fā)票由項目目經(jīng)理簽字后后進(jìn)財務(wù)入庫庫，并及時做做好登記手續(xù)續(xù)，編續(xù)受控控號。對遺失失書籍查明原原因后及時補(bǔ)補(bǔ)充。3)圖紙會審、設(shè)計交交底施工圖紙下發(fā)后應(yīng)應(yīng)及時組織技技術(shù)人員進(jìn)行行熟悉圖紙，做做好會審工作作。圖紙會審審按以下分工工進(jìn)行：①建筑平面尺寸、標(biāo)標(biāo)高與結(jié)構(gòu)平平面尺寸、標(biāo)標(biāo)高的復(fù)核由由測量組負(fù)責(zé)責(zé)會審；②結(jié)構(gòu)做法與建筑裝裝修做法及施施工用料由技技術(shù)部門負(fù)責(zé)責(zé)會審；③結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板板等的配筋和和鋼筋密集處處的節(jié)點由鋼鋼筋翻樣負(fù)責(zé)責(zé)會審；④建筑洞口大小、門門窗編號與結(jié)結(jié)構(gòu)連梁標(biāo)高高、結(jié)構(gòu)洞口口高度的復(fù)核核由木工工長長負(fù)責(zé)；⑤建筑留洞與結(jié)構(gòu)留留洞及預(yù)埋件件位置由技術(shù)術(shù)部門負(fù)責(zé)會會審。圖紙會審安排3天天時間進(jìn)行，第第三天由技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人主持持進(jìn)行問題匯匯總，并用書書面形式做好好圖紙會審記記錄單，提交交建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、設(shè)設(shè)計單位，并并由技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人向建設(shè)單單位申請安排排設(shè)計交底時時間。4)施工組織設(shè)計編制制項目經(jīng)理部在施工工承包合