定額經(jīng)驗交流

東北公司第二經(jīng)理部定額經(jīng)驗交流會

匯報日期：2015年1月20日匯報人：薛楠沈陽恒大雅苑項目二、項目報量及資金收付情況星海國際展覽中心配套設(shè)施B區(qū)項目

中建三局集團有限公司中建三局集團有限公司定額計價分析本項目計價合同約定一、定額計價分析1.1基本構(gòu)成定額計價取費取稅直接費量價組成內(nèi)容一、定額計價分析1.2價——工作內(nèi)容一、定額計價分析1.2價——組成人工一、定額計價分析1.2價——組成材料含量價格一、定額計價分析

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材料價格一、定額計價分析1.2價——組成機械返回一、定額計價分析1.3量——計算規(guī)則整體樓梯踢腳線板的模板一、定額計價分析1.4取費取稅二、項目報量及資金收付情況星海國際展覽中心配套設(shè)施B區(qū)項目

中建三局集團有限公司二、工程概況及責任目標指標中建三局集團有限公司本項目計價合同約定二、本項目計價合同約定序號條款內(nèi)容1合同形式2008年遼寧定額計價，三類取費，總造價稅前上浮4%。專業(yè)分包為甲供材，我方包人工。2工期本工程計劃開工日期2012年7月20日，總工期353日歷天（不含冬歇期）發(fā)包人須提前使用之售樓示范單位如有延誤，賠償每天1萬元違約金，如有延誤超過15天（含15天），則發(fā)包人有權(quán)解除合同。3工程款支付1、無預(yù)付款。2、進度款分期如下：

完成地下室結(jié)構(gòu)底板申報一次，每完成一層樓板申報一次，完成地下室頂板申報一次；±0.00以上每單位工程完成5層申報一次；結(jié)構(gòu)封頂后按月申報。

當期實際支付的進度款=當期實際完成工程量全額×80%。3、結(jié)算后兩個月內(nèi)累計付款至結(jié)算造價的95%，余結(jié)算造價的5%作為工程保修。2.1合同主要條款二、本項目計價合同約定序號條款內(nèi)容4甲供材屋面瓦、陽臺鐵藝欄桿、防水卷材、聚氨酯防水涂料、外墻涂料、外墻磚、保溫板。主要材料由發(fā)包人代工代付代扣，承包人按約定的安裝包干單價負責施工及代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作。發(fā)包人按代供代扣代付材料采購價的0.2%作為卸車費、報關(guān)費、管理費。5自購材料自行采購的材料按照施工同期《遼寧工程造價信息》發(fā)布的沈陽地區(qū)信息價格作為材料結(jié)算價；沒有公布信息價格的材料或設(shè)備按定額價執(zhí)行；沒有公布信息價格且沒有定額價的材料由承包人報價經(jīng)發(fā)包人審價后作為結(jié)算價（除發(fā)包人代供代扣代付的材料設(shè)備、發(fā)包人審定價格的材料設(shè)備外，承包人自行采購的材料設(shè)備費用均參與總價浮動）。2.1合同主要條款二、項目