新建商品住宅樓工程造價(jià)指標(biāo)分析

XX新建商品住宅樓工程造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱新建商品住宅樓工程分類建筑工程-民用建筑-居住建筑-商品住宅樓-高層住宅工程地點(diǎn)徐匯區(qū)建筑物功能及規(guī)模帶地下室的23層住宅樓，共92戶開工日期2015年12月1日竣工日期2018年2月28日建筑面積（平方米）12576.46其中：地上11884.59地下_691.87_建筑和安裝工程造價(jià)（萬元）3653.28平方米造價(jià)（元/平方米）2904.86結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上23 地下__2_—建筑高度（檐口）（米）73.1層高（米）其中：首層標(biāo)準(zhǔn)層_著_建筑節(jié)能1、 屋面類型：泡沫玻璃保溫板（75.0mm）2、 外墻類型：水泥基無機(jī)保溫砂漿I型（30.0mm）3、 分戶墻：粉刷石膏保溫砂漿（20.0mm）4、 分戶樓板：預(yù)拌砂漿（水泥砂漿）（20.0mm）5、 外窗（含陽臺(tái)門透明部分）：隔熱鋁合金窗隔熱條厚8啞（雙玻一面涂0.4（5+12A+5）空氣）6、 通往封閉空間的戶門：節(jié)能外門，傳熱系數(shù)2.5W/m2.K7、 通往非封閉空間或戶外的戶門：節(jié)能外門，傳熱系數(shù)2.5W/m2.K8、 架空樓板：水泥基無機(jī)保溫砂漿III型（40.0mm）抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型混凝土預(yù)制管樁埋置深度（米）6.15計(jì)價(jià)方式定額計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算編制依據(jù)上海市2000建筑安裝工程系列定額、施工合同及相關(guān)文件價(jià)格取定期依據(jù)施工期間上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)站（）中總站信息價(jià)及市場行情算術(shù)平均值綜合取定

表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程PHC-400AB-95-12、12、8砌筑工程外墻類型混凝土小型空心砌塊內(nèi)墻類型±0.000以下：混凝土小型空心砌塊±0.000以上：蒸壓加氣混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）C25、C30泵送砼、三級(jí)鋼筋焊接、滿堂基礎(chǔ)廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程金屬網(wǎng)等屋面及防水工程屋面類型（自上而下）：碎石（細(xì)石料）混凝土（40.0mm）+水泥砂漿（20.0mm）+泡沫玻璃140（90.0mm）+石灰水泥砂漿（20.0mm）+1:8水泥加氣混凝土碎料（找坡）（30.0mm）+鋼筋混凝土（120.0mm）+預(yù)拌砂漿（水泥砂漿）（20.0mm）防腐、隔熱、保溫工程屋面采用泡沫玻璃保溫層，外墻米用混凝土小型空心砌塊，地上外墻采用30厚無機(jī)保溫砂漿保溫其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地上水泥砂漿樓面、地下室侖田石混凝土樓面、陽臺(tái)水泥砂漿樓面門窗工程木質(zhì)防火門、木門、鋁合金門窗墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程外墻涂料、內(nèi)墻白色膩?zhàn)用鎸犹炫锕こ贪咨佔(zhàn)用鎸佑推?、涂料、裱糊工程外墻涂料、?nèi)墻白色膩?zhàn)用鎸悠渌こ虣跅U、扶手安裝工程電氣工程配電箱、橋架、電線電纜敷設(shè)、PVC管及焊接鋼管暗配、燈具、開關(guān)面板、防雷接地給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ啼撍軓?fù)合管、PP-R管，UPVC排水管、UPVC雨水管、UPVC冷凝水管、鍍鋅鋼管壓力排水管、衛(wèi)生潔具（每戶一套洗滌池及坐便器）、潛水泵、閥門消防工程焊接鋼管暗敷、消防橋架、防火封堵、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)自動(dòng)警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)

通風(fēng)空調(diào)工程正壓風(fēng)機(jī)、防火閥、風(fēng)口、鍍鋅薄鋼板矩形風(fēng)管智能化系統(tǒng)工程焊接鋼管暗敷、PC電線管暗敷、弱電橋架、戶內(nèi)穿線、面板安裝、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、電梯五方通話、電子巡查系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)供電配套工程低壓開關(guān)柜、一級(jí)配電箱、電表箱、電纜（后出線）電梯工程-其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（％）1分部分項(xiàng)工程2818.402241.0177.15%1.1建筑工程1407.521119.1738.53%1.2裝飾裝修工程910.37723.8724.92%1.3安裝工程500.51397.9713.70%2措施項(xiàng)目493.98392.7813.52%3其他項(xiàng)目0.000.000.00%4規(guī)費(fèi)126.40100.513.46%5稅金214.50170.565.87%合計(jì)3653.282904.86100.00%

表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（％）1建筑工程1407.521119.1738.53%1.1土（石）方工程73.3558.322.01%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程102.6981.652.81%1.3砌筑工程62.9650.061.72%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程954.28758.7826.12%1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程2.041.620.06%1.7屋面及防水工程88.7070.532.43%1.8防腐、隔熱、保溫工程123.5298.213.38%1.9其他工程---2裝飾裝修工程910.37723.8724.92%2.1樓地面工程179.80142.964.92%2.2門窗工程（含外墻鋁合金門窗）236.16187.786.46%2.3墻柱面工程174.80138.994.78%2.4天棚工程22.3517.770.61%2.5油漆、涂料、裱糊工程261.19207.687.15%2.6其他工程36.0728.680.99%3安裝工程500.51397.9713.70%3.1電氣工程133.58106.223.66%3.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?8.5854.531.88%3.3消防工程（預(yù)埋管、橋架、防火封堵）92.7273.722.54%3.4通風(fēng)空調(diào)工程22.4917.880.62%3.5智能化系統(tǒng)工程（預(yù)埋管、橋架、戶內(nèi)穿線、74.6359.342.04%3.6供電配套工程108.5186.282.97%3.7電梯工程---3.8其他工程---合計(jì) 2818.402241.0177.15%

表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)36.8029.261.01%1.1環(huán)境保護(hù)1.000.800.03%1.2文明施工3.002.390.08%1.3臨時(shí)設(shè)施10.007.950.27%1.4安全施工3.002.390.08%2大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆1.000.800.03%3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板350.20278.469.59%4腳手架99.9879.502.74%5垂直運(yùn)輸機(jī)械2.001.590.05%6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9施工排水、降水1.000.800.03%10其他措施費(fèi)3.002.390.08%合計(jì)493.98392.7813.52%注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（略）表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析（略）

表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日39663.00315.37裝飾工日22771.00181.06安裝工日8120.5064.57小計(jì)工日70554.50561.002鋼 筋千克879012.006989.343鋼模板千克68957.12548.304其他鋼材千克18624.55148.095木模板平方米--6水泥千克0.007黃 砂千克0.008石 子千克123506.40982.049多孔磚千塊4.200.0310砌 塊立方米1684.1913.3911商品砼立方米6581.0552.3312預(yù)拌砂漿立方米1454.5211.57注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗;2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。

表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)（含稅）（元）1土（石）方工程立方米5548.7344.12-2樁基工程短樁立方米---鋼管樁千克---砼方樁立方米428.493.41-砼管樁立方米---灌注樁立方米---其他立方米---3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米---外墻砌體立方米576.174.58-內(nèi)墻砌體立方米648.6345.16-4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下立方米885.527.04-地下立方米597.074.75-地上立方米5098.4640.54-5鋼筋工程噸879.0126.99-6模板工程平方米58381.6464.21-7門窗工程門平方米1360.210.82-窗平方米2548.6620.27-其他平方米---8樓地面工程塊料面層平方米680.25.41-整體面層平方米11032.4787.72-其他平方米---9屋面工程屋面防水平方米427.833.40-隔熱保溫平方米12455.4899.04-10外裝飾工程幕墻平方米---涂料平方米12232.697.27-塊料平方米1564.7812.44-外保溫平方米8246.7965.57-其他平方米---11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米20050.59159.43-天棚平方米14206.87112.96-內(nèi)保溫平方米---其他平方米---12金屬結(jié)構(gòu)工程噸18.6240.15-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗;2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或按現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算；序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺(tái)）柜、屏、盤、箱（臺(tái)）_-0.21動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)（臺(tái)）配電柜、屏、盤、箱（臺(tái)）12.2527.462.91--0.17照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺(tái)）169.36497.80--11.591.17電纜電力電纜（米）控制電纜（米）13.90-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-3.03-3.07-2給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺(tái)）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌）盆浴缸大便器小便器3.273.310.010.08 -0.08-3燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?-4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺(tái)）消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）13.62--0.872.02電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個(gè)）設(shè)備（臺(tái)）27.8530.162.74-5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積（平方米）風(fēng)機(jī)（臺(tái)）除塵設(shè)備（臺(tái)）3.110.12-空調(diào)管（米）風(fēng)機(jī)盤管（臺(tái)）空調(diào)機(jī)組（臺(tái)）---6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）99.163.55139.83-通信網(wǎng)絡(luò)終端（個(gè)）2.88建筑設(shè)終端（個(gè)）備監(jiān)控0.02有線電視終端（個(gè)）2.81智能識(shí)別管理終端（個(gè)）-安全防范終端（個(gè)）2.707電梯總臺(tái)數(shù)（臺(tái)/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）---注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)；2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或按現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

技術(shù)樓工程造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱某技術(shù)樓工程工程分類建筑工程-民用建筑工程地點(diǎn)浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模建筑面積58965平米開工日期2016年6月22日竣工日期2018年1月4日建筑面積（平方米）58965 其中:地上46488地下12477建筑和安裝工程造價(jià)（萬元）30435.5609平方米造價(jià)（元/平方米）5161.63結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）7層 地上6層 地下1層」建筑高度（檐口）（米）28層高（米）地下室層高4.25m、5.05m、6.30m;一、二層層高5.2m，三-六層層高4.4m建筑節(jié)能屋面泡沫玻璃II,外墻無機(jī)防火輕集料膨脹珍珠巖保溫板（外保溫），隔墻蒸壓加氣混凝土砌塊抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型滿堂基礎(chǔ)埋置深度（米）7.1計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及相關(guān)文件價(jià)格取定期2016年4月

表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程PHC管樁砌筑工程外墻類型蒸壓加氣混凝土砌塊內(nèi)墻類型蒸壓加氣混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）主要為現(xiàn)澆泵送混凝土C30、C35、HRB400鋼筋廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程無金屬結(jié)構(gòu)工程無屋面及防水工程屋面3.0厚APP改性瀝青防水卷材、樓地面及墻面1.5厚聚氨酯防水層涂膜防水防腐、隔熱、保溫工程屋面XPS擠塑板、外墻無機(jī)砂漿其他工程地纜溝300*350鋼蓋板、沉降觀測點(diǎn)裝飾裝修工程樓地面工程^田石混凝土樓地面、地磚樓地面、4.0厚自流平環(huán)氧膠泥面層樓地面。門窗工程鋁合金窗、鋁合金門、鋁合金卷簾門、甲級(jí)防火門、乙級(jí)防火門、木門墻柱面工程墻柱面一般抹灰、面磚飾面外墻、干掛石材內(nèi)墻、成品隔斷油漆、涂料、裱糊工程內(nèi)墻乳膠漆、外墻乳膠漆、天棚乳膠漆天棚工程天棚抹灰、鋁合金方板吊頂、石膏板吊頂其他工程大理石洗漱臺(tái)、雙層半鋼化夾層玻璃6+0.76+6雨篷安裝工程電氣工程電線電纜米用低煙無鹵產(chǎn)品，低壓電線米用阻燃型，消防系統(tǒng)電線電纜采用耐火型，一般照明采用阻燃性硬質(zhì)塑料電管，應(yīng)急照明采用熱鍍鋅鋼管或鍍鋅電線管給排水、采暖、燃?xì)夤こ逃薪o水（冷水）、排水、雨水等系統(tǒng)。節(jié)水型衛(wèi)生潔具帶紅外感應(yīng)龍頭或感應(yīng)式?jīng)_洗閥。生活給水采用塑料管PP-R。污廢水、雨水排水米用硬聚氯乙烯管U-PVC管，閥門DNW50米用全銅截止閥或球閥，DNN50米用蝶閥和閘閥消防工程消火栓系統(tǒng)。管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，米用閘閥（帶鎖定）。貯壓式磷酸銨鹽干粉滅火器。消防報(bào)警系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)工程排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板風(fēng)管智能化系統(tǒng)工程通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、機(jī)房的配管及線槽

表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程25192.76504272.4982.77%1.1建筑工程9620.10001631.4931.61%1.2裝飾裝修工程8751.86501484.2528.76%1.3安裝工程6820.80001156.7522.41%2措施項(xiàng)目2844.1100482.349.34%3其他項(xiàng)目528.960089.711.74%4規(guī)費(fèi)855.6000145.102.81%5稅金1014.1259171.993.33%總造價(jià)30435.56095161.63100.00%

表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（％）1建筑工程9620.10001631.4931.61%1.1土（石）方工程899.9600152.632.96%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程698.4000118.442.29%1.3砌筑工程623.6000105.762.05%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程4415.2000748.7814.51%1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程0.00000.000.00%1.6金屬結(jié)構(gòu)工程1329.5000225.474.37%1.7屋面及防水工程474.640080.501.56%1.8防腐、隔熱、保溫工程826.7000140.202.72%1.9其他工程352.100059.711.16%2裝飾裝修工程8751.86501484.2528.76%2.1樓地面工程2019.5650342.506.64%2.2門窗工程2473.5000419.498.13%2.3墻柱面工程2574.3000436.588.46%2.4天棚工程1084.5000183.923.56%2.5油漆、涂料、裱糊工程450.000076.321.48%2.6其他工程150.000025.440.49%3安裝工程6820.80001156.7522.41%3.1電氣工程1539.4000261.075.06%3.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?25.980038.320.74%3.3消防工程676.7000114.762.22%3.4通風(fēng)空調(diào)工程1658.5200281.275.45%3.5智能化系統(tǒng)工程2400.2000407.067.89%3.6電梯工程320.000054.271.05%3.7其他工程0.00000.000.00%合計(jì)25192.76504272.4982.77%

表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)514.000087.171.69%1.1環(huán)境保護(hù)7.00001.190.02%1.2文明施工110.500018.740.36%1.3臨時(shí)設(shè)施263.500044.690.87%1.4安全施工133.000022.560.44%2大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆356.910060.531.17%3現(xiàn)澆混凝土與鋼混凝土構(gòu)件模板1254.8000212.804.12%4腳手架251.200042.600.83%5垂直運(yùn)輸機(jī)械0.00000.000.00%6基坑支撐3.00000.510.01%7打拔鋼板樁0.00000.000.00%8打樁場地處理0.00000.000.00%9施工排水、降水50.00008.480.16%10其他措施費(fèi)414.200070.251.36%合計(jì)2844.1100482.349.34%注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（％）備注1暫列金額0.00000.000.00%2專業(yè)工程暫估價(jià)0.00000.000.00%3計(jì)日工0.00000.000.00%4總承包服務(wù)費(fèi)240.960040.860.79%5索賠與現(xiàn)場簽證288.000048.840.95%合計(jì)528.960089.711.74%表七、規(guī)費(fèi)、稅金造價(jià)指標(biāo)（略）

表八、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2）占造價(jià)比例（％）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤1建筑工程9620.10001631.4915.71.1基礎(chǔ)工程1250.0000211.998.360.3地上工程7383.90001252.2516.976.251.355.51.3地下工程986.2000167.2516.976.251.355.52裝飾裝修工程8751.86501484.2521.8071.950.755.53安裝工程6820.80001156.7517.6076.530.375.53.1電氣工程1539.4000261.0714.2078.511.795.53.2給排水工程225.980038.3219.1875.030.295.53.3燃?xì)夤こ?.00000.003.4消防工程676.7000114.7630.5045.86通風(fēng)空調(diào)工程1658.5200281.2735.3251.637.555.53.6智能化系統(tǒng)工程2400.2000407.0631.5958.414.505.53.7電梯工程320.000054.2776.8012.705.005.53.8其他工程0.00000.004措施項(xiàng)目2844.1100482.345其他項(xiàng)目528.960089.716規(guī)費(fèi)855.6000145.107稅金1014.1259171.99合計(jì)30435.56095161.63序號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日235608399.57裝飾工日86578146.83安裝工日5350590.74小計(jì)工日375691637.142鋼筋千克601470010200.463鋼模板千克00.004其他鋼材千125木模板平方米156361.92265.186水泥千克962108616316.607黃砂千528石子千克46978207967.139磚千塊1256221.3010砌塊立方米12181.27220.6611商品砼立方米31720.17153.7912預(yù)拌砂漿立方米3531.25.99注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗;2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表十、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)（含稅）（元）1土（石）方工程立方米78720133.50120.52樁基工程短樁立方米00.000鋼管樁千克00.000混凝土方樁立方米00.000混凝土管樁立方米0.00灌注樁立方米00.000其他立方米00.0003砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米00.000外墻砌體立方米51878.80640內(nèi)墻砌體立方米616210.456404混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米38586.54438地下立方米978816.60438地上立方米17605.429.864265鋼筋工程噸58689.9538506模板工程平方米153296259.98957門窗工程門平方米12082.05785窗平方米48658.25812.5其他平方米00.0008樓地面工程塊料面層平方米110