青島市房屋租賃合同范文（6篇）

青島市房?屋租賃合?同范文?甲方：(?出租方)?乙方：?(承租方?)甲、?乙雙方本?著誠實守?信，互利?合作的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商，就?門市租賃?達(dá)成以下?共識：?第一條：?甲方自愿?將位于_?____?____?_出租給?乙方作美?發(fā)經(jīng)營使?用。乙方?不得將該?門市作其?他用途，?更不能利?用該門市?進(jìn)行違法?犯罪等活?動。第?二條：租?賃期限：?____?年，即從?____?年___?_月__?__號起?至___?_年__?__月_?___日?止第三?條：稅后?租金(僅?限合同期?限從__?__年_?___月?____?號起至_?___年?____?月___?_日止)?為人民幣?____?元整(小?寫RMB?____?元整)。?租金由乙?方一次性?將現(xiàn)金于?____?年___?_月__?__日前?交給甲方?，甲方將?出具收款?收據(jù)為憑?。若乙方?不按約定?繳納租金?，本合同?作廢，甲?方有權(quán)收?回門市。?乙方必須?在___?_年__?__月_?___前?將屬于乙?方自己的?物品搬離?該門市所?屬空間以?外。第?四條：合?同期滿前?一個月內(nèi)?，如乙方?要求繼續(xù)?承租該門?市，經(jīng)雙?方達(dá)成一?致意見，?重新簽訂?合同，可?以續(xù)租。?但租金需?要重新協(xié)?商。若合?同前一個?月沒有簽?訂新的合?同，則乙?方應(yīng)在合?同期屆滿?之日前將?屬于乙方?自己的物?品搬離該?門市所屬?空間以外?。第五?條：租賃?期間的水?費、電費?、天然氣?費用以及?各種稅費?全部由乙?方承擔(dān)并?繳納。若?因不繳或?遲繳以上?費用所產(chǎn)?生的罰款?和滯納金?等費用由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?第六條：?甲方交給?乙方水卡?一個、卷?閘門鑰匙?兩把、天?然氣智能?卡一個、?天然氣用?戶本一個?，以乙方?向甲方出?據(jù)收條為?憑。第?七條：乙?方需繳納?給甲方保?證金人民?幣伍佰元?整(小寫?RMB_?___元?整)，以?甲方出具?收據(jù)為憑?。乙方保?證屬于甲?方所有的?門窗、隔?樓、樓梯?、衛(wèi)生間?、水、電?、氣等設(shè)?施和窒內(nèi)?裝修的墻?面、天花?板和地面?磁磚不得?損壞，如?有損壞，?由乙方恢?復(fù)原狀或?照價賠償?，甲方將?從保證金?中扣除，?不足部分?由乙方在?合同期內(nèi)?一次性支?付給甲方?。第八?條：乙方?在經(jīng)營過?程中，應(yīng)?當(dāng)妥善保?管、愛護?及使用租?賃物及租?賃物中的?附屬設(shè)施?，并不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?，乙方承?擔(dān)租賃物?及水、電?、天然氣?設(shè)施、門?、窗、墻?體、衛(wèi)生?間、閣樓?等維修保?養(yǎng)義務(wù)。?第九條?：在合同?履行期間?，乙方經(jīng)?甲方同意?可以轉(zhuǎn)租?給第三人?使用，并?由甲方與?第三人重?新簽訂租?賃合同，?甲方和乙?方簽訂的?租賃合同?失效。未?經(jīng)甲方許?可，乙方?擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有?權(quán)單方收?回門市并?解除合同?，乙方需?承擔(dān)違約?金人民幣?壹仟元整?(小寫R?MB__?__元整?)給甲方?造成損失?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十條?：合同期?間，因乙?方自身原?因不想繼?續(xù)使用該?門市，甲?方不予退?還剩余租?金，并且?乙方有義?務(wù)將鑰匙?、水卡、?天然氣卡?、天然氣?本1個等?手續(xù)當(dāng)天?返還給甲?方，否則?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?人民幣壹?仟元違約?金。第?十一條：?合同解除?后，裝修?費用與甲?方無關(guān)，?乙方應(yīng)當(dāng)?將鑰匙、?水卡等物?件交還甲?方，并在?當(dāng)天無條?件搬走全?部剩余貨?品及貨架?、貨柜。?室內(nèi)裝修?和固定設(shè)?施不得拆?除，如在?約定時間?不搬走或?者不全部?搬走，則?視為放棄?所有權(quán)，?由甲方有?權(quán)自行處?理。第?十二條?、乙方應(yīng)?當(dāng)自覺遵?守消防安?全及國家?其他相關(guān)?法律法規(guī)?，不得從?事非法和?犯罪活動?，否則一?切法律責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?。第十?三條：若?有本合同?未盡事宜?發(fā)生，雙?方應(yīng)本著?公平、公?正原則自?愿協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，通?過經(jīng)三方?調(diào)解或訴?訟途徑加?以解決。?第十四?條：本合?同一式兩?份，雙方?簽字并按?手印后生?效，甲、?乙雙方各?持一份，?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?青島市?房屋租賃?合同范文?（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?根據(jù)《合?同法》及?相關(guān)規(guī)定?，就租賃?商業(yè)用房?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條出租?房概況、?同途1?、甲方將?座落在方?使用，面?積約，長?度：__?____?____?，寬度：?____?____?__，以?房產(chǎn)部門?登記面積?為準(zhǔn)。?2、出租?房屋僅限?于經(jīng)營銷?售業(yè)務(wù)，?如有改變?，需經(jīng)甲?方認(rèn)可。?第二條?租賃期?限房屋?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金數(shù)額?及支付方?法1、?出租的商?業(yè)用房，?每年租金?分別為人?民幣，共?計元人民?幣。2?、租金按?年度交納?(上交租?)，即交?門市房之?日起三日?內(nèi)交納第?一年全部?租金元，?甲方如不?按時交付?門市房乙?方有權(quán)單?方終止本?合同，甲?方無條件?退還乙方?的壹拾萬?元房屋押?金及損失?。第四?條相關(guān)?費用1?、房屋在?租賃期間?發(fā)生的房?屋租賃稅?由乙方承?擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方?因經(jīng)營之?需要的水?、電、暖?等費用由?乙方承擔(dān)?，環(huán)境衛(wèi)?生費、治?安費、物?業(yè)管理費?用等由乙?方承擔(dān)。?第五條?租賃期?間轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間未經(jīng)?甲方同意?確認(rèn)，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用。?2、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?確認(rèn)，乙?方不得改?變房屋的?使用用途?。3、?租賃期間?不允許以?任何借口?合作轉(zhuǎn)租?出現(xiàn)。?4、如乙?方經(jīng)營不?善或其它?原因和不?可抗力的?因素，需?乙方轉(zhuǎn)租?時，可以?協(xié)商解決?。第六?條房屋?修繕房?屋在租賃?期間，甲?方負(fù)責(zé)對?房屋的正?常維護，?乙方不得?以影響其?經(jīng)營而拒?絕或索賠?。出租房?屋因乙方?使用不當(dāng)?或保管不?善或人為?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?修繕承擔(dān)?費用，乙?方不予修?繕的由甲?方修繕的?其全部費?用由乙方?承擔(dān)。?第七條?房屋裝修?甲方給?予乙方的?裝修時間?，自__?__年_?___月?____?日開始計?算租賃時?間。第?八條違?約責(zé)任?1、租賃?期間，如?甲方須收?回出租房?屋終止合?同履行，?應(yīng)向乙方?支付違約?金，違約?金以當(dāng)年?租金的_?___%?計算。?2、租賃?期間，如?乙方需要?退出房屋?租賃合同?履行，應(yīng)?提前一個?月通知，?當(dāng)年剩余?租金不退?。3、?乙方逾期?支付租金?的，自逾?期之日起?，每日應(yīng)?按交付租?金的__?__%支?付滯納金?，乙方拖?欠超出_?___日?，甲方有?權(quán)終止本?合同的履?行，并按?本條款的?第___?_款之規(guī)?定的違約?的違約金?規(guī)定追究?期違約責(zé)?任。第?九條優(yōu)?先租用權(quán)?租賃期?滿，甲方?繼續(xù)出租?該房屋，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?第十條?不可抗?力因自?然災(zāi)害不?可抗力導(dǎo)?致本合同?不能履行?本協(xié)議規(guī)?定的有關(guān)?義，雙方?相互不承?擔(dān)違約責(zé)?任，在自?然災(zāi)害影?響消除后?繼續(xù)履行?合同。?第十一條?爭議解?決因本?合同的履?行發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?向房第?十二條?合同履行?保證本?合同生效?之日，乙?方應(yīng)向甲?方交納至?第六年交?租金時，?做為抵用?租金使用?。第十?三條合?同生效及?其它1?、本合同?自甲方和?乙方簽字?之日起生?效。2?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?3、本?協(xié)議如有?未盡事宜?，可以雙?方協(xié)商作?出書面補?充規(guī)定，?與本協(xié)議?具有同等?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日青?島市房屋?租賃合同?范文（三?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?出租方(?甲方)：?【出租?】承租?方(乙方?)：預(yù)?出租方(?甲方)：?【預(yù)租?】預(yù)承?租方(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?青島市房?屋租賃條?例》(以?下簡稱：?《條例》?)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法___?_(出租?/預(yù)租)?的___?_(房屋?/商品房?)事宜，?訂立本合?同。一?、出租或?預(yù)租房屋?情況1?____?1甲方_?___(?出租/預(yù)?租)給乙?方的房屋?座落在本?市___?_(區(qū)/?縣)__?__路_?___(?弄/新村?)___?_(號/?幢)__?__室(?部位)_?___(?以下簡稱?該房屋)?。該房屋?____?(【出租?】實測/?【預(yù)租】?預(yù)測)建?筑面積為?____?平方米，?土地用途?為___?_、結(jié)構(gòu)?為___?_。該房?屋的平面?圖見本合?同附件(?一)。甲?方已向乙?方出示：?1)【?出租】房?地產(chǎn)權(quán)證?/房屋所?有權(quán)證/?____?;[證書?編號：_?____?____?_]。?2)【預(yù)?租】預(yù)售?許可證[?許可證編?號：__?____?____?]。1?____?2甲方作?為該房屋?的___?_(房地?產(chǎn)權(quán)人/?代管人/?法律規(guī)定?的其他權(quán)?利人)與?乙方建立?租賃關(guān)系?。簽訂本?合同前，?甲方已告?訴乙方該?房屋__?__(已?/未)設(shè)?定抵押。?1__?__3該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?(二)、?(三)中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗收依?據(jù)。二?、租賃用?途2_?___1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?___使?用，并遵?守國家和?本市有關(guān)?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2_?___2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方水?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?而未核準(zhǔn)?前，不擅?自改變上?述約定的?使用用途?。三、?交付日期?和租賃期?限3_?___1?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋?！?出租】房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止?！?預(yù)租】具?體租賃期?由甲、乙?雙方按本?合同約定?在簽訂商?品房使用?交接書時?約定。?3___?_2租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期返還?。乙方需?要繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于租賃期?屆滿前_?___個?月，向甲?方提出繼?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?限期4?____?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每日每平?方米建筑?面積租金?為(__?__幣)?____?元?！境?租】月租?金總計為?(___?_幣)_?___元?。(大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角整?。【預(yù)租?】月租金?由甲乙雙?方在預(yù)租?商品房使?用交接書?中按實測?建筑面積?計算確定?。該房?屋租金_?___(?年/月)?內(nèi)不變。?自第__?__(年?/月)起?，雙方可?協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?4___?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。4_?___3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?__五?、保證金?和其他費?用5_?___1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?_個月的?租金，即?(___?_幣)_?___元?。甲方收?取保證金?后應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)?系終止時?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費用外，?剩余部分?無息歸還?乙方。?5___?_2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理、__?__等費?用由__?__(甲?方/乙方?)承擔(dān)。?其他有關(guān)?費用，均?由___?_(甲方?/乙方)?承擔(dān)。?5___?__(甲?方/乙方?)承擔(dān)的?上述費用?，計算或?分?jǐn)傓k法?、支付方?式和時間?：___?____?___?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6_?___1?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔(dān)。6?____?2租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?6___?_3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該房?屋的影響?。6_?___4?除本合同?附件(三?)外，乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定向有?關(guān)部門審?批的，則?還由__?__(甲?方/甲方?委托乙方?)報有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。乙?方增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備及?其維修責(zé)?任于甲、?乙雙方另?行書面約?定。七?、房屋返?還時的狀?態(tài)7_?___1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米(?____?幣)向甲?方支付該?房屋占用?使用費。?7__?__2乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用后的?狀態(tài)。返?還時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?____?1除甲方?已在本合?同補充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8__?__2乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?受租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定向該房?屋所在區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案。?8__?__3在?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進(jìn)?行交換，?必須事先?征得甲方?書面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。8_?___4?在租賃期?內(nèi)，甲方?如需出售?該房屋，?應(yīng)提前三?個月通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購買?權(quán)。九?、解除本?合同的條?件9_?___1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：(一?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?(二)該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的;?(三)?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;(四?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?;(五?)甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。9?____?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金;給?雙方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?(一)甲?方未按時?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?日內(nèi)仍未?交付的;?(二)?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?(三)乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?用途，致?使房屋損?壞的;?(四)因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的;?(五)?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;(六?)乙方逾?期不支付?租金累計?超過月的?;十、?違約責(zé)任?10_?___1?該房屋交?付時存在?缺陷的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進(jìn)行修復(fù)?、逾期不?修復(fù)的，?甲方同意?減少租金?并變更有?關(guān)租金條?款。1?0___?_2因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10_?___3?租賃期間?，甲方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。1?0___?_4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?____?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方__?__(恢?復(fù)房屋原?狀/賠償?損失)。?10_?___6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按提前退?租天數(shù)的?租金的_?___倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證金?不足抵扣?的，不足?部分則由?乙方另行?支付。?十一、其?他條款?11__?__1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應(yīng)當(dāng)書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當(dāng)事?人協(xié)議以?折價、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?。11?____?2本合同?自雙方簽?字/簽字?后___?_生效。?生效后的?____?日內(nèi)，由?甲方負(fù)責(zé)?按規(guī)定向?房屋所在?地區(qū)、縣?房地產(chǎn)交?易中心或?農(nóng)場系統(tǒng)?受理處辦?理登記備?案，領(lǐng)取?房屋租賃?登記備案?證明;本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由___?_(甲方?/乙方)?負(fù)責(zé)在本?合同變更?終止之日?起的__?__日內(nèi)?，向原登?記機構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲方?未辦理房?屋租賃登?記備案或?變更、終?止登記備?案的，所?引起的法?律糾紛，?由甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。1?1___?_3本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。本合同?補充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11__?__4甲?、乙雙方?在簽署本?合同時，?對各自的?權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反本合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?11_?___5?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，應(yīng)?通過協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，雙?方同意選?擇下列第?____?種方式解?決：(?一)、提?交___?_仲裁委?員會仲裁?;(二?)、依法?向人民法?院起訴。?11_?___6?本合同連?同附件一?式___?_份。其?中：甲、?乙雙方各?持一份，?(青島市?/___?_區(qū)/縣?)房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場局?受理處一?份，以及?____?各一份，?均具有同?等效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__青?島市房屋?租賃合同?范文（四?）出租?方(甲方?)：__?____?____??????身份證?號：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___??????身份證號?：___?____?___?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?訂立如下?合同：?一、出租?房屋情況?甲方出?租給乙方?的房屋座?落在__?__，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。房屋?類型為_?___結(jié)?構(gòu)。二?、房屋起?付日期和?租賃期限?1、房?屋裝修、?設(shè)備安裝?日期__?__個月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費。?2、房?屋租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?三、租金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?房屋年租?金為人民?幣___?_元。?2、租金?支付方式?：__?__。?3、乙方?租賃期內(nèi)?，租金不?變。租賃?期滿后，?如乙方繼?續(xù)租賃，?可協(xié)商租?金。四?、其他費?用1、?租賃期間?，乙方承?擔(dān)與其經(jīng)?營活動相?關(guān)的水、?電、通訊?等費用;?2、乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)因經(jīng)營?生產(chǎn)而發(fā)?生的經(jīng)營?性稅費等?費用。?五、廠房?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報請有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、房?屋轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金。?2、租賃?期滿后，?該房屋歸?還時，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、其他約?定1、?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用該房?屋租賃進(jìn)?行非法活?動。2?、租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、租賃期?間，該房?屋因國家?征用等不?可抗拒的?原因造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。甲方應(yīng)?退還乙方?未到期的?租賃費用?，乙方自?費安裝的?設(shè)施、設(shè)?備如有補?償、補助?及設(shè)施遷?移費的，?應(yīng)支付給?乙方。?4、租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?除退還未?到期租金?外，還應(yīng)?賠償乙方?____?個月租金?。租賃期?間，如乙?方提前退?租而違約?，應(yīng)賠償?甲方__?__個月?租金。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?甲方(出?租方)：?____?____?__?????乙方(?承租方)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日???????____?年___?_月__?__日?青島市房?屋租賃合?同范文（?五）出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?。承租?方：__?____?____?，以下簡?稱乙方。?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?房屋概況?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?___街?____?巷___?_號__?__(小?區(qū))__?__棟_?___單?元___?_樓__?__號的?房屋__?__間(?套)，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?_出租給?乙方作_?___使?用。裝修?及設(shè)備情?況：__?____?____?。第二?條租賃?期限租?賃期共_?___個?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?;3.?拖欠租金?____?個月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時，如乙?方確實無?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金?、交納期?限和交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，交納?方式為_?___支?付，計人?們幣(大?寫)__?__元(?元)由乙?方在__?__年_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?以后每個?____?月付款一?次，應(yīng)在?付款期末?前___?_天支付?。第四?條租賃?期間的房?屋修繕?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?(戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?)和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極?配合。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?乙方責(zé)?任乙方?必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章?制度。按?時交納水?、電氣、?收視、電?話、衛(wèi)生?及物管等?費用。乙?方的民事?糾紛均自?行負(fù)責(zé)。?水、電、?氣底數(shù)各?是：水_?___噸?，電__?__度，?氣___?_方。?第七條?押金甲?方收乙方?押金__?__元，?乙方退房?時，結(jié)清?水、電、?氣費，交?還鑰匙后?，由甲方?退還乙方?押金__?__元。?第八條?違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補?交欠租外?，并按租?金的__?_%，以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。4.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?____?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。第九?條免責(zé)?條款1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實?際使用時?間計算，?多退少補?。第十?條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。第十?一條其?他約定事?宜1.?____?____?____?____