裝修工程承包合同范本通用版（2篇）

第9頁共9頁裝修工程?承包合同?范本通用?版委建?方：__?___(?以下簡稱?“甲方”?)承建?方：__?___(?以下簡稱?“乙方”?)身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?第一條?：建民房?概況1?、本合同?建房位置?為：__?___。?2、房?屋類型：?共兩棟，?東側(cè)為框?架結(jié)構(gòu)五?層樓房，?西側(cè)為磚?混結(jié)構(gòu)三?層樓房。?附房屋設(shè)?計(jì)圖。?3、房屋?面積(允?許實(shí)際誤?差±%)?：東側(cè)房?屋總面積?為___?__平方?米。西側(cè)?房屋總面?積___?__平方?米。第?二條：?承包方式?：包清工?，乙方包?工包料(?包括但不?限于：房?屋主體材?料及外墻?保溫、防?水、外墻?大理石、?瓷磚、樓?梯扶手、?粉刷、采?暖、門窗?、上下水?管道、屋?內(nèi)暗線敷?設(shè)等材料?，以及施?工期間的?釘子、鐵?絲、切割?片、小線?等消耗品?)，以上?材料由乙?方嚴(yán)格按?照施工圖?紙規(guī)格、?型號購買?材料，并?達(dá)到國家?建筑材料?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。但是甲?方負(fù)責(zé)購?買東西樓?層屋內(nèi)的?地板磚，?施工仍歸?乙方。?第三條?：工程款?及支付方?式1、?本合同為?固定工價(jià)?，根據(jù)房?屋面積按?每平方_?____?元計(jì)算，?工程總價(jià)?款為__?___元?。2、?進(jìn)場后乙?方先進(jìn)行?東側(cè)5層?房屋施工?，進(jìn)場甲?方支付乙?方___?__元。?東側(cè)第一?層施工完?畢甲方再?支付乙方?____?_元;待?第三層施?工完畢甲?方支付乙?方___?__元;?待第五層?施工完畢?甲方支付?乙方__?___元?。東側(cè)施?工完畢進(jìn)?行西側(cè)房?屋施工，?待第一層?施工完畢?甲方支付?乙方__?___元?;待第三?層施工完?畢甲方支?付乙方_?____?元。以上?施工為主?體工程，?待東西側(cè)?房屋主體?工程施工?完畢后由?乙方進(jìn)行?東西房屋?的配套工?程，施工?完畢后，?甲方支付?乙方__?___元?，剩余工?程款自工?程驗(yàn)收合?格___?__日后?甲方一次?性支付乙?方。第?四條：?工期__?___個(gè)?月，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條：工?程質(zhì)量?1、房屋?主體以及?內(nèi)外粉刷?嚴(yán)格按照?施工圖紙?施工。房?屋建筑施?工過程中?，甲方隨?時(shí)監(jiān)督施?工質(zhì)量，?如存在施?工質(zhì)量問?題，甲方?應(yīng)及時(shí)提?出，乙方?應(yīng)進(jìn)行返?工，相關(guān)?損失概由?乙方承擔(dān)?。2、?若因建筑?材料問題?導(dǎo)致工程?質(zhì)量瑕疵?的，均有?乙方負(fù)責(zé)?，進(jìn)行返?修或返工?，相關(guān)損?失和費(fèi)用?(包括由?此新產(chǎn)生?的工程款?)概由乙?方承擔(dān)。?由此導(dǎo)致?的工期延?誤均有乙?方承擔(dān)。?第六條?：安全?責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?，保證施?工現(xiàn)場安?全，防止?事故和意?外發(fā)生。?施工期間?乙方人員?出現(xiàn)傷亡?事故以及?施工造成?第三人損?害的均由?乙方負(fù)責(zé)?。第七?條：違?約責(zé)任?1、因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致工期拖?延，房屋?未能及時(shí)?驗(yàn)收的，?每遲延一?日滯納金?為___?__元。?2、非?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致工?期拖延的?，拖延部?分雙方互?不追究，?工期相應(yīng)?順延。?第八條?：其他約?定1、?工程施工?過程中，?甲方中途?提出工程?變更的，?應(yīng)由甲乙?雙方協(xié)商?一致后進(jìn)?行，工期?相應(yīng)順延?。2、?本工程保?修期為_?____?年，保修?期內(nèi)發(fā)現(xiàn)?或發(fā)生問?題，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。第?九條：?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲乙?雙方簽字?生效。對?本合同的?未盡事宜?雙方可以?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日裝修?工程承包?合同范本?通用版（?二）合?同編號?發(fā)包單位?：(以下?簡稱甲方?)承包?單位：(?以下簡稱?乙方)?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?裝飾裝修?工程合同?條例》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?有關(guān)事項(xiàng)?，并結(jié)合?本工程具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?,共同守?約。第?一條工程?概況1?.1工程?名稱：?地點(diǎn)：?1.2工?程內(nèi)容(?附工程設(shè)?計(jì)圖紙及?文字說明?和工程預(yù)?算書)?裝飾內(nèi)容?以圖紙和?預(yù)算為依?據(jù)，實(shí)際?施工如有?增減應(yīng)征?得雙方同?意,并以?書面形式?予以確認(rèn)?,增減部?分按實(shí)際?結(jié)算。?1.3承?包方式：?經(jīng)充分協(xié)?商雙方確?定為__?___類?承包方式?。a類?為包工包?料b類為?包工不包?料1.?4根據(jù)設(shè)?計(jì)圖紙及?工程預(yù)算?書內(nèi)容和?承包方式?。雙方?確定合同?額為__?___元?，金額大?寫(人民?幣)。?設(shè)計(jì)費(fèi)為?____?_元，金?額大寫(?人民幣)?。1.?5施工期?限:根據(jù)?國家建設(shè)?裝飾工程?工期定額?、雙方商?定。自?____?_年__?___月?____?_日開工?至___?__年_?____?月___?__日竣?工。1?.6如遇?下列情況?,工期相?應(yīng)順延。?1.6?.1按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定,不能?提供施工?現(xiàn)場場地?,電源線?路未能接?通,障礙?物未能清?除，影響?進(jìn)場施工?。1.?6.2不?屬于系數(shù)?范圍內(nèi)的?重大設(shè)施?變更，提?供工程資?料不準(zhǔn)致?使設(shè)計(jì)方?案改變或?出于施工?無法進(jìn)行?而影響進(jìn)?度。1?.6.3?在施工中?如因停電?、停水而?影響正常?施工的。?1.6?.4甲方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人監(jiān)理簽?證不及時(shí)?而影響下?一道工序?施工。?1.6.?5因甲方?材料供應(yīng)?不及時(shí)而?影響施工?。1.6?.6未按?合同規(guī)定?撥預(yù)付款?，工程進(jìn)?度款或代?購材料差?價(jià)款而影?響施工。?1.6?.7因政?府行為、?自然災(zāi)害?等人力不?可抗拒的?因素，而?延誤工期?。第二?條工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?(工程監(jiān)?理合同)?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條甲方?義務(wù)3?.1開工?前___?__天，?為乙方接?通施工現(xiàn)?場、電、?水、交通?、負(fù)責(zé)直?協(xié)調(diào)工作?。施工?期間：甲?方需派現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人?會同乙方?對隱蔽工?程進(jìn)行2?4小時(shí)檢?查驗(yàn)收，?合格后并?簽署意見?，由乙方?保存作為?竣工驗(yàn)收?依據(jù)。?3.2不?拆動(dòng)原建?筑承重結(jié)?構(gòu)，如需?拆改原建?筑的非承?重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù)。3?.3做好?及時(shí)供應(yīng)?工作，發(fā)?現(xiàn)材料不?足時(shí)需立?即補(bǔ)足。?3.4?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)理負(fù)責(zé)?工程竣工?驗(yàn)收。?第四條乙?方義務(wù)?4.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期?保質(zhì)保量?完成工程?。4.?2保證施?工現(xiàn)場的?整潔。嚴(yán)?格執(zhí)行市?(區(qū))縣?有施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。第五?條工程變?更工程?項(xiàng)目或施?工方式如?需變更，?雙方協(xié)商?一致，鑒?定書面變?更協(xié)議同?時(shí)調(diào)相關(guān)?工程費(fèi)用?及工期。?第六條?工程驗(yàn)收?6.1?隱蔽工程?：甲方需?派技術(shù)負(fù)?責(zé)人會同?乙方對隱?蔽工程2?4小時(shí)進(jìn)?行檢查，?驗(yàn)收合格?并簽署意?見，由乙?方保存作?為竣工驗(yàn)?修依據(jù)。?6.2?工程竣工?后：乙方?應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，?甲方自接?到驗(yàn)收通?知后，兩?天內(nèi)組織?驗(yàn)收，填?寫驗(yàn)收單?，逾期即?視為該工?程驗(yàn)收合?格，在工?程款結(jié)清?后辦理移?交手續(xù)。?第七條?工程款交?付方式?7.1第?一次于合?同簽訂之?日，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7.?2第二次?于工程進(jìn)?度的__?___%?時(shí)，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7?.3第三?次于工程?進(jìn)度的_?____?%時(shí)，甲?方支付合?同總額的?____?_%，即?____?_元。?7.4工?程驗(yàn)收合?格后，由?乙方應(yīng)向?甲方提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交甲方，?甲方接到?資料后三?日內(nèi)如未?有異議，?即視為同?意。雙方?填寫工程?結(jié)算清單?，七日內(nèi)?付清余款?。第八?條違約責(zé)?任8.?1合同雙?方當(dāng)事人?中的任何?一方因未?履行合同?的約定或?違反國家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?，受到罰?款或給對?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，均由責(zé)?任方承擔(dān)?責(zé)任，并?賠償給對?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。8.?2未辦理?驗(yàn)收移交?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?成品而造?成損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)。?8.3因?單方原因?，造成合?同無法繼?續(xù)履行時(shí)?，該方應(yīng)?及時(shí)通知?另一方，?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責(zé)?任方賠償?對方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。8?.4甲方?未按期支?付第二(?三)次工?程款的，?每延誤一?天向乙方?支付違約?金___?__元。?8.5?由于甲方?原因，工?期延誤，?每延誤一?天向乙方?支付違約?金___?__元。?8.6?由于乙方?原因，工?程質(zhì)量達(dá)?不到雙方?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方負(fù)責(zé)?修理工期?不予順延?。8.?7由于乙?方原因，?工期延誤?，每延誤?一天向?qū)?方支付違?約金__?___元?。第九?條保修?9.1本?工程保修?期為壹年?，自驗(yàn)收?合格雙方?簽字之日?起計(jì)算。?9.2?乙方提供?終身維修?服務(wù)，保?修期外的?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。9?.3人為?破壞及外?來因素，?甲方指定?或提供材?料的質(zhì)量?原因，自?然災(zāi)害和?人力不可?抗拒的因?素等原因?造成的損?失不在保?修范圍。?第十條?糾紛解決?方式本?協(xié)議執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，雙?方可以提?請經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會仲裁?或直接向?法院提起?訴訟。?第十一條?其它項(xiàng)目?具體規(guī)定?11.?1因工程?施工而產(chǎn)?生的垃圾?，由乙方?負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場?，并負(fù)責(zé)?將垃圾運(yùn)?到指定的?地點(diǎn)，甲?方負(fù)責(zé)垃?圾清運(yùn)費(fèi)?(此費(fèi)用?不在工程?價(jià)內(nèi))?11.2?工程竣工?決算以實(shí)?際工程量?計(jì)算為準(zhǔn)?。11?.3增減?項(xiàng)目由雙?方協(xié)商，?雙方簽證?為依據(jù)。?第十二條?附則1?2.1本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后生?效。1?2.2甲?、乙雙方?直接鑒定?合同，本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?12.?3本合同?在工程竣?工驗(yàn)收和?款項(xiàng)結(jié)清?后自動(dòng)終?止。1?2.4本?合同實(shí)行?當(dāng)事人自?愿簽證原?則，可將?合同文本?提交所在?市(區(qū))?縣有關(guān)簽?證部門進(jìn)?行簽證，?以保護(hù)合?同雙方當(dāng)?事人的合?法權(quán)益。?12.?5合同的?其它附件?。附件?一：裝飾?裝修工程?預(yù)算書?附件二：?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙附?件三：裝?飾裝修工?程變更單?附件四?：裝飾裝?修工程驗(yàn)?收單附?件五：工?程結(jié)算單?附件六?：工程保?修單第?十三條其?它約定條?款發(fā)包?單位承包?單位：?(蓋章)?(蓋章)?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__委?托代理