建筑房屋承包合同樣本（4篇）

建筑房屋承?包合同樣本?甲方：_?_____?____???????身份證號：?_____?_____?乙方：_?_____?____???????身份證號：?_____?_____?依據(jù)?中?華人民共和?國建筑法??和?建筑安?裝工程承包?合同法?及?其他相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，本著平?等、自愿、?公平和誠實?守信的原則?，結(jié)合本工?程的實際情?況，甲乙雙?方就本工程?的有關(guān)事項?，訂立本合?同一、工?程對象：甲?方修私房一?棟。地點：?民安鎮(zhèn)龍鳳?路(茶亭)?二、承包?方式：全包?工程(乙方?包工、包料?、包拆、包?建)三、?工程內(nèi)容?舊房的拆除?、新建樓房?的基礎(chǔ)工程?、主體工程?、外墻涂料?工程、1~?____層?的室內(nèi)裝修?工程(內(nèi)墻?面抹灰;內(nèi)?墻、天棚8?88涂料;?室內(nèi)地面磚?;入戶防盜?門;室內(nèi)木?門;外窗鋁?合金窗;一?樓外窗安裝?不銹鋼防盜?窗;室內(nèi)水?電安裝)、?6~___?_層室內(nèi)裝?修(入戶防?盜門;室內(nèi)?抹灰;外墻?鋁合金窗安?裝;其他裝?修由甲方負?責)、建筑?垃圾清理。?總建筑面積?____平?方米。(見?設計圖)，?混凝土采用?商品混凝土?。四、承?包價格房?屋竣工后，?按施工圖紙?及預算清單?進行驗收，?建筑面積按?國家標準計?算，單價為?每平方米_?___元。?1、施工?所用材料經(jīng)?甲方同意后?使用，但價?格不超過乙?方報價。?2、本工程?為一次性全?包價，凡因?工資、材料?費、機械使?用費和其他?相關(guān)費用在?施工期間發(fā)?生變化，工?程造價不進?行調(diào)整和補?償。五、?安全責任及?工程質(zhì)量?1、嚴格按?照甲、乙雙?方共同認可?的設計圖紙?及工程報價?的要求施工?，如有更改?，需經(jīng)雙方?共同協(xié)商認?可。2、?因質(zhì)量及事?故導致的一?切責任均由?乙方承擔，?施工過程中?發(fā)生的安全?事故或造成?施工人員和?第三人員的?損害事故，?均由乙方承?擔。施工過?程中對周邊?建筑物的損?壞，由乙方?負責修復或?賠償。3?、工程驗收?必須達到合?格，施工期?間隨時接受?甲方或甲方?委托的工程?技術(shù)人員和?設計人員的?監(jiān)督，施工?所用材料必?須是達標的?合格產(chǎn)品。?六、付款?方式：分五?次付清。?1、第一次?：房屋破土?動工時，甲?方預付工程?款____?萬元。2?、第二次：?房屋二層打?板后付工程?款____?萬。3、?第三次：房?屋第四層打?板后付毀程?款____?元。4、?第四次：主?體工程完工?付工程款_?___萬元?。5、第?五次：剩余?工程款待房?屋完工驗收?合格后支付?。七、工?期：本合同?工期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?完工。八?、工程驗收?本工程由?甲方委托縣?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?驗收，乙方?需提前十天?提出驗收申?請。九、?違約責任?1、乙方工?程質(zhì)量不符?合圖紙及合?同規(guī)定的，?乙方必須無?償修理或返?工，由于修?理或返工逾?期交付的，?支付違約金?。2、如?設計圖紙出?現(xiàn)有影響工?程質(zhì)量安全?不合理的地?方，須經(jīng)相?關(guān)部門專職?與設計人員?共同協(xié)商解?決。3、?乙方不得以?工資、材料?費機械費和?其他相關(guān)費?用違約，如?有違約甲方?有權(quán)解除合?同，另行施?工，因此造?成的一切損?失由乙方自?行承擔，甲?方概不負責?。4、如?乙方?jīng)]有按?合同工期完?工，每延期?一月乙方向?甲方交付罰?金____?元。十、?附則如有?其他未盡事?項，須由甲?、乙雙方共?同協(xié)商解決?，本合同一?式四份，自?雙方簽訂之?日生效。?甲方(簽字?)：___?_____?__?????乙方(簽字?)：___?_____?__???????___?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日建筑房?屋承包合同?樣本（二）?甲方：?乙方：甲?方在，建筑?總面積約平?方米，由乙?方承包施工?。本著自愿?、平等、協(xié)?商一致的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?特簽訂如下?合同：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、鐵釘、水?電等。乙方?提供勞務、?建筑技術(shù)、?模板、撐樹?、腳手架用?材、碼釘及?生產(chǎn)生活用?具等。二?、承建項目?乙方按照?設計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、大便器、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲處?理。三、?承包價格?工程價款工?程總價：人?民幣元整(?￥元)。?建筑房屋承?包合同樣本?（三）發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：按照《?中華人民共?和國合同法?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的規(guī)定，?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議。?第一條：工?程概況1?.1、工程?名稱：裝修?工程1.?2、工程地?點：承包范?圍：等工程?1.3、?承包方式：?包工包料?1.4、工?期：本工程?擬定于__?__年__?__月__?__日開工?，____?年____?月____?日竣工。?1.5、工?程質(zhì)量：一?次驗收合格?1.6、?合同價款(?人民幣大寫?)：。第?二條：甲方?工作2.?1、開工前?7天，向乙?方提供經(jīng)確?認的施工圖?紙或作法說?明二份，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?清除影響施?工的障礙物?，向乙方提?供施工所需?的水、電等?設備，并說?明使用注意?事項。2?.2、指派?為甲方駐工?地代表，負?責合同履行?。對工程質(zhì)?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變更、簽?證手續(xù)和其?他事宜。?第三條：乙?方工作3?.1、參加?甲方組織的?施工圖紙或?作法說明的?現(xiàn)場交底。?擬定施工方?案和進度計?劃。3.?2、指派為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務，解決?由乙方負責?的各項事宜?。3.3?、嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護規(guī)定?。嚴格按照?圖紙或甲方?指令進行施?工，做好各?項質(zhì)量檢查?記錄。參加?竣工驗收，?編制工程結(jié)?算。3.?4、遵守國?家或地方政?府及有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場的管理規(guī)?定，妥善保?護好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、設備管?線等不受損?壞。做好施?工現(xiàn)場保衛(wèi)?、安全等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及周邊單?位(住戶)?的關(guān)系。?第四條：工?期約定4?.1、因乙?方原因不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延。4?.2、因設?計變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、及不?可抗力因素?影響，導致?停工8小時?以上(一周?內(nèi)累計計算?)，工期相?應順延。?第五條：關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定5.1?、本工程以?施工圖紙、?甲方指令、?設計變更和?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗評定統(tǒng)一?標準》(G?BJ300?____8?8)等國家?制定的施工?及驗收規(guī)范?為質(zhì)量評定?驗收標準。?5.2、?本工程質(zhì)量?應達到國家?質(zhì)量評定合?格標準。?5.3、甲?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。5.4?由于乙方原?因造成質(zhì)量?問題，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不順延。?5.5、?工程竣工后?，乙方應及?時通知甲方?驗收，甲方?自接到通知?7天內(nèi)組織?驗收，并辦?理驗收、移?交手續(xù)。?第六條：關(guān)?于工程價款?及結(jié)算的約?定6.1?、雙方商定?本合同價款?采用第(2?)種：(?1)固定價?格。(2?)可調(diào)價格?：按照國家?工程規(guī)定和?工程建筑計?價規(guī)定計算?總造價，并?按實際工作?內(nèi)容、工作?量進行調(diào)整?和總價結(jié)算?。6.2?、本合同生?效后，甲方?分三次支付?工程款：?(1)工程?進場后，支?付合同總價?___%的?工程款元整?;(2)?工程工作量?完成___?%后，支付?合同總價_?__%的工?程款元整;?(3)工?程竣工驗收?合格并且工?作量經(jīng)審計?審核確認后?支付至工程?審核總價的?___%，?___%的?余款為質(zhì)量?保證金，半?年質(zhì)保期滿?后一次付清?。6.3?、工程竣工?驗收后，乙?方提出工程?結(jié)算并將有?關(guān)資料送交?甲方，甲方?自接到上述?資料10天?內(nèi)審定完畢?，到期未提?出異議，視?為同意。?第七條：有?關(guān)安全生產(chǎn)?沒和防火的?約定7.?1、乙方在?施工期間應?嚴格遵守《?建筑安裝工?程安全技術(shù)?規(guī)程》、《?建筑安裝工?人安全操作?規(guī)程》、《?中華人民共?和國消防條?例》和其他?的相關(guān)法規(guī)?、規(guī)范。?7.2、由?于乙方在施?工生產(chǎn)過程?中違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程、消防條?例，導致發(fā)?生安全或火?災事故，乙?方應承擔由?此引發(fā)的一?切經(jīng)濟損失?。第八條?：獎勵和違?約責任8?.1、甲方?未辦理任何?手續(xù)，擅自?同意拆改原?有建筑物結(jié)?構(gòu)或設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?甲方負責并?承擔損失。?8.2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自拆改原有?建筑物結(jié)構(gòu)?或設備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負責并承?擔損失。?8.3、未?辦理驗收手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用，造?成損失由甲?方負責。?8.4、因?甲方原因造?成乙方連續(xù)?停工7天以?上，甲方應?按照國家及?上海市建筑?工程的有關(guān)?規(guī)定向乙方?怠工費。?8.5、因?乙方原因不?能按時竣工?的，乙方應?按規(guī)定向甲?方支付延期?交付賠償金?。8.6?、因一方原?因。合同無?法繼續(xù)履行?時，應通知?對對方，辦?理合同終止?協(xié)議，并由?責任方賠償?對方由此造?成的經(jīng)濟損?失。第九?條：爭議或?糾紛處理?9.1、本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時?，在不影響?工作進度的?前提下，雙?方可采取協(xié)?商解決或請?有關(guān)部門進?行調(diào)解。?9.2、當?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決或者?協(xié)商、調(diào)解?不成時，本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭?議雙方同意?由/仲裁委?員會仲裁(?當事人不在?本合同約定?仲裁機構(gòu)，?事后又沒有?達成仲裁協(xié)?議的、可向?工程所在地?人民法院起?訴)。第?十條：其他?約定10?.1、工程?竣工結(jié)算?執(zhí)行上海市?2000定?額;費率參?照上海市發(fā)?布的費率參?考標準并考?慮到夜晚加?班施工、民?工漲價因素?，土建裝修?執(zhí)行___?%(記取基?數(shù)為直接費?)、安裝執(zhí)?行___%?(記取基數(shù)?為直接費)?，措施費按?___%執(zhí)?行，抹灰油?漆工___?元/工日、?木工___?元/工日、?磚瓦工__?_元/工日?、其余工種?___元/?工日，加班?費不再另計?;材料按合?同工期內(nèi)市?場綜合信息?的有關(guān)價格?并結(jié)合實際?情況進行結(jié)?算，其規(guī)格?、式樣、主?材價格須經(jīng)?甲方認可。?總工程款按?總隊審計部?門審定金額?結(jié)算。1?0.2、工?程承包范圍?內(nèi)的材料原?則上由乙方?自行采購，?但所購材料?必須符合國?家及上海市?有關(guān)技術(shù)及?質(zhì)量標準。?10.3?、工程施工?中所需的場?地及水電費?由甲方提供?，所產(chǎn)生的?水電費由乙?方按實結(jié)算?。10.?4、其他相?關(guān)事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決。第?十一條：附?則11.?1、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)二份，蓋?章后生效。?11.2?、本合同履?行完后自行?終止。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?建筑房屋?承包合同樣?本（四）?經(jīng)甲乙雙方?磋商，甲方?同意將自已?的建筑裝修?分項工程承?包給乙方，?現(xiàn)將雙方有?關(guān)事且宣訂?以下合同。?一、工程?名稱及地點?：1、工?程名稱及地?點：二、?工程概況及?質(zhì)量要求。?1、裝修?標準：住宅?樓室內(nèi)裝修?：2、工?程質(zhì)量：乙?方按圖紙和?甲方的要求?進行施工。?各工程施工?程序嚴格按?國家建筑規(guī)?范進行及做?好有關(guān)保養(yǎng)?工作，凡隱?蔽工程均需?甲方有關(guān)人?員驗收合格?后方可進行?隱蔽，施工?各項工作質(zhì)?量必須達到?合格，努力?爭取優(yōu)良。?三、工程?承包方式及?施工內(nèi)容：?1、工程?承包方式，?乙方包工不?包料，一切?施工程序均?按單包方式?進行施工及?管理。2?、工程施工?承包內(nèi)容：?住宅樓室?內(nèi)外裝修：?四、雙方?職責：1?、甲方職責?，甲方負責?征地、折遷?、用地規(guī)劃?、建筑設計?、報建等有?關(guān)建房的行?政手續(xù)和三?通一平工作?，按時保量?將工程所需?施工材料運?到工地50?米以內(nèi)，適?時裝配所需?施工機械備?，按規(guī)定做?好甲方本職?內(nèi)各項工作?，確保工作?順利進展。?2、乙方?職責，乙方?依據(jù)承包施?工內(nèi)容，認?真組織好工?程施工所需?達標人員，?按規(guī)范要求?做好技術(shù)交?底和制訂施?工計劃等施?工前期的相?關(guān)工作，各?項工作必須?做到安全第?一.質(zhì)量第?一，時間第?一，成信合?作，文明施?工的管理宗?旨。按時保?質(zhì)完成不同?時期的各項?工作任務。?五、施工?單價及結(jié)算?付款方式。?1、施工?單價：2?、結(jié)付方工?式：六、?工程有關(guān)事?項：1、?乙方必須遵?守國家法律?、法規(guī)、嚴?格執(zhí)行甲方?的各項制度?，服從甲方?分工和指揮?，實行層級?管理，如有?違約和乙方?人為造