農(nóng)村房屋建筑合同書（4篇）

第12頁共12頁農(nóng)村房屋?建筑合同?書甲方?(以下稱?業(yè)主)：?____?_乙方?(以下稱?承包商)?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?乙方承包?甲方房屋?工程施工?事項協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?工程概況?工程名?稱：__?___房?屋建筑工?程(以下?稱本合同?工程)?工程地點?：___?__二?、工程承?包范圍?承包范圍?：本合同?工程項目?的施工、?完工、缺?陷修復(fù)和?保修期內(nèi)?的保修。?本房屋工?程項目包?括：房屋?基坑開挖?清理、基?礎(chǔ)及墻身?砌筑、混?凝土澆筑?、等各項?工作內(nèi)容?，并滿足?規(guī)范和甲?方要求?三、承包?方式和合?同價1?、本合同?價費用為?完成本合?同工程項?目的不含?材料費用?的其他全?部費用。?經(jīng)雙方確?認，為_?____?人民幣_?____?元.2?、合同價?包括了合?同規(guī)定的?明確和隱?含的全部?責(zé)任，以?及為工程?的正確施?工、試驗?、檢驗、?維護、保?養(yǎng)、完工?和修補缺?陷所需的?全部有關(guān)?事項和物?品(不含?用于本工?程的材料?費)。?3、合同?價包括了?合同規(guī)定?的勞務(wù)、?制造、運?輸、安裝?、試驗、?調(diào)試、測?試、維護?、管理、?利潤、稅?金及合同?包含的所?有風(fēng)險、?責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?等所應(yīng)有?的費用。?4、在?合同履行?過程中，?業(yè)主提出?的任何建?議、方案?、要求，?不管承包?商是否采?納，承包?商不得提?出任何追?加費用的?要求。除?非因業(yè)主?要求而引?起規(guī)模、?標準變化?而引起的?費用變化?可由雙方?協(xié)商進行?合同費用?調(diào)整外，?其余一切?情況合同?費用均不?作任何調(diào)?整。5?、除非合?同中另有?規(guī)定以外?，合同價?適用于合?同文件中?規(guī)定或包?括的任何?項目的任?何實施方?法，承包?商不得因?施工方法?不同或改?變施工方?法而提出?任何追加?費用的要?求。6?、承包商?采用的任?何施工方?案和技術(shù)?措施均應(yīng)?得到業(yè)主?的批準和?認可。如?承包商的?施工方案?和技術(shù)措?施未得到?業(yè)主批準?，由此引?起的費用?、后果均?由承包商?負責(zé)。?四、支付?工程結(jié)?算以乙方?施工進度?進行計算?，第一層?完工后支?付___?__%，?第二層完?工后支付?____?_%，工?程竣工以?后支付_?____?%，__?___%?作為質(zhì)量?保證金。?質(zhì)量缺陷?責(zé)任期為?____?_年。?五、誤期?賠償費?1、由于?承包商的?原因造成?工程延期?的，承包?商必須向?業(yè)主支付?誤期賠償?費，業(yè)主?可從應(yīng)向?或即將向?承包商支?付的任何?金額中扣?除此項賠?償費，但?不排除用?其他方式?收回此款?。此賠償?費的支付?并不能解?除承包商?應(yīng)完成工?程的責(zé)任?或合同規(guī)?定的其他?責(zé)任。?2、本合?同誤期賠?償費每天?按合同價?的___?__%計?算，由承?包商向業(yè)?主支付。?六、稅?費1、?本合同價?包含承包?商在工程?實施中應(yīng)?繳納的一?切稅費。?2、承?包商簽訂?合同前應(yīng)?充分了解?和理解政?府對相關(guān)?稅費的規(guī)?定，合同?一旦簽訂?，在合同?執(zhí)行期間?不再作調(diào)?整。七?、合同工?期1、?本合同承?包商進場?時間暫定?為___?__年_?____?月___?__日，?整個工程?在___?__年_?____?月___?__日之?前完成。?2、本?條款所規(guī)?定的合同?工期，是?指合同內(nèi)?的工程實?體通過竣?工驗收的?時間。?3、了達?到工期目?標，承包?商必須采?取一切措?施保證如?期達到，?不允許延?誤。如業(yè)?主認為整?個工程或?部分工程?的進度太?慢，不能?滿足確保?關(guān)鍵工期?的要求，?業(yè)主可指?示承包商?加快進度?或修改原?施工計劃?。承包商?不得因此?而向業(yè)主?提出任何?的補償。?4、承?包商必須?按業(yè)主要?求，在開?工前作出?實施性施?工組織設(shè)?計和各分?部分項工?程的進度?計劃報業(yè)?主審批。?經(jīng)過批復(fù)?的實施性?施工組織?設(shè)計和進?度計劃將?作為本合?同書的一?部分。?5、業(yè)主?保留對工?程暫時停?工的權(quán)利?，承包商?不應(yīng)拒絕?。八、?工程移交?后保修服?務(wù)期1?、根據(jù)即?將出臺的?《建筑工?程質(zhì)量保?修條例》?明確的房?屋建筑工?程的最低?保修期限?，本合同?約定本工?程在正常?使用條件?下，地基?基礎(chǔ)工程?和主體結(jié)?構(gòu)工程保?修期限_?____?年;屋面?防水工程?、有防水?要求的衛(wèi)?生間、房?間和外墻?面的防滲?漏保修期?限為__?___年?;保修期?從工程竣?工驗收合?格之日起?計算。?2、未明?事項，應(yīng)?當(dāng)按照《?房屋建筑?工程質(zhì)量?保修辦法?》的規(guī)定?進行。?九、材料?、設(shè)備的?采購、供?應(yīng)和保管?1、業(yè)?主負責(zé)本?合同所有?材料、設(shè)?備的采購?和供應(yīng)，?承包商有?義務(wù)為業(yè)?主的材料?、設(shè)備的?采購提供?協(xié)助、指?導(dǎo)和搬運?。2、?承包商除?在施工組?織設(shè)計中?給出業(yè)主?采購的材?料、設(shè)備?供貨計劃?外，還應(yīng)?在施工過?程中提前?提出材料?、設(shè)備的?采購的通?知。3?、工地交?貨的材料?、設(shè)備由?承包商負?責(zé)保管。?業(yè)主無論?何時均不?對承包商?的施工機?具、設(shè)備?、臨時設(shè)?施的損失?或損壞承?擔(dān)任何責(zé)?任。十?、安全、?文明施工?1、安?全、文明?施工必須?滿足武漢?市的有關(guān)?管理規(guī)定?的要求。?2、承?包商應(yīng)嚴?格遵守國?家《安全?生產(chǎn)法》?和武漢市?關(guān)于安全?的有關(guān)規(guī)?定，并對?自身發(fā)生?的一切安?全事故負?全部責(zé)任?。3、?若由于承?包商安全?、文明施?工問題而?造成業(yè)主?被他人索?賠，業(yè)主?保留向承?包商索賠?的權(quán)利。?十一、?質(zhì)量1?、工程質(zhì)?量標準：?國家質(zhì)量?檢驗評定?標準及本?合同條款?的有關(guān)約?定。2?、無論業(yè)?主是否進?行并通過?了各項檢?驗，均不?解除承包?商對自己?承包的工?程的質(zhì)量?所負責(zé)任?，除非質(zhì)?量問題是?由于業(yè)主?的原因引?起，而此?類質(zhì)量問?題承包商?須及時通?知業(yè)主。?3、無?論工程材?料是由否?有業(yè)主供?應(yīng)，均不?解除承包?商所負的?工程全面?質(zhì)量的責(zé)?任，承包?商應(yīng)該對?各種材料?、器材、?設(shè)備按規(guī)?范進行檢?查，拒絕?不符合要?求的材料?、器材、?設(shè)備用于?工程。?十二、本?合同技術(shù)?條款十?三、其他?事項1?、雙方有?關(guān)工程的?洽商、變?更等書面?協(xié)議或文?本視為本?合同的組?成部分。?2、承?包商在此?與業(yè)主立?約，保證?全面按合?同規(guī)定承?包本工程?的施工、?完工、修?補缺陷并?在質(zhì)量保?修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)?量保修責(zé)?任。3?、考慮到?承包商將?進行本工?程的施工?、完工、?修補缺陷?、并在質(zhì)?量保修期?內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量包?修責(zé)任，?業(yè)主在此?立約，保?證按合同?規(guī)定的方?式和時間?付款給承?包商。?十四、合?同生效?本合同至?簽訂之日?起生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)正?本一份。?合同訂?立時間：?____?_年__?___月?____?_日合?同訂立地?點：__?___?甲方：_?____?(簽字、?手印)??????乙方：?____?_(簽字?、手印)?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__時?間：__?___?農(nóng)村房屋?建筑合同?書（二）?甲方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號碼：_?____?甲方在?建房屋一?棟，由乙?方承包施?工。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平?等協(xié)商，?雙方自愿?簽訂本合?同。一?、用具設(shè)?備二、?承建項目?乙方按?照設(shè)計圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?主要包括?主體房屋?三層、單?獨兩間院?內(nèi)平房、?院墻、大?門樓。?三、工程?工期1?、甲方規(guī)?定動工時?間為__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?乙方不得?提前和推?后。2?、在保證?工程質(zhì)量?的前提下?，因下雨?和建筑材?料原因交?房日期可?順延，若?因乙方人?為原因工?期延時，?甲方有權(quán)?扣除乙方?總施工費?____?_%。?四、五?、承包價?格付款方?式每平方?米___?__人民?幣大寫：?____?_元整_?____?，建筑面?積按竣工?后實際測?量為準。?工程全?部完工，?交驗完畢?付到__?___%?，預(yù)留_?____?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無質(zhì)量?問題，清?尾款。?六、質(zhì)量?要求乙?方應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標準?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負責(zé)?返工，返?工費由乙?方負責(zé)或?由甲方在?乙方施工?費中扣除?。房屋?建成后一?年內(nèi)，若?出現(xiàn)屋頂?、墻體炸?裂;墻體?傾斜等質(zhì)?量問題的?，乙方必?須進行免?費維修，?并且甲方?不再付給?乙方全部?質(zhì)量保證?金。七?、安全生?產(chǎn)及其它?安全施?工，杜絕?一切不安?全事故。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護?措施不到?位出現(xiàn)工?傷，或因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負責(zé)，?甲方不負?擔(dān)任何責(zé)?任和費用?。在合?同期內(nèi)，?乙方不得?故意長期?停工或多?加工錢，?如果違反?本條款，?乙方必須?賠嘗違約?金___?__萬元?，已做工?程不再支?付工錢，?本合同終?止。其?它未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，按國家?以及本地?標準從嚴?執(zhí)行。承?包方式包?工不包料?，甲方負?責(zé)采購施?工所需的?建筑材料?，乙方負?責(zé)施工，?并負責(zé)所?有施工本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字(章?)：__?___?乙方簽字?(章)：?____?_簽字?日期：_?____?農(nóng)村房?屋建筑合?同書（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方位于?____?_私人房?屋，由乙?方承包建?設(shè)施工，?為使甲乙?雙方利益?得到保障?，同時如?約履行義?務(wù)，甲乙?雙方經(jīng)過?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、建設(shè)范?圍除基礎(chǔ)?以外，乙?方負責(zé)承?建甲方一?樓至四樓?所有房屋?建設(shè)，(?包括鋼筋?制作、樓?梯、圍墻?、水電、?前后外墻?裝飾)，?房屋內(nèi)部?建設(shè)至毛?墻毛地板?。二、?建設(shè)方式?包工不包?料，甲方?負責(zé)提供?建設(shè)所需?材料，乙?方負責(zé)建?設(shè)施工所?需設(shè)備、?工具、器?具以及安?全保障設(shè)?施。三?、承包價?按照房屋?建筑面積?____?_元/平?方米，總?價以乙方?承建的房?屋實際建?筑建筑面?積確定。?四、付?款方式采?用階段性?付款，乙?方完成一?樓建設(shè)，?經(jīng)甲方驗?收合格后?支付__?___萬?元，二樓?至三樓采?用同樣方?式，全部?完工后經(jīng)?甲方驗收?合格后一?次性付清?余款。?五、權(quán)利?和義務(wù)?(一)義?務(wù)1、?甲方必須?按照施工?進度提供?建設(shè)所需?材料;因?材料不到?位造成窩?工，甲方?承擔(dān)損失?。2、?甲方必須?按照合同?約定時間?支付建設(shè)?工程款;?3、乙?方必須按?照房屋建?設(shè)質(zhì)量標?準和甲方?要求完成?房屋建設(shè)?任務(wù);因?乙方原因?導(dǎo)致返工?，損失由?乙方全部?承擔(dān)。?4、對建?筑材料，?乙方需提?前兩天通?知甲方，?以便準備?。5、?乙方必須?對甲方提?供的材料?進行妥善?管理，避?免造成損?失和浪費?。(二?)權(quán)利?1、甲方?有權(quán)對工?程質(zhì)量進?行檢驗，?對質(zhì)量不?合格的有?權(quán)要求返?工。2?、乙方有?權(quán)按照合?同約定時?間要求甲?方支付工?程款。?六、安全?約定合同?約定單價?已包含安?全施工費?，乙方必?須做好施?工現(xiàn)場安?全措施，?對工人進?行安全教?育，施工?中做到安?全作業(yè)，?施工過程?中發(fā)生的?任何安全?事故由乙?方全部承?擔(dān)。七?、違約責(zé)?任甲乙雙?方任何一?方違約，?需承擔(dān)乙?方建設(shè)總?費用10?%的違約?責(zé)任，若?任何一方?嚴重違約?，造成重?大損失，?必須按價?賠償。?八、發(fā)生?合同糾紛?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決，?不能達成?共識的，?甲乙雙方?均可向_?____?人民法院?起訴。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村房屋?建筑合同?書（四）?甲方：?____?_(發(fā)包?人)乙?方：__?___(?承包人)?一、工?程概況：?該工程為?磚混框架?式結(jié)構(gòu)。?1、工?程內(nèi)容?2、工程?約定：總?日歷天數(shù)?____?_天，開?工日期：?____?_年__?___月?____?_日，完?工日期：?____?_年__?___月?____?_日。施?工按照雙?方確定的?《建筑方?案或圖紙?》進行施?工。3?、工程地?點：__?___?二、承包?方式：該?工程采取?包工不包?料。甲方?負責(zé)水、?電、路三?通及建房?工程所用?材料;乙?方負責(zé)建?房全程人?工、機具?及模板。?1、承?包價：雙?方約定建?筑綜合人?工費按每?平方米_?____?元計算;?約定綜合?價不變，?按約定的?質(zhì)量完工?后，按實?際建筑投?影面積測?算;所有?輔助設(shè)施?及增加/?變更所發(fā)?生的人工?費另行計?算。2?、付款方?式：__?___工?程預(yù)算總?造價人民?幣___?__元(?大寫￥：?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_圓整)?。①地?基挖土開?工，地圈?梁完工后?，支付_?____?工程款;?②一層?屋面混凝?土澆注完?工后，支?付___?__工程?款;③?二層屋面?工程完工?后，支付?