住房租房協議（2篇）

第7頁共7頁住房租房?協議出?租方:_?____?,以下簡?稱甲方.?承租方?:___?__,以?下簡稱乙?方.根?據《中華?人民共和?國民法典?》及有關?規(guī)定,為?明確甲,?乙雙方的?權利義務?關系,經?雙方協商?一致,簽?訂本合同?.第一?條甲方將?坐落在_?____?的房屋,?建筑面積?____?_平方米?,使用面?積___?__平方?米,出租?給乙方使?用.裝修?及設備情?況:__?___.?第二條?租賃期限?租賃期?共___?__個月?,甲方從?____?_年__?___月?____?_日起將?此房屋交?付乙方使?用,至_?____?年___?__月_?____?日止.?乙方如利?用承租房?屋進行非?法活動,?損害公共?利益的.?甲方可以?終止合同?,收回房?屋.合?同期滿后?,如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋,?乙方在同?等條件下?擁有優(yōu)先?承租權.?租賃合?同因期滿?而終止時?,如乙方?確實無法?找到房屋?,可與甲?方協商酌?情延長租?賃期限.?第三條?租金,交?納期限和?交納方式?甲乙雙?方議定年?租金__?___元?,計人民?幣(大寫?)___?__,交?納方式為?____?_付,.?由乙方在?____?_年__?___月?____?_日交納?給甲方.?先付后用?.以后按?年支付,?應在付款?期末前_?____?天支付.?第四條?租賃期間?的房屋修?繕甲方?對出租房?屋及其設?備應定期?檢查,及?時修繕,?做到不漏?,不淹,?三通(戶?內上水,?下水,照?明電)和?門窗好,?以保障乙?方安全正?常使用.?乙方應當?積極配合?.第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序將房產?所有權轉?移給第三?方時,在?無約定的?情況下,?本合同對?新的房產?所有者繼?續(xù)有效;?2.乙?方需要與?第三人互?換用房時?,應事先?征得甲方?同意,甲?方應當支?持乙方的?合理要求?.第六?條乙方必?須遵守當?地暫住區(qū)?域內的各?項規(guī)章制?度.按時?交納水,?電氣,收?視,電話?,衛(wèi)生及?物管等費?用.乙方?的民事糾?紛均自行?負責.水?,電,氣?底數各是?:水__?___噸?,電__?___度?,氣__?___方?.第七?條甲方收?乙方押金?____?_元,乙?方退房時?,結清水?,電,氣?費,交還?鑰匙后,?由甲方退?還乙方押?金___?__元.?第八條?違約責任?租賃雙?方如一方?未履行本?合同約定?的條款,?違約方須?賠償給對?方違約金?____?_元,大?寫___?__.?第九條免?責條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因導致損?毀或造成?乙方損失?的,甲乙?雙方互不?承擔責任?.2.?因市政建?設需要拆?除或改造?已租賃的?房屋,使?甲乙雙方?造成損失?,互不承?擔責任.?因上述?原因而終?止合同的?,租金按?實際使用?時間計算?,多退少?補.第?十條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議,雙?方應協商?解決;協?商不成時?,任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關?申請調解?,調解無?效時,可?向經濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁,也?可向人民?法院起訴?.第十?一條其他?約定事宜?第十二?條本合同?未盡事宜?,甲乙雙?方可共同?協商.?本合同一?式2份,?甲乙方各?執(zhí)1份.?從簽字之?日起生效?,到期自?動作廢.?甲方(?簽字蓋章?):乙方?(簽字蓋?章):?身份證號?碼:__?___????????身份證號?碼:__?___?聯系電話?:___?__?????????聯?系電話:?____?_住址?:___?__?????????????住?址:__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日住房?租房協議?（二）?甲方（房?

主）?乙方（承?租人）?甲方將

?出租給乙?方。經甲?乙雙方協?商自愿簽?訂如下協?議條款：?一、租?期：從

?____?_年__?___月?____?_日至

?____?_年__?___月?____?_日止。?二、租?金為每年?（大寫）?元（￥

?元整）?三、租金?每

付一?次（即

?月

日前?交清

的?租金）?四、乙方?租住期間?自行交納?水費、衛(wèi)?治費、暖?氣費等，?乙方在租?期內如需?使用有線?電視、寬?帶等費用?自理；另?產生的其?他繳費項?目與甲方?無關的，?乙方自理?。五、?保證金?1、交付?租金同時?，乙方應?向甲方另?付保證金?人民幣伍?佰元整（?小寫：5?00元人?民幣），?做為水費?、衛(wèi)治費?、暖氣費?以及違約?的抵押金?。2、?保證金支?付方式：?現金支付?。3、?本協議作?為本期保?證金收據?，請妥善?保管；當?本期保證?金轉入下?期租房協?議后，本?協議作為?保證金收?據的功能?自動作廢?、同時按?新協議條?款執(zhí)行老?協議自行?作廢。?4、協議?終止乙方?不再續(xù)租?，甲乙雙?方核算結?清各項費?用后保證?金退還乙?方。六?、乙方租?用后應注?意以下事?項：1?.

乙方?應遵紀守?法，合法?經營，并?自行辦理?相關手續(xù)?、承擔相?關責任。?2.

?乙方應注?意居住和?經營安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強用電?安全，不?得亂拖、?亂接電線?；對于防?盜、防火?、用電安?全進行經?常檢查。?如乙方措?施不當造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔；造成?甲方房屋?財產損失?，由乙方?全額賠償?給甲方；?造成第三?方房屋財?產損失，?由乙方負?責處理，?由乙方全?額賠償對?方，并按?違約處理?。3.?

乙方對?租用房沒?有處理權?，不能擅?自與人合?租、轉租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權解除?協議并收?回房屋。?4.

?乙方在租?用期內，?不得改變?房屋結構?及其設施?；使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應予?修復、疏?通，費用?自理。乙?方裝修須?合理且費?用自理；?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時恢復?房屋原貌?，產生費?用由乙方?自理。?5.

甲?方不分擔?乙方在租?房期內對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何道德?、經濟、?經營和法?律責任及?損失。?七、有關?退租、轉?讓的條款?1.

?協議期內?，乙方履?行本協議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?）2.?

乙方租?期未到期?而要求退?租時，必?須與甲方?協商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3.

?協議期內?，乙方如?果出現以?下任何情?況：退租?、轉讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協議繳清?所有應付?款項。

?4.

乙?方承租到?期應完好?歸還租房?協議和所?有鑰匙及?有關物品?，如果所?租房內的?所用設備?有損壞，?乙方負責?修復或者?甲方在保?證金內扣?除相應賠?償金額。?5.

?甲方原則?上不同意?轉讓，但?乙方確有?困難時，?應提前向?甲方申明?，經甲方?授權同意?，乙方才?可實施轉?讓事宜，?但轉讓風?險自擔。?6.

?乙方轉讓?時需向續(xù)?租方明示?本協議內?容（轉讓?期為租期?內期限）?；乙方沒?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉讓行?為，屬乙?方無效轉?讓、乙方?的無效轉?讓是違約?行為甲方?不予承認?。

7.?

乙方無?效轉讓的?責任由乙?方（即轉?讓方）和?續(xù)租方承?擔，如該?無效轉讓?已交接結?束，責任?由續(xù)租方?全額承擔?，甲方在?收回房屋?的同時續(xù)?租方還將?支付乙方?應負擔的?全額違約?金及相關?費用。?8.

續(xù)?租方需超?出租期時?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協議。?9.

轉?讓交接，?水、電、?暖氣、設?施及有關?經濟費用?問題，由?雙方自行?處理，如?有遺留問?題，續(xù)租?方自行承?擔，甲方?不負連帶?責任。?七、有關?續(xù)租的事?項1.?

原租房?者在遵守?前期協議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權，但?必須在原?租期結束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協議?，如當期?租房市場?價格有較?大浮動，?甲乙雙方?協商做合?理調整，?如甲方提?出的合理?調價方案?乙方不予?認可，甲?方中止乙?方續(xù)租。?2.

?在原租期?已到期，?新的續(xù)租?協議還未?簽訂的情?況下，甲?方將收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。

未?盡事宜雙?方協商解?決。本協?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?簽字之日?起生效。?甲方：?____?