公司注冊(cè)房屋的租賃合同書(shū)（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)公司注冊(cè)房?屋的租賃合?同書(shū)出租?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?承租方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，一?致達(dá)成以下?協(xié)議：一?甲方將其所?在位于__?___路_?____弄?_____?號(hào)____?_室的房屋?出租給乙方?使用。二?租賃期限：?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三租金?及付款方式?：1.租?金優(yōu)惠至每?季____?_元整(大?寫(xiě)____?_元整)，?乙方在起租?日前十天支?付給甲方。?2.租金?先付后用，?一季一付。?4.甲方?在收到乙方?租金(包括?押金)后，?應(yīng)開(kāi)具收據(jù)?給乙方。?四甲方提供?設(shè)備如下：?全裝修房?一套，含：?____?_冰箱一臺(tái)?、彩電兩臺(tái)?、____?_空凋一臺(tái)?、家具一套?、淋浴器一?只、煤氣灶?一只、脫排?油煙機(jī)一臺(tái)?等。此處可?以自行修改?的僅供參考?五乙方履?約事項(xiàng)：?1、乙方及?時(shí)清付所使?用的水、電?、煤氣等費(fèi)?用。2、?乙方保證不?轉(zhuǎn)租房屋，?并遵守國(guó)家?法律、法規(guī)?和物業(yè)的管?理制度，如?乙方造成甲?方房屋和鄰?居利益受損?，甲方可以?提前解約，?除不返還預(yù)?付的房租和?押金外，還?可進(jìn)一步向?乙方索賠和?采取其它法?律措施。?六甲乙雙方?任何一方在?租賃期內(nèi)解?約，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，否?則違約方應(yīng)?支付對(duì)方違?約金___?__元七?租賃期滿(mǎn)，?甲方對(duì)協(xié)議?書(shū)第四條和?第五條進(jìn)行?驗(yàn)收，如無(wú)?損壞，乙方?也無(wú)其他違?約行為，甲?方應(yīng)退還押?金，否則甲?方有權(quán)酌情?扣除押金，?并保留采取?法律措施的?權(quán)利。八?本協(xié)議一式?二份，經(jīng)雙?方簽字即生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?電話(huà)：_?____??????????????電話(huà)：__?___簽?約日期：_?____??????????簽?約日期：_?____?公司注冊(cè)房?屋的租賃合?同書(shū)（二）?甲方：_?____(?出租方)?乙方：__?___(承?租方)甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同?意就下列房?產(chǎn)租賃事項(xiàng)?，訂立本簡(jiǎn)?易租房合同?，并共同遵?守。一、?甲方將坐落?在____?_區(qū)___?__路(?街)___?__號(hào)的?房產(chǎn)(房屋?建筑面積_?____?平方米，使?用面積__?___平方?米)出租給?乙方使用。?該房產(chǎn)的基?本情況已載?于本協(xié)議附?件一。乙方?已對(duì)甲方所?要出租的房?產(chǎn)做了充分?了解，愿意?承租該房產(chǎn)?。租賃期?限自___?__年_?____月?_____?日至__?___年?_____?月___?__日止?。租金按月?(季)結(jié)算?，由乙方在?每月(季)?的____?_日內(nèi)交?付給甲方。?付款方式：?五、房產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1、?_____?2、__?___六?、房產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1、如需?對(duì)房屋進(jìn)行?改裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意。?費(fèi)用由乙方?自理;2?、如需轉(zhuǎn)租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時(shí)，必須?取得甲方同?意;3、?因使用不當(dāng)?或其他人為?原因而使房?屋或設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償或?給以修復(fù);?4、乙方?將對(duì)甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助;?七、簡(jiǎn)易租?房合同違約?責(zé)任：任何?一方未履行?本協(xié)議規(guī)定?的條款或違?反國(guó)家和地?方房地產(chǎn)租?賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除本協(xié)議，?所造成的損?失由責(zé)任一?方承擔(dān)，乙?方逾期交付?租金，每逾?期一日，由?甲方按月租?金金額的千?分之___?__向乙?方加收違約?金。八、?如因不可抗?力的原因而?使承租房屋?及其設(shè)備損?壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。九、?本協(xié)議在履?行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，也?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?十一、其他?約定事項(xiàng)：?1、__?___2?、____?_十二、?本簡(jiǎn)易租房?合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議?定，其補(bǔ)充?議定書(shū)經(jīng)雙?方簽章后與?本協(xié)議具有?同等效力。?十三、本?簡(jiǎn)易租房合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管理?機(jī)關(guān)審查批?準(zhǔn)后生效。?十四、本?簡(jiǎn)易租房合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?租房合同副?本一份，送?房地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)。?甲方：_?____(?簽章)乙?方：___?__(簽章?)___?__年__?___月_?____日?公司注冊(cè)?房屋的租賃?合同書(shū)（三?）出租方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?聯(lián)系地址：?_____?證件號(hào)碼?：____?_電話(huà)：?_____?承租方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)聯(lián)?系地址：_?____?證件號(hào)碼：?_____?電話(huà)：_?____?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?____年?_____?月____?_日訂立本?合同，并就?以下各條款?達(dá)成協(xié)議：?_____?第一條：?_____?租賃范圍及?用途1、?甲方同意將?(地址)房?屋及其設(shè)施?租賃給乙方?，計(jì)租建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)證?》(產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：__?___)?2、乙方租?用上述房屋?作之用，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)讓?。附加：?_____?3、甲方同?意將房產(chǎn)證?復(fù)印件提供?給乙方，供?乙方注冊(cè)公?司用，乙方?將房屋用作?住宅以及辦?公用，不得?用作其它用?途。如在_?____年?_____?月____?_日之前，?甲方未能提?供給乙方所?租地的房產(chǎn)?證復(fù)印件，?則本合同自?動(dòng)解除，甲?方一并退回?乙方所繳租?金及押金。?如乙方將房?屋用作其它?用途，則本?合同自動(dòng)解?除，乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。第二條?：____?_1、租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?、租賃期滿(mǎn)?后乙方若需?續(xù)租，須在?合同期滿(mǎn)前?半個(gè)月通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠(chéng)?實(shí)履行本合?同各項(xiàng)責(zé)任?的前提下，?則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃合同?。第三條?：____?_租金租?金為每月人?民幣，如租?期不滿(mǎn)一個(gè)?月，可按當(dāng)?月實(shí)際天數(shù)?計(jì)算。第?四條：__?___支付?方法1、?租金須預(yù)付?，乙方以每?個(gè)月為一個(gè)?支付周期，?乙方每個(gè)月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十天內(nèi)支?付下個(gè)月的?租金，以此?類(lèi)推。2?、乙方須將?租金付給甲?方抬頭的銀?行賬號(hào)：_?____?開(kāi)戶(hù)銀行：?_____?賬號(hào)：_?____?抬頭：__?___3?、乙方也可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第五條?：____?_物業(yè)管理?費(fèi)及其它費(fèi)?用1、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負(fù)?責(zé)。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān),如：_?____水?、電、煤氣?等。第六?條：___?__押金?1、為保證?本合同的全?面履行，在?簽訂本合同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付給甲方?壹個(gè)月租金?的押金，押?金不計(jì)利息?，合同終止?時(shí)，退還乙?方。若乙方?不履行合同?，則押金不?予返還;若?甲方不履行?合同，則應(yīng)?將押金全額?返還并賠償?乙方壹個(gè)月?的租金費(fèi)用?作為因租房?造成的損失?。但因市容?整頓和市政?動(dòng)遷而無(wú)法?續(xù)租的房屋?除外，甲方?可不作任何?損失賠償，?此合同即可?終止。2?、租借期內(nèi)?，無(wú)特殊情?況，甲乙雙?方不得私自?隨意加減租?金和更改終?止合同租借?期。第七?條：___?__禁止房?屋的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下?列行為：_?____?1、房屋轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?未經(jīng)甲方同?意，在租賃?場(chǎng)所內(nèi)與第?三者共同使?用。經(jīng)過(guò)甲?方同意，才?能將租賃場(chǎng)?所的全部或?一部分轉(zhuǎn)借?給第三者或?讓第三者使?用。第八?條：___?__維修保?養(yǎng)1、租?賃場(chǎng)所內(nèi)屬?于甲方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要維修保養(yǎng)?時(shí)，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方或物業(yè)公?司，甲方并?及時(shí)安排維?修保養(yǎng)。重?要設(shè)備需要?進(jìn)行大修理?時(shí)，應(yīng)通知?甲方。2?、上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時(shí)?，由乙方自?行進(jìn)行并承?擔(dān)費(fèi)用。?第九條：_?____變?更原狀1?、乙方如對(duì)?所租的房屋?重新裝修或?變動(dòng)設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時(shí)，須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，所有費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實(shí)施?上述工程時(shí)?，須與甲方?及時(shí)聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第十條：?_____?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過(guò)失行為而?對(duì)甲方、其?他租戶(hù)或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十一條?：____?_??????????甲方免責(zé)?：____?_因地震?、水災(zāi)、或?非甲方故意?造成，或非?甲方過(guò)失造?成的火災(zāi)、?盜竊、各種?設(shè)備故障而?引起的損害?，甲方概不?負(fù)責(zé)，但甲?方有過(guò)錯(cuò)或?重大過(guò)失的?情況除外。?第十二條?：____?_乙方責(zé)任?1、必須?遵守本大樓?的物業(yè)管理?制度。2?、必須妥善?使用租賃場(chǎng)?所及公用部?分。3、?不得在大樓?內(nèi)發(fā)生下列?行為：__?___(?1)將超重?、易燃、易?爆、易腐蝕?等危險(xiǎn)物品?帶入樓內(nèi)或?實(shí)施其他有?害于大樓安?全的行為;?(2)給?甲方或其他?租戶(hù)(業(yè)主?)帶來(lái)?yè)p害?的行為，以?及對(duì)整個(gè)建?筑物造成損?害的一切行?為;(3?)違反社會(huì)?治安、國(guó)家?安全和違法?行為。第?十三條：_?____合?同終止因?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力事件，使?大樓的全部?或一部分損?壞、破損而?導(dǎo)致乙方租?賃場(chǎng)所不能?使用時(shí)，本?合同自然終?止。第十?四條：__?___合同?解除乙方?如發(fā)生以下?行為之一時(shí)?，甲方可不?通知乙方而?解除本合同?，如對(duì)甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的責(zé)?任。1、?租金及其他?債務(wù)超過(guò)半?個(gè)月以上未?付;2、?租賃場(chǎng)所的?使用違反本?合同第一條?規(guī)定的;?3、違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的;?4、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的;5?、觸犯法律?、法規(guī)、被?拘留或成為?刑事訴訟(?公訴)被告?的，以及本?人死亡或被?宣告失蹤等?情況發(fā)生的?;6、有?明顯失信或?欺詐行為的?事實(shí)的;?7、甲方出?現(xiàn)前述第3?、4或第7?項(xiàng)行為的，?乙方有權(quán)不?通知甲方而?解除合同，?如對(duì)乙方造?成損失的，?甲方還應(yīng)賠?償乙方遭受?的損失。?第十五條：?_____?特別說(shuō)明?1、除第十?六條和第二?十條所述原?因外，租賃?期內(nèi)，乙方?不得解除本?合同。若遇?特殊情況須?解除時(shí)，須?以書(shū)面形式?提前一個(gè)月?通知甲方，?但不得收回?押金。2?、合同簽訂?后，租賃期?開(kāi)始前，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?六條：__?___租賃?場(chǎng)所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于乙方?所有的一切?物品，包括?內(nèi)裝修各類(lèi)?設(shè)備、材料?全部撤除，?使租賃場(chǎng)所?恢復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后由?甲方收回，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十七條?：____?_糾紛解決?對(duì)本合同?的權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，如調(diào)解?不成，可向?有關(guān)管轄的?房屋所在地?的中國(guó)法院?提出訴訟。?第十八條?：____?_補(bǔ)充條款?甲方：_?____??????????????乙方：__?___日?期：___?__?????????????日期?：____?_注：_?____本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。公司?注冊(cè)房屋的?租賃合同書(shū)?（四）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?位于，總面?積約58平?方米。房屋?為：用途。?第二條租?賃期限租?賃期：，出?租方從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?將出租房屋?交付承租方?使用。承?租方有以