新版本房屋租賃合同（4篇）

新版本房?屋租賃合?同出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)房?地產(chǎn)法》?、《遼寧?省城鎮(zhèn)房?地產(chǎn)交易?管理?xiàng)l例?》及《鞍?山市城市?房屋經(jīng)營(yíng)?性租賃管?理辦法》?的規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將?區(qū)路號(hào)建?筑面積㎡?結(jié)構(gòu)的房?屋。出租?給乙方用?于使用。?第二條?租賃期?限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?，收回房?屋;1?.承租人?未經(jīng)出租?人同意擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?承租人未?按合同約?定按期繳?納租金且?延期超過(guò)?三個(gè)月;?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)出租方?有下列情?形之一者?，承租方?有權(quán)終止?租賃關(guān)系?：1.?出租方未?按合同約?定履行房?屋維修責(zé)?任的;?2.出租?方不按合?同規(guī)定亂?收租金的?;3.?出租方無(wú)?理要求或?干擾，妨?礙承租方?正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?第三條?租金或?租金的交?納方式及?稅費(fèi)_?___年?租金元，?租金交納?方式：?2.按規(guī)?定租賃交?易手續(xù)費(fèi)?每年繳納?一次、換?發(fā)《房屋?租賃證》?一次。?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕?lè)?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔月(或?年)認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人?維修房屋?時(shí)，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實(shí)?無(wú)力修繕?，可同承?租人協(xié)商?合修，承?租人付出?的修繕費(fèi)?用充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?.如果出?租方將房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移時(shí)，?合同對(duì)新?的房屋所?有者繼續(xù)?有效。?2.出租?人出賣房?屋，需在?三個(gè)月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?3.承租?人需要與?第三人互?換房屋時(shí)?，應(yīng)事先?征得出租?人同意;?出租人應(yīng)?當(dāng)支付承?租人的合?同要求。?第六條?違約責(zé)?任1.?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?元。2?.出租方?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。3?出租方未?按時(shí)(或?未按要求?)修繕出?租房屋時(shí)?，負(fù)責(zé)償?付違約金?元;如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財(cái)?物受毀的?，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承?租方逾期?交付租金?的，除應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違?約金元。?5.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?元;如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?七條免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)調(diào)?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，采取下?列第(_?___)?項(xiàng)方式解?決：(?1)到當(dāng)?地房產(chǎn)仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;(2?)向人民?法院起訴?。第九?條其他?約定事項(xiàng)?第十條?本合同?未盡事宜?，按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?遇有國(guó)?家動(dòng)遷本?合同自行?終止，租?賃雙方互?不承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?新版本?房屋租賃?合同（二?）訂立?合同雙方?：出租?方：__?____?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?，出租房?屋面積共?____?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)?合同附件?。2、?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居住使用?。租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)?雙方協(xié)商?該房屋每?月租金為?____?元;租金?總額為_?___元?(大寫_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?4、經(jīng)雙?方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交?納租賃期?間因居住?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負(fù)責(zé)(乙?方使用不?當(dāng)除外)?;對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。乙方?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。6、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在_?___個(gè)?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實(shí)?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?8、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(5?)利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。(6)?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。(7?)拖欠房?租累計(jì)_?___個(gè)?月以上。?9、合?同實(shí)施時(shí)?，甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?驗(yàn)收時(shí)雙?方須共同?參與，并?簽字確認(rèn)?。10?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任;因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。其中，?不可抗力?系指“不?能預(yù)見(jiàn)、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?11、?本合同自?雙方簽(?章)后生?效，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。其它未?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?設(shè)施、?設(shè)備清單?1.廚?房用具清?單及數(shù)量?：2.?衛(wèi)生間用?具及數(shù)量?：__?__家具?清單及數(shù)?量：4?.水表現(xiàn)?數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：?5.裝修?狀況記錄?：6.?其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?新版本房?屋租賃合?同（三）?甲方：?____?____?__????????身份證?號(hào)：__?____?____?乙方：?____?____?__????????身份證?號(hào)：__?____?____?乙方租?賃甲方門?頭房從事?經(jīng)營(yíng)，為?保護(hù)雙方?權(quán)益，本?著公平、?公正的原?則，經(jīng)雙?方協(xié)商，?特簽定本?合同。?一、甲方?門頭房位?于，層，?建筑面積?約平方米?。二、?租賃時(shí)間?為年，從?____?年___?_月__?__日起?執(zhí)行。?三、租金?支付方式?先交租金?后租賃，?第一年從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租金元，?大寫：_?____?____?_;第二?年租金元?，大寫：?____?____?__;第?三年元，?大寫：_?____?____?_，__?__年到?期后，乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，租金另?訂，租賃?期間，乙?方如提前?退房，租?金不退。?四、租?賃期間所?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)等?由乙方自?行承擔(dān)。?五、雙?方權(quán)利和?責(zé)任1?、合同期?間，除不?可抗力因?素(如拆?遷、自然?災(zāi)害等)?外，甲方?不得終止?合同，否?則雙倍返?還乙方租?金。2?、乙方如?對(duì)房屋裝?修需經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?施工，否?則自果自?負(fù)，所有?裝修費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，合?同到期或?終止時(shí)，?乙方裝修?的內(nèi)部設(shè)?施不可拆?除和拆除?會(huì)對(duì)房屋?造成損壞?的(如地?面、包門?邊、墻邊?、吊頂?shù)?)不得拆?除，甲方?不給乙方?任何補(bǔ)償?，能拆除?的如空調(diào)?等)拆除?后不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)，影響?整體美觀?。3、?租賃期間?，房屋內(nèi)?設(shè)施的維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方要守?法經(jīng)營(yíng)，?要做好安?全、衛(wèi)生?等工作，?處理好鄰?里周邊關(guān)?系，不得?從事違法?及安全隱?患的活動(dòng)?，如出現(xiàn)?后果自負(fù)?。5、?合同期間?，乙方不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?他人，如?乙方欲轉(zhuǎn)?租他人，?需經(jīng)甲方?同意并辦?理相關(guān)手?續(xù)，合同?期滿后，?如乙方不?再續(xù)租，?需提前告?知甲方，?結(jié)清水電?費(fèi)等，辦?理交接手?續(xù)。6?、乙方違?約，甲方?有權(quán)停租?，乙方所?支付的租?金不再退?回。六?、合同中?其他未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?七、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?八、本合?同自簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日新?版本房屋?租賃合同?（四）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?：租賃房?屋及用途?甲方將?坐落于的?房屋(毛?坯房)租?予乙方作?為居住使?用，面積?為平方米?。第二?條：租賃?期限租?賃期限為?三年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?包括裝修?期一個(gè)月?。第三?條：租金?及保證金?一個(gè)月?裝修期內(nèi)?免收租金?。裝修期?屆滿后開?始計(jì)租。?租金為每?月人民幣?元整，由?乙方于每?季度開始?前___?_日內(nèi)按?季度向甲?方支付租?金，不足?一個(gè)季度?的按剩余?時(shí)間一次?支付。乙?方在簽訂?合同時(shí)需?向甲方預(yù)?交元作為?履約保證?金，用于?保證租賃?期內(nèi)責(zé)任?的履行。?本合同租?賃期滿，?雙方清算?完畢，乙?方無(wú)責(zé)退?出當(dāng)日，?甲方向乙?方無(wú)息返?還此保證?金。第?四條：雙?方權(quán)利與?義務(wù)(?一)乙方?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修時(shí)?，自行負(fù)?擔(dān)裝修押?金及相關(guān)?費(fèi)用，并?應(yīng)嚴(yán)格遵?守物業(yè)相?關(guān)規(guī)定及?要求。裝?修過(guò)程中?造成自己?或相關(guān)方?損失的，?責(zé)任自行?承擔(dān)。乙?方裝修后?的附屬物?產(chǎn)權(quán)無(wú)償?歸甲方所?有，于租?賃期滿時(shí)?完好交予?甲方。?(二)租?賃期內(nèi)，?房屋水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用均由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。如?乙方不能?按時(shí)繳納?造成甲方?損失的，?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。?(三)租?賃期限內(nèi)?，乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃?房屋的修?繕義務(wù)，?并自行承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。同時(shí)?，乙方應(yīng)?妥善使用?、管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?(四)?乙方不得?轉(zhuǎn)租，并?不得利用?出租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物?品，影響?公共安全?。(五?)乙方需?合理使用?并愛(ài)護(hù)租?賃房屋及?相應(yīng)設(shè)施?，并應(yīng)承?擔(dān)房屋及?相應(yīng)設(shè)備?設(shè)施的日?常維護(hù)、?維修及相?應(yīng)費(fèi)用。?保證房屋?及設(shè)備設(shè)?施處于安?全及可正?常使用狀?態(tài)。乙方?未按時(shí)按?要求對(duì)房?屋進(jìn)行必?要的修繕?，造成自?身和他人?財(cái)務(wù)損失?和人員傷?害的，應(yīng)?承擔(dān)賠償?義務(wù)。?(六)甲?方應(yīng)于合?同生效當(dāng)?日將房屋?交付給乙?方使用。?并保證對(duì)?房屋擁有?相應(yīng)的處?分權(quán)。?(七)租?賃期滿之?日，在不?續(xù)租情況?下，乙方?應(yīng)無(wú)條件?退租，并?將房屋及?附屬物歸?還甲方，?不得向甲?方請(qǐng)求退?還租金，?搬遷費(fèi)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據(jù)，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權(quán)，由?甲方自行?處理。對(duì)?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請(qǐng)?jiān)V訟，?一切損失?由乙方承?擔(dān)賠償。?第五條?：甲方與?乙方的變?更(一?)若甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。(二?)甲方出?賣房屋，?須在一個(gè)?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第?六條：合?同的解除?(一)?租賃期間?雙方均不?得無(wú)故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時(shí)?，必須提?前一個(gè)月?通知甲方?，征得甲?方同意，?并支付一?個(gè)月租金?作為賠償?，且乙方?不得向甲?方索要任?何裝修補(bǔ)?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前一個(gè)?月通知乙?方，征得?乙方同意?，支付一?個(gè)月租金?作為乙方?搬遷的補(bǔ)?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金，還?應(yīng)按時(shí)間?折現(xiàn)給乙?方相應(yīng)裝?修補(bǔ)償。?(二)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，或轉(zhuǎn)?借他人使?用的;?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3、?乙方逾期?繳納租金?達(dá)一個(gè)月?的;第?七條：續(xù)?租租賃?期屆滿時(shí)?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無(wú)須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿前一?個(gè)月提出?續(xù)