深圳二手房購房合同范本簡易（4篇）

深圳二手?房購房合?同范本簡?易甲方?(出賣人?)：__?____?____????身?份證件號?碼：__?____?____?乙方(?買受人)?：___?____?___????身份?證件號碼?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實(shí)?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?(一)?座落于_?___，?建筑面積?為___?_平方米?。(二?)出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為：__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條、?甲方保證?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條、計(jì)?價(jià)與付款?方式該?房屋轉(zhuǎn)讓?總金額人?民幣__?__元整?;房價(jià)?款的支付?方式：現(xiàn)?金支付。?支付時(shí)間?為：乙?方在本協(xié)?議簽訂之?日付給甲?方(人民?幣)__?__元，?(大寫)?____?元。甲方?向乙方提?供房權(quán)證?、身份證?復(fù)印件。?甲方在?向乙方交?付該房屋?時(shí)，乙方?向甲方付?清剩余_?___元?(人民幣?)。(大?寫)__?__元。?每次付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)為準(zhǔn)?。第四?條、此?房屋的產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)由乙方?辦理并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用，甲方?無條件協(xié)?助提供所?需的材料?。第五?條、甲?方于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。第?六條、?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)，甲方?儲藏室隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時(shí)，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報(bào)告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?解約時(shí)，?甲方除返?還全部房?價(jià)款外，?并按本協(xié)?議第八條?承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條?、該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。在甲方?向乙方交?付房屋之?前，與該?房屋有關(guān)?的所有糾?紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?第九條?、該房?屋正式交?付時(shí)，水?、電、有?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?由乙方承?擔(dān);第?十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條本?協(xié)議一式?二份。其?中甲方留?執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)?一份，均?具有相同?的法律效?力。第?十二條?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲乙雙方?任何一方?若違約，?必須經(jīng)對?方同意并?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元。出?賣方(甲?方)：_?____?____?_????購買?方(乙方?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日深圳?二手房購?房合同范?本簡易（?二）甲?方(賣方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?乙方(買?方)：_?____?____?_?????身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》以?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的這?一基礎(chǔ)上?，乙方向?甲方購買?房產(chǎn)而簽?訂本合同?，以望共?同信守執(zhí)?行。第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)位?于___?_市__?__區(qū)，?該房屋的?所有人為?____?，建筑面?積為__?__平方?米(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?)。第?二條上?述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價(jià)為￥?____?元，總金?額大寫：?____?____?__，小?寫：￥_?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時(shí)間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?交付期限?及違約責(zé)?任1.?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將物業(yè)?費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清(?出示相關(guān)?收據(jù))。?2.乙?方逾期未?付款的違?約責(zé)任：?乙方須在?規(guī)定日期?內(nèi)付清房?款，逾期?未付清房?款，甲方?有權(quán)終止?合同，由?此造成的?損失，甲?方不予承?擔(dān)，乙方?所交定金?，抵作甲?方損失。?3.甲?方逾期未?交房的違?約責(zé)任：?甲方須協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)并在交?期限內(nèi)交?房給乙方?，逾期未?交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格?，甲方須?在___?_日內(nèi)支?付乙方所?付定金的?雙倍作為?賠償，同?時(shí)乙方有?權(quán)選擇繼?續(xù)購房或?終止合同?，其中如?乙方選擇?終止合同?，甲方須?在___?_日內(nèi)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款一次性?退還給乙?方。第?五條稅?費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。?第六條?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾?紛甲方?必須保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債務(wù)糾紛?，若有糾?紛情況，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?其他?本合同一?式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方公證?人一份，?乙方一份?，乙方公?證人一份?。第八?條發(fā)生?爭議的解?決方式?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?深圳二手?房購房合?同范本簡?易（三）?出售方?：___?____?___(?以下簡稱?：甲方)?購買方?：___?____?___(?以下簡稱?：乙方)?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買房?屋，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為“?____?號”，房?屋土地使?用權(quán)證號?為“__?__號”?;該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式為：?____?____?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止;?2、甲方?所售房屋?位于__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋?價(jià)格及其?他1、?甲方所售?房屋建筑?面積為：?____?平方米(?以房產(chǎn)證?面積為準(zhǔn)?);2?、甲方所?售房屋單?價(jià)為：_?___元?/平方米?;房款總?計(jì)為__?__。?3、因甲?方與現(xiàn)有?租房人簽?訂的租房?價(jià)格低，?甲方同意?在按每平?方___?_元的標(biāo)?準(zhǔn)對超出?現(xiàn)有租房?價(jià)格的部?分在房屋?售價(jià)中提?前進(jìn)行抵?扣(計(jì)算?時(shí)限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?算面積以?房產(chǎn)證上?面積為準(zhǔn)?)，經(jīng)過?甲乙雙方?共同測算?，抵扣的?總價(jià)款為?：___?____?___(?大寫：_?____?____?_)4?、乙方實(shí)?際應(yīng)付甲?方的房屋?總價(jià)款為?(抵扣后?的總價(jià))?：___?____?___(?大寫__?__)?5、以上?房屋買賣?的一切過?戶手續(xù)的?辦理及其?所產(chǎn)生的?一切稅收?和其他費(fèi)?用全部由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)并支?付。第?三條雙?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方協(xié)助?乙方在_?___年?____?月___?_日前與?現(xiàn)有租房?人新的租?房協(xié)議簽?訂完畢，?租房費(fèi)用?及租房時(shí)?間等相關(guān)?事項(xiàng)另行?協(xié)商，新?的租房協(xié)?議作為本?協(xié)議的補(bǔ)?充協(xié)議，?新的租房?協(xié)議自簽?訂之日起?生效，同?時(shí)乙方即?成為房屋?新的出租?房。2?、乙方在?與現(xiàn)有租?房人簽訂?新的租房?協(xié)議生效?后，于_?___日?內(nèi)支付甲?方購房訂?金___?_元(大?寫：__?____?____?)。待甲?方將房產(chǎn)?證、土地?使用證過?戶辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內(nèi)負(fù)責(zé)將?房屋及房?屋相關(guān)手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購房訂?金后，在?三個(gè)月內(nèi)?負(fù)責(zé)將該?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證過?戶到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。5?、甲方保?證在交接?房屋時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)、?水電、物?管費(fèi)等甲?方均在交?接前辦妥?。交接后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任甲方?對該房屋?地震修復(fù)?后的工程?質(zhì)量(工?程質(zhì)量應(yīng)?是國家規(guī)?定的相關(guān)?部門驗(yàn)收?合格)負(fù)?責(zé)。第?四條違?約責(zé)任?1、該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?;2、?如乙方違?約，甲方?不退還乙?方交納的?購房訂金?，該訂金?作為甲方?的經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?;3、?如甲方違?約，甲方?按乙方支?付的訂金?總額__?__倍賠?償給乙方?，作為乙?方經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?。第五?條其他?1、本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具同?等法律效?力。2?、協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?3、本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?4、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳二?手房購房?合同范本?簡易（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）___?_（本?人）（授?權(quán)代表）?姓名：_?____?____?_???國?籍：__?____?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?____?_地址?：___?____?___，?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?；?傳真：_?____?____?_；Em?ail：?____?____?__承?租方（以?下簡稱乙?方）__?__（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名：?____?____?__????國籍：_?____?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?____?__地?址：__?____?____?，郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?；傳真_?___；?Emai?l：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?__；位?于第__?__層，?共___?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?）；該房?屋的土地?使用權(quán)以?〔出讓〕?〔劃撥〕?方式取得?；該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二；〔?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號〕?〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕?為：__?____?____?.第二?條房屋?用途該?房屋用途?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金該房?屋租金為?（幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按〔月〕?〔季〕〔?年〕結(jié)算?，由乙方?于每〔月?〕〔季〕?〔年〕的?第___?_個(gè)月的?____?日交付給?甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)；日?常的房屋?維修由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?；2.?煤氣費(fèi)；?3.電?話費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)；?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的；?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的；?4.拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月；?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動的?；6.?故意損壞?承租房屋?的；7?.___?_.第?十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前__?__個(gè)月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失