鋪面轉租合同（2篇）VIP

鋪面轉租?合同甲?方：乙?方：丙?方：甲?乙雙方經?友好協商?，就店鋪?轉讓達成?下列協議?，并共同?遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于東圃?路___?號之一的?店鋪(面?積為__?_平方米?)轉讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪的所有?權證號碼?為，產權?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_?__元人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙領回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條?店鋪現有?裝修、裝?飾、設備?(包括)?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產歸丙?所有，動?產無償歸?乙方(動?產與不動?產的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。第四?條乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費?(轉讓費?)共計人?民幣大寫?貳萬壹仟?元整(￥?___元?)，上述?費用已包?括甲方交?給丙方再?轉付乙方?的押金、?第三條?所述的裝?修裝飾設?備及其他?相關費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。第?五條該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經營?范圍為餐?飲，租期?內甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?、稅務登?記等相關?手續(xù)，但?相關費用?及由乙方?經營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關。乙?方接手經?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)金?城飯店的?所欠一切?債務由甲?方負責償?還，與乙?方無關。?第六條?乙方逾?期交付轉?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉讓費?的千分?之一的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權?解除合同?，乙方按?轉讓費的?___%?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙同?意甲轉讓?店鋪，如?由于甲方?原因導致?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不?按時交付?店鋪承擔?違約責任?。第七?條遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?第八條?如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉讓費，?賠還裝修?損失元，?并支付轉?讓費的_?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導?致乙方難?以經營，?乙方有權?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉讓?費，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??；蚣追?在每年營?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權解除?合同，甲?方應退回?全部轉讓?費，賠償?裝修、添?置設備損?失元，并?支付轉讓?費的__?_%的違?約金。?第九條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_出租?方(以下?簡稱甲方?)：承?租方(以?下簡稱乙?方)：?根據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權?利義務，?經協商一?致，訂立?本房屋租?賃合同模?板。第?一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關規(guī)定。?第二條?房屋的?坐落、面?積、裝修?、設施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?(省、市?)(區(qū)、?縣);門?牌號為?2、出租?房屋面積?共平方米?(建筑面?積/使用?面積/套?內面積)?。3、?該房屋現?有裝修及?設施、設?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據。第?三條甲?方應提供?房產證(?或具有出?租權的有?效證明)?、身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元(大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?租金總?額為__?__元(?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?(1)?租賃期間?，房屋和?土地的產?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。(2?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?乙方交納?以下費用?：(1?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(2?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?。甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。鋪面?轉租合同?（二）?立契約書?人___?_（以下?簡稱甲方?）___?_（以下?簡稱乙方?），雙方?茲就營業(yè)?轉讓事宜?，訂立本?契約，條?件如下：?一、轉?讓標的：?甲方愿將?獨資設立?，坐落_?___市?____?路___?_號的_?___，?轉讓予乙?方經營。?二、本?件轉讓價?格及其計?算標準：?（一）?興國商行?全部生財?器具，存?貨作價為?人民幣_?___萬?元。生財?器具及存?貨另列清?冊交分別?標明價格?。（二?）上列生?財器具，?存貨經盤?點如有增?減變化數?量，則依?清冊所記?載價格，?增減給付?現金。?（三）甲?方應收未?收款約計?____?萬元（詳?移交清冊?），悉數?由乙方承?受，不另?計價。惟?乙方應承?受甲方對?外所欠一?切債務（?詳移交清?冊）。?三、付款?辦法：于?簽訂本契?約的同時?，乙方交?付甲方_?___萬?元；其余?款于點交?完訖之日?一次付清?。四、?點交日期?及地點：?雙方訂定?____?年___?_月__?__日為?點交日期?，并定于?商行現場?為點交地?點。五?、特約事?項：（?一）本件?點交以前?，所有甲?方對外所?欠一切債?務，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營業(yè)承受?承擔債務?的情況通?知各債權?人。點交?前所積欠?一切稅捐?、水電費?用、房租?、員工薪?資亦同。?（二）?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應協?同乙方辦?理商號變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。（三?）商號現?承租坐落?____?市___?_路__?__號的?租賃權，?由甲方讓?與乙方，?并由甲方?負責出租?人與乙方?辦理續(xù)租?____?年，與乙?方另行換?立租約，?如出租人?不允許續(xù)?租或要求?增加租金?或提出其?他條件，?致乙方受?害時，甲?方應負賠?償責任。?六、違?約處罰：?任何一方?違反本契?所列各條?情形之一?，即視違?約論，對?方有權解?除契約。?如系乙方?違約，愿?將已付款?項，任由?甲方沒收?；若系甲?方違約，?則應按所?收的款項?加倍返還?以為違約?處罰。若?有其它損?害，仍得?請求賠償?。七、?甲乙雙方?應各覓保?證人，對?甲乙雙方?的違約對