房屋買賣定金合同范本（2篇）

第5頁共5頁房屋買賣定?金合同范本?賣方：_?____(?以下簡稱甲?方)買方?：____?_(以下簡?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：(請按?《房屋所有?權證》填寫?)房屋座?落幢號室?號套(間)?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑?面積(平方?方)用途?2.該房屋?的土地使用?權取得方式?“√”：出?讓(___?__)、劃?撥(___?__)。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?_元，(大?寫)___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾元整?。乙方在?_____?年____?_月___?__日前分?_____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?_____?年____?_月___?__日將上?述房屋交付?給乙方。該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權同時轉(zhuǎn)?讓。四、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應嚴格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔違約?責任，并賠?償損失，支?付違約費用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費及辦理?有關手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向(___?__)仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：__?___甲?方(簽名或?蓋章)__?___乙方?(簽名或蓋?章)___?__監(jiān)證機?關：___?__代理?人(簽名或?蓋章)__?___代理?人(簽名或?蓋章)__?___簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日房屋?買賣定金合?同范本（二?）出售方?(甲方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_購買方?(乙方)：?_____????????身?份證號碼：?____?_依據(jù)國?家的法律、?法規(guī)及本市?的有關規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、誠信的?基礎上，就?甲方向乙方?出售其合法?擁有的房屋?事宜，達成?以下協(xié)議條?款：一、?房屋概述?1、房屋區(qū)?位：該房屋?位于___?__(__?___院_?____幢?_____?單元___?__);?2、房屋面?積：建筑面?積___?__平方?米;產(chǎn)權類?型：商品房?;3、房?屋權屬證編?號：__?___????房屋權?屬人姓名：?_____?;4、甲?方向乙方出?售本房產(chǎn)的?價格為人民?幣：___?__萬元(?大寫：__?___拾_?____萬?元)。二?、甲方的責?任和義務?1、甲方所?提供的身份?證件，房屋?證件和手續(xù)?必須真實、?有效;2?、在收到乙?方交納的購?房定金后，?甲方須在_?____日?內(nèi)和乙方一?起去辦理過?戶手續(xù)并在?_____?日內(nèi)辦清相?關手續(xù)。過?戶手續(xù)費乙?方負責付_?____元?(大寫：_?____元?)，其余由?甲方負責;?3、甲方?保證其所轉(zhuǎn)?讓的房屋無?任何產(chǎn)權糾?紛，也未對?該房屋及其?產(chǎn)權設定任?何形式的抵?押、擔保、?留置;4?、甲方在_?____年?_____?月____?_日前騰空?房屋;5?、甲方應把?_____?年____?_月___?__日前該?房屋產(chǎn)生的?水電、物業(yè)?管理及電視?費等相關費?用交清。?三、乙方的?責任和義務?1、乙方?所提供的身?份證件須真?實、有效;?2、簽定?本協(xié)議后，?乙方須向甲?方交納購房?定金人民幣?_____?萬元(大寫?：____?_萬元);?3、乙方?須在房產(chǎn)過?戶(以拿到?乙方新的房?產(chǎn)證為準)?后1個月之?內(nèi)去銀行辦?理貸款手續(xù)?，并交清余?款____?_萬元(大?寫：___?__萬元)?;4、乙?方必須在甲?方交房前交?清所有購房?款項，否則?甲方有權保?留房屋鑰匙?直到乙方交?清所有款項?。四、付?款方式1?、購房定金?_____?萬元和房屋?過戶手續(xù)費?_____?元共___?__萬零_?____元?(大寫：_?____拾?萬元___?__仟元)?由乙方以現(xiàn)?金方式支付?;2、甲?乙雙方在房?產(chǎn)過戶后(?以拿到乙方?新的房產(chǎn)證?為準)，由?乙方以銀行?貸款的方式?支付購房余?款____?_萬元(大?寫：___?__萬元)?給甲方。?3、甲方在?收到購房定?金、過戶手?續(xù)費及購房?余款時都須?向乙方開具?收據(jù)。五?、違約責任?1、甲方?在簽定本協(xié)?議后，不得?以任何理由?停止出售該?房屋(因國?家政策不允?許上市外)?否則甲方以?雙倍定金返?還予乙方。?2、甲方?保證，其所?銷售的房屋?無任何產(chǎn)權?糾紛，也未?對該房屋及?其產(chǎn)權設定?任何形式的?抵押、擔保?、留置，如?果因此出現(xiàn)?任何形式的?爭議，給乙?方造成實際?損失，乙方?有權要求甲?方賠償;?3、因乙方?原因致使本?協(xié)議不能履?行的，甲方?有權保留乙?方支付的定?金。六、?終止條款?1、甲、乙?雙方同意在?本協(xié)議出現(xiàn)?下列情況之?一時，本協(xié)?議即視為終?止，并且甲?、乙雙方均?不承擔違約?責任，甲方?將乙方交納?的定金退還?予乙方。?(1)經(jīng)協(xié)?商，甲、乙?雙方均同意?終止協(xié)議;?(2)因?不可抗力事?件發(fā)生(如?戰(zhàn)爭、自然?災害等)，?本協(xié)議無法?履行;(?3)因國家?法律、法規(guī)?和政策的原?因，本協(xié)議?無法履行;?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。八、補?充條款1?、房屋的門?、鑰匙、掛?鉤、窗子、?窗簾、燈飾?、鞋柜、衣?柜、廚房里?的廚柜、抽?油煙機、廁?所里所有