生豬養(yǎng)殖場租賃協(xié)議（2篇）

生豬養(yǎng)殖?場租賃協(xié)?議出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，根?據(jù)《經(jīng)濟(jì)?合同法》?等法律法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，特?訂立本協(xié)?議，以便?共同遵守?。第一?條、豬?場坐落地?址甲方?出租的豬?場坐落地?址位于（?見附圖紅?線范圍內(nèi)?），建筑?面積平方?米，甲方?并保證該?豬場與第?三方無爭?議，甲方?原債權(quán)、?債務(wù)與乙?方無關(guān)。?第二條?、租賃?期限租?賃期為_?__年，?自___?____?_年__?__月_?___日?至___?____?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿甲方?有權(quán)收回?該豬場，?乙方需要?繼續(xù)承租?該豬場的?，則應(yīng)于?租賃期滿?前個月，?向甲方提?出續(xù)租要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃協(xié)議?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條?、租金?數(shù)額、結(jié)?算方式及?繳納期限?1、租?金每年為?元人民幣?（大寫）?2、租?金繳納時?間：第?一年租金?在簽訂本?協(xié)議時一?次性交清?，如乙方?到時違約?而不租賃?甲方豬場?，該租金?作為違約?金歸甲方?所有。?以后每年?租金在當(dāng)?年___?_月底前?一次性交?清。直至?本協(xié)議結(jié)?束為止。?3、租?金的繳納?以轉(zhuǎn)賬方?式支付，?甲方需開?具相關(guān)的?收款憑證?。第四?條、租?賃財產(chǎn)?1、租賃?期間，所?有租賃財?產(chǎn)的維修?與保養(yǎng)由?乙方負(fù)責(zé)?，一切維?修保養(yǎng)費?用均由乙?方承擔(dān)。?2、甲?方將豬場?交給乙方?后，自愿?將豬場內(nèi)?原有設(shè)備?免費給乙?方使用，?在租賃期?間如乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?設(shè)備損壞?，其維修?由乙方自?行解決。?如合理使?用引起的?自然損耗?，乙方不?負(fù)責(zé)。?3、甲方?將豬場交?給乙方后?，同意乙?方根據(jù)養(yǎng)?豬需要添?置新設(shè)備?及修繕原?有豬舍。?4、租?賃到期后?，甲方同?意乙方自?行處置租?賃期間乙?方添置的?新設(shè)備。?第五條?、出租?方與承租?方的變更?1、租?賃物在租?賃期間發(fā)?生所有權(quán)?變動的，?不影響租?賃合同的?效力。?2、租賃?期間甲方?將租賃財?產(chǎn)的所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三者，?應(yīng)書面告?知乙方。?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移后，租?賃財產(chǎn)所?有權(quán)取得?方即為本?合同的當(dāng)?然出租方?，享有原?出租方享?有的權(quán)利?，承擔(dān)原?出租方承?擔(dān)的義務(wù)?。3、?租賃期間?，乙方如?欲將豬場?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先向甲方?申請，由?第三方書?面確認(rèn)，?征得甲方?的書面同?意，取得?使用權(quán)的?第三方即?為本協(xié)議?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條?、雙方?義務(wù)1?、甲方在?____?____?年___?_月__?__日前?將豬場交?于乙方租?賃使用，?交付前甲?方同意將?豬場現(xiàn)有?大小豬只?全部出售?完畢。?2、租賃?期間水電?費每月由?乙方交予?甲方，由?甲方繳納?（合同生?效之前的?費用由甲?方負(fù)責(zé)繳?納）乙方?若申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用，由乙?方繳納。?3、甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?處理在租?賃期間養(yǎng)?殖場中可?能出現(xiàn)的?治安、環(huán)?保等問題?。4、?甲方應(yīng)盡?可能協(xié)助?乙方爭取?相關(guān)的優(yōu)?惠政策，?所得政府?優(yōu)惠政策?（含補(bǔ)貼?）歸乙方?所有。?5、租賃?財產(chǎn)由甲?方負(fù)責(zé)保?險，凡因?不可抗拒?因素引起?的租賃物?損失，按?保險公司?受理范圍?賠償，但?應(yīng)確定非?乙方責(zé)任?所致，乙?方免除責(zé)?任。6?、乙方在?租賃期間?應(yīng)保證原?場區(qū)綠化?面貌，做?好租賃物?整體和局?部的衛(wèi)生?整潔工作?。7、?乙方向甲?方承諾租?賃該豬場?作為乙方?養(yǎng)豬使用?，乙方保?證在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意，?不擅自改?變上述約?定的用途?使用。?第七條?、違約?甲乙雙方?如有一方?違反本協(xié)?議，處以?萬元的違?約金，于?違約后_?___日?內(nèi)付清，?并終止協(xié)?議。第?八條、?其他1?、因政府?政策或環(huán)?保要求對?豬場實行?關(guān)、停、?并、轉(zhuǎn)時?，政府對?豬只、場?內(nèi)設(shè)施、?設(shè)備2?、租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致豬場失?去養(yǎng)殖功?能，乙方?有權(quán)終止?協(xié)議，甲?方退還乙?方未到期?的租金。?3、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?乙方（?簽章）?____?____?年___?_月__?__日?生豬養(yǎng)殖?場租賃協(xié)?議（二）?甲方：?乙方：?甲方為?推動散養(yǎng)?商品肉豬?循環(huán)養(yǎng)殖?產(chǎn)業(yè)的發(fā)?展，特在?桂林全州?縣、南寧?黎塘鎮(zhèn)及?周邊地區(qū)?培育有志?于推廣和?發(fā)展商品?肉豬散養(yǎng)?循環(huán)養(yǎng)殖?的專業(yè)合?作社，以?示范并帶?動當(dāng)?shù)剞r(nóng)?戶通過散?養(yǎng)商品肉?豬養(yǎng)殖脫?貧致富。?經(jīng)甲方考?察，乙方?已具備發(fā)?展專業(yè)合?作社的條?件，甲方?將予以重?點扶持。?本著互惠?互利的原?則，為明?確雙方的?責(zé)權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?合作方式?：公司?+合作社?+農(nóng)戶。?即由公司?統(tǒng)一供應(yīng)?豬苗、統(tǒng)?一發(fā)放價?格、統(tǒng)一?養(yǎng)殖流程?、統(tǒng)一疫?病防治、?統(tǒng)一供應(yīng)?藥品、統(tǒng)?一供應(yīng)飼?料、統(tǒng)一?回收成肉?豬、統(tǒng)一?品牌銷售?;合作社?負(fù)責(zé)發(fā)展?農(nóng)戶，并?嚴(yán)格按照?公司制定?的養(yǎng)殖流?程即時跟?蹤指導(dǎo)、?跟蹤服務(wù)?;農(nóng)戶嚴(yán)?格按照公?司和合作?社的要求?和指導(dǎo)進(jìn)?行養(yǎng)殖。?二、甲?方的責(zé)任?、權(quán)利和?義務(wù)。?1.甲方?向乙方生?豬養(yǎng)殖的?合作委托?書，并協(xié)?助乙方進(jìn)?行工商注?冊。2?.甲方按?與乙方簽?訂的《養(yǎng)?殖合同》?規(guī)定的價?格供給乙?方優(yōu)良豬?苗、疫苗?獸藥、飼?料、養(yǎng)殖?技術(shù)等，?并指派專?業(yè)技術(shù)人?員協(xié)助乙?方對養(yǎng)殖?戶的豬欄?建設(shè)進(jìn)行?現(xiàn)場指導(dǎo)?。3.?甲方免費?對乙方以?及農(nóng)戶進(jìn)?行生豬養(yǎng)?殖管理、?飼養(yǎng)、防?疫等技術(shù)?培訓(xùn)。并?定期或不?定期地組?織乙方以?及農(nóng)戶進(jìn)?行養(yǎng)殖專?業(yè)技術(shù)的?專家講座?和現(xiàn)場指?導(dǎo)。4?.甲方為?鼓勵乙方?積極發(fā)展?養(yǎng)殖戶，?給予乙方?一定的扶?持政策：?①乙方?向自己發(fā)?展的養(yǎng)殖?戶提供豬?苗，甲方?將給予相?應(yīng)返利，?即每只豬?苗返利_?__元，?并在當(dāng)月?底按返利?款的__?_%進(jìn)行?兌付。?②乙方在?甲方購買?獸藥的，?甲方給乙?方購買總?額的__?_%的返?利;乙方?在甲方購?買飼料的?，甲方給?乙方購買?總額的_?__%的?返利，并?于當(dāng)月底?按返利款?的___?%進(jìn)行兌?付。5?.甲方將?根據(jù)當(dāng)?shù)?的養(yǎng)殖環(huán)?境和技術(shù)?要求，制?定嚴(yán)格的?養(yǎng)殖流程?，其中包?括防疫流?程、飼養(yǎng)?流程等，?從而確保?養(yǎng)殖的質(zhì)?量。甲方?將安排專?人負(fù)責(zé)，?嚴(yán)格按照?流程及時?通知乙方?，由乙方?督促每個?養(yǎng)殖戶認(rèn)?真按流程?規(guī)定用藥?、用料和?防疫。?6.為了?保證農(nóng)戶?的養(yǎng)殖安?全和質(zhì)量?，甲方將?根據(jù)乙方?所屬養(yǎng)殖?戶購買豬?苗的數(shù)量?，按照甲?方制定的?流程進(jìn)行?疾病防疫?和飼料投?放的配比?統(tǒng)計，并?進(jìn)行合理?分析，如?出現(xiàn)用藥?用料數(shù)據(jù)?配比偏差?太大而造?成的養(yǎng)殖?損失，甲?方概不負(fù)?責(zé)。7?.甲方為?保障乙方?和養(yǎng)殖戶?的利益，?甲方將逐?年與乙方?簽訂《養(yǎng)?殖合同》?，并確定?肉豬的當(dāng)?年回收價?格(此價?格將根據(jù)?市場價格?的波動而?隨時調(diào)整?)，同時?也制定出?市場最低?保護(hù)價。?8.回?收指標(biāo)：?以乙方所?購豬苗為?基數(shù)，回?收比例不?低于__?_%。?二、乙方?的責(zé)任、?權(quán)利和義?務(wù)。1?.乙方所?建立的養(yǎng)?殖基地，?將做為其?所在片區(qū)?的示范養(yǎng)?殖基地，?從而帶動?該區(qū)域內(nèi)?農(nóng)戶發(fā)展?養(yǎng)殖。?2.乙方?要做好所?屬農(nóng)戶的?技術(shù)培訓(xùn)?和指導(dǎo)工?作。在農(nóng)?戶養(yǎng)殖期?間，乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照甲方制?定的養(yǎng)殖?流程及時?跟蹤服務(wù)?。乙方解?決不了的?技術(shù)難題?，應(yīng)及時?向甲方匯?報，并由?甲方派專?業(yè)技術(shù)人?員上門協(xié)?助處理。?3.乙?方在甲方?的指導(dǎo)下?進(jìn)行生產(chǎn)?養(yǎng)殖，充?分發(fā)揮專?業(yè)合作社?的示范帶?頭作用，?積極發(fā)展?養(yǎng)殖戶，?完成甲方?下達(dá)的發(fā)?展養(yǎng)殖戶?任務(wù)和養(yǎng)?殖指標(biāo)，?其中：?①合同簽?訂第一年?，發(fā)展養(yǎng)?殖戶不得?低于20?戶，養(yǎng)殖?數(shù)量不得?低于10?0頭(如?果乙方如?期完成任?務(wù)，本合?同自動轉(zhuǎn)?入下一年?);②?合同簽訂?第二年，?發(fā)展養(yǎng)殖?戶不得低?于50戶?，養(yǎng)殖數(shù)?量不得低?于300?頭;甲?方將對乙?方發(fā)展的?養(yǎng)殖指標(biāo)?進(jìn)行階段?性考核，?如乙方能?夠完成上?述任務(wù)指?標(biāo)，甲方?在年底一?次性向乙?方支付剩?余___?%返利款?的一半。?如乙方不?能按甲方?要求完成?養(yǎng)殖指標(biāo)?，前述應(yīng)?付返利款?將不再支?付;第二?年仍未完?成當(dāng)年指?標(biāo)的，甲?方有權(quán)中?止與乙方?的合作協(xié)?議。4?.乙方向?所屬養(yǎng)殖?戶提供豬?苗時，應(yīng)?按甲方合?同約定的?統(tǒng)一價格?進(jìn)行發(fā)放?，不得私?自漲價。?否則，乙?方除向養(yǎng)?殖戶退還?多收的價?款外，甲?方還將扣?除剩余的?返利款，?同時乙方?還應(yīng)向甲?方支付超?出合同價?格部分的?雙倍罰款?。5.?乙方要確?保按照甲?方規(guī)定的?回收比例?完成回收?任務(wù)。當(dāng)?年乙方完?養(yǎng)殖商品?肉豬回收?任務(wù)的，?甲方將在?年底兌付?剩余__?_%的返?利款。?6.乙方?應(yīng)認(rèn)真督?促農(nóng)戶按?養(yǎng)殖流程?進(jìn)行