商鋪租房合同協(xié)議新版（2篇）

商鋪租房?合同協(xié)議?新版出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方愿意將?產權屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址甲?方出租的?商鋪坐落?地址：號?，建筑面?積平方米?。第二?條租賃?期限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的；2?.承租人?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?；3.?承租人拖?欠租金累?計達30?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅作適當?調整。?第三條?租金和租?金交納期?限：1?.每年租?金為為人?民幣萬仟?元整（￥?元）。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加元?（即第二?年為元，?第三年為?元，第四?年為元，?………）?。3.?（或）為?減輕乙方?負擔，經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方同?意乙方租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第四期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?五期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第六期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。（?或3.乙?方每（_?___月?、年）繳?納一次租?金，乙方?以現(xiàn)金形?式支付租?金。）?4.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第8天開?始甲方有?權向乙方?每天按實?欠租金_?__%加?收滯納金?。第四?條租賃?期間房屋?修繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構。?第五條?各項費用?的繳納1?.物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2.?水電費：?由乙方自?行繳納；?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?）。4?.維修費?：租賃期?間，由于?乙方導致?租賃房屋?的質量或?房屋的內?部設施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責。?5.使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設備?的費用）?。第六?條出租?方與承租?方的變更?：1.?如果出租?方將房產?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?原乙方的?義務。?第七條?違約金和?違約責任?1.若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負責?賠償違約?金元。?2.若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金元。?3.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的，應支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應負責賠?償。第?八條免?責條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。第?九條爭?議的解決?方式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》的有?關規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?一條合?同雙方簽?字蓋章后?生效，如?一方違約?，另一方?有權向違?約方要求?賠償違約?金元。?本合同共?____?頁，1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，均有同?等法律效?力。出?租方（蓋?章）：_?____?____?_???承租?方（蓋章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_??法定代表?人（簽字?）：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____????????????聯(lián)系電話?：___?____?___聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)?系地址：?____?____?__身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商鋪租房?合同協(xié)議?新版（二?）甲方?：乙方?：為更?好提高門?面的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國家有?關法律規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?合同條款?如下：?一、甲方?將座落于?副食大樓?一樓一間?面積為平?方米的臨?街門面租?賃給乙方?，作為服?裝店使用?。二、?租期從_?___年?四月一日?起至__?__年十?二月三十?一日止（?即：壹年?）。三?、月租金?五千陸百?元整（_?__元）?，乙方于?每月__?__日前?向甲方交?清當月的?租金即五?千陸百元?整（__?_元），?如乙方未?按時交付?租金拖欠?租金五個?工作日后?，甲方有?權終止租?賃合同，?勒令乙方?清場甲方?不承擔任?何責任，?不退還押?金。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應向甲?方交付壹?萬貳千元?押金（1?2000?）（不計?利息），?合同期滿?押金退回?。五、?承租期內?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結構的?前提下，?可進行裝?修裝飾；?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費用由乙?方自理并?恢復原貌?。六、?合同期內?，甲方應?提供水、?電供應。?水、電費?按月按表?由甲方計?收。同時?乙方應自?覺遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。七?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災害導致?毀損，本?合同則自?然終止。?八、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前3個?月與甲方?協(xié)商。?九、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?需要收回?該房屋做?為消防通?道或作為?前臺使用?時，乙方?必須無條?件同意，?并在甲方?書面通知?乙方一個?月內清場?否則因此?對甲方造?成的一切?經(jīng)濟損失?由乙方承?擔，乙方?按期清場?后合同終?止，甲方?退還押金?。