簡易版私有房屋買賣合同范本（4篇）

簡易版私有?房屋買賣合?同范本甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經(jīng)過多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。出?賣人：__?_____?___（以?下簡稱甲方?）買受人?：____?_____?_（以下簡?稱乙方）?一、甲方愿?將自有坐落?____市?____路?____號?房屋___?_間，建筑?面積___?_平方米售?賣給乙方。?二、甲方?出售給乙方?的房屋東至?____，?南至___?_，西至_?___，北?至____?（附四至平?面圖一張）?。其房屋包?括陽臺、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價款人?民幣___?_萬元，由?甲方售賣給?乙方。四?、房屋價款?乙方分三期?付給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買?賣合同之日?，付人民幣?____萬?元；第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣___?_萬元；第?三期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批準?過戶登記之?日付清。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?五、甲方應(yīng)?自本合同簽?訂之日起_?___天內(nèi)?將房屋騰空?，連同原房?屋所有權(quán)證?等有關(guān)證件?，點交乙方?，由乙方出?具收到憑證?。六、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過戶?登記時，甲?方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移給乙方?的書面報告?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責任。?七、本合同?簽訂前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅收、費用?，概由甲方?負責。本合?同發(fā)生的過?戶登記費、?契稅、估價?費、印花費?由乙方負擔?。其他稅費?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔。八?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期一天按房?價總額的_?__‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過3個月?時，乙方得?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價款同額的?賠償金給乙?方。九、?乙方全部或?部分不履行?本合同第四?條規(guī)定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過3個月時?，甲方得解?除本合同。?解約時，乙?方已付的房?價款作為賠?償金歸甲方?所有。十?、甲方保證?其出賣給乙?方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無其他項?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，致影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負責清理?，并賠償乙?方損失。?十一、交屋?時，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備與合?同約定的不?符，經(jīng)鑒定?屬實，甲方?應(yīng)于1個月?內(nèi)予以修理?，如逾期不?修理，乙方?得自行修理?，費用在房?價款中扣除?。如修理仍?達不到合同?約定的要求?，乙方得解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本合同?第八條規(guī)?定承擔違約?責任。十?二、房屋所?占用的土地?（包括庭院?圍墻等）所?有權(quán)屬于國?家。乙方取?得上述房屋?占有相應(yīng)比?例的土地使?用權(quán)，并依?照國家法律?的規(guī)定繳納?土地使用稅?及其他有關(guān)?費用。十?三、本合同?的附件與合?同有同等法?律效力。?十四、本合?同一式4份?，甲乙方各?執(zhí)1份，另?2份分別送?交房產(chǎn)和土?地管理機關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)?。甲方：?（簽章）：?_____?_____???乙方?：（簽章）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日訂于_?___市（?縣）簡易?版私有房屋?買賣合同范?本（二）?出賣人(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__買受?人(以下簡?稱乙方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋??，F(xiàn)該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?___，建?筑面積__?__平方米?;(二)?房屋的所有?權(quán)證號為_?___，國?有土地使用?權(quán)證號為_?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。第?三條乙方?在____?前應(yīng)向甲方?給付定金人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?上述定金在?乙方___?_付款時充?抵房款。?第四條付?款時間及方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價款付給甲?方。具體付?款方式為：?第五條?甲方承諾在?本合同生效?之日起__?__日將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋。?甲方應(yīng)在?____前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。第六條?甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證所載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金的，雙?方約定，該?費用由甲方?承擔乙方承?擔。除本?條已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當?繳納的稅費?，由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔甲方承擔?乙方承擔。?第八條?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自房屋正式?交付之日權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第九?條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?，按下列約?定處理：_?_____?____。?第十條?甲方保證已?如實陳述本?合同所售房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋在交?易時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或影?響雙方交易?的任何法律?障礙，有關(guān)?按揭、抵押?、租賃、稅?項等，甲方?均在合同生?效前辦妥。?生效后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第十?一條乙方?未按本合同?的約定支付?房價款的，?按下列約定?承擔違約責?任：乙方逾?期支付房價?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付未付房?價款的萬分?之____?支付違約金?。乙方逾期?支付房價款?超過___?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房價款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付總房?價款百分之?____的?違約金。?第十二條?甲方未按本?合同的約定?履行義務(wù)的?，按下列約?定承擔違約?責任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房價款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房價款的?百分之__?__支付違?約金。2?、如因甲方?的故意或過?失造成乙方?不能在本合?同約定的時?間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?日內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房價款?的百分之_?___支付?違約金。?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。第?十四條本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交_?___仲裁?委員會仲裁?解決□依法?由人民法院?訴訟解決?第十六條?本合同一式?____份?。其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，提交房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)____?份。甲方?：(簽字)?：____?_____?_???乙方：(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡易版私有?房屋買賣合?同范本（三?）出賣人?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____??身份?證號碼：_?_____?____?買受人(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__??身份證號?碼：___?_____?__乙方?為____?省____?市____?區(qū)/鎮(zhèn)__?__居民根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國土地管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款：?第一條房?屋情況該房?屋農(nóng)村集體?土地使用證?號：___?_____?__房屋座?落：___?_市___?_區(qū)___?_村。設(shè)計?用途房，建?筑結(jié)構(gòu)該房?房土地來源?為：農(nóng)村集?體土地劃撥?。使用至今?為____?年。第二?條該房屋?價款規(guī)定該?房屋按照協(xié)?商以總價計?算，價款為?____萬?元，計__?__萬元(?大寫)第?三條房屋?交付日期經(jīng)?雙方簽訂合?同后，乙方?付清甲方房?款____?日內(nèi)方可交?付。甲方在?將房屋交付?乙方時如遇?不可抗力(?如自然災(zāi)害?及其他不可?抗力)時，?且不能履行?合同，雙方?同意按下列?第____?種方式處理?：1、變?更合同2?、解除合同?居民自住用?，建筑層數(shù)?為____?層。建筑?面積___?_平方米，?房屋建于_?___農(nóng)村?集體土地使?用證號碼：?_____?_____?。第四條?乙方付款?形式及付款?時間___?_。如甲方?無異議，乙?方將在合同?簽訂___?_日內(nèi)按一?次性付款形?式付款。?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理：如超?過上述約定?期限的，乙?方有權(quán)按照?下述約定，?追究甲方違?約責任，約?定為：合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付房屋之日?次日起至實?際交付房屋?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按房屋價款?的萬分之_?___向乙?方支付違約?金。第六?條乙方逾?期付款的處?理如超過上?述約定期限?的，甲方有?權(quán)按照下述?約定，追究?乙方違約責?任，約定為?：合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按房屋價款?的萬分之_?___向甲?方支付違約?金。第七?條房屋質(zhì)?量及保修責?任甲方交付?的房屋的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?(特別是房?屋主體結(jié)構(gòu)?的質(zhì)量需要?達到國家關(guān)?于房屋居住?的要求)，?未達到國家?規(guī)定標準和?承諾的，甲?方應(yīng)承擔責?任。乙方在?房屋主體結(jié)?構(gòu)完好情況?下，承擔維?修責任。?第八條房?屋及其土地?使用權(quán)力延?伸的規(guī)定該?房屋及其土?地使用權(quán)利?由甲方保證?為本人所有?，且甲方于?____年?____月?____日?按照合同規(guī)?定將所屬房?屋售于乙方?。乙方作?為購買者享?有該房屋及?其土地使用?的一切權(quán)利?，且雙方需?聲明乙方在?購買該房屋?后，擁有對?于房屋及與?其不可分割?的土地的任?何處置權(quán)利?(包括被征?用、改造、?遷移產(chǎn)生的?賠償或者其?他形式所產(chǎn)?生的賠償均?由乙方所得?，與甲方無?任何關(guān)系，?且甲方后代?不得對乙方?及其后代進?行追償)。?該合同由?雙方所在村?委會給予認?可，甲方應(yīng)?將該房屋的?農(nóng)村集體土?地使用證轉(zhuǎn)?交于乙方，?乙方在法律?規(guī)定和適當?機會下將其?作廢，并在?村委會的證?明和市/區(qū)?政府規(guī)定的?條件下重新?辦理乙方對?于該房屋的?農(nóng)村集體使?用證。甲?方：(簽字?)：___?_____?__???乙方：?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?簡易版私有?房屋買賣合?同范本（四?）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，買?賣雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就本合同?所涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條轉(zhuǎn)讓標?的賣方所?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?(下稱該房?產(chǎn))坐落于?：____?_____?_____?_____?_____?_。土地?使用權(quán)證號?：____?_____?_，房產(chǎn)權(quán)?證號：__?_____?___，登?記建筑面積?為：___?_平方米。?套內(nèi)建筑面?積為：__?__平方米?。該房地?產(chǎn)土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該房?地產(chǎn)約定交?付的附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等在?簽訂本協(xié)議?前，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場確認?，均無異議?。第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押也?未被查封，?賣方對該房?地產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?。第三條?房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀為?第____?項：1、?該房地產(chǎn)沒?有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約，賣方?須于本合同?簽訂時將承?租人放棄優(yōu)?先購買權(quán)的?書面文件及?租賃合同交?予買方。?第四條附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口如該房?地產(chǎn)所附著?有賣方戶口?，基于保證?買方辦理房?產(chǎn)過戶登記?后，應(yīng)享有?完全的處分?權(quán)，賣方保?證于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款之日起?____日?內(nèi)遷出，逾?期則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為基數(shù)?按日萬分之?____向?買方支付違?約金。第?五條轉(zhuǎn)讓?價款該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為人民?幣：___?_____?__??(大寫：?____元?)。第六?條稅費承?擔雙方約?定，由買方?承擔辦理相?關(guān)過戶手續(xù)?雙方按規(guī)定?應(yīng)繳納的一?切可能產(chǎn)生?的稅、費。?買方不按?約定繳納相?關(guān)稅費，導(dǎo)?致交易不能?繼續(xù)進行的?，買方不得?因此解除合?同，本合同?應(yīng)繼續(xù)履行?，但違約方?應(yīng)承擔違約?責任，賠償?給守約方造?成的損失。?第七條?付款方式?買方于__?__年__?__月__?__日前一?次性付清全?部房款。?第八條買?方逾期付款?的違約責任?買方逾期?付款的，賣?方有權(quán)要求?買方要求買?方以未付款?項為基數(shù)，?按日萬分之?____支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條房地產(chǎn)?交付賣方?應(yīng)當于__?__年__?__月__?__日將該?房地產(chǎn)交付?買方，并履?行下列手續(xù)?：1、買?賣雙方共同?對該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品等事項?進行驗收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)，并辦理?交接手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)鑰?匙;第十?條延遲交?房的違約責?任除本合?同另有約定?外，賣方未?按合同約定?的期限將該?房地產(chǎn)交付?買方，自約?定的交付期?限屆滿次日?起至實際交?付日止，賣?方以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為基數(shù)按?日萬分之_?___向買?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十一條?附隨債務(wù)的?處理賣方?在交付該房?地產(chǎn)時，應(yīng)?將附隨的水?費、電費、?煤氣費、電?話費、有線?電視費、物?業(yè)管理服務(wù)?費、垃圾清?運費等費用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費?。第十二?條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記買?賣雙方須在?簽訂本合同?____日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申請?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，賣?方應(yīng)按照行?政機關(guān)的登?記手續(xù)要求?積極協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的回?復(fù)日期屆滿?之日起__?__