山西省二手房買賣合同（2篇）

第7頁共7頁山西省二?手房買賣?合同賣?方：__?___(?簡稱甲方?)身份?證號碼：?____?_買方?：___?__(簡?稱乙方)?身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_市__?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?_平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?____?號)。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣___?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣__?___元?整(大寫?：___?__佰_?____?拾___?__萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣__?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款?(含定金?)人民幣?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣___?__元整?申請銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方)，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣___?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證?處公證。?第九條?本合同?一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方(甲方?)：__?___??????????購買方?(乙方)?：___?__身?份證號碼?：__?___??????????身?份證號碼?：__?___?地址?：___?__?地?址：_?____?郵?編：__?___?郵?編：?____?_電?話：_?____??電話?：___?__代?理人(甲?方)：_?____??代理人(?乙方)：?___?__身?份證號碼?：___?__??????????身?份證號碼?：__?___?見證?方：_?____?鑒證機(jī)?關(guān)：__?___?地址：?____?_郵?編：_?____?電話?：___?__法?人代表：?____?_代?表：__?___??經(jīng)辦?人：_?____?日期?：___?__年_?____?月___?__日?鑒?證日期：?____?_年__?___月?____?_日山?西省二手?房買賣合?同（二）?賣方：?____?_(簡稱?甲方)?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?(簡稱乙?方)身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?___市?____?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?(別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面)?，建筑面?積為__?___平?方米。(?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?__號)?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)?：人民幣?____?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣___?__元整?(大寫：?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整)?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣?____?_元整，?作為購房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定?金)人民?幣___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?__元整?申請銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)?分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?___方?承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公?證處公證?。第九?條本合?同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___?公證處各?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方(甲方?)：__?___??????????購買方?(乙方)?：___?__身?份證號碼?：__?___??????????身?份證號碼?：__?___?地址?：___?__?地?址：_?____?郵?編：__?___?郵?編：?____?_電?話：_?____??電話?：___?__代?理人(甲?方)：_?____??????????代理人?(乙方)?：__?___?身份證號?碼：__?___??????