土地房屋轉讓合同（4篇）

土地房屋?轉讓合同?甲方(?轉讓人)?：身份證?號：__?____?____????????電話：?____?____?__乙?方(受讓?人)：身?份證號：?____?____?__???????電?話：__?____?____?甲方在?自愿、民?主、公平?、公開、?公證、平?等合法的?基礎上轉?讓給乙方?,就房屋?土地轉讓?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將的古房?(四合院?)，(計?平方)房?屋土地轉?讓給乙方?。二、?乙方愿意?以整(￥?：元)的?房屋土地?購買甲方?上述的房?屋土地。?甲方應證?件齊全(?如無房產?證等證件?需鎮(zhèn)辦公?室.村部?作證簽字?、保證無?他人有爭?執(zhí)。三?、乙方購?買甲方的?房屋土地?將房產范?圍的土地?使用權一?并隨房產?轉讓，房?產土地使?用，建筑?面積以實?際測量的?為準。乙?方付清房?款后，房?屋土地歸?乙方所有?。四、?甲方在協(xié)?同辦理好?房屋土地?轉戶登記?手續(xù)后，?乙方在取?得房產證?和土地使?用證時房?款一次付?清給甲方?。五、?甲、乙雙?方共同到?房屋土地?交易管理?部門辦理?轉戶登記?手續(xù)，辦?理登記手?續(xù)的相關?費用由乙?方承擔。?六、甲?方轉讓房?屋土地時?，房屋內?的固定生?活設施一?并轉讓給?乙方，其?它雙方另?行協(xié)商解?決。七?、日后若?乙方要加?、改建房?屋應與相?鄰方洽商?進行，甲?方應協(xié)調?好相鄰雙?方關系，?避免糾紛?發(fā)生。?八、乙方?購得房屋?土地后，?有使用、?管理、處?分的權利?，甲方無?權干涉。?房屋土地?轉讓后，?甲、乙雙?方不得另?有爭執(zhí)。?九、本?合同是雙?方自愿簽?訂一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?鎮(zhèn).村部?門各備存?檔一份，?各份具有?同等效力?。十、?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定，合同?經雙方簽?字后生效?。補充?：甲方(?轉讓人)?：乙方(?受讓人)?：甲方鎮(zhèn)?辦公室證?明(蓋章?)：甲?方村部證?明(蓋章?)：_?___年?____?月___?_日土?地房屋轉?讓合同（?二）甲?方：乙?方：原?版石小學?內土地，?經雙方協(xié)?商轉讓土?地使用權?，有關事?宜訂立如?下合同條?款：一?、土地房?屋轉讓面?積：地?塊地點：?羲和園小?區(qū)第三排?第一號，?地面面積?長___?_米__?__寬_?___米?，計__?__平方?米，第三?層為分層?式面積(?長___?_米__?__寬_?___米?)+(長?____?米___?_寬__?__米)?，合計_?___平?方米，總?計___?_平方米?。二、?土地房屋?議定價格?：地面?及第三層?為___?_平方米?，由甲方?負責建好?墻體(不?包括粉刷?墻面)，?第四層由?乙方自建?，曬樓過?面沙漿由?甲方負責?，議定土?地房屋價?格(￥_?___元?)三、?有關事宜?責任：?1、土地?使用證、?規(guī)劃證、?建設證由?甲方負責?辦三層，?房產證等?稅費由乙?方負責。?2、因?土地引發(fā)?的糾紛由?甲方負責?協(xié)調解決?。3、?甲方負責?為乙方安?裝好總自?來水管道?和總電路?線到底層?戶外，水?電入戶、?水表、電?表安裝費?用應由乙?方負責。?4、排?污總水溝?由甲方負?責，門前?層后地面?水溝等設?施由乙方?負責。?土地房屋?轉讓合同?（三）?一、本合?同根據《?中華人民?共和國合?同法》，?由嘉興市?規(guī)劃與建?設局、嘉?興市工商?行政管理?局制訂。?二、本?合同適用?于單位自?管房或個?人私房（?包括房改?房）轉讓?。三、?本合同中?的賣方必?須是房屋?所有權人?（共有權?人），所?稱房屋是?指已取得?《房屋所?有權證》?的房屋。?四、本?合同中買?賣雙方委?托房地產?中介公司?代理的，?需與代理?公司另外?簽定委托?代理合同?。委托個?人代理并?由代理人?簽定合同?的，應提?供經公證?的委托書?。從事?委托代理?業(yè)務的房?地產中介?公司應為?經批準具?有相應資?格的專業(yè)?房地產經?紀機構。?五、本?合同[]?中的內容?為并列的?選擇項，?須根據實?際情況選?擇打“√?”。六?、本合同?為房屋轉?讓合同示?范文本，?本合同的?部分條款?當實際情?況未發(fā)生?或當事人?雙方不作?約定時，?應在條款?前空格部?位打“_?___”?，以示刪?除。除國?家另有規(guī)?定外，任?何一方不?得以“示?范合同印?刷內容”?為由強迫?另一方接?受。七?、乙方在?簽定本合?同前有權?要求甲方?出示本合?同提及的?甲方有關?證書、證?明文件和?物業(yè)管理?規(guī)定。?八、本合?同條款由?嘉興市規(guī)?劃與建設?局、嘉興?市工商行?政管理局?負責解釋?。土地?房屋轉讓?合同（四?）本合?同雙方當?事人：_?____?____?_賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯(lián)系電?話：委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理機?構：__?____?____?經辦人?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?原則的基?礎上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋事?項達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況（?按房屋所?有權證填?寫）1?、甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于嘉興市?____?，房屋結?構為__?__，房?屋用途為?____?，房屋建?筑面積為?平方米，?車庫面積?____?平方米。?2、該?房屋所有?權證號為?____?（共有權?證號為_?___）?。土地使?用權方式?為___?_，土地?使用權證?號為__?__。?3、隨該?房屋一并?轉讓的附?屬設備、?設施：_?____?____?____?____?____?____?___。?4、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋?轉讓價格?按建筑?面積計算?該套房屋?轉讓價格?為[人民?幣][幣?]總金?額（小寫?）___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第三條?付款方?式、時間?雙方約?定按以下?第___?_項以（?現金、支?票、其他?）方式支?付房款：?1、一?次性付款?：本合?同鑒定之?日起__?__天內?，乙方一?次性將購?房款支付?給___?_。2?、分期付?款：合?同簽訂之?日起__?__幾天?內，房屋?及相關權?屬證明交?付時，權?屬證明?過戶后_?___?____?。3、?其它方式?：___?____?___?第四條?交房方式?：甲乙?雙方約定?采用下列?第___?_種方式?交房：?（1）自?本合同簽?定之日起?____?天內，甲?方將房屋?及房屋鑰?匙、房產?證、土地?使用證等?相關權屬?證明一并?交付給乙?方。（?2）其他?方式__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責任?乙方未?按本合同?第三條?約定的時?間付款，?甲方有權?按累計應?付款向乙?方追究違?約利息，?自本合同?規(guī)定的應?付款最后?期限之第?二天起至?實際付?款之日止?，月息按?____?利率計算?。逾期付?款超過_?___天?，甲方有?權按下述?第種約定?追究乙方?的違約責?任：（?1）乙方?向甲方支?付違約金?共計__?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若?乙方在天?內仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）乙方?向甲方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止，乙方?將房屋退?還給甲方?。甲方實?際經濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據?實賠償。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條甲?方逾期交?房的違約?責任除?不可抗拒?的因素外?，甲方未?按本合同?第四條?約定的時?間交房的?，乙方有?權按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?最后交付?期限之第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息按?計算。逾?期交付超?過___?_天，乙?方有權按?下述第種?約定追究?甲方的違?約責任：?（1）?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同繼續(xù)限?制履行。?若甲方?在天內仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止。?乙方實際?經濟損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據實?賠償。?（3）。?第七條?甲方保?證該房屋?交接時沒?有產權糾?紛和拖欠?任何費用?（如水電?、煤氣、?有線電話?、物業(yè)管?理費等相?關費用）?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設定的?抵押權。?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產權糾紛?和財務糾?紛，由甲?方承擔全?部責任，?甲方轉讓?該房屋之?前，確認?該房屋承?租人已放?棄優(yōu)先購?買權，并?取得房屋?權共有人?同意。（?乙方對該?房屋的各?項基本情?況均做了?充分了解?。該房屋?轉讓后，?如發(fā)生破?漏、開裂?等問題由?乙方承擔?維修責任?。）第?八條關?于產權登?記的約定?自本合?同生效之?日起，乙?方在三個?月內向房?地產權登?記機關申?請辦理房?地產權屬?轉移手續(xù)?，甲方積?極給予協(xié)?助。如因?甲方過失?造成乙方?不能在天?內取得房?地產權屬?證書，視?為甲方違?約，乙方?有權退房?。甲方必?須在乙方?提出退房?之日起天?將乙方已?付款退還?給乙方，?并向乙方?支付違約?金___?_元整。?第九條?該房屋?轉讓交易?發(fā)生的各?項稅費由?甲乙雙方?承擔。?第十條?房屋轉讓?后該房屋?所屬土地?使用權利?、義務和?責任依法?隨之轉?讓。第?十一條?其他約定?事項__?__。?第十二條?本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?部門法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?三條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應經該房?屋所在地?公證機關?公證。?第十四條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意采用以?下第__?__種方?式解決。?1、由?[嘉興仲?裁委員會?][__?__仲裁?委員會]?仲裁。?2、向人?民法院起?訴。第?十五條?本合同自?____?之日起生?效。1?、甲、乙?雙方簽字?。2、?經___?_公證（?涉外房屋?轉讓必須?公證）