土建工程分包合同（3篇）

土建工程?分包合同?甲方：?乙方：?就甲方?承包的阿?左旗鹿鳴?新苑住宅?小區(qū)樓工?程，以分?包形式向?乙方發(fā)包?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上簽定?本合同。?一、承?包工程名?稱、承包?內(nèi)容、形?式及價款?1、工?程名稱：?阿左旗鹿?鳴新苑住?宅小區(qū)?2、承包?形式：甲?方以輕工?形式發(fā)包?給乙方，?包工不包?料。3?、承包內(nèi)?容：施工?圖紙設(shè)計?的基礎(chǔ)(?包括清理?基槽)、?主體、屋?面、室內(nèi)?外抹灰、?地面墊層?、樓梯面?層、窗臺?板、變壓?式排風道?安裝、水?電暖預留?洞口、水?泥活施工?工作等。?4、承?包價款：?以施工圖?紙建筑面?積為準，?承包單價?為元/M?2.5?、其它約?定：二?、工期及?質(zhì)量要求?1、本?工程自月?年期間如?發(fā)生停水?、停電、?風雨停工?、待料停?工及其它?不可抗因?素造成的?停工，經(jīng)?項目部鑒?定后，工?期順延;?如因乙方?施工質(zhì)量?、人員組?織不利等?造成的工?程延誤，?甲乙雙方?造成的損?失由乙方?承擔賠付?。2、?本工程質(zhì)?量等級為?優(yōu)良工程?。(基礎(chǔ)?優(yōu)良;主?體一二四?層優(yōu)良、?三五層為?合格;內(nèi)?墻抹灰一?二四層為?優(yōu)良、三?五層為合?格)。如?乙方承包?工程未達?到預定質(zhì)?量等級要?求，由甲?方按__?_元/M?2從合同?價款中扣?除乙方。?如工程質(zhì)?量不合格?造成返工?，除費用?由乙方自?理外，甲?方將追賠?材料及其?它損失費?用。三?、甲乙雙?方責任及?義務乙?方進入現(xiàn)?場時，由?甲方提供?住宿設(shè)施?，乙方須?出示戶口?本或身份?證，填報?花名冊，?辦理暫住?證(費用?由乙方自?理)。如?施工人員?有更動，?須在三日?內(nèi)告知甲?方項目部?。乙方人?員進場后?，由甲方?人員負責?安排生產(chǎn)?任務，進?行技術(shù)交?底、安全?技術(shù)交底?、進行安?全教育工?作;乙方?必須按照?施工操作?規(guī)程、技?術(shù)交底等?進行作業(yè)?，必須嚴?格遵守公?司各項規(guī)?章制度，?無條件服?從現(xiàn)場管?理人員的?管理，如?甲方有違?章指揮行?為，乙方?有權(quán)拒絕?執(zhí)行，否?則甲方有?行使處罰?的權(quán)利，?甚至可以?辭退乙方?。在施工?時乙方要?合理使用?各種材料?，搞好材?料節(jié)約，?堅決杜絕?浪費，如?發(fā)現(xiàn)材料?浪費現(xiàn)象?，警告后?仍不改正?，甲方給?予浪費材?料價款的?____?倍罰款。?乙方施?工人員進?入現(xiàn)場后?必須遵紀?守法，不?準喝酒賭?博、打架?斗毆，如?發(fā)生違法?亂紀案件?及其民事?、刑事責?任，乙方?應對造成?的后果承?擔全部責?任，甲方?概不承擔?任何連帶?責任。甲?方向乙方?提供的機?械設(shè)備由?乙方負責?保養(yǎng)維修?，特殊工?種需持證?上崗，合?同期內(nèi)，?乙方不得?擅自停工?或減退員?工，否則?工資不予?結(jié)算。?四、安全?要求乙?方必須嚴?格遵守施?工現(xiàn)場的?安全紀律?及公司的?安全規(guī)章?制度，嚴?格按照安?全操作規(guī)?程進行作?業(yè)，確保?工地安全?生產(chǎn)，如?有安全事?故發(fā)生，?甲方將查?明原因，?明確責任?。如屬乙?方野蠻施?工，違章?作業(yè)，一?經(jīng)查明，?后果乙方?自負。?五、環(huán)保?要求施?工現(xiàn)場工?人宿舍應?保持清潔?衛(wèi)生，現(xiàn)?場垃圾分?類堆放，?應做到工?完料盡場?清。六?、工資支?付及結(jié)算?方式七?、其它約?定八、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，合同自?工程開工?日期生效?，工程竣?工驗收合?格后，自?行作廢。?九、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?可作補充?協(xié)議，補?充協(xié)議為?本合同附?件，具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日土建?工程分包?合同（二?）甲方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)??乙方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)甲方?將固原市?晨光家園?二期Ⅱ標?段11_?___樓?土建工程?承包給乙?方，為明?確雙方職?責，在平?等互利的?基礎(chǔ)上簽?訂如下協(xié)?議：一?、工程概?況1、?工程名稱?：固原市?晨光家園?保障性住?房建設(shè)工?程二期Ⅲ?標段2?、建筑面?積：11?____?樓___?_㎡3?、工程工?期：按現(xiàn)?場施工進?度計劃?二、工程?承包范圍?1、承?包范圍：?設(shè)計施工?圖及變更?所包含的?所有土建?工程。?2、具體?工作內(nèi)容?：①樓?地面施工?至地板磚?完(包括?地面墊層?施工時樓?面清理及?踢腳線)?，樓梯間?施工至水?泥砂漿面?層。②?內(nèi)外墻面?抹灰完(?包括水泥?窗臺、屋?面造型)?，樓梯間?、衛(wèi)生間?及廚房瓷?磚鋪貼完?;外墻飾?面磚鋪貼?完。③?屋面找坡?、找平層?及成品水?斗安裝完?畢;屋面?挑出小造?型掛瓦完?;雨棚找?坡、找平?層及排水?管安裝完?畢。④?室外散水?、臺階完?。⑤門?窗洞口所?埋設(shè)C2?5混凝土?預制塊的?制作、留?臵;木磚?埋設(shè);墻?體加筋的?埋設(shè)。⑥?預制各種?GL并安?裝。⑦?架體孔洞?封堵;專?業(yè)安裝工?程線槽、?管根及箱?體四周吊?板帶封堵?;變壓式?通風道四?周吊板帶?封堵;施?工洞的封?堵。⑧?混凝土構(gòu)?件養(yǎng)護(?灑水、包?塑料膜)?;混凝土?構(gòu)件缺陷?修補;混?凝土澆筑?前作業(yè)面?衛(wèi)生清理?;砌體及?抹灰面灑?水養(yǎng)護;?手推車、?攪拌機的?配合安裝?、管理及?保養(yǎng)。⑨?工完場清?，能重復?利用材料?再利用;?垃圾堆放?到指定地?點。⑩樓?內(nèi)及四周?衛(wèi)生清理?(如遇各?級檢察，?衛(wèi)生清理?力度需加?大)。??與其他工?種的配合?施工。??施工規(guī)?范及常規(guī)?要求。??不包括?塔吊四周?維護;卷?揚機基礎(chǔ)?施工及卷?揚機司機?工資;料?場、水泥?棚的施工?;樓四周?排水明渠?、集水坑?的施工;?水落管安?裝;伸縮?縫鐵皮安?裝。3?、承包方?式：包清?工包輔材?三、工?具1、?甲方提供?灰車、攪?拌機、垂?直運輸。?2、乙?方自備鐵?鍬、灰斗?、線繩、?尺桿、刮?杠、抹子?、小尺子?及其它低?值易耗品?。四、?雙方職責?與權(quán)限?(一)甲?方1、?甲方委派?同志為該?工程現(xiàn)場?施工負責?人，協(xié)調(diào)?安排施工?。2、?甲方按勞?務用工管?理的有關(guān)?條款對乙?方作業(yè)人?員進行資?格審查，?凡嚴禁入?場作業(yè)的?人員一經(jīng)?查出，乙?方必須立?即撤換。?甲方督促?、協(xié)同乙?方辦好崗?前培訓、?簽訂勞動?合同、農(nóng)?民工保險?辦理。?3、做好?材料供應?工作，切?實解決好?垂直運輸?的矛盾，?保證工程?的順利施?工。4?、在施工?過程中，?甲方檢查?發(fā)現(xiàn)乙方?未按安全?、質(zhì)量、?文明施工?等要求施?工或違返?有關(guān)規(guī)定?施工，甲?方給乙方?一次性_?___元?罰款，并?限期整改?。5、?在由甲方?分公司、?總公司及?行業(yè)主管?部門實施?的檢查中?，如因乙?方操作原?因而未達?到承包指?標或造成?不良影響?的，乙方?承擔所有?后果。?6、制定?施工計劃?7、進?行技術(shù)交?底(二?)乙方?乙方必須?遵守甲方?的各項規(guī)?章制度，?如有違返?，甲方有?權(quán)給予處?罰。1?、乙方同?志為土建?班組施工?負責人，?參加工程?生產(chǎn)協(xié)調(diào)?會，具體?負責本專?業(yè)的施工?管理。?2、乙方?入場前必?須提交一?份作業(yè)人?員名單給?甲方，乙?方對作業(yè)?人員必須?按國家有?關(guān)勞務用?工條件嚴?格審查，?對不符合?規(guī)定的人?員不得使?用。乙方?必須積極?配合甲方?完成對所?有施工人?員勞動合?同和意外?傷害保險?的簽訂，?如因乙方?不提供、?提供不及?時或提供?的資料錯?誤、虛假?而使事故?得不到賠?付的，后?果由乙方?自行承擔?。3、?嚴禁下列?人員入場?作業(yè)：①?未滿十八?周歲的未?成年工;?②年滿五?十周歲的?男工和四?十五周歲?的女工;?③患有高?血壓、傳?染病，不?宜高空作?業(yè)及四肢?帶有殘疾?的人員;?④有精神?病史的人?員;⑤其?他不適宜?從事建筑?工地作業(yè)?人員;⑥?未辦理工?傷保險人?員不得進?場施工。?凡符合入?場條件的?，乙方有?權(quán)自行聘?用。乙方?作業(yè)人員?進出場必?須報經(jīng)甲?方同意，?每月報送?一份出場?人員變動?表，未報?進出場人?員變動表?或使用不?符合用工?條件者發(fā)?生的傷亡?事故，又?乙方承擔?全部責任?。4、?嚴禁將工?程再分包?。5、?嚴格遵守?甲方的規(guī)?章制度。?服從甲方?管理，在?施工中尊?重建設(shè)、?監(jiān)理及其?它現(xiàn)場人?員的指導?意見，協(xié)?調(diào)好各方?面的關(guān)系?。6、?嚴格遵守?操作規(guī)程?，按甲方?技術(shù)人員?交底及施?工圖紙施?工，克服?質(zhì)量通病?，搞好細?部處理，?做到一次?成優(yōu)，節(jié)?約材料。?7、加?強對職工?的安全管?理做好職?工的安全?教育工作?，嚴格按?安全操作?規(guī)程施工?。8、?乙方作業(yè)?人員進場?后應根據(jù)?甲方的施?工進度，?合理安排?作業(yè)人員?，節(jié)假日?和農(nóng)忙期?間應保證?作業(yè)人員?數(shù)量，因?乙方作業(yè)?人員數(shù)量?不能滿足?工程進度?造成延誤?工期的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施或者?要求乙方?退場，并?有乙方承?擔由此造?成的一切?損失。?五、質(zhì)量?標準1?、質(zhì)量標?準：“合?格”2?、每個分?項工程完?工后，先?進行自檢?，自檢合?格后再通?知甲方驗?收。甲方?驗收合格?后再通知?監(jiān)理、建?設(shè)等單位?驗收。對?各方提出?的改正意?見乙方必?須無條件?接受并返?工，因返?工不到位?、不徹底?而不能進?行下道工?序施工造?成的損失?由乙方全?部負責。?3、由?于質(zhì)量原?因引起的?其他班組?額外用工?由乙方負?責。土?建工程分?包合同（?三）為?貫徹“安?全第一，?預防為主?”方針，?明確雙方?的安全責?任，確保?施工中人?身、設(shè)備?安全，根?據(jù)建設(shè)部?《建筑施?工安全檢?查標準》?JGJ5?9___?_59、?國家有關(guān)?法律法規(guī)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂本協(xié)?議。甲方?：浙江環(huán)?宇建設(shè)集?團有限公?司南方國?際廣場D?、E、F?幢工程項?目部乙方?：第一?條工程?項目：上?海南橋南?方國際廣?場D、E?、F幢工?程土建施?工項目?第二條?施工地址?：上海市?南橋鎮(zhèn)南?奉公路望?園路口?第三條?甲方安全?責任1?、開工前?甲方對乙?方進行施?工安全技?術(shù)交底，?并應有書?面記錄或?資料。?2、甲方?應要求乙?方制定施?工安全措?施，在開?始施工前?報甲方備?案。3?、甲方有?協(xié)助乙方?搞好安全?生產(chǎn)、防?火管理以?及督促檢?查的義務?。甲方有?權(quán)檢查督?促乙方執(zhí)?行有關(guān)安?全生產(chǎn)方?面的工作?規(guī)定，對?乙方不符?合安全文?明施工的?行為進行?制止、糾?正并發(fā)出?安全整改?通知書，?直至清退?出場。?4、甲方?指派徐進?任書東同?志負責與?乙方聯(lián)系?安全生產(chǎn)?方面的工?作。5?、甲方負?責安排生?產(chǎn)工作，?對工作安?排的同時?布置好安?全工作。?6、甲?方有權(quán)對?參與施工?的人員班?組進行安?全技術(shù)知?識和安全?工作規(guī)程?的抽考。?7、乙?方在施工?中發(fā)生的?臨時有電?、設(shè)備事?故，甲方?有責任負?責調(diào)查、?統(tǒng)計上報?。乙方在?施工中如?發(fā)生國務?院《特別?重大事故?調(diào)查程序?暫行規(guī)定?》所規(guī)定?的特大事?故，甲方?有權(quán)督促?乙方立即?通知當?shù)?政府和公?安部門，?要求派人?保護現(xiàn)場?；并有權(quán)?要求乙方?提供事故?調(diào)查書面?結(jié)論及處?理意見。?8、甲?方不得要?求乙方違?反安全管?理規(guī)定進?行施工。?9、發(fā)?生以下情?況停工整?頓，因停?工造成的?違約責任?由乙方承?擔：（?1）人身?傷亡事故?；（2?）發(fā)生施?工機械、?生產(chǎn)主設(shè)?備嚴重損?壞事故；?（3）?施工現(xiàn)場?違規(guī)使用?明火發(fā)生?火災事故?；（4?）發(fā)生違?章作業(yè)、?冒險作業(yè)?不聽勸告?的；（?5）施工?現(xiàn)場臟、?亂、差，?不能滿足?安全和文?明施工要?求的。?第四條?乙方安全?責任乙?方作為工?程項目的?施工班組?單位，對?工程施工?過程中發(fā)?生的人身?傷害、設(shè)?備損壞事?故承擔安?全責任。?乙方應切?實履行以?下安全責?任：1?、乙方所?提供的承?包工程要?求的相關(guān)?資質(zhì)證明?材料應真?實、合法?、有效。?2、乙?方必須貫?徹執(zhí)行國?家有關(guān)安?全生產(chǎn)的?法律法規(guī)?，必須制?定相應的?安全管理?制度；嚴?格執(zhí)行有?關(guān)生產(chǎn)規(guī)?程和甲方?關(guān)于工作?制度及其?他安全生?產(chǎn)規(guī)定、?制度。?3、現(xiàn)場?施工應遵?守國家和?地方關(guān)于?勞動安全?，勞務用?工法律法?規(guī)及規(guī)章?制度，保?證其用工?的合法性?。乙方必?須按國家?有關(guān)規(guī)定?，為施工?人員進行?人身保險?，配備合?格的勞動?防護用品?、安全用?具。4?、施工期?間，乙方?應設(shè)有專?職安全管?理人員，?（少于_?__人者?設(shè)兼職）?。乙方指?派作為?安全工作?聯(lián)系人。?5、乙?方一切施?工活動，?必須編制?安全施工?措施，施?工前對全?體施工人?員進行全?面的安全?技術(shù)交底?，并在整?個施工過?程正確、?完整地執(zhí)?行，無措?施或未交?底嚴禁布?置施工。?6、乙?方用于本?工程項目?的施工機?械、施工?器具及安?全防護用?具的數(shù)量?和質(zhì)量必?須滿足施?工需要，?并經(jīng)有資?質(zhì)檢驗單?位檢驗符?合安全規(guī)?定，乙方?對因使用?施工器具?不當所造?成的人員?傷害及設(shè)?備損壞負?責。7?、開工前?，乙方應?組織全體?施工人員?進行安全?教育培訓?，經(jīng)培訓?合格后方?可上崗。?并將參加?安全教育?人員名單?（包括臨?時增補或?調(diào)換人員?）報給甲?方備案。?特種作業(yè)?人員必須?有有關(guān)部?門核發(fā)的?合格有效?的上崗資?格證書。?8、開?工前，乙?方應組織?人員對施?工區(qū)域、?作業(yè)環(huán)境?及使用的?設(shè)施設(shè)備?、工器具?等進行檢?查，確認?符合安全?要求，一?經(jīng)開工，?就表示乙?方已確認?施工現(xiàn)場?、作業(yè)環(huán)?境、設(shè)施?設(shè)備、工?器具符合?安全要求?并處于安?全狀態(tài)。?9、乙?方應在施?工范圍裝?設(shè)臨時圍?欄或警告?標志，不?得超越指?定的施工?范圍進行?施工，禁?止無關(guān)人?員進入施?工現(xiàn)場。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自使用與?施工無關(guān)?的甲方設(shè)?施設(shè)備；?不得擅自?拆除、變?更甲方防?護設(shè)施及?標示。?10、乙?方施工過?程中需使?用電、水?源，應事?先與甲方?取得聯(lián)系?，不得私?拉亂接。?中斷作業(yè)?或遇故障?應立即切?斷有關(guān)開?關(guān)。1?1、乙方?施工過程?中應做到?工完、料?盡、場地?清，確保?安全文明?施工。?12、乙?方必須接?受甲方的?監(jiān)督、檢?查，對甲?方提出的?安全整改?意見必須?及時整改?。13?、乙方施?工過程中?發(fā)生人身?傷亡、電?網(wǎng)和設(shè)備?事故或危?及生產(chǎn)運?行的不安?全情況，?應立即報?告甲方，?并積極配?合調(diào)查。?乙方應?執(zhí)行國務?院《特別?重大事故?調(diào)查程序?暫行規(guī)定?》、《企?業(yè)職工傷?亡事故報?告和處理?規(guī)定》。?對人員在?施工中發(fā)?生的人身?傷亡事故?，必須立?即用電話?、電傳或?電報等向?事故所在?地的政府?安全管理?部門、公?安部門、?工會報告?，按規(guī)定?組織調(diào)查?處理，并?由乙方統(tǒng)?計上報；?如發(fā)生國?務院《特?別重大事?故調(diào)查程?序暫時規(guī)?定》所規(guī)?定的特大?事故，還?應立即通?知當?shù)卣?府、公安?部門，并?要求派人?保護現(xiàn)場?。乙方?應將事故?調(diào)查組的?事故調(diào)查?報告及乙?方事故處?理意見提?交甲方備?案。第?五條甲?乙雙方聯(lián)?系方式及?響應時間?：甲乙雙?方應以工?作聯(lián)系單?、傳真、?電傳等書?面形式送?達對方。?雙方在接?到對方的?書面聯(lián)系?時，應于?4小時內(nèi)?予以響應?。第六?條施工?安全保證?金甲方?預留工程?款的__?_%作為?乙方的安?全保證金?。乙方在?施工過程?中未發(fā)生?人身重傷?、電網(wǎng)和?設(shè)備及以?上事故，?于工程竣?工驗收后?將該保證?金全額退?還；若施?工過程中?發(fā)生下列?有乙方責?任的安全?事故，扣?除相應數(shù)?額的安全?保證金：?（1）?發(fā)生人身?死亡事故?、電網(wǎng)和?設(shè)備重大?事故，扣?除全部安?全保證金?；（2?）發(fā)生人?身重傷事?故、電網(wǎng)?和設(shè)備事?故，扣除?___%?安全保證?金；（?3）乙方?人員發(fā)生?違章行為?的經(jīng)濟處?罰，按處?罰規(guī)定從?安全保證?金內(nèi)扣除?。第七?條違約?責任1?、由于乙?方責任造?成對方或?第三方的?人身傷害?、設(shè)備損?壞等財產(chǎn)?損失，由?責任方承?擔相應責?任，并賠?償對方或?第三方因?此造成的?全部損失?。2、?合同履行?中，發(fā)現(xiàn)?乙方提供?的有關(guān)資?質(zhì)材料無?效，甲方?有權(quán)解除?合同，并?由乙方承?擔由此造?成的一切?損失。?3、發(fā)現(xiàn)?乙方現(xiàn)場?作業(yè)人員?有違章行?為的，比?照甲方有?關(guān)安全生?產(chǎn)獎懲規(guī)?定對甲方?職工相類?似的違章?行為應扣?款數(shù)額，?承擔相應?的違約金?。4、?乙方未設(shè)?置安監(jiān)人?員；未能?正確、全?面執(zhí)行安?全技術(shù)措?施、施工?組織設(shè)計?；施工人?