土地流轉(zhuǎn)合同格式（2篇）VIP

第5頁共5頁土地流轉(zhuǎn)?合同格式?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為__?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：土地租?賃期限為?20年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?賃價格及?租賃方式?：每畝每?年租金為?____?_，合同?期內(nèi)承包?金一年一?結(jié)，以每?年的__?___月?____?_日為限?，付款時?間為每年?____?_月__?___日?。四、?合同生效?后，甲方?既失去土?地使用權(quán)?，同時不?能干涉乙?方對該土?地的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?行為，合?同到期后?需復(fù)耕。?五、甲?方必須對?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動?提供優(yōu)良?投資環(huán)境?和社會治?安環(huán)境，?并提供必?要的便利?，在乙方?的生產(chǎn)中?甲方不能?以任何借?口阻撓。?乙方有?權(quán)無償使?用村組內(nèi)?的水渠、?道路、用?電等公共?設(shè)施。在?承包期內(nèi)?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流?轉(zhuǎn)土地在?國家或集?體使用該?土地時，?乙方應(yīng)服?從且有權(quán)?獲得相應(yīng)?的補償和?投入建設(shè)?的地面附?屬物補償?費，地下?礦產(chǎn)、石?油歸甲方?。七、?有下列情?況之一的?，本合同?可以解除?或終止。?①、經(jīng)?雙方當(dāng)事?人協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。②?、訂立的?本合同依?據(jù)國家政?策發(fā)生重?大變化。?③、一?方違約，?使合同無?法履行的?。④、?乙方經(jīng)濟?狀況顯著?惡化，有?證據(jù)表明?合同無法?履行的。?⑤、因不?可抗力的?重大自然?災(zāi)害使本?合同無法?履行的。?⑥、合?同期內(nèi)，?如因國家?和政府農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或?征用該土?地時，本?合同自行?終止，甲?乙雙方不?負違約責(zé)?任。八?、違約責(zé)?任①、?乙方對應(yīng)?付的租賃?費不能以?任何理由?拖欠，如?果發(fā)生拖?欠行為，?甲方有權(quán)?收回土地?。②、?因變更或?解除本合?同使一方?造成損失?的，除依?法可免除?責(zé)任外，?由責(zé)任方?負責(zé)賠償?。③、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給?乙方造成?損失的應(yīng)?給與賠償?，情節(jié)嚴?重的將依?法處理。?九、合?同期滿后?，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地的?使用權(quán)，?乙方有優(yōu)?先承包的?權(quán)利，若?不繼續(xù)流?轉(zhuǎn),乙方?對土地附?屬物享有?處理的權(quán)?利。本?合同如遇?法律、法?規(guī)和現(xiàn)行?農(nóng)業(yè)政策?相抵觸的?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后可簽訂?補充協(xié)議?，與本合?同有同等?法律效力?。十、?本合同一?式六份甲?乙雙方村?組各執(zhí)一?份雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同格式（?二）甲?方：__?___村?民委員會?乙方：?____?_根據(jù)?《土地管?理法》及?《農(nóng)村土?地承包法?》的有關(guān)?規(guī)定,乙?方通過_?____?方式取得?甲方荒灘?荒山(林?地)的承?包經(jīng)營權(quán)?,經(jīng)雙方?共同商定?,達成如?下協(xié)議,?特立此合?同：__?___?一、甲方?將位于_?____?村民委員?會(組)?所有的,?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用,?其四至為?：___?__東?至：__?___現(xiàn)?西邊;?南至：_?____?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：_?____?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?;北至?：___?__從南?側(cè)數(shù)第二?個山頭與?第三個山?頭之間的?山谷中分?線。二?、乙方承?包后,承?包使用期?,即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山(林地?)使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?____?元整,付?款方式為?：___?__四?、乙方承?包荒灘荒?山后應(yīng)積?極治理,?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部?門批準可?以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?,利用承?包范圍內(nèi)?的林木、?粘土、沙?石等礦產(chǎn)?資源或建?造固定設(shè)?施。五?、乙方對?所承包的?荒灘荒山?有獨立的?經(jīng)營管理?權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán),保護?其合法權(quán)?益不受侵?犯,對荒?山的開發(fā)?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內(nèi)除乙方?交納承包?款外,乙?方不負責(zé)?其他任何?名目的費?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后,?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源,發(fā)?現(xiàn)問題及?時書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?(林地)?界線、四?至與他人?無任何爭?議。如因?此發(fā)生糾?紛,由甲?方負責(zé)協(xié)?調(diào)處理,?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?,由甲方?負責(zé)全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,須付?給乙方違?約金人民?幣___?__萬元?、退還乙?方承包荒?灘荒山所?付的全部?價款,同?時對乙方?的治理投?入和治理?成果合理?作價,作?價款一次?性付給乙?方;如乙?方違約導(dǎo)?致解除此?合同,甲?方不予退?還乙方的?承包款。?十一、?如在承包?期限內(nèi)遇?國家建設(shè)?或進行其?它開發(fā)建?設(shè)需征用?土地時,?應(yīng)首先從?征地款中?保障向乙?方支付實?際經(jīng)濟損?失和未履?行年限的?預(yù)期利益?損失。?十二、合?同期滿后?,如乙方?愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營?,雙方續(xù)?簽合同;?如乙方不?再承包經(jīng)?營,甲方?對乙方的?治理成果?、經(jīng)濟投?入合理作?價歸甲方?,作價款?一次性付?給乙方,?不得拖欠?。否則,?此合同期?限順延至?甲方將全?部價款付?清乙方后?合同自行?終止。?十三、甲?乙雙方如?因作價款?發(fā)生分歧?,協(xié)商不?成,須委?托甲乙雙?方共同認?可的中介?機構(gòu)進行?評估作價?,其結(jié)果?對雙方均?有約束力?。十四?、雙方如?發(fā)生