土地租賃經(jīng)營合同（4篇）

第9頁共9頁土地租賃?經(jīng)營合同?為明確?土地所有?權(quán)與土地?經(jīng)營權(quán)，?特訂立本?合同。?一、合同?雙方出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?二、租?賃土地名?稱：甲方?將___?__鎮(zhèn)_?____?村土地面?積___?__畝租?賃給乙方?。該土地?位于??土地?四址分別?為：東?西?南??北?。?三、租賃?期限：自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，共計?年。?四、租?賃土地用?途：從事?墓地經(jīng)營?。五、?地租價格?：雙方約?定租金為?：?元/畝/?年。合計?每年?元。六?、租金交?付時間及?方式：每?年___?__月_?____?日前由乙?方以現(xiàn)金?方式交與?甲方，以?甲方出據(jù)?的收款憑?證為準(zhǔn)。?七、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?１、按?合同約定?收取租金?;２、?甲方應(yīng)依?法享有由?本合同土?地的合法?營經(jīng)出租?權(quán);３?、維護(hù)乙?方的土地?租賃經(jīng)營?權(quán)，不得?非法變更?、解除租?賃合同;?４、尊?重乙方的?經(jīng)營自主?權(quán)，不得?干涉乙方?依法進(jìn)行?正常的經(jīng)?營活動。?(二)?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)１、?享有租賃?土地的使?用、收益?和租賃經(jīng)?營流轉(zhuǎn)的?權(quán)利，有?權(quán)自主組?織經(jīng)營;?２、租?賃土地被?依法征用?、占用的?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償?;在租賃?期滿或因?故終止合?同時，可?優(yōu)先繼續(xù)?租賃經(jīng)營?;３、?按合同約?定土地租?金價格、?時間及交?付方式交?納租金。?八、土?地租賃經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?包１、?乙方承包?的土地及?相關(guān)項(xiàng)目?可依法采?取轉(zhuǎn)租、?出租等方?式流轉(zhuǎn)，?流轉(zhuǎn)的收?益由乙方?享有;?２、轉(zhuǎn)租?雙方必須?簽定書面?合同，并?報甲方備?案;３?、轉(zhuǎn)租的?期限不得?超過租賃?期的剩余?期限;?４、轉(zhuǎn)租?后的租金?、交租時?限、方式?，仍按由?乙方按合?同規(guī)定執(zhí)?行。九?、違約責(zé)?任１、?乙方?jīng)]有?認(rèn)真履行?合同中所?約定條款?，按約定?期限交足?租金、合?同保證金?時，甲方?有權(quán)采取?有效措施?保證自己?權(quán)益;?２、甲方?在合同期?內(nèi)不得單?方強(qiáng)行收?回出租耕?地。３?、甲方保?證乙方正?常的經(jīng)營?秩序并保?證其出租?權(quán)合法，?如遇本村?村民無論?什么原因?干擾乙方?經(jīng)營的，?甲方每天?向一方賠?償現(xiàn)金人?民幣?元；致使?乙方無法?正常經(jīng)營?的，甲方?每天向乙?方賠償現(xiàn)?金人民幣?元。?十、本?合同如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決另?立合同。?十一、?本合同正?本一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?出租方)?：租賃?方責(zé)任人?(簽字)?：責(zé)任?人身份證?號碼：?簽訂日期?：簽訂?地點(diǎn)：?乙方(承?租方簽字?)：身?份證號碼?：簽訂?日期：?簽訂地點(diǎn)?：注：?每份合同?都有其特?殊性，重?要合同應(yīng)?該聯(lián)系律?師擬訂或?請律師審?閱土地?租賃經(jīng)營?合同（二?）甲方?：___?__村委?會法定?代表人：?____?_住址?：___?__郵?編：__?___?聯(lián)系電話?：___?__乙?方：__?___?身份證號?：___?__住?址：__?___?郵編：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?鑒于：?1.教育?是立國之?本，改善?學(xué)校環(huán)境?，美化學(xué)?校場地，?讓村民的?子女有個?良好的學(xué)?習(xí)場所是?我們的愿?望。2?.乙方原?租賃學(xué)校?西側(cè)地期?限未滿，?但考慮到?甲方的實(shí)?際需要，?表示大力?支持。?3.經(jīng)雙?方認(rèn)真協(xié)?商，同時?考慮到乙?方的損失?情況，故?此，雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?解除土地?租賃合同?，合同如?下：第?一條用?地合同解?除是甲方?根據(jù)發(fā)展?需要提出?來的。（?乙方原租?賃場地合?同簽訂期?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?）。第?二條甲?方一次性?應(yīng)補(bǔ)償乙?方基建投?資額（人?民幣__?___元?整）的六?成計人民?幣___?__元，?該款在合?同生效后?10天內(nèi)?付清。?第三條?甲方應(yīng)一?次性補(bǔ)償?乙方生產(chǎn)?設(shè)備投資?額（計人?民幣__?___元?）的三成?計人民幣?____?_元整。?此款在合?同生效后?30天內(nèi)?付清。?第四條?乙方應(yīng)按?原合同規(guī)?定繳交_?____?年上半年?租金及一?切規(guī)費(fèi)，?不得拖欠?。第五?條合同?生效之日?起，乙方?原租賃場?地上建筑?物及其內(nèi)?外物品歸?甲方所有?，甲方有?權(quán)處理，?乙方不得?干涉。?第六條?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》規(guī)定?，原甲、?乙雙方簽?訂租賃用?地合同解?除。第?七條生?效條件?本合同自?甲方的法?定代表人?或其授權(quán)?代理人和?乙方在本?合同上簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?本合同?一式__?___份?，具有相?同法律效?力。各方?當(dāng)事人各?執(zhí)___?__份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?代表人（?簽字）：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__?????????????簽訂地點(diǎn)?：___?__土?地租賃經(jīng)?營合同（?三）甲?方：__?___村?委會法?定代表人?：___?__住?址：__?___?郵編：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____?身份證?號：__?___?住址：_?____?郵編：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?鑒于：?1.教?育是立國?之本，改?善學(xué)校環(huán)?境，美化?學(xué)校場地?，讓村民?的子女有?個良好的?學(xué)習(xí)場所?是我們的?愿望。?2.乙方?原租賃學(xué)?校西側(cè)地?期限未滿?，但考慮?到甲方的?實(shí)際需要?，表示大?力支持。?3.經(jīng)?雙方認(rèn)真?協(xié)商，同?時考慮到?乙方的損?失情況，?故此，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成解除土?地租賃合?同，合同?如下：?第一條用?地合同解?除是甲方?根據(jù)發(fā)展?需要提出?來的。（?乙方原租?賃場地合?同簽訂期?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?）第二?條甲方一?次性應(yīng)補(bǔ)?償乙方基?建投資額?（人民幣?____?_元整）?的六成計?人民幣_?____?元，該款?在合同生?效后10?天內(nèi)付清?。第三?條甲方應(yīng)?一次性補(bǔ)?償乙方生?產(chǎn)設(shè)備投?資額（計?人民幣_?____?元）的三?成計人民?幣___?__元整?。此款在?合同生效?后30天?內(nèi)付清。?第四條?乙方應(yīng)按?原合同規(guī)?定繳交_?____?年上半年?租金及一?切規(guī)費(fèi)，?不得拖欠?。第五?條合同生?效之日起?，乙方原?租賃場地?上建筑物?及其內(nèi)外?物品歸甲?方所有，?甲方有權(quán)?處理，乙?方不得干?涉。第?六條根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?規(guī)定，原?甲、乙雙?方簽訂租?賃用地合?同解除。?第七條?生效條件?本合同?自甲方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?和乙方在?本合同上?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。本合?同一式_?____?份，具有?相同法律?效力。各?方當(dāng)事人?各執(zhí)__?___份?。甲方?（蓋章）?____?_乙方（?簽字）_?____?代表人?（簽字）?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__?????????????簽訂地點(diǎn)?：___?__土?地租賃經(jīng)?營合同（?四）出?租人(甲?方)：_?____??????????，?身份證號?：___?__;?承租人(?乙方)：?____?_?????????，身份?證號：_?____?。根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定及?雙方本著?平等、自?愿、合法?、自愿、?誠實(shí)信用?原則，就?租賃土地?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：租賃土?地范圍及?用途乙?方承租甲?方土地面?積___?__平方?米，用以?____?_。第?二條：租?賃土地期?限租賃?開始時間?為___?__年_?____?月___?__日，?結(jié)束時間?為___?__年_?____?月___?__日。?若土地租?賃期限已?滿，為保?證乙方用?地，乙方?要求延長?租賃期限?，甲方無?條件延長?租期;租?賃費(fèi)按年?計算。?第三條：?租賃土地?租金本?協(xié)議租金?實(shí)行(_?____?年)支付?制，租金?總額(大?寫)__?___租?金支付方?式為(現(xiàn)?金)。?第四條：?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方有權(quán)按?本協(xié)議約?定向乙方?收取相關(guān)?的租金。?2、協(xié)?議簽訂后?一天內(nèi)提?供場地。?3、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?4、乙方?完工退場?時，甲方?不得以任?何理由增?加費(fèi)用，?干擾乙方?退場。?5、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)相鄰?fù)?地所有人?之間的關(guān)?系及周邊?道路的使?用，相鄰?土地所有?人不得以?任何理由?阻礙乙方?施工生產(chǎn)?。6、?甲方應(yīng)提?供出租權(quán)?的有效證?明、身份?證、戶口?本等有效?證件，經(jīng)?乙方驗(yàn)證?后復(fù)印其?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第五條：?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)根?據(jù)需要在?承租的土?地上新建?、擴(kuò)建、?改建永久?性或臨時?性建筑物?、構(gòu)筑物?以保證生?產(chǎn)，以及?種植，如?：種樹、?農(nóng)作物，?和養(yǎng)殖等?。2、?乙方不得?將租賃的?土地使用?權(quán)，進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓和抵?押給第三?方。3?、乙方有?義務(wù)按本?協(xié)議約定?的時間、?方式和數(shù)?量向甲方?支付租金?。4、?乙方如果?需要改變?土地用途?的，應(yīng)事?先征得甲?方同意并?由甲方按?有關(guān)規(guī)定?報批后，?重新協(xié)商?。第六?條：協(xié)議?的解除?1、本協(xié)?議期限滿?后。2?、本協(xié)議?有效期限?內(nèi)雙方達(dá)?成終止協(xié)?議。3?、本協(xié)議?任何一方?因地震、?風(fēng)暴、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭?等不可抗?力喪失繼?續(xù)履行本?協(xié)議的能?力。第?七條：免?責(zé)條款?因不可抗?力或其他?不可歸責(zé)?于雙方的?原因，使?土地不適?于使用或?租用時，?甲方應(yīng)協(xié)?調(diào)解決，?滿足乙方?正常使用?。如果協(xié)?調(diào)解決不?了的，由?此造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?第八條?：租賃場?地的交還?租賃期?滿或協(xié)議?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或協(xié)議終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承