宅基土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

宅基土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方：?____?____?__?????????身?份證號碼?：___?____?____?__乙方?：___?____?___???????身份?證號碼：?____?____?____?_乙方?購買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為___?_，該宅?基地登記?面積共_?___平?方米；?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?____?____?____?__.?三、甲方?對該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對?該宅基地?有處分權(quán)?；如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意；?2、該房?屋的抵押?狀況為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.3?、該房屋?的使用狀?況為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.四、?轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格為人民?幣￥__?__元（?大寫__?__元）?該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?六、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?七、乙?方已經(jīng)對?所購買的?宅基地的?具體情況?包括但不?限于宅基?地產(chǎn)權(quán)、?使用等作?了詳細(xì)了?解并已知?悉。八?、甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過?戶或無故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?萬元；乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?萬元。九?、本協(xié)議?一式二份?，各方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?十、雙方?往來通訊?方式如下?：甲方?：___?____?___?身份證號?碼__?__年_?___月?____?日乙方?：___?____?___?身份證號?碼__?__年_?___月?____?日宅基?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）出賣?人：__?____?____?買受人?：___?____?___?證人：_?____?____?_宅基?地買賣協(xié)?議協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：_?____?____?_身份證?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?買受人?：___?____?___?本人姓名?：___?____?___身?份證__?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?宅基地達(dá)?成如下?出賣人以?____?方式取得?位于__?__的地?塊的土地?使用權(quán)，?該地塊土?地面積為?____?，規(guī)劃用?途為__?__1?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在?上述地塊?上建設(shè)宅?基地。?該宅基地?總金額人?民幣__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?2買受人?按一次性?付___?_元給出?賣方后土?地的所有?權(quán)歸買方?所有。?____?本合同未?盡事項(xiàng)，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。4?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?____?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人_?___份?，買受人?____?份，__?__份，?____?份。_?___本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。出賣?人(簽章?)：買受?人(簽章?)：見?證人(簽?章)：?簽于__?__年_?___月?____?日簽于_?___年?____?月___?_日宅?基土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?三）出?賣人：_?____?____?_買受?人：__?____?____?合同編?號：__?____?____?宅基地?買賣合同?合同雙?方當(dāng)事人?：出賣?人：__?____?____?身份證_?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?買受人：?____?____?__本?人姓名：?____?____?__身份?證___?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣宅?基地達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條宅基?地建設(shè)依?據(jù)。出?賣人以_?___方?式取得位?于___?_的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊土地?面積為_?___，?規(guī)劃用途?為___?_出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?宅基地。?第二條?買受人?所購宅基?地的基本?情況。?買受人購?買的宅基?地其房屋?平面圖見?本合同附?件一，面?積為__?__平米?。第三?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款。按?建筑面積?計(jì)算，該?宅基地總?金額人民?幣___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。根?據(jù)當(dāng)事人?選擇的計(jì)?價(jià)方式，?本條規(guī)定?以套內(nèi)建?筑面積(?本條款中?均簡稱面?積)為依?據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及?面積差異?處理。宅?基地交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?雙方協(xié)商?方式進(jìn)行?處理：?1.雙方?自行約定?：A：?辦理房產(chǎn)?證需要證?明材料時(shí)?出賣方必?須為買方?出具必需?的證明。?B：本?宅基地除?所分配的?平整費(fèi)用?歸出賣方?所有之外?后期所分?配的費(fèi)用?歸買方所?有。第?四條付?款方式及?期限：?買受人按?一次性付?____?元給出賣?方后土地?的所有權(quán)?歸買方所?有，后續(xù)?辦理證件?的所需的?費(fèi)用有買?方自己處?理。第?五條本?合同應(yīng)當(dāng)?在簽字后?生效。?第六條?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院起?訴。第?七條本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第八?條合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第九?條本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：出賣?人___?_份，買?受人__?__份，?____?份，__?__份。?第十條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?出賣人(?簽章)：?買受人(?簽章)：?見證人?(簽章)?：簽于?____?年___?_月__?__日簽?于___?_年__?__月_?___日?宅基土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?留存方?(甲方，?乙方，見?證人一，?見證人二?)出賣?人(甲方?)：姓名?身份證號?碼：甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買賣?事項(xiàng)在平?等自愿、?協(xié)商一致?、見證人?見證前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、宅基地?房屋情況?：坐落于?省市區(qū)鎮(zhèn)?村(社區(qū)?)，東起?西至，南?起北至。?二、該?房屋及土?地使用權(quán)?利由甲方?保證：為?本人所有?，經(jīng)家人?同意，無?任何產(chǎn)權(quán)?、債務(wù)、?財(cái)務(wù)、繼?承等糾紛?。三、?經(jīng)雙方協(xié)?商總價(jià)格?為元整(?大寫：萬?千百拾元?整)，當(dāng)?日當(dāng)面現(xiàn)?款付清。?四、經(jīng)?雙方簽訂?合同，乙?方付清甲?方房款后?，甲方將?房屋和宅?基地及其?所有附屬?物(包含?附屬建筑?樹木等)?歸乙方所?有，并將?土地使用?證交付乙?方。五?、甲方于?____?年___?_月__?__日按?照合同規(guī)?定將宅基?地及所屬?房屋售于?乙方，乙?方作為購?買者擁有?對于房屋?及其不可?分割的土?地的任何?權(quán)利(即?：使用、?改造、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等所有權(quán)?和處置權(quán)?，也包括?被征用拆?遷等產(chǎn)生?的賠償或?者其他形?式產(chǎn)生的?賠償，均?由乙方所?得，與甲?方無任何?關(guān)系，且?甲方配偶?和后代不?得向乙方?及其后代?進(jìn)行追償?)。六?、本合同?簽訂后，?甲方不得?再將該宅?基地房屋?與他人簽?訂《買賣?合同》。?七、本?合同簽訂?后，永不?反悔，任?何一方不