商鋪轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書（8篇）

商鋪轉(zhuǎn)讓?合同的協(xié)?議書轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_長住地?址：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：___?____?___身?份證號碼?：___?____?___長?住地址：?____?____?__房?東(丙方?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?長住地址?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(路?)號的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，年?租金為元?人民幣(?大寫：_?____?____?_)，租?金為每年?交付一次?，并于約?定日期提?前一個月?交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)?歸乙方(?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣__?__元(?大寫)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%作為?違約金。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?另注：?如前承租?人即甲方?轉(zhuǎn)讓店面?時有隱情?，(比如?事先知道?這地方要?拆遷或是?有其它會?給甲方經(jīng)?營造成影?響的問題?，但在轉(zhuǎn)?讓時未能?如實(shí)告知?乙方)，?乙方有權(quán)?解除合同?并要求甲?方退還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?甲方簽字?：___?____?___?日期：_?____?____?_乙方?簽字：_?____?____?_日期?：___?____?___?丙方簽字?：___?____?___?日期：_?____?____?_商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?的協(xié)議書?（二）?立契約書?人(以下?簡稱甲方?)(以下?簡稱乙方?)，雙方?茲就營業(yè)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?契約，條?件如下：?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?甲方愿將?獨(dú)資設(shè)立?，坐落_?___市?____?路___?_號的_?___，?轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營。?二、本?件轉(zhuǎn)讓價?格及其計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：?(一)?興國商行?全部生財(cái)?器具，存?貨作價為?人民幣_?___萬?元。生財(cái)?器具及存?貨另列清?冊交分別?標(biāo)明價格?。(二?)上列生?財(cái)器具，?存貨經(jīng)盤?點(diǎn)如有增?減變化數(shù)?量，則依?清冊所記?載價格，?增減給付?現(xiàn)金。?(三)甲?方應(yīng)收未?收款約計(jì)?____?萬元(詳?移交清冊?)，悉數(shù)?由乙方承?受，不另?計(jì)價。惟?乙方應(yīng)承?受甲方對?外所欠一?切債務(wù)(?詳移交清?冊)。?三、付款?辦法：于?簽訂本契?約的同時?，乙方交?付甲方_?___萬?元;其余?款于點(diǎn)交?完訖之日?一次付清?。四、?點(diǎn)交日期?及地點(diǎn)：?雙方訂定?____?年___?_月__?__日為?點(diǎn)交日期?，并定于?商行現(xiàn)場?為點(diǎn)交地?點(diǎn)。五?、特約事?項(xiàng)：(?一)本件?點(diǎn)交以前?，所有甲?方對外所?欠一切債?務(wù)，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)?的情況通?知各債權(quán)?人。點(diǎn)交?前所積欠?一切稅捐?、水電費(fèi)?用、房租?、員工薪?資亦同。?(二)?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應(yīng)協(xié)?同乙方辦?理商號變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。(三?)商號現(xiàn)?承租坐落?____?市___?_路__?__號的?租賃權(quán)，?由甲方讓?與乙方，?并由甲方?負(fù)責(zé)出租?人與乙方?辦理續(xù)租?____?年，與乙?方另行換?立租約，?如出租人?不允許續(xù)?租或要求?增加租金?或提出其?他條件，?致乙方受?害時，甲?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?六、違?約處罰：?任何一方?違反本契?所列各條?情形之一?，即視違?約論，對?方有權(quán)解?除契約。?如系乙方?違約，愿?將已付款?項(xiàng)，任由?甲方?jīng)]收?;若系甲?方違約，?則應(yīng)按所?收的款項(xiàng)?加倍返還?以為違約?處罰。若?有其它損?害，仍得?請求賠償?。七、?甲乙雙方?應(yīng)各覓保?證人，對?甲乙雙方?的違約對?他方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?，愿各負(fù)?連帶賠償?之責(zé)，并?均拋棄先?訴抗辯權(quán)?。八、?本契約一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?立契約?書人甲?方：__?____?____?保證人?：___?____?___?乙方：_?____?____?_保證?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓合同的?協(xié)議書（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：陳?立叁身份?證號碼：?頂讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方同意?將位于永?嘉縣甌北?鎮(zhèn)陽光大?道公園管?理房一幢?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為___?_平方米?。二、?租期為三?年，__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，乙?方一次性?支付甲方?租金為_?___萬?元人民幣?(大寫：?叁拾伍萬?元)。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向房東履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?，并且每?年定期交?納該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動?產(chǎn)歸甲方?所有，任?何東西不?得破壞。?如房屋需?要裝修，?房屋外不?得有任何?改動，如?進(jìn)行改動?造成所有?損失全面?由乙方承?擔(dān)。四?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后在租賃?期內(nèi)的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?五、在?租賃期內(nèi)?乙方不得?將店鋪轉(zhuǎn)?讓給他人?。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓給他人?，甲方立?即收回，?造成的損?失有乙方?承擔(dān)。?六、由于?該店鋪產(chǎn)?權(quán)屬于甌?北鎮(zhèn)人民?政府這以?特殊產(chǎn)權(quán)?的原因，?乙方租賃?后對外不?得講該店?由甲方轉(zhuǎn)?讓使用，?要講乙方?與甲方共?同經(jīng)營，?避免造成?不必要的?麻煩和解?釋。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷店鋪，?甲方退還?實(shí)際租賃?天數(shù)的租?金，其它?損失由乙?方自己承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?八、乙?方必須如?實(shí)向甲方?講明經(jīng)營?項(xiàng)目，如?超經(jīng)營項(xiàng)?目或經(jīng)營?過程中出?現(xiàn)違法行?為或造成?不良后果?，政府部?分出面要?求停止經(jīng)?營的，甲?方立即收?回經(jīng)營權(quán)?，造成的?損失全部?有乙方責(zé)?任。九?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：日期?：乙方?簽字：?日期：?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同的協(xié)?議書（四?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_地址：?____?____?__受?讓方(乙?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__地址?：___?____?___?出租房(?丙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___地?址：__?____?____?根據(jù)我?國《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條轉(zhuǎn)讓?門面及時?間甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?____?__店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?店鋪面積?____??，F(xiàn)對甲?、乙雙方?根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)?讓上述門?面承租權(quán)?的行為，?丙方表現(xiàn)?同意。?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?合同的權(quán)?利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?合同終止?履行，權(quán)?利義務(wù)自?行解除。?第二條?租金的?結(jié)算與支?付該店?鋪產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__，月?租為__?__人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條門?面設(shè)施、?設(shè)備的歸?屬店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?設(shè)備(包?括)全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產(chǎn)?歸丙所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)第?四條門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫_?___整?(小寫：?____?元)，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第一條?所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條?債權(quán)債務(wù)?處理乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均有甲?方負(fù)責(zé);?接收后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債務(wù)?、債權(quán)由?乙方負(fù)責(zé)?。第六?條違約?責(zé)任如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并且乙?方務(wù)必按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方?同樣承擔(dān)?違約職責(zé)?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?作為違約?金。如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?第七條?其他約定?事項(xiàng)補(bǔ)?充協(xié)議：?____?____?__本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。另注?：如前承?租人即甲?方轉(zhuǎn)讓店?鋪時有隱?情，(比?如合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪或?是有其它?會給乙方?經(jīng)營造成?影響的問?題，但在?轉(zhuǎn)讓時未?能如實(shí)告?知乙方)?，乙方有?權(quán)解除合?同并要求?甲方退還?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__丙方?簽字：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同的協(xié)?議書（五?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身?份證號：?頂讓方?(乙方)?：身份?證號：?房東(丙?方)：?身份證號?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪(?原為：店?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。二、?該店鋪的?所有權(quán)證?號碼為，?產(chǎn)權(quán)人為?丙方。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。三、?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產(chǎn)歸丙方?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓店鋪并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣元，?(大寫：?____?____?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙方或?甲方自己?中途收回?店鋪，甲?方同樣承?擔(dān)違約責(zé)?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%作為違?約金。?六、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?七、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)(如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等)導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方。?八、丙?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照等?相關(guān)證件?的手續(xù)，?但除房屋?租賃管理?費(fèi)外相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。九?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?丙方簽字?：日期?：商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?的協(xié)議書?（六）?甲方：(?轉(zhuǎn)讓方)?____?乙方：?(受讓方?)___?_根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?____?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)?讓達(dá)成本?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?____?____?商鋪(面?積___?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?第二條?該店鋪?產(chǎn)權(quán)為房?東，房東?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期日?期為__?__，年?租為__?__人民?幣，店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向房東履?行租賃合?同，每年?交納該合?同約定由?甲方交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用。第?三條該?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，工具?，設(shè)備(?包括__?__)全?部無償歸?乙方使用?，該合同?期滿后，?不動產(chǎn)歸?房東所有?，其他歸?乙方所有?。第四?條乙方?在一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?人民幣大?寫___?_萬元整?(小寫：?____?元)，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條?乙方接收?后，由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?及售后等?事項(xiàng)由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無?關(guān)。第?六條乙?方逾期向?甲方交付?轉(zhuǎn)讓金，?甲方保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?如由甲方?原因?qū)е?乙方不能?正常使用?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方應(yīng)退?回乙方全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?費(fèi)，并支?付乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)__?__的違?約金。?第七條?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本?一式二份?，甲、乙?各執(zhí)一份?，具有相?同法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?的協(xié)議書?（七）?甲方：?乙方：?丙方：?一、乙方?將位于上?饒市弋陽?縣濱江時?代廣場房?號C__?__27?____?1門面轉(zhuǎn)?租給丙方?，乙方對?所轉(zhuǎn)讓的?店面具有?合法權(quán)且?經(jīng)過原出?租方的同?意。二?、乙方轉(zhuǎn)?讓給丙方?的店面使?用面積約?____?平方米。?三、該?商鋪一年?租金以及?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?三萬五千?五佰元整?，其中店?面租金按?原合同為?準(zhǔn)，以后?租金直接?付給甲方?，壓金五?百元整(?期滿后壓?金由甲方?付給丙方?)。四?、所有金?額簽約當(dāng)?日一次付?清。五?、簽約后?丙方取代?原合同的?乙方，乙?方退出原?合同的權(quán)?力和義務(wù)?。六、?本合同如?和原合同?如有沖突?以原合同?為準(zhǔn)。?七、丙方?在沒有和?甲方簽定?合同前以?乙方和甲?方簽定的?合同為準(zhǔn)?，如果丙?方和甲方?重簽了合?同，那么?乙方和甲?方簽定的?合同無效?。八、?本合同一?式貳份，?乙方執(zhí)壹?份，丙方?執(zhí)一份。?乙方簽字?丙方簽字?電話電話?簽約日期?簽約日期?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同的協(xié)?議書（八?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_公司?名稱：_?____?____?_???????公司名稱?：___?____?___?公司地址?：___?____?___???????公司?地址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法定代?表人：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃?內(nèi)容一?、甲方將?位于市區(qū)?號門面租?賃給乙方?。甲方對?所出租的?房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)?。二、?甲租賃給?乙方的房?屋建筑面?積為平方?米，使用?面積為平?方米。甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營用，其?范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?四、甲?方為乙方?提供的房?間內(nèi)有：?消防設(shè)施?及供配電?等設(shè)備。?上述設(shè)備?的運(yùn)行及?維修費(fèi)用?，包含在?租金之內(nèi)?，乙方不?再另行付?費(fèi)。第?二條租?賃期限?五、租賃?期年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金及其它?費(fèi)用六?、合同有?效年度租?金共計(jì)為?元(人民?幣)。?七、每一?個租賃年?度按月計(jì)?算。八?、電費(fèi)按?日常實(shí)際?使用數(shù)(?計(jì)量)收?費(fèi)，每月?____?日前交上?月電費(fèi)(?甲方出示?供電局收?費(fèi)發(fā)票)?其它費(fèi)用?，雙方協(xié)?商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)?。第四?條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)九?、甲方?(一)甲?方應(yīng)保證?所出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用，并?負(fù)責(zé)年檢?及日常維?護(hù)保養(yǎng)、?維修;凡?遇到政府?部門要求?需對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改造時，?所有費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。(?二)對乙?方所租賃?的房屋裝?修或改造?時的方案?進(jìn)行監(jiān)督?和審查并?及時提出?意見。?(三)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有?關(guān)部門的?關(guān)系，并?為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照提供有?效的房產(chǎn)?證明及相?關(guān)手續(xù)。?(四)?甲方保證?室內(nèi)原有?的電線、?電纜滿足?乙方正常?營業(yè)使用?，并經(jīng)常?檢查其完?好性(乙?方自設(shè)除?外)，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)?及時向乙?方通報(bào)。?由于供電?線路問題?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?應(yīng)給予乙?方全額賠?償。(?五)在合?同期內(nèi)，?甲方不得?再次引進(jìn)?同類(飾?品)商戶?。如違約?應(yīng)向乙方?賠償元人?民幣經(jīng)濟(jì)?損失費(fèi)，?并清除該?商戶。?(六)甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的消防設(shè)?施符合行?業(yè)規(guī)定，?并向乙方?提供管轄?區(qū)防火部?門出具的?電、火檢?合格證書?復(fù)印件。?(七)?上述設(shè)備?、設(shè)施出?現(xiàn)問題甲?方應(yīng)及時?修復(fù)或更?換，如甲?方不能及?時實(shí)施，?乙方有權(quán)?代為修復(fù)?或更換，?費(fèi)用(以?發(fā)票為準(zhǔn)?)由房租?扣除。?十、乙方?(一)?在國家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公?。(二?)合同有?效期內(nèi)，?對所租賃?的房屋及?設(shè)施擁有?合法使用?權(quán)。(?三)按合?同內(nèi)容交?納租金及?其它費(fèi)用?。第五?條付款?方式及時?間十一?、乙方在?簽訂合同?時付給甲?方元人民?幣為定金?，在正式?入住后五?日內(nèi)將第?一月的租?金元人民?幣付給甲?方。十?二、乙方?從第二次?付款開始?，每次在?本月前_?___天?交付。?十三、乙?方向甲方?支付的各?項(xiàng)費(fèi)用可?采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票?或現(xiàn)金等?方式。?第六條?房屋裝修?或改造?十四、乙?方如需要?對所租賃?房屋進(jìn)行?裝修或改?造時，必?須先征得?甲方書面?同意，改?造的費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。在合?同終止、?解除租賃?關(guān)系時，?乙方裝修?或改造與?房屋有關(guān)?的設(shè)施全?部歸甲方?所有(可?移動設(shè)施?除外)。?第七條?續(xù)租?十五、在?本合同期?滿后，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十六、?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在租期屆?滿前二個?月向甲方?提出，并?簽訂新租?賃合同。?第八條?其它?十七、甲?方和乙方?中任何一?方法定代?表人變更?、企業(yè)遷?址、合并?，不影響?本合同繼?續(xù)履行。?變更、合?并后的一?方即成為?本合同當(dāng)?然執(zhí)行人?，并承擔(dān)?本合同的?內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù)?。十八?