委托經(jīng)營場地合同（4篇）

第14頁共14頁委托經(jīng)營?場地合同?委托方?(甲方)?受托方?(乙方)?姓名：?姓名：?身份證?號碼：?身份證號?碼：電?話：電?話通訊?地址：?通訊地址?：身份?證號：?身份證號?：委托?代理人：?委托代?理人：?根據(jù)其他?法律，法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?，自愿，?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲方?jīng)Q?定將自己?位于(_?____?)的教學(xué)?點，委托?乙方代為?經(jīng)營，具?體委托事?項如下：?第一條?：委托經(jīng)?營場地?場地位于?(___?__)場?地面積(?____?_)平方?米。月租?金(__?___)?元，其他?費用(_?____?)。第?二條：委?托經(jīng)營方?式甲方?同意將自?己位于(?____?_)的教?學(xué)點，全?權(quán)交由乙?方代為經(jīng)?營，甲方?提供學(xué)校?資質(zhì)等一?系列辦學(xué)?所需證件?和中心內(nèi)?的產(chǎn)物使?用權(quán)，物?品包括(?____?_)。從?合同生效?日起中心?的運營事?務(wù)甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方完成?運營。?第三條：?具體委托?經(jīng)營事項?1.乙?方自簽訂?合同期起?，乙方有?權(quán)使用教?學(xué)點中的?一切物品?(辦公用?品，家電?，生活用?品等)?2.乙方?在中心擁?有自主權(quán)?，決策權(quán)?。開展與?教育一系?列的相關(guān)?的培訓(xùn)班?，教學(xué)點?等。3?.乙方獨?立處理一?切該教學(xué)?中心經(jīng)營?相關(guān)的一?切事務(wù)，?同時與甲?方其它經(jīng)?營點沒有?關(guān)聯(lián)，獨?立經(jīng)營。?第四條?：委托經(jīng)?營期限?自合同簽?訂生效日?起，乙方?以學(xué)期(?____?_)月為?單位與甲?方約定合?同時間，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)約?權(quán)(保證?費用無變?動)房租?每年遞增?一百，甲?方不得提?前解約，?或在未得?到乙方確?切的續(xù)約?意向之前?不得提前?與其他方?簽約，否?則視為違?約，同時?乙方不得?在合同期?內(nèi)，提前?解約，否?則也視為?違約。(?乙方無論?續(xù)約與否?都應(yīng)提前?至少十五?天告知甲?方)第?五條：雙?方權(quán)利義?務(wù)1.?甲方在與?乙方簽訂?合同生效?日起，保?證該校(?中心)債?務(wù)結(jié)算已?結(jié)算清，?乙方不承?擔(dān)合同生?效日之前?的所有債?務(wù)與費用?。2.?甲方每月?向乙方收?取營業(yè)額?的10%?的費用，?按月結(jié)算?。除此之?外不收取?其他費用?。3.?乙方承擔(dān)?由合同生?效日之后?的所有的?該校運營?費用(房?租，水電?，教務(wù)，?材料，運?4.甲?方有義務(wù)?幫助乙方?解決在運?營中遇到?的問題。?第六條?：違約責(zé)?任1.?如雙方任?何一方違?反本合同?，都有權(quán)?申請相關(guān)?部門解決?。2.?乙方逾期?向甲方支?付經(jīng)營營?業(yè)額10?%的費用?，甲方有?權(quán)要求乙?方按月履?行，若逾?期十個工?作日仍未?支付費用?，甲方有?權(quán)按自逾?期起按月?營業(yè)額百?分之一，?加收滯納?金。3?.在本合?同執(zhí)行期?中甲乙雙?方不得提?前終止本?合同，因?一方的原?因致使本?合同無法?正常履行?的視為違?約，違約?方賠償因?此給對方?造成的損?失。4?.委托經(jīng)?營期間雙?方必須遵?守誠信原?則，除本?條第1.?2.3項?約定情形?外，任何?一方違反?本合同其?他規(guī)定的?，給對方?造成損失?的，都有?權(quán)申請相?關(guān)部門解?決。第?七條：?遇不可抗?力或不可?歸責(zé)于乙?方原因，?而造成的?中心損壞?或滅失，?乙方應(yīng)及?時向甲方?說明情況?，乙方對?此不負修?復(fù)或賠償?責(zé)任。遇?投保財產(chǎn)?損壞、滅?失的，有?關(guān)賠償責(zé)?任認定應(yīng)?以保險公?司理賠調(diào)?查為準(zhǔn)，?按保險法?和有關(guān)法?律規(guī)定予?以賠付。?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商未果可?申請相關(guān)?部門解決?。本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商形式書?面補充約?定，所及?事項以最?后書面補?充約定為?準(zhǔn)。本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)二?份，均為?原件，合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方(?公章)：?____?_乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日__?___年?____?_月__?___日?委托經(jīng)?營場地合?同（二）?委托方?：___?__（以?下簡稱【?甲方】）?地址：?____?___?___編?碼：__?___?【本人】?【法定代?表人】姓?名：__?___?聯(lián)系電話?：___?__受?托方：_?____?（以下簡?稱【乙方?】）地?址：__?____?____?編碼：_?____?法定代?表人：_?____?電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《民?法典》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營合作達?成以下條?款：一?、委托標(biāo)?的。1?、標(biāo)的物?：位于_?____?的___?__廣場?（以下簡?稱“__?___”?）內(nèi)，所?購置的房?屋為__?___層?____?_號，建?筑面積_?____?平方米。?2、標(biāo)?的用途：?____?_廣場為?商業(yè)?用房，經(jīng)?營范圍以?____?____?__司營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定之項目?為準(zhǔn)。?二、委托?方式。?甲方就其?擁有的_?____?廣場的全?部投資經(jīng)?營管理權(quán)?委托給乙?方，由乙?方在法律?規(guī)定的范?圍內(nèi)進行?合法經(jīng)營?，乙方在?保證甲方?____?_廣場委?托前的市?場價值的?基礎(chǔ)上，?全面展開?專業(yè)有效?的經(jīng)營，?提升被委?托的商業(yè)?項目的行?業(yè)地位、?品牌地位?及市場價?值。三?、委托事?項。甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營事?宜：1?、全面制?定經(jīng)營方?案，引進?先進的市?場理念、?模式、方?法；2?、負責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營，在?委托經(jīng)營?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象；?3、制?定統(tǒng)一經(jīng)?營的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴格執(zhí)?行；4?、全面招?商，引進?實力雄厚?、經(jīng)營能?力強、市?場信譽好?的國內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?；5、?制訂經(jīng)營?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取經(jīng)?營收入，?依法向搶?欠租金和?費用的租?戶進行追?繳；6?、承擔(dān)經(jīng)?營中的全?部成本，?并制定有?效控制成?本的方法?和標(biāo)準(zhǔn)；?7、組?織所有廠?商對__?___廣?場進行系?統(tǒng)的營銷?策劃，展?開積極有?效的市場?推廣活動?；8、?根據(jù)具體?情況市場?變化，對?經(jīng)營方案?進行調(diào)整?和整改；?9、其?它與經(jīng)營?相關(guān)事宜?。四、?委托期限?。1、?委托期限?：委托期?限起始于?《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合?同》規(guī)定?的全款付?清之日起?，即__?___年?____?_月__?___日?，止于_?____?年___?__月_?____?日。2?、甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?五、合同?的存續(xù)。?在本合?同有效期?限內(nèi)，為?維護__?___廣?場整體經(jīng)?營形象，?實現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對所擁?有的商用?房屋進行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?和義務(wù)，?隨之轉(zhuǎn)移?給房屋產(chǎn)?權(quán)的受讓?方。受讓?方必須遵?守《商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營?合同》之?規(guī)定。?六、租金?支付。?1、租金?標(biāo)準(zhǔn)：在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方保證?按每日每?建筑平方?米稅前_?____?元人民幣?為標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?租金，全?年按36?5天計算?。2、?支付日期?：（1?）乙方按?季度向甲?方支付租?金，每季?度第一個?月之__?___日?至___?__日，?乙方將當(dāng)?季租金向?甲乙雙方?共同認定?的___?__銀行?以劃撥方?式向甲方?一次性付?清。（?2）租金?自《商業(yè)?用房轉(zhuǎn)讓?合同》規(guī)?定的全款?付清之日?起開始計?算。七?、經(jīng)營收?入的處置?。乙方?在保證甲?方本合同?第六條相?關(guān)條款內(nèi)?容的前提?下，將經(jīng)?營總收入?扣除租金?、物業(yè)管?理費、物?業(yè)管理傭?金、投資?經(jīng)營管理?成本及投?資經(jīng)營管?理酬金等?經(jīng)營開支?的剩余部?分全部上?繳給__?____?____?司作為儲?備金。?八、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、委托期?內(nèi)無論乙?方的經(jīng)營?是否盈虧?，甲方均?有權(quán)按照?約定的時?間和標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收?取租金。?2、甲?方對乙方?的具體經(jīng)?營活動進?行監(jiān)督，?保證乙方?合法經(jīng)營?。3、?甲方可自?由轉(zhuǎn)讓其?擁有的商?業(yè)用房，?同時事先?通知乙方?，并保證?房屋轉(zhuǎn)讓?后受讓人?繼續(xù)簽署?履行本合?同。4?、甲方不?得單方面?解除本合?同。5?、甲方對?商業(yè)用房?設(shè)定抵押?擔(dān)保時，?須事先書?面通知乙?方，并保?證不影響?乙方正常?經(jīng)營管理?。6、?甲方在委?托乙方經(jīng)?營過程中?，不承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?、物業(yè)管?理及經(jīng)營?管理費用?。九、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?。1、?全面制定?經(jīng)營方案?，引進先?進的市場?理念、模?式、方法?；2、?負責(zé)甲方?的品牌經(jīng)?營，在委?托經(jīng)營期?內(nèi)建立起?著名品牌?形象；?3、制定?統(tǒng)一經(jīng)營?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴格執(zhí)行?；4、?全面招商?，引進實?力雄厚、?經(jīng)營能力?強、市場?信譽好的?國內(nèi)外品?牌廠商，?并以廣場?的名義與?最終租戶?訂立租賃?合同；?5、制訂?租金收入?或其他經(jīng)?營收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?各項收入?，依法向?拖欠租金?和費用的?租戶進行?追繳；?6、承擔(dān)?經(jīng)營中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?；7、?組織所有?廠商對_?____?廣場進行?系統(tǒng)的營?銷策劃，?展開積極?有效的市?場推廣活?動；8?、根據(jù)具?體情況市?場變化，?對經(jīng)營方?案進行調(diào)?整和整改?；9、?乙方須按?期足額向?甲方交付?租金；?10、乙?方在接受?甲方委托?經(jīng)營期間?，承擔(dān)該?商業(yè)用房?的公共維?修基金、?物業(yè)管理?及經(jīng)營管?理費用；?11?、其它與?經(jīng)營相關(guān)?的事宜。?十、違?約責(zé)任。?1、甲?方未書面?通知乙方?，將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、出?租或設(shè)立?抵押、擔(dān)?保，造成?乙方無法?正常行使?經(jīng)營管理?權(quán)時，甲?方向乙方?支付委托?投資經(jīng)營?建筑面積?房價款的?20%?作為違約?金。2?、甲方違?反本合同?約定，即?在乙方正?常支付約?定租金的?前提下，?干涉乙方?行使經(jīng)營?管理權(quán)，?乙方有權(quán)?扣除本年?度租金的?25%作?為違約金?。3、?乙方無正?當(dāng)理由逾?期向甲方?交付租金?，乙方應(yīng)?按逾期每?日依本年?度約定租?金的0.?5‰向甲?方支付違?約金，同?時，甲方?有權(quán)依《?擔(dān)保合同?》規(guī)定，?從___?____?___司?的經(jīng)營收?入和儲備?金獲得保?證。4?、甲乙雙?方必須遵?守《__?___廣?場物業(yè)管?理公約》?，任何一?方違反規(guī)?定按該公?約承擔(dān)責(zé)?任。十?一、合?同的解除?。存在?下列情形?之一時，?本合同自?動解除，?雙方均不?承擔(dān)責(zé)任?：1、?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?執(zhí)行時；?2、本?合同有效?期屆滿；?3、經(jīng)?雙方同意?的其他情?況。十?二、爭?議解決。?如發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?該房產(chǎn)所?在地的人?民法院起?訴。十?三、補?充條款。?本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商訂立?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本?補充協(xié)議?一式四份?，出賣人?2份，買?受人1份?，備案機?關(guān)1份。?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?乙方（?簽章）：?____?_法人?代表（簽?字）：_?____?法人代?表（簽字?）：__?___?簽約時間?：___?__年_?____?月___?__日【?關(guān)于委托?經(jīng)營合同?錦集五篇?委托經(jīng)?營場地合?同（三）?委托方?：___?__(以?下簡稱甲?方)地?址：__?___?____?_編碼：?____?_法定?代表人姓?名：__?___?聯(lián)系電話?：___?__受?托方：_?____?地址：?____?___?___編?碼：__?___?法定代表?人：__?___?電話：_?____?依據(jù)《?民法典》?等相關(guān)法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著自?愿、平等?、協(xié)商的?原則，就?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營合作?達成以下?條款：?一、委托?標(biāo)的1?.標(biāo)的物?：位于_?____?的___?__廣場?(以下簡?稱___?__廣場?)內(nèi)，所?購置的房?屋為__?___層?____?_號，建?筑面積_?____?平方米。?2.標(biāo)?的用途：?____?_廣場為?商業(yè)?用房，經(jīng)?營范圍以?____?_廣場有?限公司營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定之項目?為準(zhǔn)。?二、委托?方式甲?方就其擁?有的__?___廣?場的全部?投資經(jīng)營?管理權(quán)委?托給乙方?，由乙方?在法律規(guī)?定的范圍?內(nèi)進行合?法經(jīng)營，?乙方在保?證甲方_?____?廣場委托?前的市場?價值的基?礎(chǔ)上，全?面展開專?業(yè)有效的?經(jīng)營，提?升被委托?的商業(yè)項?目的行業(yè)?地位、品?牌地位及?市場價值?。三、?委托事項?甲方授?權(quán)乙方下?述商業(yè)經(jīng)?營事宜：?1.全?面制定經(jīng)?營方案，?引進先進?的市場理?念、模式?、方法;?2.負?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營?，在委托?經(jīng)營期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象;3?.制定統(tǒng)?一經(jīng)營的?標(biāo)準(zhǔn)并嚴?格執(zhí)行;?4.全?面招商，?引進實力?雄厚、經(jīng)?營能力強?、市場信?譽好的國?內(nèi)外品牌?廠商，并?以___?__廣場?的名義與?最終租戶?訂立租賃?合同5?.制訂經(jīng)?營收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?經(jīng)營收入?，依法向?托欠租金?和費用的?租戶進行?追繳;?6.承擔(dān)?經(jīng)營中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?;7.?組織所有?廠商對_?____?廣場進行?系統(tǒng)的營?銷策劃，?展開積極?有效的市?場推廣活?動;8?.根據(jù)具?體情況市?場變化，?對經(jīng)營方?案進行調(diào)?整和整改?;9.?其它與經(jīng)?營相關(guān)事?宜。四?、委托期?限1.?委托期限?：委托期?限起始于?《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合?同》規(guī)定?的全款付?清之日起?，即__?___年?____?_月__?___日?，止于_?____?年___?__月_?____?日2.?甲乙雙方?同意在委?托投資經(jīng)?營管理期?限內(nèi)，本?合同為不?可撤銷合?同。五?、合同的?存續(xù)在?本合同有?效期限內(nèi)?，為維護?____?_廣場整?體經(jīng)營形?象，實現(xiàn)?統(tǒng)一管理?，甲方對?所擁有的?商用房屋?進行產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓時，?本合同規(guī)?定的全部?權(quán)利和義?務(wù)，隨之?轉(zhuǎn)移給房?屋產(chǎn)權(quán)的?受讓方。?受讓方必?須遵守《?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營合同?》之規(guī)定?。六、?租金支付?1.租?金標(biāo)準(zhǔn)：?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方保?證按每日?每建筑平?方米稅前?____?_元人民?幣為標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付租金，?全年按3?65天計?算。2?.支付日?期：⑴?乙方按季?度向甲方?支付租金?，每季度?第一個月?之___?__日至?____?_日，乙?方將當(dāng)季?租金向甲?乙雙方共?同認定的?____?_銀行以?劃撥方式?向甲方一?次性付清?。⑵租?金自《商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起開始?計算。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__日期?委托經(jīng)?營場地合?同（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》等相關(guān)?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?自愿、平?等、協(xié)商?的原則，?就甲方委?托乙方對?其庫房進?行經(jīng)營管?理事宜達?成以下條?款第一?條委托標(biāo)?的標(biāo)的物?：位于_?____?，面積|?：平米?第二條1?、委托權(quán)?限2.?委托經(jīng)營?期間乙方?行使完全?的經(jīng)營權(quán)?，甲方不?得干涉乙?方經(jīng)營行?為，不得?單方終止?合同,更?不得阻撓?乙方正常?經(jīng)營或私?自與乙方?合作商進?行交易,?否則造成?損失有行?為人自行?負擔(dān).?3.乙方?對外經(jīng)營?期間,若?實際對外?經(jīng)營單價?高于經(jīng)營?定價的,?高出部分?屬乙方收?益,應(yīng)視?為委托費?用,與甲?方無關(guān),?甲方不得?就此所要?權(quán)利.?4.委托?期限為_?____?年，即_?____?年___?__月_?____?日起，止?于___?__年_?____?日。5?.甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?第三條委?托事項?甲方授權(quán)?乙方下述?商業(yè)經(jīng)營?事宜：?1.全面?制定經(jīng)營?方案，引?進先進的?市場理念?、模式、?方法;?2.鑒于?乙方有完?善的經(jīng)營?資質(zhì)、經(jīng)?營品牌及?經(jīng)營管理?經(jīng)驗，并?在行業(yè)內(nèi)?享有較高?聲譽，因?此乙方在?委托經(jīng)營?期內(nèi)，以?自己名義?對外經(jīng)營?管理、簽?訂各項經(jīng)?營合同、?收取各項?費用、出?具各項票?據(jù)。但?經(jīng)營定價?部分收益?的法定及?合理稅、?費由甲方?自行承擔(dān)?。3.?甲方收益?以乙方實?際對外簽?訂合同收?益為計算?依據(jù).?4.甲方?在委托乙?方經(jīng)營管?