民房土建合同范本（4篇）

民房土建?合同范本?甲方：?乙方：?根據(jù)上?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，鑒于?本工程的?具體情況?雙方就勞?務(wù)分包事?項(xiàng)協(xié)商達(dá)?成一致，?訂立本合?同。一?、工程名?稱：二?、工程地?點(diǎn)：三?、承包方?式：勞務(wù)?大清包(?包括機(jī)械?設(shè)備及周?轉(zhuǎn)材料)?四、承?包范圍?1、給定?的施工圖?紙范圍內(nèi)?自機(jī)械挖?土人工配?合清土開?始到竣工?驗(yàn)收過程?的土建裝?修部分;?并包含為?完成承包?內(nèi)容內(nèi)工?程所必須?進(jìn)行的其?他性輔助?工作。?2、現(xiàn)場?臨建的搭?拆(臨建?材料由甲?方供就，?安全文明?施工防護(hù)?架的搭拆?及3、?小型材料?：扎絲、?鐵釘、膠?帶、焊條?、鐵絲。?五、開?工日期：?____?年___?_月__?__日?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?六、工?程面積及?單位：?1、此工?程樓號總?面積約平?方米2?、基礎(chǔ)土?建部分算?半層3?、其它建?筑計(jì)算講?法按現(xiàn)行?建筑面積?計(jì)算規(guī)則?執(zhí)行。(?如果有變?更，根據(jù)?變更后的?工程量套?用河南_?___土?建定額中?人工工日?含量，給?予每個(gè)人?工日__?__元補(bǔ)?助，另外?周轉(zhuǎn)材料?費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)也給乙?方，以此?類推，需?不增，需?減就減。?)4、?每平方工?程包價(jià)：?每平方米?元。不包?括各種稅?金及費(fèi)用?七、付?款方式?1、乙方?____?層封頂甲?方應(yīng)付乙?方完成工?程量總價(jià)?款的萬，?砌體粉刷?結(jié)束完再?付萬。?2、交工?后總款付?至__%?，余款一?年內(nèi)付清?。八、?雙方責(zé)任?：1、?甲方責(zé)任?：(1?)、每個(gè)?單體工程?向乙方提?供叁套完?整圖紙，?并進(jìn)行圖?紙交流，?如有變更?應(yīng)在第一?時(shí)間通知?乙方，避?免造成不?必要的損?失。(?2)、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場的各項(xiàng)?管理工作?及周邊關(guān)?系的處理?，給乙方?造成一個(gè)?良好的施?工環(huán)境，?并對工程?質(zhì)量嚴(yán)格?把關(guān)，對?不合格工?程勒令期?限整改，?否則由此?造成的一?切損失由?乙方承擔(dān)?。(3?)、給乙?方配備現(xiàn)?場施工用?電、用水?及生活用?電、用水?。(4?)、保證?原材料及?時(shí)無誤地?供應(yīng)到現(xiàn)?場(鋼材?、商品砼?、水泥、?大沙、石?子、磚、?加氣塊等?)。(?5)、保?證按時(shí)給?乙方撥付?工程款。?(6)?、因甲方?造成停工?兩天以上?(不包括?兩天)應(yīng)?補(bǔ)發(fā)工人?生活費(fèi)及?勞務(wù)費(fèi)，?每日每人?元。三天?以內(nèi)生活?費(fèi)每人每?天___?_元，三?天以后按?當(dāng)市場租?賃費(fèi)進(jìn)行?賠付乙方?。(7?)、機(jī)械?挖土、?2、乙方?責(zé)任：?(1)、?組建一支?過硬的施?工隊(duì)伍，?配齊各種?技術(shù)人員?，配備專?職人員負(fù)?責(zé)現(xiàn)場協(xié)?調(diào)，安全?文明施工?，主要負(fù)?責(zé)人保證?吃住在現(xiàn)?場。(?2)、上?報(bào)施工隊(duì)?的人員名?單，包括?資質(zhì)及各?種上崗證?件，保證?農(nóng)忙季節(jié)?不停工。?(3)?、乙方必?須服從甲?方管理人?員指揮，?嚴(yán)格遵守?工地的一?切規(guī)章制?度，不得?和主管部?門及有關(guān)?職能部門?發(fā)生頂嘴?、沖突;?對有關(guān)部?門提出的?整改通知?必須按時(shí)?完成。?(4)、?嚴(yán)格執(zhí)行?特種工種?持證上崗?，如：塔?吊工、電?焊工、電?工等特殊?工種。?(5)、?嚴(yán)格規(guī)范?施工，保?證每個(gè)分?項(xiàng)工程符?合標(biāo)準(zhǔn)，?凡因質(zhì)量?進(jìn)度、安?全文明施?工及人為?因素造成?罰款乙方?自己承擔(dān)?。(6?)施工中?注意安全?施工，如?發(fā)生大小?事故，均?有乙方全?部承擔(dān)。?九、施?工安全施?工生產(chǎn)目?標(biāo)承諾：?1、杜?絕重大安?全事故，?死亡事故?為零。?2、輕傷?事故控制?在五人以?內(nèi)。(每?個(gè)棟號)?3、杜?絕重大設(shè)?備、火災(zāi)?事故。?4、安全?生產(chǎn)、文?明施工隨?甲方與建?設(shè)合同同?步實(shí)施。?十、安?全合同內(nèi)?容：1?、甲乙雙?方必須自?覺遵守、?執(zhí)行建設(shè)?部《建筑?施工安全?檢查標(biāo)準(zhǔn)?》，以及?有關(guān)的各?項(xiàng)規(guī)范，?自覺遵守?當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安?全施工的?各項(xiàng)規(guī)定?和行業(yè)主?管部門頒?布實(shí)施的?有關(guān)安全?生產(chǎn)的法?律、法規(guī)?、規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)及各項(xiàng)?規(guī)定，切?實(shí)保障施?工人員的?安全與健?康。2?、甲乙雙?方都應(yīng)有?安全管理?組織體制?，包括抓?安全生產(chǎn)?的領(lǐng)導(dǎo)，?各級專職?、兼職的?安全員，?應(yīng)有各工?種的安全?操作規(guī)程?，特種作?業(yè)人員的?審證考核?制度及各?級安全生?產(chǎn)崗位責(zé)?任制和定?期安全檢?查制度，?安全教育?制度等。?3、乙?方必須嚴(yán)?格按照甲?方現(xiàn)行的?有關(guān)安全?生產(chǎn)各項(xiàng)?規(guī)章制度?和管理方?式，并按?經(jīng)濟(jì)合同?有關(guān)條款?加強(qiáng)自身?管理，履?行乙方責(zé)?任，若因?措施不力?而造成事?故的責(zé)任?和因此而?發(fā)生的費(fèi)?用由責(zé)任?方承擔(dān)。?4、乙?方必須執(zhí)?行下列安?全管理制?度：(?1)、根?據(jù)工程內(nèi)?容、特點(diǎn)?，甲乙雙?方應(yīng)做好?安全技術(shù)?交底，并?有交底書?面材料，?雙方各執(zhí)?一份。?(2)、?乙方必須?執(zhí)行各級?安全教育?培訓(xùn)以及?持證上崗?制度。?1、乙方?生產(chǎn)負(fù)責(zé)?人技術(shù)人?員必須接?受安全培?訓(xùn)，考試?合格后辦?理分包單?位安全資?格審查認(rèn)?可證后方?可組織施?工。2?、乙方的?工長、技?術(shù)員、機(jī)?械操作人?員等部門?負(fù)責(zé)人以?及各專業(yè)?安全管理?人員等部?門負(fù)責(zé)人?必須接受?安全技術(shù)?培訓(xùn)持證?上崗。?3、乙方?工人入場?一律接受?安全教育?，合格后?方準(zhǔn)進(jìn)入?現(xiàn)場施工?。4、?乙方的特?種作業(yè)人?員的配置?必須滿足?施工需要?，并持有?勞動(dòng)部門?核發(fā)的特?種作業(yè)臨?時(shí)操作證?，持證上?崗。(?3)、乙?方必須執(zhí)?行甲方的?安全檢查?制度。?1、乙方?必須按甲?方的要求?建立自身?的定期和?不定期的?安全生產(chǎn)?檢查制度?，并且嚴(yán)?格貫徹實(shí)?施。2?、乙方必?須設(shè)立專?職安全人?員實(shí)施日?常安全生?產(chǎn)檢查制?度及工長?、班長跟?班檢查制?度和班組?自檢制度?。3、?乙方必須?執(zhí)行安全?防護(hù)措施?，設(shè)備驗(yàn)?收制度和?施工作業(yè)?轉(zhuǎn)換后的?交接檢驗(yàn)?制度。?4、乙方?必須執(zhí)行?安全防范?制度。?十一、現(xiàn)?場文明施?工及其人?員行為的?管理：?1、乙方?必須遵守?現(xiàn)場安全?文明施工?的各項(xiàng)管?理規(guī)定，?必須符合?公司現(xiàn)場?標(biāo)準(zhǔn)化布?置的要求?，按公司?的規(guī)定執(zhí)?行。2?、乙方應(yīng)?采取一切?合理的措?施，防止?其勞務(wù)人?員發(fā)生任?何違法或?妨礙治安?的行為，?否則由此?造成的一?切損失和?費(fèi)用由乙?方自己負(fù)?責(zé)。3?、乙方工?人和管理?人員要舉?止文明，?行為規(guī)范?，遵章守?紀(jì)，對人?有禮貌，?禁止上工?時(shí)喝酒尋?釁鬧事。?十二、?其它：?甲方向乙?方提供辦?公室一間?，臨建設(shè)?施由甲方?出資，乙?方承建。?十三、?合同有效?期：自?____?年___?_月__?__日簽?字蓋章之?日生效，?在乙方完?成合同的?工作內(nèi)容?及工程款?付清后自?動(dòng)廢止，?本合同書?條款雙方?必須嚴(yán)格?執(zhí)行，如?有違反本?合同書條?款的由責(zé)?任方承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?十四、未?盡事宜，?甲乙雙方?協(xié)商解決?，如協(xié)商?解決不成?，可到當(dāng)?地法院仲?裁。民?房土建合?同范本（?二）乙?方：經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商甲方?自愿將一?棟三層的?別墅樓包?工包料包?基礎(chǔ)承包?給乙方施?工，其具?體事項(xiàng)如?下。一?、甲方要?求：1?、基礎(chǔ)必?須挖到三?類土、老?土。2?、地梁達(dá)?到0.3?米高，4?φ14?3、鋼筋?為雙棱連?鋼鋼筋，?客廳為φ?10，帶?肋絲，其?除為φ8?主筋和φ?6副筋。?4、墻?體為24?0眼墻。?5、屋?面為現(xiàn)澆?砼斜坡屋?面，瓷板?由甲方定?，在新化?城內(nèi)購買?。6、?水泥為雪?峰32.?5水泥。?7、紅?磚為75?____?機(jī)制紅磚?。8、?散水化糞?池，由乙?方負(fù)責(zé)施?工，其化?糞池長2?米，寬1?.5米_?___深?1.5米?現(xiàn)澆砼蓋?板。9?、正面瓷?板(由甲?方定)其?除三立面?白水泥抹?光，內(nèi)粉?刷普通抹?面，不抹?百灰。二?次裝修包?括水電、?門窗涂料?等全部由?甲方負(fù)責(zé)?。10?、乙方施?工中，達(dá)?到質(zhì)量進(jìn)?度、安全?第一，干?磚澆水，?砂漿標(biāo)?號為25?____?混灰，搞?好砼養(yǎng)護(hù)?。11?、正立面?乙方一定?達(dá)到效果?圖與圖紙?基本一致?，除甲方?負(fù)責(zé)門窗?水電、涂?料、扶手?，二次裝?修，其除?土建部分?由乙方負(fù)?責(zé)施工。?12、?乙方達(dá)到?上述甲方?要求其工?料費(fèi)包干?共計(jì)人民?幣___?萬元。?13、付?款方式：?乙方基礎(chǔ)?完成付_?__萬元?，一層完?成付__?_萬元，?二層完成?付___?萬元，坡?屋面完成?付___?萬元，余?款工程完?成付清。?14、?施工中的?水電費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)?付款。?15、施?工中的鄰?里矛盾由?甲方處理?，水電路?三通由甲?方負(fù)責(zé)。?16、?未盡事宜?，甲乙雙?方協(xié)商解?決，合同?二份，簽?字生效，?同具法律?效益，款?付清終止?合同。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?民房土建?合同范本?（三）?甲方(授?建方)：?姓名：身?份證號：?住址：?____?____?__乙?方(承建?方)：姓?名：身份?證號：?住址：_?____?____?_根據(jù)?《建筑法?》，《經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同。?一、承?包方式?1、采用?包工包料?方式承包?，面積價(jià)?格一次性?包死，工?程面積必?須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，乙?方不得隨?意改變圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)，?未經(jīng)甲方?同意不得?隨便增加?面積，不?得偷工減?料，使用?劣質(zhì)材料?，因施工?過程中發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)問?題，確實(shí)?需要變更?的，需雙?方協(xié)商一?致，乙方?在施工中?必須接受?甲方的監(jiān)?工，并接?受合理化?建議并采?納。2?、乙方自?帶建筑所?需一切工?具，包括?施工用的?攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等?施工機(jī)械?以及模板?，搭架用?的竹木等?，費(fèi)用由?乙方自理?。3、?乙方的施?工人員住?宿問題由?甲方解決?，飲食等?生活費(fèi)用?由乙方自?理。二?、承建項(xiàng)?目1、?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提?出的要求?承建。主?樓、樓梯?、屋面、?平臺、三?樓平臺，?游泳池等?與主樓相?關(guān)聯(lián)的所?有鋼筋混?凝土工程?，同時(shí)作?好防滲處?理。2?、主樓外?的沙井、?排水管道?、化糞池?等工程。?三、承?包價(jià)格及?付款方式?承建項(xiàng)?目的報(bào)價(jià)?詳見(附?表1);?在工程開?工后按合?同造價(jià)先?期預(yù)付_?__%，?主體完工?后預(yù)付_?__%，?粉刷完工?后預(yù)付_?__%，?總體竣工?驗(yàn)收合格?后剩余款?項(xiàng)___?%部分一?次性付清?。四、?雙方責(zé)任?甲方提?供施工的?水電，乙?方必須保?證工程質(zhì)?量，按設(shè)?計(jì)圖紙和?甲方要求?施工。?五、質(zhì)量?要求1?、乙方應(yīng)?當(dāng)按照國?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、甲方發(fā)?現(xiàn)乙方在?施工過程?中有偷工?減料、工?作不負(fù)責(zé)?影響房屋?質(zhì)量等行?為時(shí)，有?權(quán)要求乙?方停工或?整改。?3、房屋?建成后甲?方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的?，如：?1)，所?進(jìn)材料一?定確保質(zhì)?量，包括?：紅磚、?河砂、碎?石、石灰?、水泥、?樓板，鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲等。?2)，?主體墻與?水平地面?不垂直、?墻壁凹凸?不平、開?裂;主體?柱地面不?垂直、斷?裂、露筋?：橫梁斷?裂、露筋?;天板或?地板開裂?、塌陷、?露筋等等?)，由乙?方承擔(dān)賠?償一切損?失，乙方?必須進(jìn)行?免費(fèi)維修?。4、?主體四角?端正、墻?面、地面?平，墻體?粉刷平整?，杜絕空?鼓，符合?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。門面貼?瓷磚。?六、注意?安全乙?方必須按?照安全規(guī)?范和技術(shù)?要求，采?取嚴(yán)格的?安全防護(hù)?措施，文?明施工，?在施工過?程中要特?別注意安?全施工，?確保人身?和財(cái)產(chǎn)安?全，杜絕?一切事故?發(fā)生，因?施工設(shè)備?的原因和?乙方人員?操作失誤?導(dǎo)致的傷?亡事故，?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。乙方對?施工工地?管理疏忽?造成的施?工人員以?及第三人?人身傷亡?及財(cái)產(chǎn)損?害的乙方?應(yīng)當(dāng)負(fù)全?部責(zé)任。?如果乙方?施工人員?出現(xiàn)工傷?、因施工?造成他人?損傷等事?故的一切?事故，一?切由乙方?負(fù)全部負(fù)?責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和?費(fèi)用。?七、工期?要求主?體工程工?期為天，?從簽訂合?同之日起?計(jì)算，乙?方必須在?____?年___?_月__?__日前?完成主體?工程，完?工時(shí)間不?能超過天?，乙方不?能因各種?原因拖延?甲方建房?完工時(shí)間?。如因乙?方的原因?造成工期?延誤的，?每拖延一?天，減少?工錢元，?因大雨等?不可抗拒?的客觀原?因造成的?工期延誤?除外。?八、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲?方簽字(?章)：?乙方簽字?(章)：?___?_年__?__月_?___日?民房土?建合同范?本（四）?甲方：?私人住宅?建房人：?乙方：?私人住宅?建房工程?總承包人?：一.?根據(jù)《建?筑法》，?《合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共?同遵守。?二.私?人住宅建?房工程是?民用住宅?建筑。本?工程設(shè)計(jì)?為磚混結(jié)?構(gòu)總價(jià)格?約人民幣?陸萬伍仟?元整元。?三.本?工程施工?前，甲方?必須保證?通電，通?水，通路?，建筑面?積平整，?不能影響?施工。與?周邊鄰居?因地界，?建筑物，?線路等糾?紛由甲方?出面解決?。本工程?施工方式?為包工，?面積價(jià)格?一次性包?死。工程?必須嚴(yán)格?按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)施工，?[地腳要?求牢固科?學(xué)化]，?乙方不得?隨意改變?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?，未經(jīng)甲?方同意不?得隨便偷?工，怎么?方便就怎?么做。?四.因施?工過程中?，發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)問題，?確實(shí)需要?