土地流轉(zhuǎn)租用合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?租用合同?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?____?_農(nóng)民集?體所有建?設(shè)用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)?管理試行?辦法》和?國(guó)家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)、甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本合?同。第?一條甲方?出租給乙?方的集體?建設(shè)用地?使用權(quán)的?地塊位于?____?_，面積?為_(kāi)__?__平方?米，其宗?地位置與?四址范圍?如甲，乙?雙方確認(rèn)?的附圖所?示。第?二條本合?同項(xiàng)下出?租地塊用?途為_(kāi)_?___。?乙方承租?后必須按?規(guī)定用途?使用土地?，如需變?更用途，?須經(jīng)甲方?及當(dāng)?shù)亟?設(shè)規(guī)劃主?管部門(mén)同?意，甲乙?雙方協(xié)商?調(diào)整年租?金后，向?____?_國(guó)土資?源局申請(qǐng)?辦理用途?變更手續(xù)?。第三?條本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租賃期自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第四條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)的?年租金為?每平方米?____?_元人民?幣，年租?金總額為?____?_元人民?幣。乙方?應(yīng)于每年?____?_月__?___日?前向甲方?按時(shí)繳納?年租金。?首次年租?金從簽訂?本合同之?日起的_?____?天內(nèi)繳清?，年租金?不足半年?的按半年?計(jì)收，超?過(guò)半年的?按全年計(jì)?收。乙?方不按時(shí)?支付年租?金的，從?滯納之日?起，每日?按應(yīng)付款?額的__?___‰?向甲方交?納滯納金?。超過(guò)六?個(gè)月不支?付年租金?的，甲方?有權(quán)收回?出租的土?地使用權(quán)?。第五?條在本合?同生效之?日起15?天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?向___?__國(guó)土?資源局申?請(qǐng)辦理租?賃登記手?續(xù)，甲方?領(lǐng)取土地?使用權(quán)出?租許可證?，乙方領(lǐng)?取土地使?用權(quán)承租?證明書(shū)。?第六條?土地使用?權(quán)租金的?調(diào)整，每?隔___?__年調(diào)?整一次，?每次調(diào)整?幅度為百?分之__?___。?租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)簽訂變?更協(xié)議，?乙方應(yīng)按?新的標(biāo)準(zhǔn)?繳納年租?金。第?七條乙方?依據(jù)本合?同租賃方?式取得的?土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)?讓?zhuān)D(zhuǎn)租?，抵押。?如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，雙?方簽訂轉(zhuǎn)?租合同后?到___?__國(guó)土?資源局辦?理有關(guān)變?更手續(xù)。?第八條?乙方在接?受租賃場(chǎng)?地移交手?續(xù)后，應(yīng)?妥善保護(hù)?界樁，不?得私自移?動(dòng)。界樁?遭受損壞?或移動(dòng)應(yīng)?及時(shí)報(bào)告?甲方重新?埋設(shè)，測(cè)?繪費(fèi)和界?樁費(fèi)由乙?方支付。?第九條?乙方在租?賃場(chǎng)地上?需要新建?，擴(kuò)建或?翻建建筑?物，須經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，并?按規(guī)定辦?理有關(guān)報(bào)?批手續(xù)，?雙方應(yīng)簽?訂土地租?賃期滿(mǎn)后?承租方新?建建筑物?的處置協(xié)?議。第?十條土地?租賃期滿(mǎn)?，本合同?同時(shí)終止?履行，乙?方應(yīng)向_?____?國(guó)土資源?局交還土?地使用權(quán)?承租證明?書(shū)，辦理?土地使用?權(quán)租賃注?銷(xiāo)登記手?續(xù)。對(duì)該?地塊內(nèi)乙?方投資建?設(shè)的建筑?物，附著?物，應(yīng)按?雙方簽訂?的處置協(xié)?議，在本?合同終止?之日起的?60天內(nèi)?處置完畢?，逾期未?處置完畢?的，由_?____?國(guó)土資源?局向乙方?發(fā)出書(shū)面?處置通知?。租賃?期滿(mǎn)乙方?如需繼續(xù)?使用該地?塊的，須?在期滿(mǎn)前?六個(gè)月內(nèi)?向甲方提?交續(xù)租申?請(qǐng)，由甲?乙雙方重?新簽訂土?地使用權(quán)?租賃合同?，向__?___國(guó)?土資源局?申請(qǐng)辦理?續(xù)租登記?手續(xù)。?第十一條?乙方因提?前終止經(jīng)?營(yíng)等原因?，需提前?終止租賃?合同的，?應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)?于三個(gè)月?租金總額?的違約賠?償金。?第十二條?依據(jù)本合?同依法使?用的集體?非農(nóng)業(yè)建?設(shè)用地使?用權(quán)受法?律保護(hù)。?在特殊情?況下，因?國(guó)家和農(nóng)?村集體社?會(huì)公共利?益需要，?集體土地?所有權(quán)者?報(bào)經(jīng)__?___國(guó)?土資源局?審核和_?____?人民政府?批準(zhǔn)后，?可以提前?收回出租?的土地使?用權(quán)，集?體土地所?有權(quán)者根?據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，?給予承租?方相應(yīng)的?補(bǔ)償。?第十三條?本合同訂?立，效力?，解釋?zhuān)?履行及爭(zhēng)?議的解決?，適用中?華人民共?和國(guó)法律?，法規(guī)。?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?向租賃地?塊所屬轄?區(qū)人民法?院起訴。?第十四?條本合同?未盡事宜?，依據(jù)有?關(guān)法律，?法規(guī)，政?策等，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?本合同經(jīng)?雙方法定?代表人簽?字蓋章，?報(bào)___?__人民?政府批準(zhǔn)?后生效。?第十六?條本合同?一式五份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，一份?交___?__國(guó)土?資源局存?檔。第?十七條本?合同于_?____?年___?__月_?____?日在__?___簽?訂。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?電傳：?____?_????????????????電?傳：__?___?開(kāi)戶(hù)銀行?：___?__?????????????開(kāi)戶(hù)銀行?：___?__賬?戶(hù)名稱(chēng)：?____?_????????????賬?戶(hù)名稱(chēng)：?____?_帳號(hào)?：___?__?????????????????帳號(hào)：_?____?土地流?轉(zhuǎn)租用合?同（二）?合解字?第___?__號(hào)?甲方__?___與?乙方__?___原?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂的合字?第___?__號(hào)_?____?房屋租賃?合同，房?屋權(quán)證號(hào)?____?_號(hào)，現(xiàn)?因甲方欲?出售乙方?承租的私?產(chǎn)房，依?照法律規(guī)?定乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?，但是乙?方放棄購(gòu)?買(mǎi)，因而?無(wú)法繼續(xù)?履行合同?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，該房屋?租賃合同?于___?__年_?____?月___?__日予?以解除。?因解除合?同給__?___方?造成損失?計(jì)___?__元，?由___?__方負(fù)?責(zé)賠償。?賠償金自?____?_年__?___月?____?_日起至