土地出租合同（4篇）

土地出租?合同甲?方：戶縣?____?鄉(xiāng)周貴_?___村?（以下簡?稱甲方）?乙方：?西安__?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司（?以下簡稱?乙方）?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，本著?互惠互利?的原則達?成以下協(xié)?議：一?、租賃范?圍和用途?甲方將?戶縣五竹?鄉(xiāng)周貴_?___村?所屬土地?約畝的土?地出租給?乙方使用?（租地面?積以實際?丈量為準?）乙方?租賃土地?的用途為?.租地?界址.?二、租賃?期限、租?賃金額及?支付辦法?：1、?租賃期限?為年，從?年月至_?___年?____?月___?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?：該土地?面積為畝?；每畝年?租金為_?__元/?畝，壹年?的租金總?額為元。?3、付?款方式：?租金的交?納采取按?年支付的?方式，由?乙方于每?年的月日?交納給甲?方.三?、甲方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲?方有權(quán)按?照本協(xié)議?約定向乙?方收取租?金。2?、合同簽?訂后，甲?方應(yīng)在五?天內(nèi)將乙?方租用土?地的界址?范圍劃定?，將地上?附著物清?理干凈，?達到乙方?使用要求?。3、?租賃期限?內(nèi)，甲方?不得將該?土地再次?出租給第?三方使用?。4、?如因乙方?開發(fā)該塊?土地而引?起的村民?糾紛和相?鄰權(quán)等問?題由甲方?負責解決?。5、?如果乙方?改變土地?用途，需?要辦理各?種手續(xù)，?由甲方負?責辦理相?關(guān)手續(xù)并?承擔費用?。7、?租賃期內(nèi)?，甲方人?事等其他?的任何變?動不會影?響此協(xié)議?的執(zhí)行，?甲方不得?以任何理?由影響協(xié)?議的執(zhí)行?。四、?乙方權(quán)利?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)按照本?協(xié)議約定?向甲方交?納租金。?2、乙?方在承租?期間，擁?有該地的?使用權(quán)，?甲方不得?干涉乙方?經(jīng)營策劃?。3、?乙方在承?租期間內(nèi)?，可同他?人聯(lián)營，?可轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營，?但租賃期?不超過協(xié)?議期限。?4、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?5、承租?期滿乙方?有意續(xù)租?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?五、違約?責任1?、乙方應(yīng)?按照約定?向甲方交?納租金。?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補?交所欠租?金外還應(yīng)?按日向甲?方支付年?租金千分?之一的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?十五的違?約金。?2、甲方?不得擅自?解除合同?或以任何?理由影響?該協(xié)議的?執(zhí)行。否?則，乙方?有權(quán)拒付?租金并不?承擔違約?責任。由?此給乙方?造成的一?切損失，?由甲方承?擔賠償責?任。3?、乙方在?開發(fā)該土?地過程中?引起的村?民糾紛和?相鄰權(quán)等?問題由甲?方負責解?決。在問?題解決前?，乙方有?權(quán)延付租?金并且不?承擔違約?責任；如?果因此導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實現(xiàn)?，乙方有?權(quán)解除合?同并且不?承擔違約?責任。由?此給甲方?造成的一?切損失，?由乙方承?擔賠償責?任。4?、如果因?國家政策?調(diào)整或其?他不可抗?力，導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實現(xiàn)的?，雙方均?可解除合?同，并且?不承擔違?約責任。?六、承?租期滿若?不再續(xù)租?或雙方協(xié)?商一致解?除合同的?，乙方在?該土地上?投入的資?產(chǎn)甲乙雙?方按國家?法律處理?。八、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?十一、?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?負責人?：___?____?___???????法定代表?人：__?____?____?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日土?地出租合?同（二）?甲方：?新化縣上?梅鎮(zhèn)新田?村___?_組乙?方：新化?縣上梅鎮(zhèn)?新田村_?___組?村民劉錫?奎甲方?有廢水塘?一口座落?在本組所?轄新洋公?路右側(cè)，?經(jīng)甲方召?集本組全?體村民會?議協(xié)商決?定，一致?同意公開?出售。乙?方因小孩?均已成家?，無房居?住，擬購?置該宗土?地建房，?故參與競?標，且一?舉中標。?現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商，簽?訂如下協(xié)?議，以資?信守。?一、廢水?塘占地面?積___?_平方米?，即沿公?路長__?__米，?縱深寬_?___米?。具體四?抵為：東?抵新洋公?路，南抵?劉豐旺石?坑，西抵?劉明長稻?田，北抵?老塘堤。?二、水?塘內(nèi)的東?南角有本?組村民禹?玉屏的一?塊自有土?地，占地?面積__?__平方?米，乙方?已與禹玉?屏另簽協(xié)?議，另付?土購置款?____?元，并已?列入本協(xié)?議的四抵?之內(nèi)，甲?方予以支?持確認。?三、水?塘土地價?格為中標?價，共_?___萬?元，含所?有稅費在?內(nèi)。另交?村民禹玉?屏自有地?款不在中?標價內(nèi)。?四、水?塘土地出?售后，甲?方有責任?和義務(wù)出?示有關(guān)證?件協(xié)助乙?方辦理建?房證、房?產(chǎn)證和土?地使用證?等有關(guān)手?續(xù);幫助?乙方解決?和處理好?在建房中?所遇到的?一切問題?和周邊關(guān)?系，甲方?所有村民?不得以任?何借口干?預(yù)乙方的?建設(shè)項目?，不得以?任何方式?阻止，刁?難乙方施?工。五?、甲方有?責任和義?務(wù)提供乙?方在建設(shè)?時所需要?土石方填?充，宅基?地平整，?圍墻建筑?，水電安?裝等方面?的便利，?但這些項?目的費用?概由乙方?負責。?六、本協(xié)?議在簽字?時，甲方?在正本上?需安排領(lǐng)?導(dǎo)及代表?簽字，在?副本上本?組村民均?需全部簽?字。簽字?后的副本?附在正本?后面。?七、本協(xié)?議未盡事?宜，需雙?方共同協(xié)?商，任何?一方不得?以任何借?口單方終?止此協(xié)議?，此協(xié)議?簽字程序?完成后生?效，具有?同等法律?效力。?八、本協(xié)?議一式八?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余送呈監(jiān)?證機關(guān)及?有關(guān)部門?備案。?甲方(代?表蓋章)?：乙方?：監(jiān)證?機關(guān)：?____?年___?_月__?__日?土地出租?合同（三?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：匡能剛?、張振俊?、劉有軍?、何祖萬?、李世建?、譚光碧?買方(?以下簡稱?乙方)：?周幫德、?周幫像?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)甲乙?雙方共同?友好協(xié)商?,甲方同?意將位于?(___?_)村的?土地，賣?給乙方(?____?)使用,?，雙方達?成具體協(xié)?商如下：?一.、?乙方本著?自愿購買?甲方土地?原則，購?買其土地?位于(義?學(xué)村四祖?黎方基宅?屋后面)?,面積共?(127?.7)平?方米，約?(0.1?9)畝，?每畝(_?___元?)(人民?幣)。?二、甲方?土地及價?格分別如?下，李世?建為：_?___平?方米__?__元/?平方米=?____?元;何祖?萬為：_?___平?方米__?__元/?平方米=?____?元;張振?俊為：_?___平?方米__?__元/?平方米=?____?元;劉有?軍為：_?___平?方米__?__元/?平方米=?____?元;匡能?剛為：_?___平?方米__?__元/?平方米=?____?元;譚光?碧為：_?___平?方米__?__元/?平方米=?____?元.三?.土地費?按每畝_?___元?計算,總?額為__?__元，?支付方式?為一次性?補償。?四、本合?同經(jīng)雙方?代表簽字?或蓋章后?生效，本?合同一式?十份，甲?、乙各方?各執(zhí)一份?，村支兩?委執(zhí)一份?。甲方?(簽名蓋?章)：?電話：?乙方(簽?名蓋章)?：電話?：公證?人(簽名?蓋章)：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地址：?土地出租?合同（四?）甲方?：乙方?：丙方?：經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?____?___，?土地面積?為___?_平方米?(折__?__畝)?。宗地四?至及界址?點座標詳?見附件國?有土地使?用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費、?開發(fā)補償?費、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費、?青苗補償?費、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費和土?地管理費?]，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后個工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米(詳見?成國用(??)字第_?___號?和成國用?(?)字第?____?號)，抵?押擔保的?范圍與甲?方承擔的?責任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機投?鎮(zhèn)畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對乙方承?擔連帶責?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔?應(yīng)由受讓?方承擔的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅