2021-2022年投資項目管理師之投資建設(shè)項目決策通關(guān)考試題庫帶答案解析

2021-2022年投資項目管理師之投資建設(shè)項目決策通關(guān)考試題庫帶答案解析單選題（共50題）1、環(huán)境影響評價管理程序中，()階段主要工作內(nèi)容是進(jìn)一步進(jìn)行工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，并對擬建項目的環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測、分析和評價。A.準(zhǔn)備工作B.正式工作C.重點評審工作D.環(huán)境影響評價文件編寫【答案】B2、項目工藝技術(shù)方案和工藝流程方案的選擇原則中，()體現(xiàn)了集約型的增長方式和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求。A.產(chǎn)品更新適應(yīng)性B.技術(shù)來源可得性C.清潔生產(chǎn)環(huán)保性D.經(jīng)濟(jì)合理性【答案】C3、項目決策的最根本原則是()。A.從市場需要出發(fā)，講求投資效益B.提高競爭能力，獲取經(jīng)濟(jì)效益C.追求社會效益，滿足社會要求D.為公共利益服務(wù)【答案】A4、兩個方案的計算期相同，甲方案投資為10000萬元，年經(jīng)營成本為8000萬元，乙方案投資為8000萬元，年經(jīng)營成本為9000萬元。兩個方案同時投入使用，效益相同，若基準(zhǔn)投資收益率為20%，則用增量投資收益率選擇方案時正確的說法是()。A.甲方案為優(yōu)選方案B.乙方案為優(yōu)選方案C.計算出的基準(zhǔn)收益率等于20%D.計算出的基準(zhǔn)收益率小于20%【答案】A5、下列選項中，()是指項目投資建設(shè)對企業(yè)現(xiàn)金流量及企業(yè)價值的影響，以及對企業(yè)股東價值的影響。A.建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)影響B(tài).建設(shè)項目對企業(yè)財務(wù)狀況的影響C.建設(shè)項目對市場經(jīng)濟(jì)狀況的影響D.建設(shè)項目對企業(yè)結(jié)構(gòu)狀況的影響【答案】B6、在建設(shè)項目財務(wù)分析中，一般只需計算建設(shè)期和還款期各年的()。A.償債備付率B.速動比率C.利息備付率D.資產(chǎn)負(fù)債率【答案】D7、能夠迅速在市場上站穩(wěn)腳跟，并能在消費者或用戶心目中迅速樹立起一種形象，這種定位方式被稱為()。A.避強定位B.迎頭定位C.重新定位D.循環(huán)定位【答案】A8、下列選項中，()是對現(xiàn)在市場和潛在市場各個方面情況的研究和評價，其目的在于收集市場信息，了解市場動態(tài)，掌握市場現(xiàn)狀，跟蹤市場趨勢，發(fā)現(xiàn)市場機會，為企業(yè)投資決策提供科學(xué)依據(jù)。A.市場預(yù)測B.市場調(diào)查C.市場分析D.市場研究【答案】B9、運用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算項目投資的重要條件是()。A.要有合理的生產(chǎn)能力指數(shù)B.類似項目的規(guī)模C.類似項目的可靠資料D.要有合理的規(guī)格設(shè)備的數(shù)量【答案】A10、若投資3000萬元，每年收回率為80%，在10年內(nèi)收回全部本利，則每年應(yīng)收回()萬元。A.447.09B.149.03C.258.06D.596.12【答案】A11、下列選項中，()是指項目投資建設(shè)對企業(yè)現(xiàn)金流量及企業(yè)價值的影響，以及對企業(yè)股東價值的影響。A.建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)影響B(tài).建設(shè)項目對企業(yè)財務(wù)狀況的影響C.建設(shè)項目對市場經(jīng)濟(jì)狀況的影響D.建設(shè)項目對企業(yè)結(jié)構(gòu)狀況的影響【答案】B12、生產(chǎn)技術(shù)與主要設(shè)備的制造水平，與建設(shè)規(guī)模相關(guān)，確定建設(shè)規(guī)模，要研究該類產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的()。A.先進(jìn)性和可得性B.可靠性和可得性C.可靠性和經(jīng)濟(jì)性D.經(jīng)濟(jì)性和科學(xué)性【答案】A13、建設(shè)項目投資財務(wù)盈利能力分析屬于()，是從建設(shè)項目投資總獲利能力角度，考察建設(shè)項目方案設(shè)計的合理性。A.融資前分析B.償債能力分析C.融資后分析D.財務(wù)生存能力分析【答案】A14、某人想在第5年年底獲得10萬元，每年存款金額相等，年利率為10%，則每年需存款()元。A.15380B.14380C.16380D.17380【答案】C15、()是用于評價企業(yè)應(yīng)該獲得政府給予的投資補助、稅收優(yōu)惠等轉(zhuǎn)移支付數(shù)量大小的重要依據(jù)。A.市場分析B.機構(gòu)分析C.經(jīng)濟(jì)分析D.社會評價【答案】C16、建設(shè)項目投資決策對于項目的成敗具有()的作用。A.指導(dǎo)性B.決定性C.強制性D.系統(tǒng)性【答案】B17、對于沒有列入建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄的建設(shè)項目，由()環(huán)境保護(hù)行政主管部門根據(jù)相關(guān)原則，確定其環(huán)境影響評價管理類別，并報國家環(huán)境保護(hù)總局備案。A.省級B.市級C.縣級D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】A18、投資估算準(zhǔn)確與否，將直接影響經(jīng)濟(jì)評價的()，進(jìn)而影響項目決策的科學(xué)性。A.有效性B.可靠性C.真實性D.客觀性【答案】B19、商業(yè)銀行的貸款是按()計息的。A.單利B.復(fù)利C.名義利率D.有效利率【答案】B20、()是客戶通過談判選擇咨詢公司的方式。A.公開招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.競爭性談判D.競爭性招標(biāo)【答案】C21、下列費用效果分析的應(yīng)用條件不正確的是()。A.待評價的方案數(shù)目不得少于兩個，并且是相關(guān)方案B.在計算效果費用比時必須確保各互斥方案的壽命期相同C.待評價的方案有著共同的目標(biāo)和目的D.各方案的費用采用貨幣單位計量，效果采用非貨幣的同一單位計量【答案】A22、()對于項目的成敗具有決定性的作用。A.建設(shè)項目投資決策B.投資項目建設(shè)分析C.投資建設(shè)項目建設(shè)方案D.投資建設(shè)項目投資估算【答案】A23、()是指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤與應(yīng)付利息的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映項目償付債務(wù)利息的保障程度。A.資產(chǎn)負(fù)債率B.償債備付率C.利息備付率D.銷售利潤率【答案】C24、在市場定位的方式中，()有時會是一種危險的戰(zhàn)術(shù)，但一旦成功就會取得巨大的市場優(yōu)勢。A.避強定位B.迎頭定位C.防御型定位D.多樣化定位【答案】B25、由地方人民政府國家發(fā)展改革部門審批、核準(zhǔn)、備案或核報()審批、核準(zhǔn)的項目，其節(jié)能審查由地方人民政府國家發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)。A.本級人民政府B.上一級人民政府C.國家發(fā)展改革委員會D.國務(wù)院【答案】A26、預(yù)測分析環(huán)境影響時應(yīng)盡量選用()并能滿足準(zhǔn)確度要求的方法。A.經(jīng)濟(jì)、成熟、科學(xué)B.通用、成熟、簡便C.科學(xué)、系統(tǒng)、完整D.簡便、快捷、真實【答案】B27、在建設(shè)項目()，應(yīng)開列主要設(shè)備清單，含設(shè)備名稱、主要技術(shù)性能數(shù)量、單價和總價，并說明設(shè)備價格的來源依據(jù)。A.可行性研究階段B.準(zhǔn)備階段C.實施階段D.竣工階段【答案】A28、某項目設(shè)計生產(chǎn)能力8200臺，每臺銷售價格350元，年產(chǎn)品變動成本150元，年固定成本285000元，每臺產(chǎn)品銷售稅金50元，則該項目盈虧平衡點的產(chǎn)量為()臺。A.1700B.1900C.2100D.2300【答案】B29、按照目前有關(guān)規(guī)定，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率一般為()。A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.4%【答案】C30、下列對資源和環(huán)境的影響效果指標(biāo)說法不正確的是()。A.B.項目的綜合能耗水平低于社會平均能耗水平，說明項目具有較好的節(jié)能效果C.D.項目單位投資占地低于社會平均水平，說明項目具有較好的節(jié)約用地效果【答案】C31、對于資源開發(fā)利用項目，開發(fā)方案的設(shè)計必須符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定，()利用資源，采取有效的措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。A.客觀、經(jīng)濟(jì)、有效地B.合理、經(jīng)濟(jì)、有效地C.合理、客觀、科學(xué)地D.合理、科學(xué)、有效地【答案】D32、()指在選擇工藝方案時，應(yīng)考慮建設(shè)項目對人員和環(huán)境的影響，主要是考慮所采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)是否會對操作人員造成人身傷害，有無保護(hù)措施，“三廢”的產(chǎn)生和治理情況，是否會破壞自然環(huán)境和生態(tài)平衡。A.先進(jìn)性原則B.經(jīng)濟(jì)性原則C.安全性原則D.可靠性原則【答案】C33、下列建設(shè)方案可比性原則不包括的是()。A.設(shè)備技術(shù)可比B.價格指標(biāo)可比C.消耗費用可比D.方法可比【答案】A34、資源的()分析，主要針對擬建項目性質(zhì)，研究礦產(chǎn)資源的可采儲量、水利水能資源的蘊藏量或森林資源的蓄積量等，提出合理的開發(fā)(開采)規(guī)模和開發(fā)(開采)年限。A.自然品質(zhì)B.可利用量C.賦存條件D.開發(fā)價值【答案】B35、下列選項中，()可從整體上了解一個區(qū)域的環(huán)境特點，可以弄清人類無法到達(dá)地區(qū)的地表環(huán)境情況，此方法獲得的資料準(zhǔn)確性相對較差，不宜用于微觀環(huán)境狀況的調(diào)查，一般只用于輔助性調(diào)查。A.遙感的方法B.現(xiàn)場調(diào)查法C.收集資料法D.實驗調(diào)查法【答案】A36、土地影子費用中新增資源消耗一般包括()。A.土地補償費和青苗補償費B.勞動力安置的有關(guān)費用和土地補償費C.拆遷費用和征地補償費D.拆遷費用和勞動力安置的有關(guān)費用【答案】D37、以下對建設(shè)項目的投資風(fēng)險分析表達(dá)正確的是()。A.盈虧平衡點越低，抗風(fēng)險能力也越強B.盈虧平衡點越低，抗風(fēng)險能力也越弱C.不確定性因素的敏感性分析越敏感，項目的風(fēng)險就越小D.盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率越高，抗風(fēng)險能力也越強【答案】A38、在項目可行性研究階段，應(yīng)采用()和分類估算法。A.比例估算法B.系數(shù)估算法C.指標(biāo)估算法D.生產(chǎn)能力指數(shù)法【答案】C39、應(yīng)遵循建設(shè)方案技術(shù)比選中的()原則，可使選擇的工藝有利于環(huán)境保護(hù)和盡量少排放廢氣、廢水和固體廢棄物。A.安全性B.適用性C.可靠性D.經(jīng)濟(jì)性【答案】A40、公式P=A[(1+i)A.年金終值系數(shù)B.資金收回系數(shù)C.年金現(xiàn)值系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】C41、建設(shè)項目的不同階段存在的主要風(fēng)險有所不同，投資決策階段的風(fēng)險主要包括()等。A.工程風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險B.政策風(fēng)險、融資風(fēng)險C.市場風(fēng)險、管理風(fēng)險D.融資風(fēng)險、工程風(fēng)險【答案】B42、()能給出定量的預(yù)測結(jié)果，但需一定的計算條件和輸入必要的參數(shù)、數(shù)據(jù)。A.數(shù)學(xué)模型法B.物理模型法C.專業(yè)判斷法D.類比調(diào)查法【答案】A43、下列債務(wù)融資工具中，()適用于具有法人資格的非金融企業(yè)。A.短期融資券B.中期票據(jù)C.公司債券D.企業(yè)債券【答案】A44、風(fēng)險量可以根據(jù)()兩個指標(biāo)來確定。A.風(fēng)險發(fā)生的概率與風(fēng)險出現(xiàn)后造成的損失程度B.風(fēng)險發(fā)生的因素與風(fēng)險出現(xiàn)后主體的承受能力C.風(fēng)險發(fā)生的概率與風(fēng)險出現(xiàn)后主體的承受能力D.風(fēng)險發(fā)生的因素與風(fēng)險出現(xiàn)后造成的損失程度【答案】A45、在常用的市場調(diào)查方法中，()是一切調(diào)查方法中最簡單、最一般和常用的方法，也是其他調(diào)查方法的基礎(chǔ)。A.實地調(diào)查法B.問卷調(diào)查法C.實驗調(diào)查法D.文案調(diào)查法【答案】D46、對于沒有列入建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄的建設(shè)項目，由()環(huán)境保護(hù)行政主管部門根據(jù)相關(guān)原則，確定其環(huán)境影響評價管理類別，并報國家環(huán)境保護(hù)總局備案。A.省級B.市級C.縣級D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】A47、在識別現(xiàn)金流量時，應(yīng)考慮所確定的投資方案對財務(wù)主體及其他部門可能產(chǎn)生的()。A.機會成本B.沉沒成本C.關(guān)聯(lián)效應(yīng)D.風(fēng)險效應(yīng)【答案】C48、下列選項中，()通常是由建設(shè)項目投資人為了提高主要貸款人對建設(shè)項目貸款的信心，提高建設(shè)項目的融資能力安排的"股東貸款"。A.責(zé)任貸款B.發(fā)行可轉(zhuǎn)換貸款C.無擔(dān)保貸款D.有擔(dān)保貸款【答案】C49、項目投資回收期所需的時間，一般以()為單位。A.季度B.日C.年D.月【答案】C50、對于()項目，通過經(jīng)濟(jì)分析來論證項目的經(jīng)濟(jì)價值，為制定財務(wù)方案提供依據(jù)。A.政府為其提供優(yōu)惠政策的B.經(jīng)濟(jì)費用效益流量與財務(wù)現(xiàn)金流量存在差別的C.市場化運作的基礎(chǔ)設(shè)施D.具有明顯經(jīng)濟(jì)合理性但其自身不具備財務(wù)生存能力的【答案】C多選題（共20題）1、按照問卷發(fā)放的途徑不同，可分為()等。A.試驗調(diào)查B.當(dāng)面調(diào)查C.電話調(diào)查D.通信調(diào)查E.留置調(diào)查【答案】BCD2、建設(shè)項目可行性研究中，制定有效的節(jié)能技術(shù)措施來提高能源利用率，以較少能耗，取得更好的效益，其節(jié)能技術(shù)措施主要有()。A.提高能源再生回收利用B.大力推行余熱、余壓和可燃?xì)怏w的回收綜合利用C.注重建筑節(jié)能D.對有關(guān)工藝裝置、爐窯需要隔熱的設(shè)備以及有關(guān)管網(wǎng)等，應(yīng)采取保溫、隔熱技術(shù)措施E.優(yōu)先選用節(jié)能型、環(huán)保型的，先進(jìn)、適用、可靠的新工藝、新技術(shù)、新裝備【答案】BCD3、不確定性與風(fēng)險的區(qū)別體現(xiàn)在()。A.概率可獲得性B.可否量化C.影響大小D.客觀性E.主觀性【答案】ABC4、改、擴(kuò)建建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析應(yīng)遵循"增量"分析原則，采用有無對比法，進(jìn)行有無對比，可能涉及的數(shù)據(jù)有()。A.增量數(shù)據(jù)B.預(yù)測數(shù)據(jù)C."有項目"數(shù)據(jù)D."無項目"數(shù)據(jù)E.新增數(shù)據(jù)【答案】ACD5、以下關(guān)于對生產(chǎn)能力指數(shù)法的表述，正確的是()。A.建設(shè)項目的投資額與生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系B.該方法是以擬建項目工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估數(shù)C.運用該方法估算項目投資的重要條件是要有合理的生產(chǎn)能力指數(shù)D.該方法的缺點是沒有考慮設(shè)備規(guī)格、材質(zhì)的差異，所以估算的準(zhǔn)確度不高E.該方法的計算公式為：Y【答案】C6、金融機構(gòu)貸款決策是指銀行等金融機構(gòu)遵循"獨立審貸、自主決策、自擔(dān)風(fēng)險"的原則，依據(jù)申請貸款的項目法人單位()，作出是否貸款的決定。A.社會效益B.信用水平C.還貸能力D.經(jīng)營管理能力E.項目盈利能力【答案】BCD7、行業(yè)的競爭結(jié)構(gòu)是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模和市場份額的分布，一些學(xué)者基于對現(xiàn)實的觀察，提出了()等狀態(tài)。A.完全壟斷B.絕對壟斷C.反壟斷D.分散競爭E.相對壟斷【答案】ABD8、風(fēng)險分析的目的主要有()。A.揭示項目潛在的風(fēng)險因素B.針對影響項目的關(guān)鍵因素，制定風(fēng)險對策，消除或降低風(fēng)險的不利影響C.通過信息反饋，進(jìn)一步改進(jìn)項目前期工作D.能夠有效消除風(fēng)險帶來的傷害E.為決策者提供全面的信息，客觀、科學(xué)地決策【答案】ABC9、改、擴(kuò)建建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析應(yīng)遵循"增量"分析原則，采用有無對比法，進(jìn)行有無對比，可能涉及的數(shù)據(jù)有()。A.增量數(shù)據(jù)B.預(yù)測數(shù)據(jù)C."有項目"數(shù)據(jù)D."無項目"數(shù)據(jù)E.新增數(shù)據(jù)【答案】ACD10、組建研發(fā)機構(gòu)要研究的主要內(nèi)容有()等。A.開發(fā)能力以及形成能力的主要途徑B.主要設(shè)備儀器配置C.原材料、燃料供應(yīng)D.研究人員擬占全企業(yè)技術(shù)人員總數(shù)的比例E.自主開發(fā)的近期和遠(yuǎn)期目標(biāo)任務(wù)【答案】ABD11、價格預(yù)測除考察市場供求狀況以外，還應(yīng)了解影響產(chǎn)品價格的其他因素，具體包括()等。A.社會平均利潤率B.項目主要產(chǎn)出品的價格變化趨勢C.新技術(shù)、新材料的采用和替代產(chǎn)品的出現(xiàn)對價格的影響D.消費者的購買力水平和價格接受能力E.國內(nèi)外稅費、利率、匯率等的變化以及非貿(mào)易壁壘對價格的影響【答案】ACD12、在建設(shè)項目決策的原則中，民主決策原則主要包括()。A.數(shù)據(jù)資料可靠B.獨立咨詢機構(gòu)參與C.專家論證D.科學(xué)的方法E.公眾參與【答案】BC13、企業(yè)關(guān)心建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)分析的原因有()。A.為制定財務(wù)方案提供依據(jù)B.項目的經(jīng)濟(jì)價值是構(gòu)成財務(wù)現(xiàn)金流量的基礎(chǔ)C.是企業(yè)處理各種利益關(guān)系的重要依據(jù)D.項目的經(jīng)濟(jì)價值是企業(yè)評價其應(yīng)該承擔(dān)的社會成本的重要依據(jù)E.為企業(yè)獲得政府轉(zhuǎn)移支付等支持提供依據(jù)【答案】BCD14、在項目周期中不同階段，社會影響程度是不同的，可分為()等。A.正面影響B(tài).臨時影響C.負(fù)面影響D.中長期影響E.累積性影響【答案】BD15、企業(yè)關(guān)心建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)分析的原因有()。A.為制定財務(wù)方案提供依據(jù)B.項目的經(jīng)濟(jì)價值是構(gòu)成財務(wù)現(xiàn)金流量的基礎(chǔ)C.是企業(yè)處理各種利益關(guān)系的重要依據(jù)D.項目的經(jīng)濟(jì)價值是企業(yè)評價其應(yīng)該承擔(dān)的社會成本的重要依據(jù)E.為企業(yè)獲得政府轉(zhuǎn)移支付等支持提供依據(jù)【答案】BCD16、合資經(jīng)營指工藝技術(shù)供應(yīng)者提供工藝技術(shù)參與企業(yè)項目的經(jīng)營，即工藝技術(shù)作價人股，與技術(shù)引進(jìn)企業(yè)共同開發(fā)經(jīng)營，其優(yōu)點有()。A.企業(yè)可以獲得長期的工藝技術(shù)支持B.項目運營管理不存在協(xié)調(diào)問題C.有效節(jié)省前期投資和分散市場風(fēng)險，迅速啟動項目D.共享原工藝技術(shù)擁有者的市場供應(yīng)需求渠道E.合作雙方在企業(yè)文化、經(jīng)營理念等方面存在不會有任何風(fēng)險【答案】ACD17、可行性研究的基本要求主要有()。A.預(yù)見性B.系統(tǒng)性C.客觀公正性D.可靠性E.科學(xué)性【答案】ACD18、根據(jù)我國的實際情況，建設(shè)項目資本金的來源一般包括()等。A.國際金融組織貸款B.中央和地方政府用于項目建設(shè)的財政性資金和各項專項建設(shè)基金C.政府投資的投資機構(gòu)用于項目建設(shè)的資金D.境內(nèi)外企業(yè)(公司)和事業(yè)單位可用于項目建設(shè)的資金E.社會個人可用于建設(shè)項目投資的資金【答案】BCD19、建設(shè)項目民主決策的原則主要體現(xiàn)為()。A.決策依據(jù)充分B.專家論證C.獨立咨詢機構(gòu)參與D.數(shù)據(jù)資料可靠E.公眾參與【答案】BC20、對政府投資資金，國家根據(jù)資金來源、項目性質(zhì)和調(diào)控需要，分別采取()方式，并按項目安排使用。A.直接投資B.投資補助C.轉(zhuǎn)貸和貸款貼息D.資本金注入E.間接投資【答案】ABCD大題（共10題）一、某企業(yè)生產(chǎn)的某種產(chǎn)品在市場上供不應(yīng)求，因此該企業(yè)決定投資擴(kuò)建新廠。據(jù)研究分析，該產(chǎn)品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，故提出以下三個擴(kuò)建方案：1.大規(guī)模擴(kuò)建新廠，需投資3億元。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷路好時，每年的凈現(xiàn)金流量為9000萬元;銷路差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。2.小規(guī)模擴(kuò)建新廠，需投資1.4億元。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷路好時，每年的凈現(xiàn)金流量為4000萬元;銷路差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。3.先小規(guī)模擴(kuò)建新廠，3年后，若該產(chǎn)品銷路好再決定是否再次擴(kuò)建。若再次擴(kuò)建，需投資2億元，其生產(chǎn)能力與方案1相同。據(jù)預(yù)測，在今后10年內(nèi)，該產(chǎn)品銷路好的概率為0.7，銷路差的概率為0.3?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率ic=10%，不考慮建設(shè)期所持續(xù)的時間?！締栴}】1.畫出決策樹。2.試決定采用哪個方案擴(kuò)建。【答案】二、X房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權(quán)，該土地性質(zhì)為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風(fēng)險等進(jìn)行分析。1.甲咨詢工程師設(shè)計了三個互斥開發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調(diào)查法預(yù)測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當(dāng)住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認(rèn)為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設(shè)投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術(shù)評價其風(fēng)險。問題1.甲咨詢工程師在進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較?2.根據(jù)乙咨詢工程師的調(diào)查預(yù)測，估算3年后住宅售價的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差。3.根據(jù)丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據(jù)此評價項目風(fēng)險大小。4.丁咨詢工程師采用的風(fēng)險評價技術(shù)是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應(yīng)注意的問題。【答案】三、某國外汽車公司欲在我國投資建設(shè)家用轎車生產(chǎn)廠，聘請一家咨詢單位進(jìn)行相關(guān)的市場咨詢等方面的咨詢研究工作。(1)咨詢公司對國內(nèi)大中城市家庭轎車需求量進(jìn)行預(yù)測。表3-16是咨詢公司調(diào)查的某個城市人均收入、人口數(shù)量和汽車擁有量的歷史數(shù)據(jù)。預(yù)計到2010年，每年人均收入平均增長率10%，平均人口增長率0.5%。(2)現(xiàn)在國內(nèi)有三個城市邀請該國外汽車公司進(jìn)入其城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建廠。咨詢單位邀請有關(guān)方面的專家組成專家組，對申報城市的地理位置、自然條件、交通運輸、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等方面進(jìn)行了綜合考察，綜合專家評審意見，確定了廠址選擇的評價指標(biāo);同時專家組經(jīng)過評審，確定了各項指標(biāo)的重要程度，并為各個城市的各項指標(biāo)按百分制進(jìn)行打分。各評價指標(biāo)及評分見表3-17。問題1.用收入彈性系數(shù)法預(yù)測2005年～2010年該城市家庭汽車需求量。2.用0～1評分法確定廠址各指標(biāo)的權(quán)重。3.用綜合評價法選擇廠址方案?！敬鸢浮克摹M建某建設(shè)項目，固定資產(chǎn)投資總額5058.90萬元(不含建設(shè)期貸款利息，但其中包括無形資產(chǎn)600萬元)，建設(shè)期2年，運營期8年。本項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款;自有資金在建設(shè)期內(nèi)均衡投入;貸款總額為2000萬元，在建設(shè)期內(nèi)每年投入1000萬元貸款年利率10%(按月計息)，由中國建設(shè)銀行獲得;在運營期初，按照每年最大償還能力償還;無形資產(chǎn)在營運期8年中，均勻攤?cè)氤杀?固定資產(chǎn)殘值300萬元，按照直線法折舊，折舊年限12年。本項目第3年投產(chǎn)，當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的70%，第4年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的90%，以后各年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力;流動資金全部為自有資金。項目的資金投入、收益、成本如下表所示;貸款部分不含建設(shè)期利息?！締栴}】1.計算建設(shè)期貸款利息和運營期固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷費。2.計算第3年的稅后利潤并確定當(dāng)年可用于償還建設(shè)期貸款本金的資金總額?！敬鸢浮课濉咨詢公司具有相應(yīng)的工程咨詢和環(huán)境影響評價資質(zhì)，近期開展了以下三項咨詢業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)1：受甲企業(yè)委托，為其投資的某水電項目編制了項目申請報告，報告從企業(yè)角度詳細(xì)論證了項目的市場前景、盈利能力和資金來源，從政府公共管理的角度重點闡述了項目的生態(tài)環(huán)境影響、節(jié)能方案分析、資源開發(fā)及綜合利用分析三個方面的內(nèi)容。業(yè)務(wù)2：受乙企業(yè)委托，為其在境外某投資項目編制了項目申請報告，報告包括以下內(nèi)容。(1)項目名稱、投資方基本情況;(2)項目背景及投資環(huán)境;(3)項目建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)品及目標(biāo)市場，項目效益和風(fēng)險情況;(4)項目總投資、各方出資額及出資方式、融資方案及用匯金額;(5)項目生態(tài)環(huán)境影響分析;(6)項目社會影響分析，在乙企業(yè)提交境外投資項目申請報告后，政府委托B咨詢公司對該報告進(jìn)行了評估。業(yè)務(wù)3：受丙企業(yè)委托，對其需報政府核準(zhǔn)的某項目編制了環(huán)境影響報告書。報告書包括以下內(nèi)容：(1)建設(shè)項目概況;(2)建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;(3)建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評估;(4)環(huán)境影響評價的結(jié)論。問題1.業(yè)務(wù)1中，項目申請報告論證的角度是否準(zhǔn)確?說明理由，項目申請報告的論證通常還應(yīng)補充哪些方面的內(nèi)容?2.業(yè)務(wù)2中，境外投資項目申請報告的內(nèi)容中哪些是必要的?3.業(yè)務(wù)2中，B咨詢公司在評估中應(yīng)該重點評估哪些內(nèi)容?4.業(yè)務(wù)3中，丙企業(yè)按規(guī)定應(yīng)在什么時候完成該項目環(huán)境影響評價文件的報告手續(xù)?除上述內(nèi)容外，環(huán)境影響報告書還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?【答案】六、某擬建工業(yè)生產(chǎn)項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.項目建設(shè)期2年，運營期6年。建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。4.項目貸款在運營期的6年間，按照等額還本、利息照付的方法償還。5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。問題1.列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。2.計算各年還本、付息額及總成本費用。3.列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】七、某洗衣機生產(chǎn)企業(yè)為應(yīng)對市場競爭，近年來一直以降低產(chǎn)品銷售價格作為主要競爭策略。為了改善經(jīng)營業(yè)績，該企業(yè)擬調(diào)整競爭策略，并為此聘請一家咨詢公司對當(dāng)?shù)叵匆聶C市場進(jìn)行分析。咨詢公司從委托單位得到了部分資料，見表2-27。咨詢公司用德爾菲法對影響洗衣機銷量的主要因素進(jìn)行了市場調(diào)查，從研究部門、家電經(jīng)銷商和知名家電企業(yè)選擇了36名專家實施調(diào)查。在意見征詢表中，列出了質(zhì)量、價格、品牌、外觀、噪音、自動化程度和售后服務(wù)等項目，要求專家從中選擇3個影響銷售的主要因素，并按其重要性排序。在第二輪征詢后，按專家排序情況和評分標(biāo)準(zhǔn)(排為第一位的給3分，排為第二位的給2分，排為第三位的給1分)評分，排在前5位的為質(zhì)量、品牌、價格、自動化程度和外觀5個因素。第三輪征詢后，36名專家對該5個因素的重要性進(jìn)行排序的人數(shù)分布情況見表2-28所示。問題1.咨詢信息的采集除了委托單位提供外，還有哪些采集途徑?2.如果當(dāng)?shù)?006年洗衣機的平均價格下降到2500元/臺，用價格彈性系數(shù)法預(yù)測當(dāng)?shù)?006年洗衣機的銷售量。3.以第三輪征詢的專家意見為依據(jù)，按評分標(biāo)準(zhǔn)分別計算影響洗衣機銷售的5個主要因素的得分(列出計算過程)，并按分值排序。4.為增加銷售并改善經(jīng)營業(yè)績，該企業(yè)應(yīng)如何調(diào)整競爭策略?說明理由?！敬鸢浮堪?、1972年在某地動工興建一座年產(chǎn)48萬噸尿素、30萬噸合成氨的化肥廠，其單位產(chǎn)品的造價為：每噸尿素560～590元，又知該廠在建設(shè)時的總投資為28000萬元，假定從1972～1994年每年平均工程造價指數(shù)為1.10，即每年遞增