建房合同模板6篇(房屋建設(shè)合同模板)

18/18建房合同模板6篇(房屋建設(shè)合同模板)下面是我編寫的建房合同模板6篇，以供參考。

建房合同模板1建房人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承建方式

1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性

包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；

2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負(fù)責(zé)驗收，不合格不用；

3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；

4、乙方施工人員飲食基本自理；

5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

二、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費用。

三、工程概況及要求

甲方需建蓋XX路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m,第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2層；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ)；外墻瓷磚，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。

要求：

1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計房屋圖紙和計算實物工程量。

2、設(shè)計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。

3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。

四、建筑工程要求：

1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求

（1）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標(biāo)

準(zhǔn)；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。

（2）地基：地基為等式基礎(chǔ)，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設(shè)有通風(fēng)口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。

（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

（4）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

（5）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

（6）墻：砌體材料采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌牧?，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內(nèi)墻為？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

（7）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標(biāo)準(zhǔn)窗戶。門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。

（8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

（9）房頂：屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

（10）其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負(fù)責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；

（11）乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費用；

（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；

2、照明設(shè)計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

（1）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預(yù)埋。

（2）進戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

（3）導(dǎo)管穿線管保護，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，34×2.5，中20。

（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

3、供排水設(shè)計說明

（1）給水設(shè)計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

（2）排水排污設(shè)計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。

4、部分材料要求

（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。

（2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規(guī)格，1.5平方、2.5平方、4平方。

建房合同模板2建筑單位：

施工單位：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一、工程概況：

１．工程名稱：

２．工程地點

３．工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程（含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負(fù)零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。

４．承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

５．施工日期：

６．質(zhì)量等級：優(yōu)良

７．本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：①現(xiàn)澆部分按１１０元／㎡（不包括衛(wèi)生間）；②其他按７５元／㎡；③具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)（除房屋建筑正負(fù)零線以下（含零線）的建筑面積）。

二、甲方工作

１．甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。

２．甲方如需對圖紙進行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。

三、乙方工作：

１．按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。

２．乙方不得隨意更改施工圖紙。

３．乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

４．施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。

５．工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

６．乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、工期、驗收

１．施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天。

２．工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

３．每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。

五、工程款的支付和預(yù)付：

１．一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付仟元，二至三層完工各預(yù)付仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。

２．各預(yù)付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。

３．款項決算按實際竣工圖進行調(diào)整。

六、其他：

１．施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費用。

２．本合同自簽訂之日起生效。

３．本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽約日期:年月日

建房合同模板3甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣包括地暖雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費由乙方支付。

2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

二、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強度要達到四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工

三、付款方式

開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

建房合同模板4發(fā)包人：屋主（以下簡稱甲方）

承包人：建筑隊負(fù)責(zé)人（以下簡稱乙方）

（1）建筑地點：141號。

（2）建筑面積：三層共大約650個平方米左右。

（3）建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（墻壁寬為“18墻”）。

（4）房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空

3.6米。

（5）承包性質(zhì)：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個長、寬、

深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。

（6）甲方負(fù)責(zé)購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。

（7）乙方負(fù)責(zé)免費供應(yīng)輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切

勞動、建筑工具。

（8）由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費用都由乙方負(fù)責(zé)

（水電費除外）。

（9）甲方負(fù)責(zé)購買的主要建筑材料包運到大門口的兩側(cè)。

（10）框架結(jié)構(gòu)的各種規(guī)格、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定）。

（11）裝修規(guī)格：

①外墻：房屋的'兩側(cè)及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。

（12）乙方既要保證工程質(zhì)量，同時也要保證施工期間的生產(chǎn)安全。對于一切

安全事故所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

（13）乙方因質(zhì)量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由

乙方負(fù)責(zé)。

（14）工程進度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎(chǔ)，必須建好第一層

過舊歷年，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。

（15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

（16）承包人工、費用：

（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是：

貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。

（2）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算

方法：

（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是：壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。

甲方：乙方：

二〇一一年月日

建房合同模板5發(fā)包方為甲方：承包方為乙方：

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項達成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包。

三、工程時限：

工期天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過天。

四、工程費用：

按建成房屋的建筑面積計算，按照元/平方米計算總造價。

五、付款方式：

1、簽訂合同之日，預(yù)付元定金;

2、施工人員進場，付款元整，作為啟動資金;

3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的;

4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。

六、雙方權(quán)利及責(zé)任：

甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

4、所需的一切用材按圖紙施工。

六、安全事項：

1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。

2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

七、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商。

八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽字乙方簽字

年月日年月日

建房合同模板6甲方：

乙方：

秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

一、甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平；

3、進度款落實到位。

二、乙方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎(chǔ)、主體