項目合作協(xié)議合同范本

項目合作協(xié)議合同范本甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：一、 項目資料簡介1、 開發(fā)項目名稱：2、 乙方合作意向：3、 乙方合作方式：二、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究等前期準備工作；2、 甲方負責項目的報建報批手續(xù)；3、 甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù)；4、 甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；5、 如項目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利；項目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配；三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位；2、 乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求，負責對項目建設(shè)的組織和實施；3、 在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予用心支持與配合；4、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。四、其他事宜1、 該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式＜項目合作協(xié)議書＞；2、 甲、乙雙方的責、權(quán)、利在＜項目合作協(xié)議書＞中作全面的約定；3、 甲、乙雙方保證所帶給的資料真實、有效、合法。甲方：乙方：日期：年—月日日期：—年月日甲方： 乙方： 以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資乂乂項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱為項目投資主體。各方出資分別：甲方占出資總額的%；乙方占出資總額的%。第二條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。第三條事務(wù)執(zhí)行共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：（1） 在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；（2） 在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；（3） 收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行狀況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事職責，由共同投資人承擔；甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔賠償職責；共同投資人能夠?qū)追綀?zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。共同投資的下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)全體共同投資人同意：（1） 轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；（2） 以上述股份對外出質(zhì)；（3） 更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他共同出資人；共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利和義務(wù)甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。第六條違約職責為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約職責。第七條其他本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年—月—日年—月—日簽訂地點： 甲方：科技有限公司乙方： 合作目的項目開發(fā)合作（一） 合作資料1、 甲方與乙方充分利用人才、技術(shù)資源優(yōu)勢，各自委派科研人員組成聯(lián)合項目小組，共同參與項目投標、項目研究、項目開發(fā)。這樣有利于雙方人力資源成本的壓縮，最大限度的利用資源，同時透過聯(lián)合小組的技術(shù)交流，提高雙方技術(shù)人員的技術(shù)水平與創(chuàng)新思維。2、 項目開發(fā)與項目投標過程中，雙方有職責相互帶給軟件或軟件工作平臺，共同研究，提出解決方案開發(fā)工具，技術(shù)力量以及解決方案，實現(xiàn)技術(shù)、人力資源方面的整合，在項目實施中，雙方有職責相互協(xié)作，相互配合實現(xiàn)資源共享。3、 參加項目開發(fā)科研人員在項目研究期間的工資由原單位支付；如經(jīng)甲乙雙方考察認定，雙方的科研人員不足以解決項目開發(fā)中的所有問題，而需要增加科研人員，則可在社會上進行招聘或借用第三方人員，所需費用由項目費用支出。4、 在項目投標與合作中，依托乙方的工作環(huán)境條件，在項目研發(fā)過程中，乙方負責帶給辦公研發(fā)場所及研發(fā)設(shè)備，同時帶給項目人員的住宿場所。5、 甲乙雙方利用各自的技術(shù)優(yōu)勢與市場優(yōu)勢，對所開發(fā)的軟件產(chǎn)品進行市場推廣銷售。由于甲方作為一個盈利性的公司，具有很強的市場操作潛力，因此由甲方主導市場的推廣銷售活動，并負有主要職責。（二） 項目利潤分配辦法1、在（管理軟件系統(tǒng)）項目合作中，按照上述合作方式，在市場上銷售所得之純利潤，甲方占—%，乙方占—%。鑒于系統(tǒng)的前期開發(fā)由甲方獨立完成，并接近完成階段，按照雙方投入的資源比例，在項目的利潤分配中按照:的比例進行，兼顧了效率與公平。2、在（管理軟件系統(tǒng)）銷售過程中，乙方利用其自身在行業(yè)中得固有的公共（人際）關(guān)系，并以此作為主要手段促成單個銷售個案的成功，則該筆銷售利潤甲方占—%，乙方占%。如促成單個銷售個案的公共（人際）關(guān)系為雙方共有，則甲乙雙方利潤分配仍按照:的比例進行?；蚋鶕?jù)雙方投入的資源比例另行協(xié)商。（三）其他項目分配方式1、 雙方在今后的委托性質(zhì)的項目合作中，作為項目引入的一方占項目利潤的—%，另一方占項目利潤的35%?；虬凑债敃r實際狀況另行協(xié)商確定。2、 其他類型項目的利潤分配方式，根據(jù)具體資料雙方另行協(xié)商，另定協(xié)議。甲方負責人（或授權(quán)代表）乙方負責人（或授權(quán)代表）簽名：（蓋章）簽名：（蓋章）簽字時間：簽字時間：簽字地點：簽字地點：甲方： 乙方： 甲乙雙方為發(fā)展手機短信增值業(yè)務(wù)以及有關(guān)服務(wù)，本著“友好合作、共進雙贏”之原則，經(jīng)認真協(xié)商，就業(yè)務(wù)合作事宜達成以下協(xié)議：第一章總則1、合作內(nèi)容：甲乙雙方聯(lián)合開設(shè)短信服務(wù)項目，合作項目為《短信XXX》。雙方精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。2、 合作區(qū)域：?。ㄊ校?。如擴大合作范圍，必須事先告知乙方，便于乙方協(xié)調(diào)區(qū)域合作資源。3、 甲方與乙方共同合作，向xx用戶合作提供短信節(jié)目服務(wù)，并分享因此產(chǎn)生的收益。4、 甲方作為業(yè)務(wù)運營商，在市場開發(fā)和運作、推動及與用戶溝通的基礎(chǔ)上，促使更多的用戶使用短信節(jié)目。5、 甲方負責與xx運營商的合作洽談及推動業(yè)務(wù)和客戶服務(wù)、進行市場推廣策劃及執(zhí)行，雙方擔宣傳推廣費用；乙方負責提供節(jié)目軟件產(chǎn)品、節(jié)目系統(tǒng)維護。6、 關(guān)于產(chǎn)品版權(quán)：短信節(jié)目（包括但不僅限于“節(jié)目”中所含的任何程序、代碼、算法、文字、圖像、聲音）的知識產(chǎn)權(quán)由乙方擁有。甲方未經(jīng)乙方正式書面同意，不得對“節(jié)目”進行反向工程、反向編譯和反匯編;不得對“節(jié)目”進行任何形式的修改。7、 關(guān)于收益分配賬單標準：雙方收益分配所依據(jù)的賬單標準以xx運營商所提供的本項目賬單為準，合作雙方有權(quán)要求進行對帳。8、 關(guān)于注冊用戶：注冊用戶資料歸甲乙方雙方所有。9、 合作期限：―年―月―日到―年―月―日。合作期為年，期滿后雙方關(guān)系及本協(xié)議自動作廢。在本協(xié)議到期后，雙方可以續(xù)簽，繼續(xù)展開合作。第二章權(quán)利與義務(wù)a甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方提供xxsp資質(zhì)和業(yè)務(wù)代收費資源，負責新業(yè)務(wù)的測試和開通。2、 與乙方共同分享短信息節(jié)目服務(wù)項目的合作收益。并及時將乙方協(xié)商的收益部分按月、足額劃撥到乙方賬戶。3、 甲方必須注意確保乙方及節(jié)目的形象與完整，不得利用節(jié)目及節(jié)目的附屬內(nèi)容從事與本合同無關(guān)的活動。4、 甲方提供xx運營商（中國xx）業(yè)務(wù)計費中使用乙方短信節(jié)目用戶的業(yè)務(wù)計費統(tǒng)計報告。5、 甲方有權(quán)對乙方提交的短信節(jié)目進行選擇、論證、研究，最終確定可以合作的產(chǎn)品，進行發(fā)布和運營。但協(xié)議簽署后，不得用“需要重新論證與研究”之名義終止本合作。b乙方的權(quán)利與義務(wù)1、 乙方擁有短信節(jié)目（包括但不僅限于“節(jié)目”中所含的任何程序、代碼、算法、文字、圖象、聲音）的知識產(chǎn)權(quán)。2、 乙方必須保證短信節(jié)目內(nèi)容的合法性。對開發(fā)的短信節(jié)目承擔所有責任，包括并不限于知識產(chǎn)權(quán)、內(nèi)容性質(zhì)等。3、 乙方必須根據(jù)短信節(jié)目服務(wù)的市場發(fā)展需要，處理每個項目有關(guān)更新?lián)Q代、技術(shù)升級方面的工作事宜。4、 乙方負責合作項目的短信息節(jié)目服務(wù)系統(tǒng)的日常維護工作，保證穩(wěn)定運行。系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方電告乙方后，必須在4小時內(nèi)解決！5、 乙方有義務(wù)配合甲方，向甲方提供有關(guān)節(jié)目的介紹、市場計劃及宣傳等文檔內(nèi)容。6、 乙方負責提供合作項目的短信節(jié)目服務(wù)系統(tǒng)，并負責系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護、節(jié)目的更新。7、 乙方保證信息的準確、及時。因乙方信息錯誤而產(chǎn)生的糾紛、損失由乙方全權(quán)負責。第三章價格與收益分配1、 收益分配：甲方應(yīng)當向乙方支付凈收入（見本章第2款定義）的—%作為內(nèi)容使用費。即凈收入分配為：xxx信息技術(shù)有限公司：% 公司：%2、 凈收入：凈收入指用戶在xx電話或者網(wǎng)站下載使用雙方合作提供的內(nèi)容而支付的信息服務(wù)費總額，扣除甲方應(yīng)當向xx營運商支付的短信服務(wù)通信費，扣除甲方應(yīng)當向中國xx及其子公司與中國xx及其子公司（xx運營商）支付的代收手續(xù)費。雙方均需自行繳納己方因本協(xié)議項下所產(chǎn)生的經(jīng)營收入的各類稅款。供雙方分配的凈收入計費以甲方與xx運營商的對賬單為準。3、 結(jié)算時間：按月結(jié)算。甲方于每月（）日前，將上個自然月自xx營運商處收到的服務(wù)費總額中凈收入的—%支付給乙方在每次向乙方支付凈收入中乙方應(yīng)得的部分前，甲方應(yīng)當向乙方提供凈收入的計算說明，以便乙方確認每次的凈收入金額。若雙方產(chǎn)生爭議、則凈收入以xx營運商實際向甲方支付的凈收入為準計算。如果甲、乙計費誤差超過%，雙方具體協(xié)商解決。雙方確認后將乙方應(yīng)得凈收入?yún)R到乙方指定賬戶。乙方銀行賬戶資料如下：乙方開戶名稱：xxx信息技術(shù)有限公司乙方開戶銀行：xxx銀行xxx分行乙方賬號：4、 乙方應(yīng)當于收到甲方支付的任何一期凈收入分成后一周（7）日內(nèi)，按收到的甲方付款額向甲方開具商業(yè)發(fā)票。5、遇特殊情況，甲乙雙方須本著友好互助的原則進行協(xié)商。第四章業(yè)務(wù)運行與客戶服務(wù)1、 市場推廣包含以下方面：網(wǎng)絡(luò)推廣：甲乙雙方可以通過各種合法的網(wǎng)上推廣方法進行業(yè)務(wù)推廣；媒體推廣：包括報刊廣告、宣傳手冊、海報張貼、小禮品等：其他推廣：包括與xx運營商合作推廣、與有關(guān)商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客戶服務(wù)見面會等；2、 甲乙雙方應(yīng)當建立快捷、聯(lián)合的業(yè)務(wù)運做交流體系，該體系包括：設(shè)立技術(shù)咨詢業(yè)務(wù)（包括電話、傳真、網(wǎng)站、電子信箱等），進行實時咨詢，為對方和最終用戶提供咨詢服務(wù)。定期整理相關(guān)的材料并提供給對方。及時反饋和交流信息，包括與xx運營商的業(yè)務(wù)聯(lián)系、客戶服務(wù)3、客戶服務(wù)甲乙雙方應(yīng)該緊密配合、齊心協(xié)力，共同為用戶提供短信節(jié)目服務(wù)。甲方應(yīng)保證用戶在接受其所提供的各項服務(wù)之前，充分知悉該服務(wù)的價格、內(nèi)容及提供的方式等。除xx運營商的xx及xx客戶服務(wù)外，甲方可以安排專人負責處理用戶有關(guān)對其所提供的應(yīng)用服務(wù)或內(nèi)容的咨詢、費用查詢、申告和投訴，并提供客戶服務(wù)電話。該項具體業(yè)務(wù)運做涉及乙方產(chǎn)品的，乙方必須承擔責任，并配合甲方客戶服務(wù)部為用戶提供解決方案。第五章商業(yè)保密條款1、商業(yè)秘密：任何一方公開或未公開的任何技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括但不限于：產(chǎn)品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務(wù)信息等，以及非專利技術(shù)、設(shè)計、程序、技術(shù)數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來源等，均構(gòu)成該方的商業(yè)秘密。2、 保密：雙方對在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務(wù)，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經(jīng)另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。3、 本協(xié)議終止后，雙方仍然負有本條下的保密義務(wù)。第六章違約責任1、 由于一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或嚴重違反協(xié)議，造成該業(yè)務(wù)無法經(jīng)營或無法達到協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方單方終止協(xié)議，另一方除有權(quán)向違約的一方索賠外，并有權(quán)按協(xié)議規(guī)定通過法律程序終止協(xié)議。如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應(yīng)賠償非違約方的經(jīng)濟損失。2、 由于一方的過錯，造成本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔責任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應(yīng)負的責任。3、 甲方保證所提供的技術(shù)設(shè)備的正常運作，如完全因甲方技術(shù)設(shè)備原因，從而給消費者造成的相關(guān)損失，甲方承擔相關(guān)責任。4、 如因為不可抗力導致技術(shù)故障，進而影響服務(wù)的不能履行或履行延誤，以及由于xx運營商的網(wǎng)關(guān)造成信息延時、未成功發(fā)送等問題，從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失，雙方均不負責任。5、 不可抗力：在合作期間，由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協(xié)議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供事故的詳細情況及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事故對協(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責任、或者延期履行協(xié)議。6、違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。第七章爭議解決方式1、 一切由執(zhí)行合同引起或者與合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的有關(guān)規(guī)定提交xx市仲裁委員會申請仲裁。2、 當一方當事人不履行仲裁裁決時，另一方當事人有權(quán)向糾紛發(fā)生地人民法院提出申請，請求人民法院予以強制執(zhí)行。3、 除判決書另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔。4、 仲裁進行過程中，雙方將繼續(xù)履行仲裁部分以外的合同條款。5、 本合同未涉及的部分，均按《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章協(xié)議的生效、終止及其他1、 本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起正式生效。在有效期內(nèi)如一方要求中止協(xié)議，須提前兩個月向另一方提出解除本協(xié)議的書面通知，如果對方同意解除協(xié)議，則協(xié)議在對方在書面通知上簽字起兩個月后自動廢止。2、 經(jīng)甲乙雙方方書面同意的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。任何變更事宜，均需書面文件。3、 如乙方有與本項目合作模式相近的短信節(jié)目新項目推出，在經(jīng)甲、乙雙方確認同意、以補充協(xié)議的書面確認后，按本協(xié)議之商務(wù)條款執(zhí)行。4、 未經(jīng)另一方書面同意，任一方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;但雙方為合并、整合、出售全部或?qū)嵸|(zhì)上全部資產(chǎn)、其他造成任一方超過—%的有投票權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)移的交易而轉(zhuǎn)讓本合同的情況不在此限。5、 本協(xié)議及其附件為中文本，共肆份原件，均具同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份為憑。6、 對本協(xié)議內(nèi)容做出的任何修改和補充應(yīng)為書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。7、 本協(xié)議期滿，如雙方不再就本項目繼續(xù)合作，任意一方應(yīng)在協(xié)議期滿之日起三個月內(nèi)與對方人員完成業(yè)務(wù)資料的交接，并完成財務(wù)包括但不限于資金清算、往來發(fā)票等資料的移交手續(xù)。雙方在辦理交接過程中，必須保證系統(tǒng)與服務(wù)正常運轉(zhuǎn)。8、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。甲方：乙方：授權(quán)簽字：授權(quán)簽字：簽署時間：―年―月―日簽署時間：―年―月―日項目合作開發(fā)協(xié)議書項目合作開發(fā)協(xié)議書為加快廣益新城項目的開發(fā)建設(shè)，本著互惠互利，優(yōu)勢互補的原則，就項目合作開發(fā)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）一、工程1、 本項目命名為工程，項目實施分為以下幾個階段：（1） 三通一平（2） 單體基礎(chǔ)工程（3） 單體主體工程（4） 粉刷裝飾工程（5） 室外工程（6） 管線工程（7）2、 工程項目位于，其確切位置可以根據(jù)現(xiàn)場條件在詳細設(shè)計階段予以調(diào)整。3、 本工程以BT（建造、交付）模式運作，工程項目所有權(quán)屬于甲方。甲方提供項目建設(shè)方案，該方案是本工程開發(fā)和竣工的基礎(chǔ)。建設(shè)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1） 項目的內(nèi)容和范圍（2） 項目的建設(shè)要求（3） 項目的設(shè)計（4） 項目的施工圖（5）二、 工程造價1、 工程造價全部由乙方承擔，工程造價應(yīng)由下屬費用組成：（1） 建造和安裝費用（按現(xiàn)行無錫市工程造價定額執(zhí)行）（2） 購買設(shè)備和材料費用（甲乙雙方共同商定價格）（3） 乙方墊資的利息（4）2、 工程造價以審計后竣工決算為依據(jù)，造價控制以概算為參考。3、 工程決算的時間，乙方在階段工程完工以后1周內(nèi)拿出，甲方在15個工作日內(nèi)完成階段決算審核。單體工程驗收完成后，乙方在1個月內(nèi)拿出決算報告，甲方在3個月內(nèi)完成審計工作。三、 工程款結(jié)算（1） 墊資的額度：如果甲方資金不足，需由乙方墊資時，其工程造價的60%作為墊資計算依據(jù)，其余40%不作為墊資計算依據(jù)。（2） 利息的計算：按第一項第1條第（1）—（6）款規(guī)定的各階段施工完畢、驗收通過并在完成審計結(jié)算之日，甲方應(yīng)付予乙方各階段決算審計的工程款。如果甲方資金不足，乙方則向甲方收取以本階段約定工程款（屬墊資計算依據(jù)部分）的未付部分為本金計提利息，利率按銀行同期固定資產(chǎn)貸款基礎(chǔ)利率上浮10%的標準計算；如果乙方向甲方收取本階段約定的工程款不屬墊資計算依據(jù)部分，則按約定時間付清，不得計提利息。（3）工程決算定額：按國家所規(guī)定的現(xiàn)行無錫市定額執(zhí)行。工程的讓利：甲乙雙方各享有50%的工程讓利。讓利的標準為：高層按10%，小高層按8%,室外市政工程按10%的標準執(zhí)行讓利，管線工程雙方另行商議。工程款的支付：工程款按工程進度驗收后付％，付就％,付％,工程竣工經(jīng)審計、交付后，工程款付至60%，余款一年后付30%，第二年付30%，三年后付至95%，五年后付清。若甲方未付清，乙方則以各時期應(yīng)付而未付部分為本金計提利息，利率按銀行同期固定資產(chǎn)貸款基礎(chǔ)利率上浮10%計算。四、雙方責任1、 甲方責任：獲得必要的批文。負責項目的建設(shè)方案。負責辦理招投標、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)及監(jiān)理的招投標工作。按約付款。2、 乙方責任：獲得實施工程必要的一切管理、法律等方面的同意、批準、授權(quán)。乙方在整個施工過程中，必須嚴格按照甲方項目建設(shè)方案進行施工。在施工過程中，鋼材、水泥、門窗、商品砼由甲方按工程造價細目提供；若甲方委托乙方代為采購，則乙方不得收取采購的管理費；若鋼材、水泥、門窗、商品砼的價格由甲乙雙方共同確定，其材料總價不含在讓利的總額之內(nèi)。采購形式由甲方?jīng)Q定。甲方供材料，乙方必須先復試后使用。建造工程項目的所有費用及所有必要的融資安排。在約定交付日期將工程項目交付給甲方。（6）負責工程進度、工程質(zhì)量及包修責任。五、工程建造1、 根據(jù)第四項第2條第（1）款關(guān)于工程建造的義務(wù)，乙方可以同甲方協(xié)商從事下述工作：（1） 進行詳細的設(shè)計，其設(shè)計和施工應(yīng)符合現(xiàn)行的國家規(guī)范。（2） 任命顧問和專業(yè)顧問。（3） 購買設(shè)備和材料包括建筑設(shè)備，設(shè)備和材料以及安裝、調(diào)試等應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準。（5） 按照以上工程標準，完成一切必要的項目建設(shè)工作。（6） 選擇分包商，但需經(jīng)甲方同意。2、 甲方有權(quán)自費監(jiān)督建造和安裝工作的進度和質(zhì)量，乙方應(yīng)做到：（1） 保證甲方和甲方任命的與本工程有關(guān)的專家進入現(xiàn)場。（2） 為現(xiàn)場視察人員準備圖紙和設(shè)計的復印件。（3） 在工程竣工壹個月內(nèi)，向甲方提供貳套圖紙和其他文件。3、 乙方在項目建設(shè)中，甲方應(yīng)保證乙方在建造期免費擁有現(xiàn)場。4、 乙方使用水、電和通訊設(shè)施所需費用由乙方承擔，在取得甲方同意后可納入工程造價，作為建造費用或管理費用。六、工程進度1、 雙方應(yīng)共同努力，按照工程進度的要求，及時竣工。建造期從開工日至竣工日計算為日。2、 開工日應(yīng)為本協(xié)議生效日個月之后的第天，但乙方可以在開工日之前開始修建進場通道、勘探、測量和現(xiàn)場清理等。如果乙方按照有關(guān)約定開始土建工作，開工日應(yīng)為乙方實際開始土建工作的日期，乙方應(yīng)通知甲方。3、 在工程實質(zhì)性竣工時，乙方可以由項目公司或其代表提出，工程項目建設(shè)已成功地完成調(diào)試，并經(jīng)各有關(guān)部門進行單項驗收，并通過，即可視為竣工。4、 如果工程設(shè)計有變化，而這種變化影響到工程的施工時間，乙方應(yīng)得到甲方關(guān)于延長施工時間的批準。七、 設(shè)備調(diào)試1、 如項目含有需要安裝調(diào)試的設(shè)備，乙方應(yīng)在開始調(diào)試前天通知甲方。2、 甲方或其專家有權(quán)參加工程項目的調(diào)試。3、 調(diào)試結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供項目設(shè)備調(diào)試成功的證明。八、 生效日本協(xié)議自簽署之日起生效。九、 違約責任1、 任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2、 除出現(xiàn)本合同約定可以終止合同的情形外，任何一方單方面終止本合同，應(yīng)向另一方支付違約金元。3、 逾期交付的，由違約方按違約總額的0.05%每日承擔違約金。十、工傷事故十^一、不可抗力1、 如未履行本協(xié)議的有關(guān)條款、規(guī)定或條件是由于不可抗力所造成的，則這種情況不應(yīng)被視作違反本協(xié)議。不可抗力發(fā)生時，應(yīng)得到雙方的確認。2、 發(fā)生不可抗力時，甲、乙雙方可以終止合同，且互不承擔違約責任。3、援引不可抗力條款的一方應(yīng):（1） 盡快書面通知另一方不可抗力的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本協(xié)議規(guī)定的該方義務(wù)的程度；（2） 在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，盡快恢復履行義務(wù)。4、 如在竣工期之前遇到不可抗力，雙方應(yīng)開會討論修改工程竣工的時間表。5、 雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理的步驟將雙方因不可抗力造成的損失減少到最低程度。十二、法律效應(yīng)1、 如由于現(xiàn)行的法律或法規(guī)（含乙方簽署本協(xié)議時適用的任何官方解釋）在協(xié)議簽字日后予以修改、撤銷，那么由此產(chǎn)生的對乙方在現(xiàn)場、工程的利益或乙方對其投資的經(jīng)濟回報受到很大程度的影響、歧視或不利影響，雙方應(yīng)及時溝通就修改本協(xié)議達成一致意見。2、 甲、乙雙方具體權(quán)利義務(wù)參照雙方簽訂的《建設(shè)承包合同》，本協(xié)議書是《建設(shè)承包合同》的附件，具有同樣的法律效應(yīng)。十三、通知對本協(xié)議的任何通知應(yīng)以書面形式給予，應(yīng)派人送達或掛號郵寄、電傳或傳真發(fā)送，地址如下：乙方地址： 電話： 傳真： 郵編： 甲方地址： 電話： 傳真： 任何一方均應(yīng)提前柒天通知另一方改變以后的上述地址，另一方收到這種通知后這種改變則生效。十四、爭議解決1、 在本協(xié)議有效期限內(nèi)，甲乙雙方代表應(yīng)每旬與會一次討論工程的進展以便保證雙方的安排在互相滿意的基礎(chǔ)上繼續(xù)進行。2、 雙方同意如在簽訂本協(xié)議前或解釋有關(guān)規(guī)定時產(chǎn)生爭議或歧義，雙方應(yīng)協(xié)商努力解決這種爭議或歧義。3、 如協(xié)商解決無效，無論工程標的金額大小，甲、乙雙方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十五、其他本協(xié)議一式份，雙方各持份。甲方：乙方：代理人：代理人：簽訂日期：簽訂日期：附件一：項目建設(shè)方案附件二：工程造價細目附件三：工程進度附件四：代理人授權(quán)書物業(yè)經(jīng)營項目合作協(xié)議范本甲方：乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：一、 合作范圍為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。二、 合作方式三、 合作期限1、 從年月日起至年月日止，共計個月。2、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。3、 雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。四?合作項目費用標準1、 由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。2、 對外銷售價格由甲方自行制定。五、 合作項目結(jié)算時間和方式1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。六、 產(chǎn)品運輸及費用乘擔1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。2、送貨地點以甲方通知為準。七、 權(quán)利義務(wù)1、 甲方的權(quán)利義務(wù)甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負責進行管理。甲方在提供給乙方進行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。2、 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)常乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。八、 責任凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。九、 不可抗力由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責。十、附件1、對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。4、 協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽