習題-全23講義16zksf mzrxt例題1單選題根據契稅法律制度的下列各項中應繳納是

二、契 【答案】 B.某企業(yè)以房屋權屬作價投【答案】【解析】在中民境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅3·單選題】下列各項中，應繳納契稅的是（【答案】4·多選題】依據契稅相關規(guī)定，下列行為屬于契稅征稅范圍的有（A.C.房屋D.【答案】【解析】契稅征稅范圍包括國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓（包括、贈與和； 依據為轉讓房地產價格【答案】【例題2·單選題】擁有面積為140平方米的住宅一套，價值96萬元。擁有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元。兩人進行房屋交換，差價部分以現金補償已知契稅適用稅率為3%，根據契稅法律制度的規(guī)定應繳納的契稅稅額（）【答案】。【解析房屋交換，以所交換房屋的價格差額為計稅依據應繳納的契稅稅額=（96-?！?，【例題3·單選題向借款80萬元，后因急需以一套價值90萬稅的稅率為3%。根據契稅法律制度的規(guī)定，關于此次房屋繳納契稅的下列表述中，正確的是（?！?，A.應繳納契稅3萬B.應繳納契稅2.4萬C.應繳納契稅2.7萬D.應繳納契稅0.3萬【答案】【例題4·單選題】某大型國有企業(yè)2015年承受國有土地使用權，國家給予其照顧，減按應支付土地出讓金的70%繳納出讓金，該企業(yè)實際支付140萬元，當省地規(guī)定的契稅3%，該企業(yè)應繳納的契稅為（）萬元。【答案】=14÷70%×3=6（萬元 （適用契稅稅率3%）A.15B.36C.51D.126【答案】6·多選題】關于契稅的計稅依據，下列表述正確的有（B.房屋贈與的，由征收機關參照房屋的市場價格核定計稅依據D.土地使用權的，以評估價格為計稅依據【答案】 D.國有土地使用權出讓、土地使用權、房屋，以價格為計稅依【答案】【例題1·單選題】某企業(yè)經批準整體改建為公司，承受原企業(yè)價值600萬元的房于另一企業(yè)。該公司上述業(yè)務應繳納契稅（）萬元（契稅稅率3%）【答案】【解析】對國有、集體企業(yè)經批準改建成全體職工持股的公司或公司承受閉、企業(yè)土地、房屋權屬以抵償的，免征契稅。2·（C.【答案】【解析】企業(yè)，非債權人安置原企業(yè)全部職工，與其簽訂服務年限不少于3年的勞 B.債權人承受企業(yè)房屋以抵償的，免征契稅C.10申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納【答案】三、耕地占用 【答案】米40元，另外占用120平方米農用耕地建設直接為農業(yè)生產服務的生產廠房，則應該繳納耕地占用稅（）元。【答案】 【答案】路、飛機場跑道、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅；選項D：農村4·多選題】下列行為中，可以免征耕地占用稅的有（A.設備生產企業(yè)占用耕【答案】【解析】選項A：軍事設施占用耕地免稅，但是設備生產企業(yè)占用耕地不享受免稅C：農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅。 【答案】【解析】獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門之