2023年造價(jià)工程師考試案例分析的公式匯總

造價(jià)工程師考試案例分析的公式匯總1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×（1+∑Kｉ)

２．?dāng)M建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×（１＋∑Ki)

３.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

４.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)＊基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[（1＋f）t一1](其中:Iｔ=靜態(tài)投資f=上漲率）?5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)＋基本預(yù)備費(fèi)

?６．投資方向調(diào)節(jié)稅=（靜態(tài)投資＋漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）＊投資方向調(diào)節(jié)稅率

?7.建設(shè)期貸款利息=∑（年初累計(jì)借款+本年新增借款/2）*貸款利率??８.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息??9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資

10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算:流動(dòng)資金:擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率

?11.實(shí)際利率=(1+名義利率／年計(jì)息次數(shù)）年計(jì)息次數(shù)-1１2.用分項(xiàng)具體估算法估算流動(dòng)資金流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債其中:流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收（預(yù)付)帳款+鈔票+存貨應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)鈔票=（年工資福利+年其他費(fèi)）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力＋在產(chǎn)品+產(chǎn)成品流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=外購(gòu)原材料燃料=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)／年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=（年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù)

１3．銷售稅金及附加=銷售收入＊銷售稅金及附加稅率

１4．所得稅：(銷售收入－銷售稅金及附加－總成本）*所得稅率?

15.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值－殘值)÷折舊年限=（固定資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))（1－殘值率)÷使用年限（固定資產(chǎn)總額應(yīng)涉及利息)

16.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)＊（固定資產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期）+殘值

１7.動(dòng)態(tài)投資回收期=（累計(jì)折現(xiàn)凈鈔票流量出現(xiàn)正值的年份-１)+（出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈鈔票流量絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈鈔票流量）

18.FIRR=i1+（i2-i1)×［FNPV1÷(FNPV１＋|ＦVPN2｜）]?1９.總成本費(fèi)用＝經(jīng)營(yíng)成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息??20.等額本金償還：稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本金未分派利潤(rùn)＝所有稅后利潤(rùn)（不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn)）

稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)＋攤銷費(fèi)＞該年應(yīng)還本金未分派利潤(rùn)=(該年應(yīng)還本金＋上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)費(fèi)?

盈余公積金=（稅后利潤(rùn)-上年虧損）*10%稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額－(該年利潤(rùn)總額-上年度虧損）所得稅率

應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分派利潤(rùn)

?21．?dāng)備N費(fèi)＝無形資產(chǎn)/攤銷年限??22.年平均利潤(rùn)總額=∑各年利潤(rùn)÷ｎ年年平均利稅總額=年平均利潤(rùn)總額+∑各年銷售稅金÷n年??23．投資利潤(rùn)(利稅）率=年平均利潤(rùn)（利稅)總額/項(xiàng)目總投資(涉及自有資金)?24.資本金利潤(rùn)率＝年平均利潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金(涉及所有自有資金）

25．各年利潤(rùn)總額=年銷售收入－年總成本-年銷售稅金及附加

?２６.各年利稅總額=年銷售收入－年總成本費(fèi)用?

2７.產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)＝年固定成本÷[產(chǎn)品單價(jià)(１-銷售稅金及附加稅率)－單位產(chǎn)品可變成本］?28.單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)=(固定成本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力*可變成本)÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力(1－銷售稅金及附加稅率)

??２９.最大也許賺錢額Ｒ=正常年份總收益-正常年份總成本=設(shè)計(jì)能力*單價(jià)（１-銷售及附加稅率)-(固定成本+設(shè)計(jì)能力*單位可變成本)?30．保證利潤(rùn)最小產(chǎn)量=(利潤(rùn)+固定成本）/[產(chǎn)品單價(jià)（1－銷售銳金及附加）-單位產(chǎn)品可變成本]

3１.每年按最大償還能力償還：還清貸款前，稅后利潤(rùn)=未分派利潤(rùn)，應(yīng)付利潤(rùn)=O，盈余公積金=Ｏ還清貸款的當(dāng)年，未分派利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)應(yīng)付利潤(rùn):稅后利潤(rùn)－未分派利潤(rùn)－盈余公積金還清貸款后,應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金（未分派利潤(rùn)=O)?３2.盈余資金：資金來源-資金運(yùn)用??３3.借款償還期＝(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額／出現(xiàn)盈余年份可用于還款額??34.資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額／資產(chǎn)總額x１00％

?３5.流動(dòng)比率＝流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100%

?36．資金來源與運(yùn)用表:資金來源:貸款：建設(shè)期分年涉及本息自有資金：涉及建設(shè)期自有資金，投產(chǎn)期流動(dòng)資金分年按達(dá)產(chǎn)比例分派回收流動(dòng)資金:流動(dòng)資金計(jì)最后一年資金運(yùn)用:固定資產(chǎn)投資:建設(shè)期分年貸款本息流動(dòng)資金投資：投產(chǎn)期分年按達(dá)產(chǎn)期比例分派盈余資金=資金來源-資金運(yùn)用[流動(dòng)資金達(dá)產(chǎn)比例分派計(jì)算:投產(chǎn)期第一年6３１．67＊０9=44２.17達(dá)產(chǎn)70％投產(chǎn)期次年6３1.67(Ｏ．9-0.7）＝631.67*0.02＝１２6３３達(dá)產(chǎn)9０%投產(chǎn)期第三年:631．67（1-Ｏ9)=６31.67*0.０1＝63.1７達(dá)產(chǎn)10０%]

37.資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)總額=流動(dòng)資產(chǎn)(背景材料)+累計(jì)盈余資金（資金來源與運(yùn)用表）?累計(jì)盈余資金:資金來源與運(yùn)用表最后一年的累計(jì)盈余：累計(jì)盈余(資金來源與運(yùn)用最后一年)-固定資產(chǎn)余值－回收流動(dòng)資金在建工程：建設(shè)期第一年：第一年自有資金和貸款本息。建設(shè)期次年:涉及第一年自有資金和貸款累計(jì)固定資產(chǎn)凈值：投產(chǎn)期第一年:固定資產(chǎn)總額(涉及）-無形資產(chǎn)-折舊費(fèi)第一年后:上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi)無形資產(chǎn)凈值:逐年扣減無形資產(chǎn)余值負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債：背景材料貸款負(fù)債：取自還本付息表(分年本息）

資本金:建設(shè)期第一年：第一年投入的自有資金次年：涉及第一年的自有資金總額投產(chǎn)期第一年：自有資金總額+第一年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金次年:上一年余額+次年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金第三年:上一年余額+第三年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金第三年后：以后各年上年余額照抄累計(jì)盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計(jì)分年填入累計(jì)未分派利潤(rùn)：損益表中未分派利潤(rùn)分年累計(jì)分年填入第一章

建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本概念。2、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制。3、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系的分類。4、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)重要內(nèi)容（涉及:估算建設(shè)項(xiàng)目投資總額;建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期和內(nèi)部收益率等賺錢能力分析指標(biāo)的計(jì)算;建設(shè)項(xiàng)目借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等清償能力分析指標(biāo)的計(jì)算；建設(shè)項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力的不擬定性分析等)。第二章

建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析１、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法。２、施工方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法3、綜合評(píng)價(jià)法在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用。4、價(jià)值工程法在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用。5、工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整與優(yōu)化。第三章

建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)1、建筑安裝工程定額及《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》和《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》。2、建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的擬定方法。3、概預(yù)算定額單價(jià)的組成、擬定、換算及補(bǔ)充方法。4、工程造價(jià)指數(shù)的擬定及運(yùn)用。５、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制方法。6、設(shè)計(jì)概算的編制方法。７、單位工程施工圖預(yù)算的編制方法。８、建設(shè)工程概預(yù)算審查的重要方法。第四章

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)1、建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序。２、標(biāo)底的編制方法及有關(guān)問題。3、報(bào)價(jià)技巧的選擇和運(yùn)用（重要是多方案報(bào)價(jià)法、增長(zhǎng)建議方案法、忽然降價(jià)法、不平衡報(bào)價(jià)法）。4、決策樹方法的基本概念及其在投標(biāo)決策中的運(yùn)用。５、評(píng)標(biāo)定標(biāo)的具體方法（如兩階段評(píng)標(biāo)法、百分制打分法）及需注意的問題。第五章建設(shè)工程協(xié)議管理與索賠1、建設(shè)工程施工協(xié)議的類型及選擇。2、建設(shè)工程施工協(xié)議文獻(xiàn)的組成與重要條款。3、工程變更價(jià)款的擬定。4、建設(shè)工程協(xié)議糾紛的解決。5、工程索賠的內(nèi)容與分類。6、工程索賠成立的條件與證據(jù)。７、工程索賠程序。8、工程