樓盤銷售代理合同范本

Word———樓盤銷售代理合同范本樓盤銷售代理合同范本（精選14篇）

樓盤銷售代理合同范本篇1甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中國民法通則》和《中國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的溫泉鄰里樓盤事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在曲靖市三寶鎮(zhèn)趙家村興建的溫泉鄰里樓盤項(xiàng)目，銷售面積共計(jì)_____平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為月日至月到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動(dòng)延長12個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在曲靖地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用包括報(bào)紙廣告、印制宣揚(yáng)材料、售樓書等，由乙方負(fù)責(zé)支付。如需大型推廣宣揚(yáng)活動(dòng)，需甲乙雙方協(xié)商費(fèi)用的安排。

詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)敏捷浮動(dòng)。甲方所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的溫泉鄰里樓盤項(xiàng)目價(jià)目表成交額的3%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，歸乙方全部。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于5天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)溫泉鄰里樓盤項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式托付乙方為__溫泉鄰里樓盤___項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的托付書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_溫泉鄰里樓盤____的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

樓盤銷售代理合同范本篇2本合同由以下雙方于20xx年月日在省市簽署。

托付人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：傳真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：傳真：

依據(jù)《中國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方托付乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條：托付事項(xiàng)

1-1、甲方托付乙方在設(shè)立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，詳細(xì)為號樓盤共計(jì)戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可依據(jù)狀況在給乙方支配其它樓盤的銷售，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定。

1-2、銷售底價(jià)見附表一。甲乙雙方必需在統(tǒng)一的對外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對外銷售。假如銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的狀況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必需提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方全部。

其次條：合同期限

2-1、本合同期限為天，自20xx年月日至20xx年月日。

2-2、甲乙雙方如需連續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣揚(yáng)費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用)由乙方擔(dān)當(dāng)。

3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：假如看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后，看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)或折為購房款;假如看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身平安，所雇傭的車輛必需是參與保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的全部宣揚(yáng)印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)供應(yīng)乙方套，并且乙方必需在保證宣揚(yáng)資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費(fèi)

4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的商定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2、代理費(fèi)根據(jù)甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。

4-3、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4：6分成。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1、甲乙雙方詳細(xì)結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%，傭金按100%計(jì)取;

5-2、一次性付款達(dá)到合同房款的90%，傭金按90%計(jì)取;

5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計(jì)取;

5-4、分期付款達(dá)到合同房款90%以下，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計(jì)取;

5-5、結(jié)算時(shí)間為每月一次，次月該日乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。

第六條：嘉獎(jiǎng)與懲處

6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上，并保證全部房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即%。在4個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%，并保證全部房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即%。

6-2、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和貯存間)，代理費(fèi)按%提取。

6-3、在合同銷售期間內(nèi)，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1、由于甲方緣由造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外根據(jù)已交房款5%賜予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，客戶全部的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ)。

7-2、由于乙方緣由造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

7-3、由于客戶自身緣由造成退房的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。

第八條：甲方應(yīng)供應(yīng)乙方的資料復(fù)印件

8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照。

8-2、上級有關(guān)批準(zhǔn)文件。

8-3、國有土地使用權(quán)證書。

8-4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。

8-6、建筑工程施工許可證。

8-7、商品房欲售許可證。

8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。

8-9、工程竣工驗(yàn)收后供應(yīng)《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。

8-10、房屋銷售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方(甲方)，假如發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將準(zhǔn)購房戶的具體資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買具體樓號等。

9-2、銷售期間甲乙雙方商定，依據(jù)乙方的銷售狀況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng)，如交付甲方，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶簽定合同同時(shí)，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

9-3、在銷售期間，甲方所供應(yīng)的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。。

9-4、在銷售期間，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣揚(yáng)資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

9-5、乙方必需建立嚴(yán)格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。

9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項(xiàng)必需進(jìn)行保密，假如消失因甲方(乙方)緣由泄露甲乙雙方合作事項(xiàng)，由甲方(乙方)擔(dān)當(dāng)乙方(甲方)的全部損失并且擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)覺，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的

9-8、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi)，幫助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。

9-9、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定托付人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，因本合同產(chǎn)生的爭吵糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同范本篇3托付人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：傳真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：傳真：

依據(jù)《中國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方托付乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條：托付事項(xiàng)

1-1、甲方托付乙方在設(shè)立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，詳細(xì)為號樓盤共計(jì)戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可依據(jù)狀況在給乙方支配其它樓盤的銷售，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定。

1-2、銷售底價(jià)見附表一。甲乙雙方必需在統(tǒng)一的對外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對外銷售。假如銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的狀況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必需提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方全部。

其次條：合同期限

2-1、本合同期限為天，自20xx年月日至20xx年月日。

2-2、甲乙雙方如需連續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣揚(yáng)費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用)由乙方擔(dān)當(dāng)。

3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：假如看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后，看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)或折為購房款;假如看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身平安，所雇傭的車輛必需是參與保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的全部宣揚(yáng)印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)供應(yīng)乙方套，并且乙方必需在保證宣揚(yáng)資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費(fèi)

4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的商定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。4-2、代理費(fèi)根據(jù)甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。

4-3、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4：6分成。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1、甲乙雙方詳細(xì)結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%，傭金按100%計(jì)取;5-2、一次性付款達(dá)到合同房款的90%，傭金按90%計(jì)取;

5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計(jì)取;5-4、分期付款達(dá)到合同房款90%以下，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計(jì)取;

5-5、結(jié)算時(shí)間為每月一次，次月該日乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。

第六條：嘉獎(jiǎng)與懲處

6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上，并保證全部房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即%。在4個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%，并保證全部房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即%。

6-2、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和貯存間)，代理費(fèi)按%提取。

6-3、在合同銷售期間內(nèi)，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1、由于甲方緣由造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外根據(jù)已交房款5%賜予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，客戶全部的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ)。

7-2、由于乙方緣由造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

7-3、由于客戶自身緣由造成退房的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。

第八條：甲方應(yīng)供應(yīng)乙方的資料復(fù)印件

8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照。

8-2、上級有關(guān)批準(zhǔn)文件。

8-3、國有土地使用權(quán)證書。

8-4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。

8-6、建筑工程施工許可證。

8-7、商品房欲售許可證。

8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。

8-9、工程竣工驗(yàn)收后供應(yīng)《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。

8-10、房屋銷售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方(甲方)，假如發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將準(zhǔn)購房戶的具體資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買具體樓號等。

9-2、銷售期間甲乙雙方商定，依據(jù)乙方的銷售狀況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng)，如交付甲方，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶簽定合同同時(shí)，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

9-3、在銷售期間，甲方所供應(yīng)的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。。

9-4、在銷售期間，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣揚(yáng)資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

9-5、乙方必需建立嚴(yán)格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。

9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項(xiàng)必需進(jìn)行保密，假如消失因甲方(乙方)緣由泄露甲乙雙方合作事項(xiàng)，由甲方(乙方)擔(dān)當(dāng)乙方(甲方)的全部損失并且擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)覺，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的

一切損失。

9-8、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi)，幫助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。

9-9、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定托付人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，因本合同產(chǎn)生的爭吵糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(全稱)：乙方(全稱)：

甲方法人代表：乙方法人代表：

年月日年月日

樓盤銷售代理合同范本篇4托付方(甲方)：

托付代理人：職務(wù)：

地址：電話：

受托方(乙方)：地址：

身份證號碼：電話：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)《中國合同法》法有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方托付乙方代理銷售樓盤。甲方全權(quán)交付乙方代理銷售的套住房必需在合同商定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到100%。注：(如在合同商定的時(shí)間內(nèi)所銷售的房屋未達(dá)到85%時(shí)，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類推，假如銷售的房屋達(dá)到90%的，不獎(jiǎng)不罰;銷售的房屋未達(dá)到90%時(shí)甲方扣除乙方全部傭金的5%;假如達(dá)到或超額完成95%以上時(shí)，獎(jiǎng)10%提成;提前完成合同商定，甲方賜予乙方嘉獎(jiǎng)，嘉獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)為每提前一個(gè)月獎(jiǎng)5000.00元)。

其次條合同期限

1、本合同代理銷售期限為19個(gè)月，自20xx年4月1日至20xx年10月31日，甲乙雙方結(jié)清全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，則本合同自動(dòng)終止。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方和乙方不得違約，否則違約方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其它代理人。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本合同商定代理銷售的樓盤宣揚(yáng)策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)支付。甲方賜予協(xié)作。

第四條銷售價(jià)格的確定

銷售基價(jià)由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實(shí)際價(jià)格表為準(zhǔn)，甲方供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價(jià)目表見(附件1)，如需調(diào)價(jià)，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價(jià)格銷售。

第五條代理銷售傭金及支付方式

1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價(jià)款的百分之一結(jié)算。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)(即溢價(jià))部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，甲方于每月30日之前按實(shí)際回款比例的百分之一計(jì)算代理銷售傭金，次月5日前支付代理銷售傭金。溢價(jià)款于每套合同價(jià)回款額度達(dá)到百分之百時(shí)全部結(jié)清。

3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當(dāng)天或者其次天將房款存入甲方指定賬戶。

4、因客戶對臨時(shí)買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

(2)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方向乙方供應(yīng)國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預(yù)售許可證)。

(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其它費(fèi)用的估算。

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退回甲方;

(5)甲方正式托付乙方為合同簽訂項(xiàng)目銷售代理人。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶購買樓盤的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的資料相符合。

2、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的銷售，保證供應(yīng)給乙方的房產(chǎn)信息無誤。

第七條乙方責(zé)任

1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)指定推廣方案書(包括市場定位、銷售對象、廣告宣揚(yáng)等);

(2)依據(jù)市場推廣方案，指定銷售方案、時(shí)間支配;

(3)根據(jù)甲乙雙方肯定的條件，在托付期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣揚(yáng)、策劃;

(4)派送宣揚(yáng)資料、銷售書;

(5)在甲方的幫助下，支配客戶考察并介紹項(xiàng)目及相關(guān)狀況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署銷售合同前，乙方以代理人身份簽署房屋認(rèn)購合同，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者做出任何承諾。

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況(如客戶一次性購買多個(gè)單元)，乙方須告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清于本合同有關(guān)的費(fèi)用，完備與法律經(jīng)濟(jì)相關(guān)事宜。本合同終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任

雙方違反合同商定的，支付10000元的違約金。并商定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價(jià)銷售。特定關(guān)系戶由甲方打算成交價(jià)，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結(jié)算傭金基價(jià)下調(diào);甲方對已托付代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方準(zhǔn)時(shí)推介，最終談判權(quán)歸乙方。

第十條其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式接解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同范本篇5甲方：

電話：傳真：

乙方：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

通訊地址：電話：手機(jī)：傳真：郵箱：為共同開拓銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利、誠懇信用原則，依據(jù)《中國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方代理銷售“昌茂.中潤溫泉水城”項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條代理區(qū)域

甲方項(xiàng)目位于xx省x大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為，總占地面積,總建筑面積：㎡，(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測的文件為準(zhǔn))。現(xiàn)托付乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場營銷策劃及代理銷售工作。

本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)(以下簡稱“該區(qū)域”)，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。

其次條合作期限

本合同合作期限為10個(gè)月，自20xx年月日至20xx年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。

第三條代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn)

1、代理費(fèi)用

甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)(包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》商定的總房款。

2、成交確認(rèn)

2.1銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿意本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

2.2一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿意本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

2.3分期付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購房款，滿意本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

2.4成交確認(rèn)后，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。

2.5在本合同合作期限內(nèi)，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同商定支付代理費(fèi)。

第四條結(jié)算方式

依據(jù)乙方的銷售狀況，根據(jù)雙方商定比例，待客戶購房材料及手續(xù)預(yù)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)。

第五條代理銷售房源和價(jià)格

1、代理銷售房源由甲方指定供應(yīng)(指定量依據(jù)銷售狀況的變化進(jìn)行調(diào)整)，在客戶認(rèn)購前，乙方要對認(rèn)購房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。

2、乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場銷售報(bào)價(jià)相同，以甲方供應(yīng)的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。

第六條甲方的責(zé)任

1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清楚或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

3、合同托付期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方供應(yīng)銷售資料的電子版。

4、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)透亮地幫助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)協(xié)作工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。

5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。

6、甲方不干涉乙方在本合同商定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避開一切可能損害乙方利益的事宜。

第七條乙方的責(zé)任

1、成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目營銷方案和客戶推廣。

2、完成購房過程的前期組織及預(yù)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單和人數(shù)?？捶咳伺c購房人如非同一人，在簽訂認(rèn)購書時(shí)應(yīng)明確為乙方客戶，以便結(jié)算代理費(fèi)用。

3、在托付期內(nèi)，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動(dòng)，并擔(dān)當(dāng)日常的推廣費(fèi)用。

4、在代理期間，乙方推廣本項(xiàng)目時(shí)統(tǒng)一使用甲方的形象宣揚(yáng)資料，不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項(xiàng)目不相符的價(jià)格及項(xiàng)目內(nèi)容，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并幫助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

6、甲方的銷售策略、銷控狀況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用。

7、乙方不得串通現(xiàn)場銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。

第八條銷售業(yè)績歸屬界定

1、甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，業(yè)績歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購房人(或購房托付人)并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績;雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購房客戶或購房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績歸屬為乙方。若已簽定認(rèn)購書的客戶在簽訂商品房買賣合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績的認(rèn)定。

2、誠意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。

第九條銷售合作流程

1、乙方在支配客戶至案場看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》(詳見附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場的接待支配。

2、乙方客戶勝利簽訂認(rèn)購書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》(詳見附件2)給乙方確認(rèn)。

3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》(詳見附件3)給甲方確認(rèn)。

第十條合同的終止和變更

1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥當(dāng)處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

2、若乙方連續(xù)3個(gè)月沒有成交量或甲方指定供應(yīng)的房源已售罄，甲方有權(quán)單方終止合同。

第十一條違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、違反合同商定，有意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失。

3、甲方若逾期支付乙方本合同商定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。

4、假如乙方在銷售接待中，對客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

5、乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條其他事項(xiàng)

1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

2、本合同全部附件均為本合同有效組成部分。

3、在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同范本篇6甲方：湖南海佳食品有限公司乙方：

本著誠懇守信、公平互利、協(xié)商全都的原則，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理一、基本條件商定1、甲方基本條件

甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)力量。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件。

2、乙方基本條件

乙方應(yīng)對甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認(rèn)可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品，有義務(wù)向甲方準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)真實(shí)有效地客戶信息和銷售狀況的數(shù)據(jù)報(bào)表。

二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)商定

1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號的銷售渠道如下：

□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場□超市□商鋪批發(fā)市場□學(xué)校□農(nóng)貿(mào)市場□車站□旅游市場□賓館□一般餐館□其他

2、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同商定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬元整。

合同。

附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

金額單位：萬元

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)商定

1、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不消失甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生，如一旦消失，甲方應(yīng)樂觀賜予協(xié)調(diào)。

2、甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求，向乙方供應(yīng)合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)時(shí)發(fā)貨，并不得向乙方供應(yīng)不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。

4、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的將來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營管理，

但乙方在經(jīng)營時(shí)必需前提向甲方提出申請并征得甲方同意后方可進(jìn)場銷售。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。

5、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同商定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%賜予乙方經(jīng)濟(jì)懲罰，并責(zé)令其限期收回貨物。

6、甲方對乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票等多種方式。但乙方對旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電、交通等人力不行抗拒的緣由造成的貨物暫缺，乙方應(yīng)當(dāng)賜予諒解。

7、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)緣由，甲方需對出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí)，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知后賜予協(xié)作支持。

8、因乙方自身保管、運(yùn)輸、儲存等緣由造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

9、乙方在自行提貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫，甲方不再對產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé)。

10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)覺甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換。

11、乙方由于滯銷緣由所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝緣由影響正常銷售的產(chǎn)品，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)與懲罰

1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)平安

損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同商定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn))。

2、如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同商定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)賜予乙方一次性經(jīng)

濟(jì)補(bǔ)償。

3、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)與懲罰。

①嘉獎(jiǎng)：乙方在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同商定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%賜予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)嘉獎(jiǎng);乙方在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同商定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%賜予現(xiàn)金返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)同時(shí)，對超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%賜予現(xiàn)金返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)。

②懲罰：對在本合同期滿之日，仍不能完成商定銷售基數(shù)的甲方在不賜予乙方返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)的同時(shí)，對未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對因乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)峻背離本合同商定或者因?qū)嵭邢麡O、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同商定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對乙方未完成部分賜予經(jīng)濟(jì)懲罰的同時(shí)，可提前中止合同。

五、其他商定

1、本合同期內(nèi)，對于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方連續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年月理合同時(shí)，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù)。

2、對于乙方在未取得本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知，乙方對此應(yīng)予諒解。

3、對本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派他人進(jìn)行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。

4、甲方有義務(wù)主動(dòng)關(guān)心乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方供應(yīng)優(yōu)化的銷售方案，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。

5、乙方有義務(wù)主動(dòng)維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)平安，有義務(wù)向甲方準(zhǔn)時(shí)反饋市場綜合信息和客情動(dòng)態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價(jià)格、銷售方案、銷售數(shù)量等商業(yè)隱秘。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任。

6、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方賜予乙方優(yōu)先代理權(quán)。

7、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同商定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同商定懲罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約緣由中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同商定費(fèi)用及貨款同時(shí)，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方。六、附則

1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充商定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決。

3、本合同一式三份，內(nèi)無涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。

甲方：湖南海佳食品有限公司乙方代表人：法定代表人：石海林法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：賬號：賬號：郵編：郵編：地址：地址：

樓盤銷售代理合同范本篇7甲方：_____________乙方：_____________依據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同商定賠償對方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

一、合同期限。

1、本合同簽署有效期自________年____月____日至________年____月____日，其中前____個(gè)月為試銷期。

2、合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域。

1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________產(chǎn)品。

2、甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限________________。

三、產(chǎn)品價(jià)格。

1、價(jià)格按全國統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行。

2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同商定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系，不能低于或高于合同商定價(jià)格銷售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售嘉獎(jiǎng)。

3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力，調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。

四、結(jié)算方式。

1、經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門確認(rèn)，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。

2、如甲方更改帳號，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。

3、在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書面通知，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶，否則，乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、合作保證。

1、乙方首批貨款在本合同簽定之日起____日內(nèi)全額匯入甲方指定賬戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。

2、甲乙雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息根據(jù)同期活期存款利率計(jì)算。

六、市場操作要求。

1、乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達(dá)到：商超_________家，酒店______家，酒樓______家（附終端明細(xì)名目），產(chǎn)品進(jìn)入全部終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨掩蓋率

第一個(gè)月應(yīng)達(dá)到______%，

其次個(gè)月以后保持在_____%以上，每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上，經(jīng)甲方確認(rèn)。

2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必需完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣（按實(shí)際回款額計(jì)算），其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務(wù)如下：

3、經(jīng)銷期（包括試銷期和正式經(jīng)銷期）內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù)，按合同商定完成終端鋪貨，建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計(jì)無法完成兩個(gè)月度銷售任務(wù)，或不能按合同商定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格

4、在試銷期內(nèi)，乙方完成合同商定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商，甲方發(fā)經(jīng)銷商確認(rèn)通知函

5、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售，如竄區(qū)域銷售，甲方不予兌現(xiàn)銷售嘉獎(jiǎng)，并依據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元件——_______元件的違約金，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。

6、乙方做好售后服務(wù)并樂觀維護(hù)品牌形象，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。

7、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。

七、甲方責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。

2、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣揚(yáng)、宣揚(yáng)品、促銷品、推廣活動(dòng)等事宜，乙方應(yīng)提出方案方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可支配實(shí)施。

3、甲方幫助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。

4、保證供應(yīng)乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場的管理、指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)供應(yīng)電視、軟性文章等宣揚(yáng)媒體資料及終端培訓(xùn)。

5、準(zhǔn)時(shí)兌現(xiàn)合同商定的政策支持。

6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場，運(yùn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

八、產(chǎn)品驗(yàn)貨商定。甲方貨到乙方市場當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效，運(yùn)輸?shù)漠a(chǎn)品、宣揚(yáng)品、促銷品等物品如消失短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則，消失的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、嘉獎(jiǎng)?wù)?。參加公司?jīng)銷商級別評定，兌現(xiàn)嘉獎(jiǎng)。

十、產(chǎn)品調(diào)劑商定。本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個(gè)月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運(yùn)費(fèi)，運(yùn)輸損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方全部調(diào)換產(chǎn)品必需保證包裝無開封、臟、損現(xiàn)象，不影響二次銷售，否則不予退換。十

一、雙方合作前特殊商定。

1、乙方嚴(yán)格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如有違反，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方向甲方匯報(bào)每月庫存、銷貨狀況及下期要貨方案、市場信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上。

3、甲方每月對乙方的考核截止日為當(dāng)月的____日。

4、乙方必需向甲方供應(yīng)完整、精確、真實(shí)的終端明細(xì)名目，由乙方簽字并加蓋公章。如消失虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方支付甲方_____元家的違約金。

5、屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)店全部權(quán)應(yīng)歸甲方。十

二、解約手續(xù)。

1、在合同生效期，如乙方未能達(dá)到雙方合同商定條款其中一條，甲方有權(quán)單方終止合同，以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。

2、在解約時(shí)乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)無條件交由甲方接管。

3、若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價(jià)值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)________%的價(jià)格回收，與甲方有關(guān)并由甲方供應(yīng)的資料，乙方應(yīng)無條件交回甲方。4。解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。十

三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充，消失爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。甲方：_________________________乙方：__________________地址：_________________________地址：____日期：____日期

樓盤銷售代理合同范本篇8甲方：乙方：雙方就人事代理訂立如下合同：

一、依據(jù)____省人民政府______號文的有關(guān)規(guī)定，乙方托付甲方對本單位專業(yè)技術(shù)人員和管理人員實(shí)施人事代理。

二、甲方的責(zé)任如下

1.甲方在代理人事關(guān)系時(shí)，保留專業(yè)技術(shù)人員和管理人員原有身份，并按有關(guān)規(guī)定辦理工齡計(jì)算、職稱評審、大中專畢業(yè)生轉(zhuǎn)正、代管檔案、辦理退休、出具因公因私出國政審等以檔案為依據(jù)的證明材料等工作。

2.甲方努力做好人事代理的有關(guān)服務(wù)工作，并盡可能為乙方供應(yīng)便利。

三、甲方不負(fù)責(zé)乙方人員除人事代理合同規(guī)定以外的其他管理責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任如下

1.按甲方要求，準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)與托付代理內(nèi)容相關(guān)的有關(guān)材料，存入檔案。

2.依據(jù)托付代理內(nèi)容，交付甲方相關(guān)代理費(fèi)用，并在有關(guān)人事代理前付清。

五、合同期限________年，自________年____月至________年____月。

六、合同期滿后，乙方如連續(xù)托付甲方實(shí)施人事代理，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽，逾期甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

七、本合同一式叁份，甲、乙雙方及被代理人員各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。甲方：____________乙方：地址：____________地址：聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：________年____月____日________年____月____日甲方：___________市人才服務(wù)中心乙方：依據(jù)《_______省人事代理暫行方法》，乙方托付甲方保管人事關(guān)系及人事檔案，并訂立合同如下：

一、托付保管期從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、甲方與乙方不存在隸屬關(guān)系。甲方不負(fù)責(zé)乙方的工資福利、病、殘、傷、亡以及工作的安置等事宜，乙方的一切法律行為由乙方負(fù)責(zé)。

三、托付保管期間，乙方個(gè)人身份不變。有關(guān)工齡計(jì)算、年報(bào)統(tǒng)計(jì)等事宜，由甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理。

四、代管期間，乙方新形成的檔案材料，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)交甲方審核，并存入乙方檔案。

五、托付代管期滿，乙方需準(zhǔn)時(shí)辦理人事關(guān)系及檔案的轉(zhuǎn)出或重新托付代管手續(xù)。否則，甲方不再保留其人事關(guān)系。

六、管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按省、市有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

七、合同期內(nèi)，甲方可為乙方供應(yīng)以下代理服務(wù)：

1.養(yǎng)老保險(xiǎn)

2.醫(yī)療保險(xiǎn)

3.失業(yè)保險(xiǎn)

4.住房公積金

5.戶籍、糧油關(guān)系

6.組織關(guān)系

7.調(diào)整檔案工資

8.職稱評審

9.出國政審

10.其他。

八、合同雙方簽章后生效。未盡事宜另行商定。本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）________年____月____日乙方（簽字）________年____月____日

樓盤銷售代理合同范本篇9甲方(被代理人)：_______

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

托付代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

電話：___________________

乙方(代理人)：_________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

托付代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

電話：___________________

甲乙雙方本著自愿、公平、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區(qū)域

1。乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。

2。代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

二、代理產(chǎn)品

1。乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

2。代理商品種類增減的條件及方法：_________

3。商定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

三、代理權(quán)限

1。甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

2。甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如消失上述狀況，甲方須退還乙方保證金