工程竣工驗(yàn)收方案（示范文本）

附件(示范文本)工程名稱：編制單位：根據(jù)《房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》(建質(zhì)〔2013〕171號(hào))《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50300)及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章與規(guī)范性文件的要求，我單位組織參建各方人員制訂了工程竣工驗(yàn)收方案。一、工程基本情況建設(shè)規(guī)模；該工程總建筑面積萬(wàn)m2,工程造價(jià)萬(wàn)驗(yàn)收范圍：工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容，不含配套建設(shè)的供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施。日完工，使用功能滿足要求，資料完整。具體情況：(一)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。(二)施工單位在工程完工后已對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告經(jīng)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。(三)對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位已對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，形成了單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄，記錄見《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)表H.0.1-2、H.0.1-3、H.0.1-4?？偙O(jiān)理工程師已在施工單位提交的工程竣工報(bào)告上簽署意見，并提出了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。(四)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書實(shí)行了檢查，并提出了質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。(五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。(七)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。(八)有施工單位簽署的工程質(zhì)量維修和使用維護(hù)說(shuō)明書。(九)對(duì)于住宅工程，實(shí)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。(十)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。(十一)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。經(jīng)審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，法律、法規(guī)、規(guī)章與規(guī)范性文件等。計(jì)劃竣工驗(yàn)收時(shí)間擬定為年月日，具體日期以工程竣工驗(yàn)收通知為準(zhǔn)。單位、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等，對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請(qǐng)相關(guān)專家參加驗(yàn)收組。竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任。具體名單如下：驗(yàn)收成員單位及名單單位名稱驗(yàn)收成員名單建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：竣工驗(yàn)收由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持。(一)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人核實(shí)驗(yàn)收人員的身份。若驗(yàn)收人員不到齊，不予驗(yàn)收，另定時(shí)間組織驗(yàn)收。(二)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。(三)驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。(四)驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。(五)驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見，并形成單位工程竣工驗(yàn)收驗(yàn)收記錄，單位工程竣工驗(yàn)收記錄見《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)表H.0.1-1。參與工程竣工驗(yàn)