樂盈廣場項目介紹

樂盈廣場項目介紹LEYINGPLAZA南昌筑城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目錄一、南昌概況二、企業(yè)概況三、項目概況南昌概況一、城市基本概況文化：南昌市是富有優(yōu)秀革命傳統(tǒng)的內(nèi)陸城市，城市文化底蘊(yùn)深厚，素以“英雄城”著稱。交通：南昌歷來是華東地區(qū)的重要交通樞紐，鐵路、公路、航空、水運(yùn)相結(jié)合的立體交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，方便快捷。從南昌市驅(qū)車安徽、湖北、湖南、浙江等周邊省省會的距離全部在5小時以內(nèi)，形成了一個以南昌為中心的“5小時經(jīng)濟(jì)圈”。人口：全市共轄十區(qū)（東湖、西湖、青云譜、紅谷灘、高新、灣里、郊區(qū)、南昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、小藍(lán)經(jīng)濟(jì)區(qū)、桑海經(jīng)濟(jì)區(qū)、望城新區(qū)）、四縣（南昌縣、新建縣、進(jìn)賢縣、安義縣），總面積7402.86平方公里，總?cè)丝?00多萬人。其中城區(qū)總面積為600多平方公里，城區(qū)總?cè)丝?25萬。

經(jīng)濟(jì)：南昌市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在全球發(fā)展最快的20個城市中名列第15名，2013年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3336.03億元，按可比價格計算，比上年增長10.7%。全年財政總收入558.02億元，比上年增長11.6%。南昌概況南昌市商業(yè)布局現(xiàn)狀:A、中心板塊商圈：八一廣場核心商圈中心片區(qū)已形成了以八一廣場為核心的商圈，商業(yè)主要分布在以廣場為中心，大型商場主要云集在八一大道周邊，而中山路、勝利路、孺子路、展覽路等各類特色商業(yè)街則與之相互呼應(yīng)。B、洪城板塊商圈：批發(fā)市場商圈洪城板塊逐步形成了以洪城大市場為龍頭的批發(fā)市場大商圈，商圈內(nèi)的各大綜合及專業(yè)市場幾乎涵括了各門類商品，并輻射到全省乃至周邊城市。C、青云譜片區(qū)商圈：專業(yè)市場商圈商業(yè)業(yè)態(tài)主要以臨街商業(yè)和專業(yè)市場為主，專業(yè)市場具有一定規(guī)模和輻射力。青云譜區(qū)在南昌市商業(yè)規(guī)劃定位上，打造南昌向南、向東物流集散中心和大市場聚集地。D、青山湖、京東片區(qū)商圈：大型百貨、商超+家居、茶葉批發(fā)市場商圈青山湖、京東片區(qū)隨著近年房地產(chǎn)開發(fā)量達(dá)到空前規(guī)模，吸引了眾多知名大型百貨、商超紛紛落戶于此，未來1-2年片區(qū)將有天虹、時代廣場、五湖國際廣場陸續(xù)開業(yè)，加之區(qū)域內(nèi)已經(jīng)發(fā)展成熟的香江家居建材城、鹿鼎家具城、江西茶葉市場等已成規(guī)模的批發(fā)市場。E、紅谷灘區(qū)商圈：中高端品牌聚集地。隨著萬達(dá)廣場、綠地廣場、世茂廣場、天虹等品牌建立，該商圈已成規(guī)模。企業(yè)概況

南昌筑城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是江西本土最早從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)之一。先后開發(fā)“御錦城”、“陽明錦城”、“錦和嘉園”“爵士館”等。2005年，“筑城地產(chǎn)”與中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造“江西奧林匹克花園”項目實現(xiàn)銷售總收入20多億元。2009年，隨著項目的增多和規(guī)模的擴(kuò)大，“筑城地產(chǎn)”組建成立“筑城地產(chǎn)集團(tuán)”公司。2011年，集團(tuán)在全面拓展本省項目：南昌紅谷灘時間廣場項目、南昌朝陽江上院項目、九江奧林匹克花園項目、九江奧成國際和九江中奧廣場等項目的同時，更向長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場進(jìn)發(fā)，無錫奧林匹克花園、常州項目也已取得驕人成績。江西奧林匹克花園無錫奧林匹克花園常州中奧廣場九江中奧廣場奧斯卡江上院中體奧林匹克花園中體奧城國際項目概況--地理位置區(qū)位：項目位于丁公路，屬南昌市中心區(qū)域，20分鐘可步行至八一廣場、江西省政府、南昌火車站經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項目概況--經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占地31978平方米（合47.968畝），容積率2.5。地上（共六層）建筑面積78939.26平方米，地下（共二層）建筑面積49750.32平方米。項目概況--開發(fā)目標(biāo)轟動一時的地王：2013年2月，公司以9.17億拍下丁公路廣場東路地塊，折合樓面價11457元/平方。公司首個商業(yè)綜合體項目：企業(yè)已在住宅項目中有一定的口碑，此次巨資打造南昌中心地段商業(yè)項目。開發(fā)目標(biāo)：60%自持、40%銷售項目形象與地王形象相符樹立良好口碑項目節(jié)點：2015年9月開始銷售，二年內(nèi)去化完成。2017年3月交房2017年10月試營業(yè)2017年12月開業(yè)項目概況--規(guī)劃簡介廣場東路整個建筑體量由1#，2#，3#樓組成，容納黃