承包合同僅供參考4

PAGE頁碼36承包合同僅供參考420____承包合同承包合同范文合集5篇隨著法律觀念的深化人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我整理的承包合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。承包合同篇1發(fā)包方(甲方)：法定代表人：托付____人：承包方(乙方)：為加快我團(tuán)發(fā)展壯大，完善土地依法承包，致富職工群眾，甲、乙雙方依據(jù)《合同法》經(jīng)同等協(xié)商，簽訂本合同，甲乙雙方必需共同遵守。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方為乙方供應(yīng)九連現(xiàn)已開發(fā)的荒地，承包期為6年。2、甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，甲方一次性收取乙方團(tuán)六年的土地承包費(fèi)每畝400元，團(tuán)肯定六年不變。(不含連隊(duì)每年收取的連管費(fèi))3、甲方為乙方供應(yīng)必要的住房，合同外的人甲方不供應(yīng)住房。4、甲方為乙方供應(yīng)有償?shù)纳a(chǎn)資料和服務(wù)，供應(yīng)生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。5、甲方有權(quán)根據(jù)團(tuán)生產(chǎn)管理方法和有關(guān)規(guī)定要求，督促、檢查、指導(dǎo)、管理乙方的各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)。6、合同到期后，甲方將對(duì)該土地從新發(fā)包，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方與甲方簽定合同后，必需按甲方經(jīng)營管理方法和規(guī)定，足額向甲方交納生產(chǎn)自理金，依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2、乙方在合同期內(nèi)，必需按46團(tuán)經(jīng)營管理方法，與甲方簽定當(dāng)年的生產(chǎn)經(jīng)營承包合同，農(nóng)產(chǎn)品訂單合同。如乙方不與甲方簽定相關(guān)合同，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄該土地的承包權(quán)。甲方有權(quán)無償收回乙方該土地的承包權(quán)。3、乙方在承包期內(nèi)，不得私自將該承包的土地進(jìn)行買賣，流轉(zhuǎn)。乙方承包的土地如要進(jìn)行買賣、流轉(zhuǎn)必需由乙方以書面的形式向甲方提出申請(qǐng)，必需在得到甲方的書面同意方可，否則，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)取消乙方的承包權(quán)。4、乙方在承包期內(nèi)，不得變更土地種植作物。乙方需變更承包土地的種植作物，需提前一個(gè)月以書面的形式向甲方提出申請(qǐng)。經(jīng)甲方書面審定同意方可。否則甲方視乙方違約，甲方有權(quán)無償收回乙方的承包權(quán)，所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。5、乙方在承包期內(nèi)，不得無故將所承包的土地撂荒，否則甲方將無償收回承包的土地。6、乙方在承包期內(nèi)，必需自覺遵紀(jì)遵守法律，自覺遵守46團(tuán)和連隊(duì)的各項(xiàng)管理制度。7、乙方在承包期內(nèi)子女上學(xué)，享受團(tuán)職工子女同等待遇。三、甲、乙雙方協(xié)商的土地承包期：年月日-年月日。四、乙方承包甲方連，地號(hào)畝。五、乙方在承包期內(nèi)，主栽作物為棉花，沒有團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批示不得改種其他作物，否則視為乙方違約。六、本合同爭(zhēng)議的解決方式和途徑：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民____提出訴訟。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份。八、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效。甲方：乙方(承包方)：法人代表：托付____人：年月日年月日承包合同篇2企業(yè)全稱：承租人全稱：合同編號(hào)：簽定地點(diǎn)：簽定時(shí)間：經(jīng)營承包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代表人：地址：電話商鋪出包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)代表人：地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方入駐甲方經(jīng)營管理的____路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條：商鋪?zhàn)赓U區(qū)域1.1乙方承包商鋪的區(qū)域位____市1.2乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察過承包商鋪的區(qū)域，對(duì)上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿足。1.3乙方對(duì)上述區(qū)域的經(jīng)營范圍僅限于：其次條：商鋪?zhàn)赓U期限2.1本商鋪?zhàn)赓U合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必需在期滿前三個(gè)月向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。第三條場(chǎng)地承包費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式3.1甲乙雙方約定，該區(qū)域場(chǎng)地承包費(fèi)用為第一年即從20年月日起至年月日止每年人民幣元(大寫人民幣元)，月費(fèi)用為人民幣元(大寫人民幣元)。從其次年即年月日起先，以后每年的租賃費(fèi)用在上一年租賃費(fèi)用的基礎(chǔ)上遞增%(百分之)。3.2按先付后用的原則，乙方須于每次支付即-月日前支付下次的承包費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方全部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。3.3本合同首期場(chǎng)地承包費(fèi)用的發(fā)生期自年月日起至年月日止。租金實(shí)現(xiàn)付二押二。三個(gè)月租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫人民幣元)，同時(shí)支付相當(dāng)于二個(gè)月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣元(大寫人民幣元)，首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用加保證金共計(jì)人民幣元(大寫人民幣元)，保證金在合同履行完畢后依據(jù)履行狀況無息退還。乙方須于合同簽訂日同時(shí)支付首期承包費(fèi)用和保證金。3.4乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)場(chǎng)地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營設(shè)備維護(hù)修理等費(fèi)用。甲方供應(yīng)乙方____運(yùn)用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)修理由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。若由于乙方緣由造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。3.5承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)為每月元(大寫人民幣元)。物業(yè)管理費(fèi)用同租賃費(fèi)用同時(shí)支付。乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的方式為(匯款/現(xiàn)金)，甲方的開戶行帳號(hào)：甲方在收到乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)后，開具合法憑證交乙方。3.6本合同期滿前一個(gè)月費(fèi)用以日計(jì)算。第四條其他費(fèi)用及支付方式合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應(yīng)付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條：經(jīng)營、管理、裝修及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)5.1在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書面同意后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修或改裝所須要的或可能發(fā)生的____有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批的手續(xù)所需甲方供應(yīng)的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)予以協(xié)作。甲方對(duì)于此等業(yè)務(wù)不得收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生____相關(guān)收費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方進(jìn)行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會(huì)影響甲方的水、電供應(yīng)的，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面許可，且乙方應(yīng)協(xié)作甲方向有關(guān)____部門辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。5.2乙方裝修時(shí)不能封閉平安通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的運(yùn)用，也不得變更上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國家相關(guān)部門對(duì)消防、平安的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件。如因乙方自身緣由造成____的，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5.3乙方自行擔(dān)當(dāng)對(duì)該合同標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行裝修的費(fèi)用。5.4乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協(xié)商解決。5.5裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第六條承包相關(guān)部位戶外招牌6.1甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案必需經(jīng)過甲方同意，并且乙方應(yīng)按____規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及擔(dān)當(dāng)____部門收費(fèi)。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛____安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣揚(yáng)物或____前，須經(jīng)甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時(shí)將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生____的，則乙方在向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外還應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.2全部由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用，保證整體的協(xié)調(diào)和整齊;乙方可隨時(shí)將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的狀況。6.3乙方應(yīng)保證該招牌的運(yùn)用未侵害第三方的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來名譽(yù)損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方對(duì)商鋪公共設(shè)施進(jìn)行定期修理保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的平安和正常運(yùn)用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運(yùn)用的損壞或故障時(shí)(乙方緣由造成除外)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間內(nèi)支配修理，以盡可能保證乙方的正常運(yùn)營不受影響和干擾。7.2乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計(jì)、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，如需甲方供應(yīng)乙方辦理報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，甲方對(duì)此業(yè)務(wù)不另收費(fèi)用。因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。7.3遇到緊急事態(tài)時(shí)，若在營業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方由乙方人員陪伴進(jìn)入該區(qū)域。但在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)或無法聯(lián)絡(luò)到乙方的狀況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無通知的狀況下進(jìn)入該區(qū)域，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將狀況向乙方予以書面說明。7.4甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)姆椒?，清理及處理該非屬于乙方運(yùn)用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個(gè)營業(yè)環(huán)境的整齊。甲方不因此而須向乙方或任何其他人擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。7.5因甲方的過失干脆引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方遭遇的干脆經(jīng)濟(jì)損失。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1向甲方供應(yīng)乙方在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標(biāo)注冊(cè)等相關(guān)證書。8.2乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自變更本合同約定的運(yùn)用用途和經(jīng)營范圍。保證其在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及有關(guān)____職能部門的要求。8.3乙方對(duì)經(jīng)營管理區(qū)負(fù)有完全管理職能，任何對(duì)經(jīng)營管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔(dān)保的行為都必需事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。8.4乙方保證本合同約定如期支付場(chǎng)地經(jīng)營費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必需向甲方支付的場(chǎng)地經(jīng)營費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。8.5乙方應(yīng)正常運(yùn)用并愛惜經(jīng)營管理區(qū)域及甲方供應(yīng)的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成經(jīng)營管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)剛好修理。乙方不予修理的甲方可視實(shí)際須要在發(fā)生通知24小時(shí)后進(jìn)行修理，所須要費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.6在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)自費(fèi)裝修及設(shè)備安裝部分應(yīng)進(jìn)行不定期的修理保養(yǎng)，確保平安。8.7在本合同期內(nèi)，乙方____擔(dān)當(dāng)經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責(zé)任，自行保管經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。8.8乙方的經(jīng)營管理區(qū)域，因乙方運(yùn)用、操作或裝修不當(dāng)?shù)染売桑蛴捎谝曳郊耙曳焦蛦T、____人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三者負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方或第三者由此受到的全部損失。第九條經(jīng)營管理區(qū)域返還時(shí)的狀態(tài)9.1乙方須在經(jīng)營管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營管理區(qū)域及接收時(shí)屬于甲方全部的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書面認(rèn)可的可租用和良好的運(yùn)用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可____部分的乙方自有財(cái)產(chǎn)，固定部分不得帶走。9.2若乙方未按9.1約定的時(shí)間將經(jīng)營管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付運(yùn)用費(fèi)，并賠償甲方因此而遭遇的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而須要擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金。9.3若乙方未按9.1約定的狀態(tài)將經(jīng)營管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開支及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條保安責(zé)任10.1乙方自行負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)財(cái)物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍供應(yīng)的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對(duì)乙方承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任之證明，乙方在任何時(shí)候都對(duì)承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任。10.2甲方負(fù)責(zé)公共部分的保安工作，乙方負(fù)責(zé)其擔(dān)當(dāng)范圍內(nèi)的保安工作。第十一條合同提前終止11.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一樣，可提前終止本合同。11.2若發(fā)生下列狀況之一，甲方有權(quán)在發(fā)生后的任何時(shí)間提前終止本合同，并合法地收回該區(qū)域：11.2.1乙方未能按本合同約定支付租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用、或應(yīng)繳付的其他費(fèi)用，逾期30天仍未付清的;11.2.2乙方未向甲方以書面形式通知的狀況下，中斷其營業(yè)持續(xù)滿十五天的;11.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營管理區(qū)域用途或范圍的;11.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的;11.2.5任何人向____申請(qǐng)對(duì)乙方的任何財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行而使合同標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被查封的;11.2.6乙方嚴(yán)峻違反本合同中乙方必需遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并賜予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭遇的實(shí)際損失。11.3甲方嚴(yán)峻違反本合同中甲方必需遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并賜予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭遇的實(shí)際損失。11.4甲乙方依據(jù)12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應(yīng)剛好通知對(duì)方，照實(shí)結(jié)清各方相應(yīng)費(fèi)用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭遇的實(shí)際損失。11.5若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不行預(yù)見亦不能限制的不行抗力事務(wù)，或由于甲方經(jīng)營定位偏離、管理不當(dāng)受____部門的強(qiáng)制干預(yù)，致使合同標(biāo)的區(qū)域不能正常運(yùn)用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。合同標(biāo)的區(qū)域修復(fù)期間，乙方免交租賃費(fèi)用，待合同標(biāo)的區(qū)域復(fù)原運(yùn)用后接著計(jì)算租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。若不行抗力、____規(guī)劃改變、動(dòng)遷等致使合同標(biāo)的區(qū)域無法復(fù)原或經(jīng)營的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜接著履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無需擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同如本款所述終止時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用及其它各項(xiàng)費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1甲方因非本合同約定的狀況提前終止合同的，應(yīng)以兩個(gè)月的場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭遇的'實(shí)際損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12.2乙方因非本合同約定的狀況提前終止本合同的，甲方可以就乙方全部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。12.3若乙方違反本合同項(xiàng)下任何付款責(zé)任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或?qū)嵭泻戏ǖ钠渌胧⑿袆?dòng)，直到乙方訂正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及全部因此而引起的一切費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。第十三條爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標(biāo)的區(qū)域所在地人____提起訴訟。第十四條送達(dá)向任何一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個(gè)工作日后，則視作已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)的，則投送快遞當(dāng)日視作已送達(dá)收件人。一方須要更改地址的，須以掛號(hào)信的方式通知對(duì)方。甲方地址：收件人：乙方地址：收件人：第十五條其他約定15.1雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特殊是相關(guān)費(fèi)用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)隱私，否則視為違約。15.2本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同全部條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責(zé)任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條所述內(nèi)容。15.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。15.5本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。第十六條附則附件：附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：商鋪場(chǎng)地平面圖附件四：管理協(xié)議附件五：平安管理責(zé)任書甲方：乙方：法人代表：法人代表：(托付____人：)(托付____人：)日期：日期承包合同篇3發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于乙方多年始終為大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)大酒店有充分了解和熟識(shí)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條乙方承包經(jīng)營大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。其次條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1．甲方承包給乙方的酒店位于省市路號(hào)2．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3．本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。第三條承包期限、用途1.該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必需在承包期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金用支付方式1．該酒店每年承包金為元（大寫萬仟佰拾元整）。2．承包金支付方式如下：a分二次付款，自本同生效后幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金元；其次次到時(shí)止，需交元。b一次性付清，至本合同生效天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1．甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生____有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。（2）2．乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方以肯定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為元。（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部擔(dān)當(dāng)責(zé)任。（3）第六條酒店房屋修繕與運(yùn)用1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的運(yùn)用平安（乙方運(yùn)用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。a．甲方提出進(jìn)行修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。b．對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2．乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。3．乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任1．因正常緣由解除合同或終止的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)%，乙方擔(dān)當(dāng)%；因客觀緣由（如____、____行為、國家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能限制的）導(dǎo)致合同無法履行的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)%；2．因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方復(fù)原酒店的原狀。（3）向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序____乙方所承包的酒店。____后，本合同對(duì)新的酒店全部人和乙方接著有效。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3．甲方出售該酒店，在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止本合同1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，須要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一樣達(dá)成新的書面協(xié)議。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）供應(yīng)不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)峻影響經(jīng)營。（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響經(jīng)營。3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。（2）未經(jīng)甲方書面同意，____變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。（5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。（7）拖欠承包金累計(jì)元。4．承包期滿合同自然終止。5．因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除合同。第十條酒店交付及收回的驗(yàn)收1．甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常運(yùn)用狀。2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條違約責(zé)任1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)合同總承包金的%向甲方支付違約金。3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條保險(xiǎn)在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。（1）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（2）公眾責(zé)任險(xiǎn)（3）勞工保險(xiǎn)（4）其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。第十三條關(guān)于酒店公章的運(yùn)用1．承包期間，甲方供應(yīng)給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。2．在必要的時(shí)候，甲方可以對(duì)乙方運(yùn)用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。第十四條免責(zé)條款1．因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2．因國家政策須要拆除或改變酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3．因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4．不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。第十五條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1．提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2．依法向有管轄權(quán)的人民____提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定事項(xiàng)1．2．第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：（簽字蓋章）電話：傳真：地址：郵政編碼：乙方：（簽字蓋章）電話：傳真：地址：郵政編碼：附件（略承包合同篇4一、____建筑安裝工程公司____分公司《簡(jiǎn)稱甲方》二、____惠____勝利搭架隊(duì)《簡(jiǎn)稱乙方》____建筑安裝工程公司____分公司分包位于____惠________岸11號(hào)小區(qū)《恒和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議達(dá)成以下共識(shí)，希望共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：工程名稱：恒和苑工程地點(diǎn)：____岸11號(hào)小區(qū)結(jié)構(gòu)類型：框剪，地下二層，地面二十四層二、乙方承包范圍及方式：1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括整個(gè)恒和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方運(yùn)用的鋼管腳手架管材為φ48×3.5規(guī)格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必需符合要求。外腳手架平安密排每步距（即作業(yè)面層）層層鋪設(shè)，密排腳踏板必需用鋼管鋪設(shè)，面層加鋼密網(wǎng)腳踏板滿鋪。二層以上需搭設(shè)的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價(jià)內(nèi)。2、乙方承包外腳手架同時(shí)包括：外腳手架的全新平安網(wǎng)立面掛設(shè)，樓層標(biāo)記掛設(shè)，其平安網(wǎng)及樓層標(biāo)記工料費(fèi)含在包工包料價(jià)格之內(nèi)。平安網(wǎng)規(guī)格含網(wǎng)眼尺寸必需符合平安要求。平安網(wǎng)材料必需具有出廠合格證，才能安裝運(yùn)用。3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進(jìn)度所用材料安排及人力配備必需滿意甲方的進(jìn)度要求。4、乙方承包外腳手架施工全過程必需派專人跟蹤各棟號(hào)的檢查工作，如發(fā)覺鋼管及扣件不堅(jiān)固或者平安網(wǎng)爛脫落必需當(dāng)天整改。5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運(yùn)輸費(fèi)，拆卸材料堆放及清理材料運(yùn)輸費(fèi)在內(nèi)。6、乙方承包腳手架最終的拆卸工序，嚴(yán)禁隨拆隨拋高空墮落，必需按每拆一層放一層，再拆其次層的施工方法。7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價(jià)格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、嘉獎(jiǎng)及懲罰工資等一切待遇。8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件供應(yīng)給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料(乙方供應(yīng)甲方主體結(jié)構(gòu)所用的鋼管及管扣)。9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護(hù)搭設(shè)、樓梯上下防護(hù)搭設(shè)，平安標(biāo)記掛設(shè)等工序，材料均用鋼管搭設(shè)。10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現(xiàn)澆施工。11、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于鋼管腳手架平安施工規(guī)范要求及____平安監(jiān)督站有關(guān)規(guī)定要求，并通過驗(yàn)收合格要求。（即包安裝、包驗(yàn)收、包合格的三包要求）。三、乙方承包價(jià)格：1．甲方按乙方承包范圍完成1～11項(xiàng)條款及工序：首層以上搭設(shè)鋼管腳手架按搭設(shè)面積每平方米計(jì)算給乙方。2．甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：塔吊需搭設(shè)的附墻架體按每個(gè)價(jià)格元計(jì)算給乙方。3．甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：平安斜擋板及出入口擋板搭設(shè)按每平方計(jì)算給乙方。4．甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：物料平臺(tái)搭設(shè)每個(gè)按計(jì)算給乙方。5．甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：提升架平安防護(hù)按搭設(shè)面積每平方米計(jì)算給乙方。6．甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：外梯需搭設(shè)的腳手架按搭設(shè)面積每平方米計(jì)算給乙方。四、工程計(jì)算方法：1．各棟號(hào)的外腳手架計(jì)算方法，按各棟號(hào)建筑物外墻乘以外墻散水地坪標(biāo)高計(jì)算至要求搭設(shè)高度。（建筑物外墻周長×高，即建筑物外墻軸線各增加1米×高），為各棟的搭設(shè)面積之和為計(jì)算依據(jù)。2．平安擋板、引橋、物料提升架平安防護(hù)的計(jì)算方法，按實(shí)際搭設(shè)面積計(jì)算（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。3．物料平臺(tái)、塔吊附墻架體按實(shí)際搭設(shè)個(gè)數(shù)為計(jì)算依據(jù)（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。五、工程款支付及結(jié)算方法：甲方按乙方施工進(jìn)度每個(gè)月支付70%工資，工程竣工即拆完外腳手架甲方再按進(jìn)度支付10%工資，其余20%工資待工程竣工驗(yàn)收合格后甲方一次性付清給乙方。六、質(zhì)量要求：1．乙方搭設(shè)的外立桿距離不能≥1m，內(nèi)立桿距離不能≥1.5m，內(nèi)外立桿中的小橫桿腳踏板排寬凈空為一米。大橫桿步距不≥1.8m，（立桿、大橫桿、小橫桿的搭設(shè)要求按規(guī)范要求搭設(shè)，其運(yùn)用的鋼管材質(zhì)符合平安要求）。2．乙方搭設(shè)的外立桿與大橫桿搭設(shè)成網(wǎng)格不能≥60cm，網(wǎng)格成型。3．乙方搭設(shè)掃地桿必需按要求離地面0.30cm設(shè)一道，沿建筑物四周搭設(shè)。4．乙方搭設(shè)的剪力撐必需從地面至頂面互為夾角45°~60°剪力撐與剪力撐之間必需連成一體。5．乙方搭設(shè)的密排按承包范圍每一施工作業(yè)面步距層層鋪設(shè)（即一步距一層密排）。6．其他不詳之處執(zhí)行鋼管腳手架施工規(guī)范執(zhí)行施工。七、其他事項(xiàng)：1．乙方工人進(jìn)場(chǎng)后必需帶好平安帽才能上崗，如在上崗作業(yè)時(shí)不帶平安帽者公司按每人次罰款50元的規(guī)定。2．高空作業(yè)時(shí)必需佩戴平安帶才能上崗作業(yè)，如因不按要求佩戴平安帶的，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。3．乙方工人上崗作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元