承包合同僅供參考4

PAGE頁碼36承包合同僅供參考420____承包合同承包合同范文合集5篇隨著法律觀念的深化人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我整理的承包合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。承包合同篇1發(fā)包方(甲方)：法定代表人：托付____人：承包方(乙方)：為加快我團發(fā)展壯大，完善土地依法承包，致富職工群眾，甲、乙雙方依據(jù)《合同法》經(jīng)同等協(xié)商，簽訂本合同，甲乙雙方必需共同遵守。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方為乙方供應(yīng)九連現(xiàn)已開發(fā)的荒地，承包期為6年。2、甲方與乙方簽訂本合同時，甲方一次性收取乙方團六年的土地承包費每畝400元，團肯定六年不變。(不含連隊每年收取的連管費)3、甲方為乙方供應(yīng)必要的住房，合同外的人甲方不供應(yīng)住房。4、甲方為乙方供應(yīng)有償?shù)纳a(chǎn)資料和服務(wù)，供應(yīng)生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。5、甲方有權(quán)根據(jù)團生產(chǎn)管理方法和有關(guān)規(guī)定要求，督促、檢查、指導(dǎo)、管理乙方的各項生產(chǎn)活動。6、合同到期后，甲方將對該土地從新發(fā)包，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方與甲方簽定合同后，必需按甲方經(jīng)營管理方法和規(guī)定，足額向甲方交納生產(chǎn)自理金，依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2、乙方在合同期內(nèi)，必需按46團經(jīng)營管理方法，與甲方簽定當(dāng)年的生產(chǎn)經(jīng)營承包合同，農(nóng)產(chǎn)品訂單合同。如乙方不與甲方簽定相關(guān)合同，甲方將視為乙方自動放棄該土地的承包權(quán)。甲方有權(quán)無償收回乙方該土地的承包權(quán)。3、乙方在承包期內(nèi)，不得私自將該承包的土地進行買賣，流轉(zhuǎn)。乙方承包的土地如要進行買賣、流轉(zhuǎn)必需由乙方以書面的形式向甲方提出申請，必需在得到甲方的書面同意方可，否則，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)取消乙方的承包權(quán)。4、乙方在承包期內(nèi)，不得變更土地種植作物。乙方需變更承包土地的種植作物，需提前一個月以書面的形式向甲方提出申請。經(jīng)甲方書面審定同意方可。否則甲方視乙方違約，甲方有權(quán)無償收回乙方的承包權(quán)，所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。5、乙方在承包期內(nèi)，不得無故將所承包的土地撂荒，否則甲方將無償收回承包的土地。6、乙方在承包期內(nèi)，必需自覺遵紀(jì)遵守法律，自覺遵守46團和連隊的各項管理制度。7、乙方在承包期內(nèi)子女上學(xué)，享受團職工子女同等待遇。三、甲、乙雙方協(xié)商的土地承包期：年月日-年月日。四、乙方承包甲方連，地號畝。五、乙方在承包期內(nèi)，主栽作物為棉花，沒有團領(lǐng)導(dǎo)批示不得改種其他作物，否則視為乙方違約。六、本合同爭議的解決方式和途徑：如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請調(diào)解或向人民____提出訴訟。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份。八、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效。甲方：乙方(承包方)：法人代表：托付____人：年月日年月日承包合同篇2企業(yè)全稱：承租人全稱：合同編號：簽定地點：簽定時間：經(jīng)營承包方：(以下簡稱甲方)代表人：地址：電話商鋪出包方：(以下簡稱乙方)代表人：地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方入駐甲方經(jīng)營管理的____路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條：商鋪租賃區(qū)域1.1乙方承包商鋪的區(qū)域位____市1.2乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場考察過承包商鋪的區(qū)域，對上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿足。1.3乙方對上述區(qū)域的經(jīng)營范圍僅限于：其次條：商鋪租賃期限2.1本商鋪租賃合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必需在期滿前三個月向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。第三條場地承包費、物業(yè)管理費及支付方式3.1甲乙雙方約定，該區(qū)域場地承包費用為第一年即從20年月日起至年月日止每年人民幣元(大寫人民幣元)，月費用為人民幣元(大寫人民幣元)。從其次年即年月日起先，以后每年的租賃費用在上一年租賃費用的基礎(chǔ)上遞增%(百分之)。3.2按先付后用的原則，乙方須于每次支付即-月日前支付下次的承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方全部設(shè)備設(shè)施進行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。3.3本合同首期場地承包費用的發(fā)生期自年月日起至年月日止。租金實現(xiàn)付二押二。三個月租賃費用為人民幣元(大寫人民幣元)，同時支付相當(dāng)于二個月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣元(大寫人民幣元)，首期場地租賃費用加保證金共計人民幣元(大寫人民幣元)，保證金在合同履行完畢后依據(jù)履行狀況無息退還。乙方須于合同簽訂日同時支付首期承包費用和保證金。3.4乙方單獨擔(dān)當(dāng)場地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營設(shè)備維護修理等費用。甲方供應(yīng)乙方____運用的設(shè)備設(shè)施的維護修理由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。若由于乙方緣由造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)修理費用。3.5承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費為每月元(大寫人民幣元)。物業(yè)管理費用同租賃費用同時支付。乙方支付場地租賃費和物業(yè)管理費的方式為(匯款/現(xiàn)金)，甲方的開戶行帳號：甲方在收到乙方支付的場地租賃費和物業(yè)管理費后，開具合法憑證交乙方。3.6本合同期滿前一個月費用以日計算。第四條其他費用及支付方式合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費等費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應(yīng)付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條：經(jīng)營、管理、裝修及費用擔(dān)當(dāng)5.1在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書面同意后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修或改裝所須要的或可能發(fā)生的____有關(guān)部門申請報批的手續(xù)所需甲方供應(yīng)的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)予以協(xié)作。甲方對于此等業(yè)務(wù)不得收費，因報批產(chǎn)生____相關(guān)收費，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方進行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會影響甲方的水、電供應(yīng)的，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面許可，且乙方應(yīng)協(xié)作甲方向有關(guān)____部門辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。5.2乙方裝修時不能封閉平安通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的運用，也不得變更上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國家相關(guān)部門對消防、平安的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件。如因乙方自身緣由造成____的，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5.3乙方自行擔(dān)當(dāng)對該合同標(biāo)的區(qū)域進行裝修的費用。5.4乙方進行裝修時，應(yīng)當(dāng)保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營活動和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協(xié)商解決。5.5裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費用，由雙方協(xié)商解決。第六條承包相關(guān)部位戶外招牌6.1甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計方案必需經(jīng)過甲方同意，并且乙方應(yīng)按____規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及擔(dān)當(dāng)____部門收費。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛____安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣揚物或____前，須經(jīng)甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生____的，則乙方在向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外還應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.2全部由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費用，保證整體的協(xié)調(diào)和整齊;乙方可隨時將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的狀況。6.3乙方應(yīng)保證該招牌的運用未侵害第三方的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方對商鋪公共設(shè)施進行定期修理保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的平安和正常運用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運用的損壞或故障時(乙方緣由造成除外)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間內(nèi)支配修理，以盡可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。7.2乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國家規(guī)定的申請報批手續(xù)時，如需甲方供應(yīng)乙方辦理報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)主動協(xié)作，甲方對此業(yè)務(wù)不另收費用。因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。7.3遇到緊急事態(tài)時，若在營業(yè)時間內(nèi)，甲方由乙方人員陪伴進入該區(qū)域。但在非營業(yè)時間內(nèi)或無法聯(lián)絡(luò)到乙方的狀況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無通知的狀況下進入該區(qū)域，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將狀況向乙方予以書面說明。7.4甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)姆椒ǎ謇砑疤幚碓摲菍儆谝曳竭\用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個營業(yè)環(huán)境的整齊。甲方不因此而須向乙方或任何其他人擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。7.5因甲方的過失干脆引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方遭遇的干脆經(jīng)濟損失。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1向甲方供應(yīng)乙方在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標(biāo)注冊等相關(guān)證書。8.2乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自變更本合同約定的運用用途和經(jīng)營范圍。保證其在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動符合國家法律法規(guī)及有關(guān)____職能部門的要求。8.3乙方對經(jīng)營管理區(qū)負(fù)有完全管理職能，任何對經(jīng)營管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔(dān)保的行為都必需事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。8.4乙方保證本合同約定如期支付場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)由乙方支付的費用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必需向甲方支付的場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)由乙方支付的費用。8.5乙方應(yīng)正常運用并愛惜經(jīng)營管理區(qū)域及甲方供應(yīng)的各項設(shè)施，因乙方運用不當(dāng)造成經(jīng)營管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)剛好修理。乙方不予修理的甲方可視實際須要在發(fā)生通知24小時后進行修理，所須要費用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.6在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)對自費裝修及設(shè)備安裝部分應(yīng)進行不定期的修理保養(yǎng)，確保平安。8.7在本合同期內(nèi)，乙方____擔(dān)當(dāng)經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責(zé)任，自行保管經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財產(chǎn)。8.8乙方的經(jīng)營管理區(qū)域，因乙方運用、操作或裝修不當(dāng)?shù)染売?，或由于乙方及乙方雇員、____人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，乙方應(yīng)對甲方或第三者負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方或第三者由此受到的全部損失。第九條經(jīng)營管理區(qū)域返還時的狀態(tài)9.1乙方須在經(jīng)營管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營管理區(qū)域及接收時屬于甲方全部的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書面認(rèn)可的可租用和良好的運用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可____部分的乙方自有財產(chǎn)，固定部分不得帶走。9.2若乙方未按9.1約定的時間將經(jīng)營管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付運用費，并賠償甲方因此而遭遇的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而須要擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金。9.3若乙方未按9.1約定的狀態(tài)將經(jīng)營管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開支及費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條保安責(zé)任10.1乙方自行負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)財物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍供應(yīng)的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對乙方承租范圍內(nèi)之財物負(fù)有保安、保管責(zé)任之證明，乙方在任何時候都對承租范圍內(nèi)之財物負(fù)有保安、保管責(zé)任。10.2甲方負(fù)責(zé)公共部分的保安工作，乙方負(fù)責(zé)其擔(dān)當(dāng)范圍內(nèi)的保安工作。第十一條合同提前終止11.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一樣，可提前終止本合同。11.2若發(fā)生下列狀況之一，甲方有權(quán)在發(fā)生后的任何時間提前終止本合同，并合法地收回該區(qū)域：11.2.1乙方未能按本合同約定支付租賃費、物業(yè)管理費用、或應(yīng)繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的;11.2.2乙方未向甲方以書面形式通知的狀況下，中斷其營業(yè)持續(xù)滿十五天的;11.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營管理區(qū)域用途或范圍的;11.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進入清算程序的;11.2.5任何人向____申請對乙方的任何財產(chǎn)進行強制執(zhí)行而使合同標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)被查封的;11.2.6乙方嚴(yán)峻違反本合同中乙方必需遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并賜予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭遇的實際損失。11.3甲方嚴(yán)峻違反本合同中甲方必需遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并賜予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭遇的實際損失。11.4甲乙方依據(jù)12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應(yīng)剛好通知對方，照實結(jié)清各方相應(yīng)費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭遇的實際損失。11.5若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不行預(yù)見亦不能限制的不行抗力事務(wù)，或由于甲方經(jīng)營定位偏離、管理不當(dāng)受____部門的強制干預(yù)，致使合同標(biāo)的區(qū)域不能正常運用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。合同標(biāo)的區(qū)域修復(fù)期間，乙方免交租賃費用，待合同標(biāo)的區(qū)域復(fù)原運用后接著計算租賃費和其他費用。若不行抗力、____規(guī)劃改變、動遷等致使合同標(biāo)的區(qū)域無法復(fù)原或經(jīng)營的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜接著履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無需擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。本合同如本款所述終止時，雙方應(yīng)即時結(jié)清租賃費用及其它各項費用。第十二條違約責(zé)任12.1甲方因非本合同約定的狀況提前終止合同的，應(yīng)以兩個月的場地運用費作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭遇的'實際損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12.2乙方因非本合同約定的狀況提前終止本合同的，甲方可以就乙方全部設(shè)備設(shè)施進行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。12.3若乙方違反本合同項下任何付款責(zé)任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或?qū)嵭泻戏ǖ钠渌胧?、行動，直到乙方訂正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及全部因此而引起的一切費用均有乙方負(fù)責(zé)。第十三條爭議解決方式，雙方應(yīng)友好本合同在履行過程中發(fā)生爭議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標(biāo)的區(qū)域所在地人____提起訴訟。第十四條送達(dá)向任何一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日后，則視作已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)的，則投送快遞當(dāng)日視作已送達(dá)收件人。一方須要更改地址的，須以掛號信的方式通知對方。甲方地址：收件人：乙方地址：收件人：第十五條其他約定15.1雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特殊是相關(guān)費用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)隱私，否則視為違約。15.2本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同全部條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責(zé)任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條所述內(nèi)容。15.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。15.5本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。第十六條附則附件：附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：商鋪場地平面圖附件四：管理協(xié)議附件五：平安管理責(zé)任書甲方：乙方：法人代表：法人代表：(托付____人：)(托付____人：)日期：日期承包合同篇3發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：鑒于乙方多年始終為大酒店的高級管理人員，對大酒店有充分了解和熟識，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條乙方承包經(jīng)營大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。其次條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1．甲方承包給乙方的酒店位于省市路號2．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)合同約定交付乙方運用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。3．本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認(rèn)。第三條承包期限、用途1.該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必需在承包期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金用支付方式1．該酒店每年承包金為元（大寫萬仟佰拾元整）。2．承包金支付方式如下：a分二次付款，自本同生效后幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金元；其次次到時止，需交元。b一次性付清，至本合同生效天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關(guān)費用及稅金1．甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生____有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負(fù)擔(dān)。（2）2．乙方交納以下費用：（1）乙方以肯定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為元。（2）乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部擔(dān)當(dāng)責(zé)任。（3）第六條酒店房屋修繕與運用1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的運用平安（乙方運用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。a．甲方提出進行修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。b．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2．乙方應(yīng)合理運用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。3．乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任1．因正常緣由解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方擔(dān)當(dāng)%，乙方擔(dān)當(dāng)%；因客觀緣由（如____、____行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能限制的）導(dǎo)致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)%；2．因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方復(fù)原酒店的原狀。（3）向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序____乙方所承包的酒店。____后，本合同對新的酒店全部人和乙方接著有效。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3．甲方出售該酒店，在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止本合同1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，須要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一樣達(dá)成新的書面協(xié)議。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）供應(yīng)不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)峻影響經(jīng)營。（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響經(jīng)營。3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。（2）未經(jīng)甲方書面同意，____變動酒店結(jié)構(gòu)。（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。（5）利用所承包的酒店進行非法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。（7）拖欠承包金累計元。4．承包期滿合同自然終止。5．因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除合同。第十條酒店交付及收回的驗收1．甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常運用狀。2．驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條違約責(zé)任1．甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)合同總承包金的%向甲方支付違約金。3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條保險在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。（1）財產(chǎn)險（2）公眾責(zé)任險（3）勞工保險（4）其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。第十三條關(guān)于酒店公章的運用1．承包期間，甲方供應(yīng)給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。2．在必要的時候，甲方可以對乙方運用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。第十四條免責(zé)條款1．因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2．因國家政策須要拆除或改變酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3．因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4．不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。第十五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1．提請仲裁委員會仲裁。2．依法向有管轄權(quán)的人民____提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定事項1．2．第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：（簽字蓋章）電話：傳真：地址：郵政編碼：乙方：（簽字蓋章）電話：傳真：地址：郵政編碼：附件（略承包合同篇4一、____建筑安裝工程公司____分公司《簡稱甲方》二、____惠____勝利搭架隊《簡稱乙方》____建筑安裝工程公司____分公司分包位于____惠________岸11號小區(qū)《恒和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議達(dá)成以下共識，希望共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：工程名稱：恒和苑工程地點：____岸11號小區(qū)結(jié)構(gòu)類型：框剪，地下二層，地面二十四層二、乙方承包范圍及方式：1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括整個恒和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方運用的鋼管腳手架管材為φ48×3.5規(guī)格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必需符合要求。外腳手架平安密排每步距（即作業(yè)面層）層層鋪設(shè)，密排腳踏板必需用鋼管鋪設(shè)，面層加鋼密網(wǎng)腳踏板滿鋪。二層以上需搭設(shè)的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價內(nèi)。2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新平安網(wǎng)立面掛設(shè)，樓層標(biāo)記掛設(shè)，其平安網(wǎng)及樓層標(biāo)記工料費含在包工包料價格之內(nèi)。平安網(wǎng)規(guī)格含網(wǎng)眼尺寸必需符合平安要求。平安網(wǎng)材料必需具有出廠合格證，才能安裝運用。3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料安排及人力配備必需滿意甲方的進度要求。4、乙方承包外腳手架施工全過程必需派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發(fā)覺鋼管及扣件不堅固或者平安網(wǎng)爛脫落必需當(dāng)天整改。5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內(nèi)。6、乙方承包腳手架最終的拆卸工序，嚴(yán)禁隨拆隨拋高空墮落，必需按每拆一層放一層，再拆其次層的施工方法。7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、嘉獎及懲罰工資等一切待遇。8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件供應(yīng)給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料(乙方供應(yīng)甲方主體結(jié)構(gòu)所用的鋼管及管扣)。9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設(shè)、樓梯上下防護搭設(shè)，平安標(biāo)記掛設(shè)等工序，材料均用鋼管搭設(shè)。10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現(xiàn)澆施工。11、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于鋼管腳手架平安施工規(guī)范要求及____平安監(jiān)督站有關(guān)規(guī)定要求，并通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。三、乙方承包價格：1．甲方按乙方承包范圍完成1～11項條款及工序：首層以上搭設(shè)鋼管腳手架按搭設(shè)面積每平方米計算給乙方。2．甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：塔吊需搭設(shè)的附墻架體按每個價格元計算給乙方。3．甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：平安斜擋板及出入口擋板搭設(shè)按每平方計算給乙方。4．甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：物料平臺搭設(shè)每個按計算給乙方。5．甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：提升架平安防護按搭設(shè)面積每平方米計算給乙方。6．甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：外梯需搭設(shè)的腳手架按搭設(shè)面積每平方米計算給乙方。四、工程計算方法：1．各棟號的外腳手架計算方法，按各棟號建筑物外墻乘以外墻散水地坪標(biāo)高計算至要求搭設(shè)高度。（建筑物外墻周長×高，即建筑物外墻軸線各增加1米×高），為各棟的搭設(shè)面積之和為計算依據(jù)。2．平安擋板、引橋、物料提升架平安防護的計算方法，按實際搭設(shè)面積計算（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。3．物料平臺、塔吊附墻架體按實際搭設(shè)個數(shù)為計算依據(jù)（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。五、工程款支付及結(jié)算方法：甲方按乙方施工進度每個月支付70%工資，工程竣工即拆完外腳手架甲方再按進度支付10%工資，其余20%工資待工程竣工驗收合格后甲方一次性付清給乙方。六、質(zhì)量要求：1．乙方搭設(shè)的外立桿距離不能≥1m，內(nèi)立桿距離不能≥1.5m，內(nèi)外立桿中的小橫桿腳踏板排寬凈空為一米。大橫桿步距不≥1.8m，（立桿、大橫桿、小橫桿的搭設(shè)要求按規(guī)范要求搭設(shè)，其運用的鋼管材質(zhì)符合平安要求）。2．乙方搭設(shè)的外立桿與大橫桿搭設(shè)成網(wǎng)格不能≥60cm，網(wǎng)格成型。3．乙方搭設(shè)掃地桿必需按要求離地面0.30cm設(shè)一道，沿建筑物四周搭設(shè)。4．乙方搭設(shè)的剪力撐必需從地面至頂面互為夾角45°~60°剪力撐與剪力撐之間必需連成一體。5．乙方搭設(shè)的密排按承包范圍每一施工作業(yè)面步距層層鋪設(shè)（即一步距一層密排）。6．其他不詳之處執(zhí)行鋼管腳手架施工規(guī)范執(zhí)行施工。七、其他事項：1．乙方工人進場后必需帶好平安帽才能上崗，如在上崗作業(yè)時不帶平安帽者公司按每人次罰款50元的規(guī)定。2．高空作業(yè)時必需佩戴平安帶才能上崗作業(yè)，如因不按要求佩戴平安帶的，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。3．乙方工人上崗作業(yè)時不準(zhǔn)穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元