電梯維保單位考核細(xì)則237

資料文件蘇禾物管有公電維考表考細(xì)（）單名稱

考人：

年

月

日名稱類一、基條件

考核項(xiàng)電梯維保單位應(yīng)取得應(yīng)資格的《可證按照許可規(guī)則（）要求配齊電維保人員并持上崗，且維保業(yè)務(wù)量應(yīng)。按相關(guān)要的要求為維保作業(yè)人員繳納會養(yǎng)老保險(xiǎn)、工保險(xiǎn)等社保金（查驗(yàn)合同解繳憑證電維保業(yè)分包應(yīng)按《電梯使用管理與護(hù)保養(yǎng)規(guī)則要求簽訂質(zhì)控制合同。維保單位應(yīng)按照《特設(shè)備制造、裝、改造、維質(zhì)量保證系基本要求的要求建質(zhì)量保證體。

分值基本項(xiàng)

考核標(biāo)許可證應(yīng)在有效期限。所保的電梯應(yīng)在許范圍內(nèi)。根據(jù)許規(guī)則查驗(yàn)維人員。作人員和維保單位簽訂合法有的勞務(wù)合同。單位需為維保作業(yè)人繳納相關(guān)保。查看合質(zhì)量控制項(xiàng)是否符電使用管理與維保養(yǎng)規(guī)）要求。未按照特種設(shè)備制、安裝、改造維修質(zhì)量保證體系基本求）要，建立質(zhì)量證體系的扣分。已建立量保證體系但要素不全的分。

得分

備注二、質(zhì)體系二、質(zhì)體系

維保單位應(yīng)具備與業(yè)項(xiàng)目相適應(yīng)設(shè)備、工具量器具和驗(yàn)測試的儀設(shè)備以及存放品備件的場所。單應(yīng)健全質(zhì)量制過程中制度及考核措見證資料保位應(yīng)制定健全<<電事故應(yīng)急預(yù)案練記錄

維保單不具備與業(yè)項(xiàng)目相適應(yīng)的備、工具量器具和驗(yàn)測試設(shè)備及計(jì)量器具和驗(yàn)測試儀器設(shè)備超過效期或失準(zhǔn)的扣分維保單無存放備品件場所的扣分缺一項(xiàng)分，全缺的扣分未制定案扣分無演練錄扣分14

資料文件三、維人員質(zhì)量控制四、維作業(yè)質(zhì)量控制四、維作業(yè)質(zhì)量控制四、維作業(yè)質(zhì)量控制

．維保位應(yīng)建立建施工安全管理度和安全責(zé)任制度及考措施（查見材料）應(yīng)按照《特種設(shè)備制、安裝、改、維修質(zhì)量保體系基本求》—的要對本單位質(zhì)保證體系運(yùn)行情況定期織內(nèi)部評審管理評審。維保作業(yè)人員應(yīng)取得應(yīng)特種設(shè)備業(yè)人員證。維保作業(yè)人員應(yīng)定期行維保安全培訓(xùn)不得少學(xué)時(shí)）維保作業(yè)人員不得同在兩個(gè)維保司執(zhí)業(yè)。應(yīng)備專項(xiàng)保檢測人員，該人員應(yīng)取得梯檢驗(yàn)證書。應(yīng)按照《電梯使用管與維護(hù)保養(yǎng)則—）的要求建立每電梯的安全術(shù)檔案記自檢記錄或報(bào)告運(yùn)故障記錄至少保存年資應(yīng)當(dāng)長保存。建立完整的維保臺賬年度維保計(jì)。單位應(yīng)在當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)監(jiān)察部門備驗(yàn)業(yè)務(wù)應(yīng)許可資質(zhì)圍內(nèi)。設(shè)備、工具、計(jì)量器滿足現(xiàn)維保要。保位的質(zhì)量檢查員管人員應(yīng)對電梯的維保質(zhì)進(jìn)行定期或定期的檢查、核，并且進(jìn)行記錄。保位的質(zhì)量檢查員管人員應(yīng)對電梯的維保質(zhì)進(jìn)行定期或定期的檢查、核，并且進(jìn)行記錄。

缺一項(xiàng)分，全卻的扣分未按照系要求定期行內(nèi)部評審的分未按照求要求每年少進(jìn)行一次管評審的扣分缺一張分，扣完為（新工人以報(bào)培訓(xùn)材料為準(zhǔn)缺一次分，全缺的扣分發(fā)現(xiàn)一扣分查看作人員證未按照電梯使用管與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)—）要建立每電梯的安全術(shù)檔案的扣分全技術(shù)檔案未按要求度保存的扣缺一項(xiàng)分查看備表缺一項(xiàng)分無記錄帳扣分記錄內(nèi)不全面扣分查看記24

資料文件有修修服和設(shè)備設(shè)小時(shí)值班電話和值班管制度立修電話登記臺帳梯生故障等況及時(shí)進(jìn)行細(xì)記錄。、電梯當(dāng)至少每日行一次清潔潤，調(diào)整和檢查。、維保重點(diǎn)監(jiān)控電應(yīng)逐臺登記建。

無記錄帳扣分記錄內(nèi)不全面扣分隨機(jī)抽維保清單查看臺、應(yīng)按《電梯使用理與維護(hù)保養(yǎng)則的要求制定維保記錄或表式記錄的填寫應(yīng)時(shí)真實(shí)規(guī)范。維保記需有使用單安全管理人員簽字確認(rèn)。搶的務(wù)和設(shè)備小維保值班電，保證接電話后迅速區(qū)不超過分鐘地不超過時(shí)、檢驗(yàn)格證應(yīng)張貼轎廂顯著位置電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置報(bào)裝置，且固可靠、保持暢。乘用電梯安全須知維保單位名稱急修、投訴電應(yīng)置于轎的顯著位置實(shí)維保作的現(xiàn)場應(yīng)在明顯位置放置表正在作業(yè)的警示志及安全護(hù)。文明服文明用語維工作中統(tǒng)著裝整整。勞動保用品應(yīng)佩戴全。應(yīng)按電梯使用管與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則的要求進(jìn)行電梯的月、季度、年、年度維保作。應(yīng)按照《特種設(shè)備使單位安全管準(zhǔn)則》的要求促用戶行相關(guān)責(zé)任。

未制定式扣分示按要填寫扣分沒有搶急修的服務(wù)設(shè)備以及小值班電話值班人員的扣分，扣完止（對到達(dá)維現(xiàn)場的進(jìn)度，實(shí)行隨機(jī)查）隨機(jī)抽，每臺扣分，扣完為止隨機(jī)抽，每臺扣分，扣完為止隨機(jī)抽，每臺扣分，扣完為止隨機(jī)抽，每臺扣分，扣完為止隨機(jī)抽，每臺扣分，扣完為止隨機(jī)抽，每臺扣分，扣完為止有一次按要求進(jìn)度要求進(jìn)行維?？鄯?，扣完為止，每一次維保記的扣分，扣完止隨機(jī)抽有一次使用位特種設(shè)備全管理制度、急預(yù)案的扣分，扣完為止34

五、單形象

資料文件單位應(yīng)配備統(tǒng)一工作服和勞保用作服上應(yīng)清晰顯示保單位名稱住宅小區(qū)內(nèi)每年應(yīng)有梯安全知識傳活動。應(yīng)有用戶走訪制度和回（記錄（記錄數(shù)量每用戶每年不于一張。電梯維保單位應(yīng)確保務(wù)質(zhì)量不有客戶的舉報(bào)投訴或糾。

查看維人員勞保用品配備情況提供活見證查看回清單查看記說明：基條件一票否決制本梯維保單位質(zhì)考核表滿分為分，分以上為格，分以下為整改且天之復(fù)查，低于分不合格。備注：電梯維保人拿到報(bào)修單后去現(xiàn)場檢測，在承諾的工作不能修復(fù)情況，按相應(yīng)的比例扣除當(dāng)月服費(fèi)。1一性障，若天即可完成的。因維人員