2023年土地登記相關(guān)法律知識模擬題及答案解析

2023土地登記相關(guān)法律知識模擬題及答案解析

A.混淆

B.抵銷

C.免除

D.解除

答案：A

解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外?！被煜男Яκ菍?dǎo)致合同關(guān)系的肯定毀滅。

2、甲公司欠乙公司100萬元。后甲公司分立為丙公司和丁公司，并且確定由丙公司歸還乙公司欠款。但甲公司并未與乙公司就甲公司分立后的債務(wù)擔(dān)當(dāng)作任何商定?，F(xiàn)乙公司要求歸還欠款。依據(jù)合同法的規(guī)定，該債務(wù)應(yīng)當(dāng)()。

A.由丙公司擔(dān)當(dāng)債務(wù)

B.由丁公司擔(dān)當(dāng)債務(wù)

C.由丙公司和丁公司各自擔(dān)當(dāng)一半債務(wù)

D.由丙公司和丁公司擔(dān)當(dāng)連帶債務(wù)

答案：D

解析：民法通則第四十四條規(guī)定，企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告。企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和擔(dān)當(dāng)。

3、無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)，由被代理人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由()擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

A.本人

B.第三人

C.行為人

D.行為人和第三人

答案：C

解析：我國《民法通則》第66條的規(guī)定：“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。”

4、我國《民法通則》沒有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán)，但我國《合同法》明確規(guī)定，相對人可以催告被代理人在()個月內(nèi)予以追認(rèn)。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：A

解析：我國《民法通則》沒有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán)，但我國《合同法》第48條明確規(guī)定：“相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。

5、代理人與第三人串通，損害被代理人利益的，依據(jù)民法通則的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)()。

A.由代理人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任

B.由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任

C.代理人擔(dān)當(dāng)次要責(zé)任，第三人擔(dān)當(dāng)主要責(zé)任

D.代理人擔(dān)當(dāng)主要責(zé)任，第三人擔(dān)當(dāng)次要責(zé)任

答案：B

解析：依據(jù)《民法通則》第66條：“代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。”

6、依據(jù)物權(quán)有無附屬性，物權(quán)可以分為()。

A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)

C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

D.主物權(quán)和從物權(quán)

答案：D

解析：依據(jù)物權(quán)有無附屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。

7、“買賣不破租賃”是指()。

A.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物全部權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的.設(shè)定而不受到影響

B.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物全部權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

C.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物全部權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

D.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物全部權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

答案：B

解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物全部權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響。

8、2023年1月5日張三將行李存放在火車站，2023年1月10日被李四冒領(lǐng)，張三欲向李四追索，訴訟時效為()。

A.2023年1月5日

B.2023年1月10日

C.2023年1月5日

D.2023年1月10日

答案：B

解析：此題考察考生對我國民法通則第136條四種特別案件訴訟時效的把握。存放財物被喪失或者損毀的訴訟時效為一年。從被知道或應(yīng)當(dāng)知道被侵權(quán)時開頭計算訴訟時效。

9、以下不屬于從物權(quán)的是()。

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.留置權(quán)

D.地上權(quán)

答案：D

解析：全部權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)附屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。

10、

依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，以下()財產(chǎn)可以抵押。

A.自留山

B.某中學(xué)的小汽車

C.某大學(xué)的辦公樓

D.宅基地使用權(quán)

答案：B

解析：此題考察不得抵押的財產(chǎn)?！稉?dān)保法》第37條：“以下財產(chǎn)不得抵押：(一)土地全部權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體全部的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公