動產(chǎn)融資租賃服務(wù)合同融資租賃售后回租服務(wù)合同

動產(chǎn)融資租賃服務(wù)合同

填寫說明

1、本合同適用于我司開展的直接租賃業(yè)務(wù)。

2、合同中所有帶有【】項的條款，均須根據(jù)其下面列明的內(nèi)容填寫

相應(yīng)的選項編號。

3、合同中所有帶有【】的空白項，需根據(jù)項目的實際情況進行填寫，

填寫完畢后將【】刪除。文字使用必須規(guī)范，不得任意簡寫、縮寫。

不需填寫處，應(yīng)以斜杠線填充。不得自行涂改、刪減、注釋合同內(nèi)容。

4、合同有關(guān)當事人的名稱須與當事人“營業(yè)執(zhí)照”上的企業(yè)法人名

稱及法人公章相符；個人姓名須與其本人身份證相符；代理人簽字時

要注明“(代理)”。

5、合同中第六條、第七條、第十五條、第11.1.2等條款需要根據(jù)交

易的具體情形選擇適用，如交易中不采用擔保形式，則第十五條就不

適用，如交易中不需承租人繳納租賃保證金和租賃手續(xù)費，則第六條

和第七條就不適用。

6、由于買賣合同有極大的通用性和復(fù)雜性，因此本合同沒有對附件

二租賃物買賣合同文本做專門的設(shè)計。但是建議在作為本合同附件二

的租賃物買賣合同中考慮列入以下內(nèi)容的條款：

1)“買方根據(jù)[填入融資租賃合同中承租人名稱(]以下簡稱“用戶”)

的指定愿意購買出賣人所擁有的本合同項下指定的貨物，以將該貨

物出租給用戶使用，出賣人同意出售本合同所述貨物，并清楚地了

解買方購買所述貨物是用于出租給指定用戶使用。

2)“租賃物的購買價格為人民幣【】元整(小寫：￥【】)(以下

簡稱“貨款”)。買方向出賣人支付貨款的條件是：

(1)《融資租賃合同》已經(jīng)生效。

(2)承租人已收到出賣人交付的租賃物，并向買方出具了其法

定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章確認的《租賃物接收確

認單》。

3)“鑒于本合同中的出賣人及設(shè)備均由用戶自主選定，若出賣人不能

履行、不能完全履行、遲延履行或履行不符合本合同規(guī)定條件的，

包括但不限于買方交付設(shè)備遲延、所交設(shè)備的品質(zhì)規(guī)格、技術(shù)性能

和數(shù)量等條件不符合購買合同的規(guī)定等情況，買方有權(quán)將對出賣人

的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給用戶，用戶接受、出賣人認可該索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓。索

賠權(quán)轉(zhuǎn)讓后，用戶直接向出賣人索賠。索賠的費用和結(jié)果，均由用

戶承擔和享有。

融資租賃合同

出租人：(以下簡稱“出租人”)

注冊地址：

電話：傳真：

公司負責人：

承租人：(以下簡稱“承租人”)

注冊地址：

電話：傳真：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙

方經(jīng)過協(xié)商，一致同意按以下條款訂立融資租賃合同(以下簡稱“本合

同”或“租賃合同”)。

第一條租賃合同的性質(zhì)與目的

出租人、承租人雙方依本合同進行融資租賃交易，即：出租人根據(jù)

承租人的要求及承租人對出賣人和租賃物的完全自主選定，向出賣人購

買租賃物，出租給承租人使用；承租人以留購為目的，按本合同條款向

出租人租用租賃物并向出租人支付租金。

1、

2、

第二條租賃物

本合同項下租賃物與附件二《買賣合同》中的設(shè)備相同(詳見本合同

附件一《設(shè)備清單》)。

第三條

起租日和租賃期限

起租日為出租人向出賣人支付貨款之日。

租賃期限自起租日起算，共【

】個月。

第四條租賃成本

租賃成本是指出租人向出賣人購買租賃物所支付的全部貨款、稅金

及其相關(guān)費用。本合同項下租賃物的租賃成本為人民幣【】整(小寫：

￥【】元)。

第五條租金

1、租金是指依據(jù)本合同的約定承租人應(yīng)向出租人支付的租金，包括

購買租賃物的租賃成本與基于租賃成本、租賃利率所計算的利息

(“租賃利息”)之和。承租人須根據(jù)本合同約定向出租人按時

足額支付租金。承租人每【】個月向出租人支付一次租金，共

分【】期支付。每期租金的支付(包括租金金額、幣種、支付

日期及付款方式)，均按本合同附件三《租金支付表》(概算表)

及《實際租金支付表》所述辦理。實際支付時，《租金支付表》

(概算表)與《實際租金支付表》規(guī)定不一致的，以《實際租金

支付表》為準。

2、《租金支付表》(概算表)中的租金概算是假設(shè)【】年【】月

【】日為起租日，以《買賣合同》約定的租賃物購買價款及估算

的相關(guān)費用為租賃成本計算的；租賃物交付后，將以實際付款日

為起租日及實際產(chǎn)生的租賃成本另行制作《實際租金支付表》并

交承租人簽署。承租人不簽署《實際租金支付表》不影響該表的

效力。

3、除本合同第【】條約定的租賃物滅失或毀損不能修復(fù)使用的情形

和第【】條約定的因不可抗力事件造成本合同不能履行的以外，

承租人不得因任何原因停止履行向出租人支付租金的義務(wù)。在租

賃物滅失或毀損不能修復(fù)使用的情形下，承租人須按本合同第【】

條的約定向出租人進行賠償。

4、租金支付日是指承租人將租金以電匯方式匯入出租人指定賬戶的

到賬日期。如遇法定節(jié)假日，則承租人應(yīng)提前至節(jié)假日前的最后

一個工作日內(nèi)完成租金支付事宜。

第六條租賃利率

雙方按下列第【】種方式確定租賃利率：

①中國人民銀行公布的【】年期基準貸款利率，即【】%/年；

②中國人民銀行公布的【】年期基準貸款利率下浮【】%，即【】%/

年；

③中國人民銀行公布的【】年期基準貸款利率上浮【】%，即【】%/

年；

④協(xié)商確定的【】%/年。

第七條租金的變更

雙方確認，本合同約定的租金為下列第【】種：

①固定租金，即在租賃期限內(nèi)租金不作調(diào)整；

②浮動租金，即本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整同期基準

貸款利率時(上浮/下浮)，出租人有權(quán)自主(且無須征得承租人

同意)對本合同項下未到期租金的租賃利率作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅

度與基準利率的調(diào)整幅度相同。因租賃利率發(fā)生調(diào)整而使得本合

同附件三《租金支付表》所確定的租金金額發(fā)生變化，出租人在

變更租金事由發(fā)生之日起10個工作日之內(nèi)以《租金變更通知書》

通知承租人?！蹲饨鹱兏ㄖ獣放c《租金支付表》(概算表)、

《實際租金支付表》規(guī)定不一致的，以《租金變更通知書》為準。

《租金變更通知書》(如有)是本合同不可分割的一部分。

第八條租賃保證金

1、承租人于本合同簽訂后的5個工作日內(nèi)向出租人指定的賬戶支付

人民幣【】(小寫：￥【】元)(即融資本金的【】%)作為

履行本合同的保證金，由出租人向承租人開具等額保證金收據(jù)。

2、本合同項下的保證金均不計利息。承租人違反本合同任何條款時，

出租人有權(quán)直接從租賃保證金中扣除承租人根據(jù)本合同應(yīng)付的租

金、違約金、損害賠償金及其他應(yīng)付費用。承租人應(yīng)根據(jù)出租人

的補足租賃保證金的通知及時補足租賃保證金，若承租人未按要

求補足租賃保證金，出租人有權(quán)使用承租人其后每次交付的租金

優(yōu)先補足保證金。

3、在承租人完全履行本合同項下所有義務(wù)后的

人須向承租人返還租賃保證金(不計利息)。如出租人延遲返還

租賃保證金，應(yīng)按延遲支付款項的日萬分之五向承租人支付違約

金。出租人亦可將租賃保證金沖抵最后一期應(yīng)付租金，如沖抵后

仍不足以支付最后一期應(yīng)付租金，則不足部分應(yīng)由承租人補足；

如沖抵后尚有余額，則出租人應(yīng)將余額返還承租人。

4、出租人賬戶信息如本合同附件三《租金支付表》所述。

10個工作日內(nèi)，出租

第九條租賃手續(xù)費

1、承租人于本合同簽訂后的5個工作日內(nèi)向出租人指定的賬戶一次

性支付人民幣【】(小寫：【】元)(即租賃成本的【】%)，

作為本租賃項目手續(xù)費，由出租人向承租人開具等額手續(xù)費發(fā)票。

2、出租人指定的賬戶信息如本合同附件三《租金支付表》所述。

第十條租賃物的購買

1、承租人根據(jù)自己的需要自行選定租賃物的出賣人和租賃物(包括

但不限于型號規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)性能和售后服務(wù)、交貨時

間等全部技術(shù)條件和商業(yè)條件)，承租人對自己的選擇及決定承

擔全部責任。出租人根據(jù)承租人的選定與要求與出賣人訂立租賃

物買賣合同(即本合同的附件二，以下簡稱“買賣合同”)。承

租人在買賣合同上的簽字就是確認買賣合同的全部條款。

2、承租人須向出租人提供出租人認為必要的各種批準和許可證明、

單據(jù)和憑證等。

3、因出租人購買本合同項下的租賃物所發(fā)生的稅費等均由承租人承

擔并支付，但在買賣合同中約定由出賣人承擔前述費用的除外。

第十一條租賃物的交付使用與設(shè)臵場所

1、租賃物由出賣人根據(jù)買賣合同所約定的時間、地點和方式直接向

承租人或承租人指定的代理人交付。承租人不得以任何理由拒絕

接收租賃物。

2、承租人應(yīng)在收到租賃物后的5個工作日內(nèi)向出租人提交由承租人

法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋承租人公章的《租賃物接收確

認單》(詳見本合同附件四)。如租賃物接收后5個工作日內(nèi)承

租人未簽署《租賃物接收確認單》送交給出租人的，則視為承租

人已經(jīng)接收租賃物。

3、如出賣人遲延交付租賃物，承租人應(yīng)按照買賣合同的規(guī)定直接向

出賣人主張權(quán)利，出租人不承擔任何責任。

4、租賃物的設(shè)臵場所為江西省瑞金市云石山鄉(xiāng)。在本合同有效期間，

未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得變更租賃物的設(shè)臵場所。

第十二條租賃物瑕疵的處理

1、租賃物的名稱、規(guī)格、性能、數(shù)量等與買賣合同所規(guī)定的內(nèi)容不

符或在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，出租人一律不負責任，由承

租人自行與出賣人協(xié)商解決。

2、出租人在合同生效后即將對出賣人的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。承租

人若因前款原因遭受損害，出租人協(xié)助承租人向出賣人索賠。索

賠、訴訟、仲裁的費用及法律后果由承租人享有和承擔。因承租

人的過錯造成索賠逾期的，出租人不承擔責任。

3、即使出現(xiàn)本條1、2款的情況，亦不影響承租人在本合同項下對出

租人所承擔的義務(wù)和責任。

第十三條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

1、在出租人向承租人轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)之前，出租人對租賃物擁有

完整的所有權(quán)，因此：

1)出租人認為必要時，可以在租賃物上附上所有權(quán)標志。

2)在不影響其使用租賃物的前提下，出租人可以自行將租賃

物用于抵押。

3)出租人有權(quán)隨時采用通訊或現(xiàn)場調(diào)查的方法，查詢、檢查

租賃物的狀態(tài)。

4)承租人負責修理、維護租賃物并承擔相應(yīng)費用。

5)承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)臵任何第三方權(quán)利，

并不得轉(zhuǎn)租給其他任何人或采取其他任何方式損害出租人對租

賃物的所有權(quán)。

2、承租人在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定和相關(guān)的法律規(guī)定行使租

賃物的使用權(quán)，包括如下各項：

1)承租人有權(quán)在本合同第【】條所述的設(shè)臵場所，正確地安

裝和使用租賃物。

2)承租人可與租賃物的出賣人或原制造廠家(或其代理人)

簽訂維修合同，并承擔所需一切費用以保證租賃物的正常使用。

3)承租人應(yīng)妥善使用、保管租賃物，采取定期維修和不定期

檢查等措施，其標準不得低于國家或同行業(yè)的有關(guān)規(guī)定或習慣，

并承擔所需一切費用。

4)承租人需要更換租賃物的零部件時，應(yīng)盡量使用原制造廠

家生產(chǎn)的同規(guī)格、同型號零部件。若采用代用件，承租人應(yīng)使

用符合租賃物技術(shù)條件及性能的代用件，且應(yīng)保證代用件的使

用不會對租賃物的價值造成減損，并承擔所需一切費用。

5)除征得出租人書面同意，承租人不得將租賃物遷離本合同

第九條所述的設(shè)臵場所。

6)承租人不得損壞租賃物，須保持租賃物原有用途和性能。

未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得隨意添加或卸載租賃物的任

何部分以改變租賃物的技術(shù)條件和性能。

7)因租賃物本身及其設(shè)臵、保管、使用等造成第三人財產(chǎn)損

失或人身傷害，承租人應(yīng)承擔賠償責任。

8)承租人應(yīng)承擔處理以上各種事項所需的一切費用。

第十四條租賃期滿后租賃物的處理

租賃期滿且承租人履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后，雙方按下列

第【】種方式處理租賃物：

1、承租人以名義價款購買租賃物：租賃期滿后的【】個工作日內(nèi)，

承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【】(小寫：￥【】元)的名義

價款購買租賃物。在收到承租人支付的名義價款后，出租人將租

賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人或承租人指定的第三方，并出具名義

價款發(fā)票和租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓函(本合同附件五)；

2、續(xù)租：承租人可繼續(xù)租賃該租賃物，續(xù)租事宜由雙方另行商定并

簽署書面協(xié)議；

3、返還租賃物：承租人于本合同到期后【】日內(nèi)將租賃物返還出租

人，并保證租賃物完好無損(正常磨損的情況除外)。

第十五條租賃物的毀損及滅失

1、租賃期限內(nèi)租賃物毀損及滅失風險，均由承租人承擔。

2、如租賃物發(fā)生毀損或滅失，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人可

通知承租人采取下列處理方式，并由承租人負擔所需一切費用：

1)如租賃物可以修復(fù)，承租人應(yīng)將租賃物修復(fù)至完全正常使

用狀態(tài)。

2)如租賃物已滅失或毀損到無法修復(fù)的程度時，承租人應(yīng)當

賠償出租人的全部損失。前述損失包括但不限于全部剩余租金、

租賃物名義價款(如選擇適用第十二條第【

應(yīng)由承租人承擔的費用。

】項)及其他各項

第十六條保險

1、自起租日起，承租人應(yīng)辦理租賃物的一切保險(包括但不限于海

上運輸險、內(nèi)陸運輸險、工程安裝險、財產(chǎn)險等)，并使之在本

合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用由承租人承擔。由于承租人

不辦理保險而給出租人造成的全部損失(包括但不限于未支付的

租金等)均由承租人承擔。

2、保險合同等相關(guān)文件應(yīng)當由【】保管：

①出租人；

②承租人。

3、如租賃期限內(nèi)發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)當立即(

出租人，并由雙方指派人員共同辦理保險理賠事宜。

4、如租賃期限內(nèi)發(fā)生保險事故，則保險賠償金的處臵方式為【】：

①用于支付因保險事故造成的租賃物損壞的維修費用，

(如有)歸承租人所有；

②用于支付因保險事故造成的租賃物損壞的維修費用，

(如有)歸出租人所有；

③歸出租人所有；

④抵扣承租人尚未支付的租金。

5、如果發(fā)生保險公司賠付范圍之外的損害，導致租賃物件滅失或毀

24小時內(nèi))通知

剩余款項

剩余款項

損到無法修復(fù)，承租人須按本合同第十三條的約定賠付出租人。

第十七條擔保

承租人委托【】為本合同承租人的擔保人，擔保人向出租人出具

不可撤銷的租金擔保承諾函，見本合同附件四。承租人負責將本合同復(fù)

印件轉(zhuǎn)交擔保人。

第十八條提前履行

1、租賃期限內(nèi)，承租人在取得出租人書面同意后可提前支付全部

或部分租金。

2、提前支付的金額、方式及租賃物的處理由雙方另行協(xié)商。

3、如承租人提前支付全部或部分租金，出租人已收取的租賃手續(xù)費

不予退還，亦不免除提前履行前已經(jīng)發(fā)生的應(yīng)由承租人承擔的任

何義務(wù)或責任。

第十九條陳述與保證

1、承租人認識到如下陳述及其真實、準確、完整是本合同賴以成立

和存續(xù)的基礎(chǔ)，任何不真實、虛假的陳述都有可能構(gòu)成違約或違

法的嚴重后果。承租人對如下事項的陳述負有保證其真實、準確、

完整的法律責任：

1)承租人是合法登記注冊、依法有效存續(xù)和營運的獨立法人

機構(gòu)。

2)承租人簽訂本合同沒有違反任何法律、法規(guī)，而且已經(jīng)得

到其股東會或董事會的有效授權(quán)和許可。

3)承租人簽訂本合同沒有違反其與任何第三方簽訂的任何合

同和協(xié)議的約定。

4)承租人保證其所提供資料的真實性、準確性和完整性，包

括身份資料、財務(wù)資料、擔保資料等。

5)承租人保證其在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效存在。

2、承租人及其法定代表人或主要負責人對前述陳述內(nèi)容的真實性、

準確性、完整性承擔法律責任。

第二十條財務(wù)資料

1、出租人需了解承租人的經(jīng)營情況時，須提前【】個工作日通知承

租人。承租人同意按照出租人要求定期或隨時向出租人提供其資

產(chǎn)負債表、利潤及利潤分配表、現(xiàn)金流量表或出租人合理要求的

其他資料。

2、對于承租人提供的任何公司資料，未經(jīng)承租人的同意，出租人不

得披露給任何第三方(第21.1款所述的出租人向第三方進行披露

的情形除外)。

第二十一條違約事項和補救措施

1、承租人未能按照本合同約定向出租人支付到期租金的，承租人應(yīng)

就延遲支付款項按日萬分之【】向出租人支付遲延期間的違約金。

遲延期間自本合同約定承租人應(yīng)交納租金的次日起，至租金實際

匯入附件三《租金支付表》所列明的出租人賬戶之日止。

2、租賃期限內(nèi)，因承租人保管不善導致租賃物受損或承租人擅自處

分租賃物的，應(yīng)當賠償出租人的全部損失，包括但不限于全部剩

余租金、租賃物名義價款(如雙方選擇適用第十二條第【】項)

及其他各項應(yīng)由承租人承擔的費用。

3、承租人不按期支付任何一期租金，超過一個月仍未支付租金或嚴

重違反本合同的其他條款時，出租人有權(quán)采取下列措施：

1)加速到期，要求承租人立即付清全部租金及其他應(yīng)付費用，

并賠償由此而給出租人造成的所有損失。

2)解除本合同，收回租賃物，并要求承租人賠償損失。

4、合同任何一方違反本合同的任何約定致使他方發(fā)生的一切費用

(包括訴訟費、律師費等)均由違約方負擔。雙方一致同意，律

師費以不超過本合同租金總額的【】%為限。

第二十二條重大變故的處理

1、如承租人發(fā)生或可能發(fā)生(A)關(guān)閉、停產(chǎn)、停業(yè)、合并、分立、

重組、上市、經(jīng)營惡化、涉及重大法律糾紛、任何其他方對承租

人提起訴訟、仲裁或者以其他方式提出權(quán)利主張、投資失誤、違

規(guī)經(jīng)營、破產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓其重要資產(chǎn)或不履行與其他任何債權(quán)人之間

的債務(wù)等；(B)承租人生產(chǎn)計劃、銷售計劃等出現(xiàn)重大調(diào)整，足

以影響正常生產(chǎn)，可能影響承租人履行本合同之能力；(C)政府

政策調(diào)整足以影響承租人生產(chǎn)，可能影響承租人履行本合同之能

力的情況時，承租人應(yīng)事先及時通知出租人，出租人有權(quán)要求承

19.3款

租人采取必要措施并使出租人滿意，否則出租人可采取第

約定的措施。

2、如擔保人發(fā)生第20.1款所述情形，承租人應(yīng)及時通知出租人，并

在7日內(nèi)另行提供出租人認可的擔保物或擔保人，否則出租人有

權(quán)采取19.3款約定的措施。在擔保人分立、合并的情況下，經(jīng)出

租人同意后可以由變更后的機構(gòu)承擔保證責任。

3、在本合同有效期內(nèi)，出租人或承租人的名稱、法定地址、法定代

表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行。發(fā)生變化的一方須立即

書面通知對方。

4、雙方同意，租賃期限內(nèi)，因法律規(guī)定的除戰(zhàn)爭以外的不可抗力事

件而導致本合同不能按時履行的，可以延期履行，但最長不超過

不可抗力事件發(fā)生之后60日。因不可抗力事件造成本合同不能履

行的，承租人應(yīng)承擔不可抗力事件的后果，按照本合同的約定賠

償出租人的損失。

5、租賃期限內(nèi)，如承租人破產(chǎn)，則租賃物不屬于承租人破產(chǎn)財產(chǎn)。

第二十三條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓及變更和解除

1、出租人有權(quán)將本合同項下的應(yīng)收租金債權(quán)及其他各項債權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方，無須征得承租人的同意。承租人收到出租人有關(guān)租金債

權(quán)及其他各項債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知后，應(yīng)向取得租金債權(quán)及其他

各項債權(quán)的第三方直接履行本合同項下的各項債務(wù)。其他各項債

權(quán)指本合同賦予出租人的除應(yīng)收租金債權(quán)之外的其他所有債權(quán)，

包括但不限于違約金、賠償金、名義價款、租賃手續(xù)費等。

2、如承租人轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，必須取得出租人書面同

意。

3、除本合同第五條“租金的變更”之外，本合同條款及其附件的變

更，必須經(jīng)出租人和承租人簽署書面協(xié)議方能有效。該協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

4、本合同生效后，除出租人依據(jù)本合同的相關(guān)約定行使解約